приобретение недвижимости на этапе строительства у юридического лица (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда);
приобретение недвижимости у юридического лица, управляющей компании закрытого паевого инвестиционного фонда, публично-правовой компании «Фонд развития территорий» или индивидуального предпринимателя;
рефинансирование.

Перечень регионов РФ и малых городов, доступных для кредитования семей с двумя и более несовершеннолетними детьми.

Срок действия решения

до 4 месяцев

Цель

Квартира в новостройке

Рассмотрение заявки

до 15 дней

Залог

Залог приобретаемой недвижимости

Тип платежей

Аннуитентные

Доступные программы

Господдержка семей с детьми

Программа с государственной поддержкой распространяется для семей, имеющих ребёнка, не достигшего 7 лет или ребенка с категорией «ребенок-инвалид», не достигшего 18 лет.

Также программа доступна для семей, имеющих двух и более детей, не достигших 18 лет, в этом случае имеются ограничения в части доступных целей:

приобретение квартиры или таунхауса возможно только в отдельных городах и регионах;
рефинансирование недоступно.

Материнский капитал

Использование материнского капитала для оплаты первоначального взноса.

Ставки

Категория заемщика	Ставка	Сумма	Срок	Взнос	Документы	Цели ипотеки	Условия по рефенансированию
Стандартные	Квартира в новостройке, Загородный дом/участок, Таунхаус, Строительство дома	5.99%	от 300 тыс до 12 млн ₽	от 12 до 360 мес	от 50.01%	Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка по форме работодателя, Выписка по счету, Портал 'Госуслуги'	-
Стандартные	Рефинансирование	5.99%	от 300 тыс до 12 млн ₽	от 12 до 360 мес	Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка по форме работодателя, Выписка по счету, Портал 'Госуслуги'	-	Размер кредита должен составлять не более 49.99%.
Самозанятый	Квартира в новостройке, Загородный дом/участок, Таунхаус, Строительство дома	5.99%	от 300 тыс до 12 млн ₽	от 12 до 360 мес	от 50.01%	Справка по форме ПНД/КНД, Портал 'Госуслуги'	-
Самозанятый	Рефинансирование	5.99%	от 300 тыс до 12 млн ₽	от 12 до 360 мес	Справка по форме ПНД/КНД, Портал 'Госуслуги'	-	Размер кредита должен составлять не более 49.99%.
Предприниматели	Квартира в новостройке, Загородный дом/участок, Таунхаус, Строительство дома	5.99%	от 300 тыс до 12 млн ₽	от 12 до 360 мес	от 50.01%	Справка 3-НДФЛ	-
Предприниматели	Рефинансирование	5.99%	от 300 тыс до 12 млн ₽	от 12 до 360 мес	Справка 3-НДФЛ	-	Размер кредита должен составлять не более 49.99%.

Максимальная сумма кредита:

до 12 млн рублей для объектов недвижимости, расположенных на территории Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области,
до 6 млн рублей в других регионах присутствия банка.

В качестве первоначального взноса возможно использовать средства, полученные из бюджетов субъектов РФ, местных бюджетов либо от работодателя.

Самозанятому возможно подать заявку без стажа, если оказывает услуги организации, в которой ранее работал по найму.

Ставка повышается до уровня ключевой ставки ЦБ РФ на дату оформления кредита, увеличенной на 2%, если заемщик является (ранее являлся) заемщиком (солидарным заемщиком и (или) поручителем) по другому кредитному договору, заключенному с 23.12.2023 г. в рамках любой госпрограммы.

Срок рассмотрения заявки:

до 15 рабочих дней — для предпринимателей;
до 2 рабочих дней — для остальных.

Снижение ставки

Опция «Абсолютная ставка»

-0.5 %

Требования

Тип заемщика

Стандартные

Возраст на момент получения

от 21 года

Возраст на момент погашения (м)

70 лет

Возраст на момент погашения (ж)

70 лет

Стаж на последнем месте работы

от 3 месяцев

Требования для подачи заявки

Гражданство РФ, Работа в регионе присутствия банка, Постоянный доход

Необходимые документы

Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Свидетельство о рождении детей/паспорта несовершеннолетних детей, Документы из банка по рефинансируемому кредиту

Цели ипотеки

Цель	Документы по объекту недвижимости	Дополнительная информация
Квартира в новостройке	Правоустанавливающие документы	Предмет ипотеки должен находиться в регионе присутствия банка. Подключен к инженерным коммуникациям (электричество, водоснабжение, отопление).
Рефинансирование	Правоустанавливающие документы	Предмет ипотеки должен находиться в регионе присутствия банка. Подключен к инженерным коммуникациям (электричество, водоснабжение, отопление).
Таунхаус	Правоустанавливающие документы	Предмет ипотеки должен находиться в регионе присутствия банка. Подключен к инженерным коммуникациям (электричество, водоснабжение, отопление).
Загородный дом/участок	Правоустанавливающие документы	Предмет ипотеки должен находиться в регионе присутствия банка. Подключен к инженерным коммуникациям (электричество, водоснабжение, отопление).
Строительство дома	Правоустанавливающие документы	Предмет ипотеки должен находиться в регионе присутствия банка.

Страхование

Название	Увеличение базовой ставки	Описание
Личное страхование заемщика	от 1%	-
Имущественное страхование	Обязательное	-

Базовые ставки указаны с учетом подключения программ страхования.

Ставка выше на 1% при непролонгации ранее заключенных договоров имущественного и личного страхования.

Возможно снижение ставки на 0,25% при страховании в рамках продукта «КСС».

Указанные условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в регионе. Информацию о конкретных подразделениях банка, в которых реализована возможность предоставления данного продукта, можно получить в офисах банка или по телефонам его справочной службы.

Интересные предложения по кредитным картам

Сервис FinsBer поможет найти где выгоднее занять или вложить деньги. Сравните займы, кредиты, банковские карты, страховки и другие услуги от множества финансовых организаций.