приобретение строящегося жилья у юридического лица по договору участия в долевом строительстве/ договору уступки прав (требований) по договору участия в долевом строительстве;
приобретение готового жилья у первого собственника — юридического лица / инвестиционного фонда и его управляющей компании / индивидуального предпринимателя (застройщика) по договору купли–продажи;
приобретение готового жилья у физического лица на территории Дальневосточного федерального округа в сельских поселениях;
строительство индивидуального жилого дома по договору подряда на собственном или приобретаемом земельном участке;
рефинансирование.

Перечень регионов РФ и малых городов, доступных для кредитования семей с двумя и более несовершеннолетними детьми.

Срок действия решения

до 60 месяцев

Цель

Квартира в новостройке

Рассмотрение заявки

от 2 минут до 3 дней

Залог

Залог приобретаемой недвижимости, Залог имеющейся недвижимости

Тип платежей

Аннуитентные

Доступные программы

Господдержка семей с детьми

Программа с государственной поддержкой распространяется для семей, имеющих ребёнка, не достигшего 7 лет или ребенка с категорией «ребенок-инвалид», не достигшего 18 лет.

Также программа доступна для семей, имеющих двух и более детей, не достигших 18 лет, в этом случае имеются ограничения в части доступных целей:

возможно только приобретение или строительство дома;
рефинансирование недоступно.

Материнский капитал

Использование материнского капитала для оплаты первоначального взноса или на частичное досрочное погашение ипотеки.

Ставки

Категория заемщика	Ставка	Сумма	Срок	Взнос	Документы	Цели ипотеки	Условия по рефенансированию
Стандартные	Квартира в новостройке, Таунхаус, Загородный дом/участок	6%	от 4.5 млн до 12 млн ₽	от 12 до 180 мес	от 50% до 85%	Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Справка в свободной форме, Портал 'Госуслуги'	-
Стандартные	Строительство дома	6%	от 3.5 млн до 12 млн ₽	от 12 до 360 мес	от 20.01% до 85%	Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Справка в свободной форме, Портал 'Госуслуги'	-
Стандартные	Рефинансирование	6%	от 4.5 млн до 12 млн ₽	от 12 до 180 мес	Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Справка в свободной форме, Портал 'Госуслуги'	-	Размер кредита должен составлять не более 70%.
Пенсионеры	Квартира в новостройке, Таунхаус, Загородный дом/участок	6%	от 4.5 млн до 12 млн ₽	от 12 до 180 мес	от 50% до 85%	Справка из ПФР, Выписка по счету, Портал 'Госуслуги'	-
Пенсионеры	Строительство дома	6%	от 3.5 млн до 12 млн ₽	от 12 до 360 мес	от 20.01% до 85%	Справка из ПФР, Выписка по счету, Портал 'Госуслуги'	-
Пенсионеры	Рефинансирование	6%	от 4.5 млн до 12 млн ₽	от 12 до 180 мес	Справка из ПФР, Выписка по счету, Портал 'Госуслуги'	-	Размер кредита должен составлять не более 70%.
Предприниматели	Квартира в новостройке, Таунхаус, Загородный дом/участок	6%	от 4.5 млн до 12 млн ₽	от 12 до 180 мес	от 50% до 85%	Справка 3-НДФЛ	-
Предприниматели	Строительство дома	6%	от 3.5 млн до 12 млн ₽	от 12 до 360 мес	от 20.01% до 85%	Справка 3-НДФЛ	-
Предприниматели	Рефинансирование	6%	от 4.5 млн до 12 млн ₽	от 12 до 180 мес	Справка 3-НДФЛ	-	Размер кредита должен составлять не более 70%.
Зарплатные клиенты	Квартира в новостройке, Таунхаус, Загородный дом/участок	6%	от 700 тыс до 12 млн ₽	от 12 до 360 мес	от 30.01% до 85%	Без справок о доходах	-
Зарплатные клиенты	Строительство дома	5.5%	от 700 тыс до 12 млн ₽	от 12 до 360 мес	от 20.01% до 85%	Без справок о доходах	-
Зарплатные клиенты	Рефинансирование	6%	от 700 тыс до 12 млн ₽	от 12 до 360 мес	Без справок о доходах	-	Размер кредита должен составлять не более 70%.

Минимальная сумма кредита:

для зарплатных клиентов от 1,5 млн руб. в Москве / от 700 тыс. руб. в других регионах;
для остальных заемщиков от 7 млн руб. в Москве / от 4,5 млн руб. в других регионах / от 3,5 млн руб. при индивидуальном строительстве жилого дома по договору подряда (в том числе с приобретением земельного участка).

Максимальная сумма:

12 млн руб. для недвижимости, расположенной в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области,
6 млн руб. для недвижимости, расположенной в остальных регионах.

Сумма может быть увеличена до 30 млн руб. для Москвы, МО, Санкт-Петербурга и ЛО и 15 млн руб. для остальных регионов, при этом кредит на сумму превышения предоставляется:

до 14,8% при строительстве индивидуального жилого дома по договору подряда;
до 15,5% при приобретении недвижимости.

При предоставлении кредита на приобретение земельного участка под строительство жилого дома на данном земельном участке не допускается использование средств материнского капитала.

Требования

Тип заемщика

Зарплатные клиенты

Возраст на момент получения

от 20 лет

Возраст на момент погашения (м)

70 лет

Возраст на момент погашения (ж)

70 лет

Стаж на последнем месте работы

от 3 месяцев

Требования для подачи заявки

Гражданство РФ, Постоянная регистрация, Отсутствие негативной кредитной истории, Постоянный доход, Временная регистрация

Необходимые документы

Паспорт, СНИЛС, Свидетельство о рождении детей/паспорта несовершеннолетних детей

Цели ипотеки

Цель	Документы по объекту недвижимости	Дополнительная информация
Квартира в новостройке	Правоустанавливающие документы, Правоподтверждающие документы, Отчет об оценке, Технические документы на объект	Подключена к инженерным коммуникациям (электричество, водоснабжение, канализация, отопление). Исключения — объекты на этапе строительства. Объект недвижимости должен находиться на территории РФ. Список регионов исключений уточнять в банке.
Таунхаус	Правоустанавливающие документы, Правоподтверждающие документы, Отчет об оценке, Технические документы на объект	Подключен к инженерным коммуникациям (электричество, водоснабжение, канализация, отопление). Исключения — объекты на этапе строительства. Объект недвижимости должен находиться на территории РФ. Список регионов исключений уточнять в банке.
Загородный дом/участок	Правоустанавливающие документы, Правоподтверждающие документы, Отчет об оценке, Технические документы на объект	Подключен к инженерным коммуникациям (электричество, водоснабжение, канализация, отопление). Исключения — объекты на этапе строительства. Объект недвижимости должен находиться на территории РФ. Список регионов исключений уточнять в банке.
Строительство дома	Договор подряда, Отчет об оценке, Правоустанавливающие документы, Правоподтверждающие документы, Строительная документация	Срок строительства — до 24 месяцев. Площадь дома — от 60 до 300 кв.м включительно. Высота — не более 20 метров. Количество этажей — не более 3. Местоположение: не более 150 км от границы города с населением более 1 млн человек, или не более 50 км от границы города с населением более 250 тыс. жителей, или в границах населенного пункта с населением более 50 тыс. жителей. Должен находиться на территории РФ. Список регионов исключений уточнять в банке.
Рефинансирование	Правоустанавливающие документы, Правоподтверждающие документы, Отчет об оценке, Технические документы на объект	Подключен к инженерным коммуникациям (электричество, водоснабжение, канализация, отопление). Исключения — объекты на этапе строительства. Объект недвижимости должен находиться на территории РФ. Список регионов исключений уточнять в банке.

Страхование

Название	Увеличение базовой ставки	Описание
Имущественное страхование	Обязательное	-
Личное страхование заемщика	от 1%	-

Базовые ставки указаны с учетом подключения программ страхования.

Указанные условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в регионе. Информацию о конкретных подразделениях банка, в которых реализована возможность предоставления данного продукта, можно получить в офисах банка или по телефонам его справочной службы.

Интересные предложения по кредитным картам

Сервис FinsBer поможет найти где выгоднее занять или вложить деньги. Сравните займы, кредиты, банковские карты, страховки и другие услуги от множества финансовых организаций.