приобретение недвижимости на этапе строительства по договору участия в долевом строительстве у юридического лица;
приобретение недвижимости у юридического лица, управляющей компании закрытого паевого инвестиционного фонда, публично-правовой компании «Фонд развития территорий» или индивидуального предпринимателя;
приобретение готовой квартиры у Московского Фонда реновации — застройщик жилой застройки;
рефинансирование.

Перечень регионов РФ и малых городов, доступных для кредитования семей с двумя и более несовершеннолетними детьми.

Срок действия решения

до 90 месяцев

Цель

Квартира в новостройке

Рассмотрение заявки

до 5 дней

Залог

Залог приобретаемой недвижимости

Тип платежей

Аннуитентные

Доступные программы

Господдержка семей с детьми

Программа с государственной поддержкой распространяется для семей, имеющих ребёнка, не достигшего 7 лет или ребенка с категорией «ребенок-инвалид», не достигшего 18 лет.

Также программа доступна для семей, имеющих двух и более детей, не достигших 18 лет, в этом случае имеются ограничения в части доступных целей:

приобретение квартиры или таунхауса возможно только в отдельных городах и регионах;
рефинансирование недоступно.

Ставки

Категория заемщика	Ставка	Сумма	Срок	Взнос	Документы	Цели ипотеки	Условия по рефенансированию
Стандартные	Квартира в новостройке, Загородный дом/участок, Таунхаус	6%	от 300 тыс до 12 млн ₽	от 36 до 360 мес	от 30.1%	Справка 2-НДФЛ, Выписка по счету, Портал 'Госуслуги', Справка по форме банка, Справка в свободной форме	-
Стандартные	Рефинансирование	6%	от 300 тыс до 12 млн ₽	от 36 до 360 мес	Справка 2-НДФЛ, Выписка по счету, Портал 'Госуслуги', Справка по форме банка, Справка в свободной форме	-	Размер кредита должен составлять не более 69.9%.
Предприниматели	Квартира в новостройке, Загородный дом/участок, Таунхаус	6%	от 300 тыс до 12 млн ₽	от 36 до 360 мес	от 30.1%	Справка 3-НДФЛ	-
Предприниматели	Рефинансирование	6%	от 300 тыс до 12 млн ₽	от 36 до 360 мес	Справка 3-НДФЛ	-	Размер кредита должен составлять не более 69.9%.
Пенсионеры	Квартира в новостройке, Загородный дом/участок, Таунхаус	6%	от 300 тыс до 12 млн ₽	от 36 до 360 мес	от 30.1%	Справка из ПФР, Выписка по счету	-
Пенсионеры	Рефинансирование	6%	от 300 тыс до 12 млн ₽	от 36 до 360 мес	Справка из ПФР, Выписка по счету	-	Размер кредита должен составлять не более 69.9%.

Сумма кредита:

до 12 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области;
до 6 млн рублей для других регионов.

Подтверждение дохода справкой с «Госуслуг» возможно при одновременном предоставлении документа, подтверждающего занятость.

Ставка устанавливается в размере ключевой ставки ЦБ РФ на дату подписания кредитного договора, увеличенной на 2%:

при рефинансировании до государственной регистрации ипотеки в пользу банка;
если заемщик является (ранее являлся) заемщиком (солидарным заемщиком и (или) поручителем) по другому кредитному договору, заключенному с 23.12.2023 г. в рамках любой госпрограммы. Исключение — в случае рождения ребенка после даты заключения кредитного договора в рамках любой госпрограммы с 23.12.2023 и дальнейшего его погашения допустимо заключение нового кредитного договора.

Требования

Тип заемщика

Стандартные

Возраст на момент получения

от 20 лет

Возраст на момент погашения (м)

70 лет

Возраст на момент погашения (ж)

70 лет

Стаж на последнем месте работы

от 3 месяцев

Требования для подачи заявки

Гражданство РФ, Постоянный доход

Необходимые документы

Паспорт, Свидетельство о рождении детей/паспорта несовершеннолетних детей, СНИЛС, Документы из банка по рефинансируемому кредиту

Цели ипотеки

Цель	Документы по объекту недвижимости	Дополнительная информация
Квартира в новостройке	Правоустанавливающие документы, Правоподтверждающие документы, Технические документы на объект, Отчет об оценке	-
Загородный дом/участок	Правоустанавливающие документы, Правоподтверждающие документы, Технические документы на объект, Отчет об оценке	-
Таунхаус	Правоустанавливающие документы, Правоподтверждающие документы, Технические документы на объект, Отчет об оценке	-
Рефинансирование	Правоустанавливающие документы, Правоподтверждающие документы, Технические документы на объект, Отчет об оценке	-

Страхование

Название	Увеличение базовой ставки	Описание
Личное страхование заемщика	от 1%	-
Имущественное страхование	Обязательное	-

Базовые ставки указаны с учетом подключения программ страхования.

Ставка увеличивается при ненадлежащем исполнении обязательств по имущественному и личному страхованию в период действия кредитного договора, но не более ключевой ставки ЦБ РФ на дату подписания кредитного договора, увеличенной на 2%.

Указанные условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в регионе. Информацию о конкретных подразделениях банка, в которых реализована возможность предоставления данного продукта, можно получить в офисах банка или по телефонам его справочной службы.

Сервис FinsBer поможет найти где выгоднее занять или вложить деньги. Сравните займы, кредиты, банковские карты, страховки и другие услуги от множества финансовых организаций.

Срочный займ под 0%

Без отказа

👉

ПОЛУЧИТЬ ДЕНЬГИ