Максимальная сумма кредита:

• 12 млн руб. для Москвы, МО, Санкт-Петербурга и ЛО;
• 6 млн руб. для остальных регионов.

При рефинансировании действующего ипотечного кредита банка ставка 6%.

Сумма может быть увеличена до 30 млн руб. для Москвы, МО, Санкт-Петербурга и ЛО и 15 млн руб. для остальных регионов при условии — сумма свыше максимальной суммы кредита (от 500 тыс.рублей), предусмотренной госпрограммой, предоставляется на условиях стандартной программы банка.

При использовании материнского капитала и/или средств социальной субсидии в качестве первоначального взноса (не применимо для самозанятых) (невозможно в случае погашения ранее предоставленного ипотечного кредита) собственные средства должны составлять не менее 5% для обычного клиента/20% для индивидуального предпринимателя (не менее 10% для обычного клиента/30% для индивидуального предпринимателя при кредитовании по программе «Ипотека по двум документам»).

Ставка устанавливается в размере ключевой ставки ЦБ РФ, увеличенной:

• на 2,5% при неисполнении условий в части предоставления в банк в течение 60-ти календарных дней зарегистрированного залога в пользу банка (в случае невозможности получения соответствующей выписки из ЕГРН кредитором самостоятельно через информационный ресурс Росреестра) — в случае выдачи кредита на цели рефинансирования стороннего кредита;
• на 2% в случае выявления факта несоответствия заемщика, предмета ипотеки и/или параметров кредита требованиям Постановления Правительства РФ от 30.12.2017 №1711.

Первоначальный взнос от 40% (при рефинансировании — соотношение суммы кредита к стоимости залога до 60%) при приобретении готового жилья у юридических лиц по договорам купли продажи в случае нахождения предмета ипотеки в населенных пунктах с населением от 10 тыс. до 40 тыс. человек (требование не распространяется на таунхаус и предметы ипотеки, расположенные в Московской обл., Ленинградской обл., а также в 25 км от областного центра по автомобильной дороге общего пользования).

Подтверждение занятости и дохода не требуется в случае рефинансирования ипотечного кредита, по которому было внесено не менее 12 ежемесячных платежей.

Созаемщиками могут выступать граждане РФ от 18 до 70 лет, но доход лиц от 18 до 20 лет не учитывается.

Минимальный стаж работы для самозанятых:

• не менее 3 месяцев при одновременном выполнении следующих условий: наличие стажа в качестве ИП до присвоения статуса «Самозанятый» не менее 12 месяцев; отсутствует перерыв в стаже более 1 месяца в случае прекращения деятельности в качестве ИП;
• не менее 6 месяцев в остальных случаях.