оформление заявки на сайте банка;
подписание документов возможно с выездным сотрудником банка по договоренности или с помощью электронной цифровой подписи.

Срок действия решения

до 3 месяцев

Цель

Квартира в новостройке

Рассмотрение заявки

до 2 дней

Залог

Залог приобретаемой недвижимости

Тип платежей

Аннуитентные

Доступные программы

Господдержка семей с детьми

Льготная ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 и до 31.12.2023 родился первый ребенок или есть двое и более детей, которые не достигли 18 лет. Либо до 31.12.2023 в семье родился ребенок, которому установлена категория «ребенок-инвалид».

Материнский капитал

Использование материнского капитала для оплаты первоначального взноса.

Ставки

Категория заемщика	Ставка	Сумма	Срок	Взнос	Документы	Цели ипотеки	Условия по рефенансированию
Стандартные	Квартира в новостройке, Таунхаус, Загородный дом/участок, Строительство дома	6 %	от 500 тыс до 12 млн ₽	от 36 до 360 мес	от 20 %	Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Без справок о доходах, Портал 'Госуслуги'	-
Пенсионеры	Квартира в новостройке, Таунхаус, Загородный дом/участок, Строительство дома	6 %	от 500 тыс до 12 млн ₽	от 36 до 360 мес	от 20 %	Справка из ПФР, Без справок о доходах, Выписка по счету, Портал 'Госуслуги'	-
Предприниматели	Квартира в новостройке, Таунхаус, Загородный дом/участок, Строительство дома	6 %	от 500 тыс до 12 млн ₽	от 36 до 360 мес	от 20 %	Справка 3-НДФЛ, Без справок о доходах	-

Максимальная сумма кредита:

12 млн руб. для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей;
6 млн руб. для остальных регионов.

Сумма может быть увеличена до 30 млн руб. для Москвы, МО, Санкт-Петербурга и ЛО и 15 млн руб. для остальных регионов при условии субсидирования юридическом лицом — продавцом недвижимости.

При оформлении кредита на строительство жилого дома ставка выше на 3,2%, но не более размера надбавки, которая приводит к увеличению ставки по кредиту более предельного размера процентной ставки (в т.ч. с учетом применения иных надбавок) до предоставления документов, подтверждающих регистрацию ипотеки в пользу банка.

При предоставлении кредита на приобретение земельного участка под строительство жилого дома на данном земельном участке не допускается использование средств материнского капитала.

Допускается отсутствие регистрации при подтверждении дохода выпиской СФР и для зарплатных клиентов.

Ставка повышается до уровня ключевой ставки ЦБ РФ на дату оформления кредита, увеличенной на 3,5% при оформлении кредита на строительство дома или на 1,5% в иных случаях, если заемщик является (ранее являлся) заемщиком (солидарным заемщиком и (или) поручителем) по другому кредитному договору, заключенному с 23.12.2023 г. в рамках любой госпрограммы. При этом предусмотрено исключение — при рождении ребенка у заемщика/солидарного заемщика/поручителя после даты заключения кредитного договора в рамках любой госпрограммы с 23.12.2023 и дальнейшего его погашения допустимо заключение нового кредитного договора с таким заемщиком/солидарным заемщиком/поручителем в рамках программы «Семейная ипотека» для приобретения жилого помещения большей площади, чем площадь жилого помещения в погашенном кредите.

Снижение ставки

Эскроу для договора подряда

-1 %

Доступно при строительстве жилого дома. Не сочетается с другими скидками.

Аккредитив на период строительства

-5.99 %

Применяется при условии размещения денежных средств на аккредитивном счете, открытом в банке: 5,99% на 12 месяцев; 5% на 24 месяцев; 4% на 36 месяцев.

Не сочетается с иными вычетами и специальными ставками.

Ставка ниже

-0.1 %

Снижение ставки от 0,1 до 6% при условии внесения единовременного платежа при оформлении кредита. Период действия скидки к процентной ставке — от 1 года до 10 лет или на весь срок кредита. Полную информацию о стоимости и снижении ставки можно уточнить у сотрудника банка после подачи заявки.

Требования

Тип заемщика

Стандартные

Возраст на момент получения

от 21 года

Возраст на момент погашения (м)

70 лет

Возраст на момент погашения (ж)

70 лет

Стаж на последнем месте работы

от 3 месяцев

Требования для подачи заявки

Гражданство РФ, Постоянная регистрация, Временная регистрация, Постоянный доход

Необходимые документы

Паспорт, Свидетельство о рождении детей/паспорта несовершеннолетних детей, Военный билет

Цели ипотеки

Цель	Документы по объекту недвижимости	Дополнительная информация
Квартира в новостройке	Отчет об оценке, Правоустанавливающие документы	Приобретение квартиры: по договору участия в долевом строительстве у юридического лица (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда) или по договору уступки прав требования по нему с юридическим лицом, физическим лицом или индивидуальным предпринимателем; у первого собственника — юридического лица, инвестиционного фонда и его управляющей компании или индивидуального предпринимателя (застройщика). Приобретаемая квартира на этапе строительства должна находится в доме, включенном в перечень аккредитованных объектов. Если дом вне перечня — документы на новые объекты банк рассматривает от 2 дней.
Загородный дом/участок	Отчет об оценке, Правоустанавливающие документы	Приобретение жилого дома с земельным участком: по договору участия в долевом строительстве или договору уступки прав требования по нему с юридическим лицом, физическим лицом или индивидуальным предпринимателем; у первого собственника — юридического лица, инвестиционного фонда и его управляющей компании или индивидуального предпринимателя (застройщика).
Таунхаус	Отчет об оценке, Правоустанавливающие документы	Приобретение таунхауса у первого собственника — юридического лица, инвестиционного фонда и его управляющей компании или индивидуального предпринимателя (застройщика).
Строительство дома	Отчет об оценке	Строительство жилого дома силами подрядчика на собственном земельном участке или с покупкой земельного участка. Тип застройки: типовые дома единой концепции на территории коттеджного посёлка; дома по индивидуальному проекту на территории посёлков и других населённых пунктов. Требования к коттеджным посёлкам: не менее 15 жилых домов или таунхаусов, соответствующих строительным нормам; находится в населённом пункте с численностью населения более 50 тыс. человек, который является административным центром субъекта РФ или района в составе субъекта РФ. Местонахождение — удаленность от населенного пункта: находится внутри границ г. Москвы/Московской области/г. Санкт-Петербурга/Ленинградской области; не более 10 км до 100 тыс. человек; не более 50 км от 100 тыс. человек до 150 тыс. человек; не более 75 км от 150 тыс. человек до 200 тыс. человек; не более 100 км от 200 тыс. человек и более. Площадь: жилой дом — от 60 до 300 кв. м.; земельный участок — до 4 000 кв. м.

Страхование

Название	Увеличение базовой ставки	Описание
Имущественное страхование	Обязательное. Стоимость страхования — 0,12% от задолженности.	-

Указанные условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в регионе. Информацию о конкретных подразделениях банка, в которых реализована возможность предоставления данного продукта, можно получить в офисах банка или по телефонам его справочной службы.

Сервис FinsBer поможет найти где выгоднее занять или вложить деньги. Сравните займы, кредиты, банковские карты, страховки и другие услуги от множества финансовых организаций.

Срочный займ под 0%

Без отказа

👉

ПОЛУЧИТЬ ДЕНЬГИ