приобретение недвижимости на этапе строительства у юридического лица;
приобретение недвижимости у первого собственника — юридического лица (за исключением инвестиционных фондов, в т.ч. их управляющих компаний) или индивидуального предпринимателя;
приобретение готовой квартиры у Московского Фонда реновации — застройщик жилой застройки или квартиры и таунхауса с земельным участком у публично-правовой компании «Фонд развития территорий»;
строительство жилого дома на собственном или приобретаемом земельном участке по договору подряда, заключенному с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем с использованием счета эскроу;
рефинансирование.

Требования к рефинансируемому кредиту:

отсутствие просроченной задолженности за время обслуживания в другой кредитной организации (или суммарная длительность просрочки за время обслуживания рефинансируемого кредита — не более 5 календарных дней);
отсутствие реструктуризации.

Перечень регионов РФ и малых городов, доступных для кредитования семей с двумя и более несовершеннолетними детьми.

Срок действия решения

до 3 месяцев

Цель

Квартира в новостройке

Рассмотрение заявки

до 5 дней

Залог

Залог приобретаемой недвижимости, Залог имеющейся недвижимости

Тип платежей

Аннуитентные

Доступные программы

Господдержка семей с детьми

Программа с государственной поддержкой распространяется для семей, имеющих ребёнка, не достигшего 7 лет или ребенка с категорией «ребенок-инвалид», не достигшего 18 лет.

Также программа доступна для семей, имеющих двух и более детей, не достигших 18 лет, в этом случае имеются ограничения в части доступных целей:

приобретение квартиры или таунхауса возможно только в отдельных городах и регионах;
рефинансирование недоступно.

Ставки

Категория заемщика	Ставка	Сумма	Срок	Взнос	Документы	Цели ипотеки	Условия по рефенансированию
Стандартные	Квартира в новостройке, Таунхаус	5.5%	до 12 млн ₽	от 12 до 360 мес	от 20% до 75%	Справка 2-НДФЛ, Выписка по счету	-
Стандартные	Загородный дом/участок	5.5%	до 12 млн ₽	от 12 до 360 мес	от 20% до 75%	Справка 2-НДФЛ, Выписка по счету	-
Стандартные	Строительство дома	5.5%	до 12 млн ₽	от 12 до 360 мес	от 20.1% до 75%	Справка 2-НДФЛ, Выписка по счету	-
Стандартные	Рефинансирование	5.5%	от 300 тыс до 12 млн ₽	от 12 до 360 мес	Справка 2-НДФЛ, Выписка по счету	-	Размер кредита должен составлять не более 80%. Количество выполненных платежей не менее 6 шт.
Предприниматели	Квартира в новостройке, Таунхаус	5.5%	до 12 млн ₽	от 12 до 360 мес	от 20% до 75%	Справка 3-НДФЛ	-
Предприниматели	Загородный дом/участок	5.5%	до 12 млн ₽	от 12 до 360 мес	от 20% до 75%	Справка 3-НДФЛ	-
Предприниматели	Строительство дома	5.5%	до 12 млн ₽	от 12 до 360 мес	от 20.1% до 75%	Справка 3-НДФЛ	-
Предприниматели	Рефинансирование	5.5%	от 300 тыс до 12 млн ₽	от 12 до 360 мес	Справка 3-НДФЛ	-	Размер кредита должен составлять не более 80%. Количество выполненных платежей не менее 6 шт.

Максимальная сумма кредита:

до 12 млн рублей в г. Москвы и Московской области, г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области;
до 6 млн рублей в других регионах.

При рефинансировании максимальная сумма кредита не более размера задолженности по кредиту, ранее полученному в другой кредитной организации.

Кредит на льготных условиях для приобретения в собственность объекта недвижимости предоставляется единоразово, также кредит в рамках данной программы кредитования не может быть предоставлен в случае наличия у заемщика действующего кредитного договора, оформленного на льготных условиях (по любой из льготных программ кредитования) после 23.12.2023. Исключение — в случае рождения ребенка после даты заключения кредитного договора в рамках любой госпрограммы с 23.12.2023 и дальнейшего его погашения допустимо заключение нового кредитного договора.

Процентная ставка увеличивается до уровня ключевой ставки ЦБ РФ на дату заключения кредитного договора, увеличенной на 2%, если заемщик/супруг(а) заемщика либо поручитель является/являлся заемщиком, одним из солидарных заемщиков либо поручителем по другому кредитному договору, заключенному с 23.12.2023 г. в рамках любой госпрограммы.

Требования

Тип заемщика

Стандартные

Возраст на момент получения

от 21 года

Возраст на момент погашения (м)

75 лет

Возраст на момент погашения (ж)

75 лет

Стаж на последнем месте работы

от 6 месяцев

Требования для подачи заявки

Гражданство РФ, Постоянный доход, Постоянная регистрация, Временная регистрация, Отсутствие негативной кредитной истории

Необходимые документы

Паспорт, СНИЛС, Свидетельство о рождении детей/паспорта несовершеннолетних детей, Документы из банка по рефинансируемому кредиту, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор

Цели ипотеки

Цель	Документы по объекту недвижимости	Дополнительная информация
Квартира в новостройке	Правоустанавливающие документы, Отчет об оценке	-
Таунхаус	Правоустанавливающие документы, Отчет об оценке	-
Загородный дом/участок	Правоустанавливающие документы, Отчет об оценке	Индивидуальный жилой дом, в том числе с земельным участком, в границах территорий малоэтажных жилых комплексов
Строительство дома	Правоустанавливающие документы, Отчет об оценке	-
Рефинансирование	Правоустанавливающие документы, Отчет об оценке	-

Страхование

Название	Увеличение базовой ставки	Описание
Личное страхование заемщика	от 0.5%	Стоимость услуги — от 0,22% до 2,15% от суммы кредита
Имущественное страхование	Обязательное	-

Базовые ставки указаны с учетом подключения программ страхования.

Указанные условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в регионе. Информацию о конкретных подразделениях банка, в которых реализована возможность предоставления данного продукта, можно получить в офисах банка или по телефонам его справочной службы.

Интересные предложения по кредитным картам

Сервис FinsBer поможет найти где выгоднее занять или вложить деньги. Сравните займы, кредиты, банковские карты, страховки и другие услуги от множества финансовых организаций.