приобретение недвижимости у юридического лица, управляющей компании закрытого паевого инвестиционного фонда, публично-правовой компании «Фонд развития территорий» или индивидуального предпринимателя;
приобретение недвижимости у Московского фонда реновации жилой застройки;
строительство индивидуального жилого дома по договору подряда на собственном или приобретаемом земельном участке.

Перечень регионов РФ и малых городов, доступных для кредитования семей с двумя и более несовершеннолетними детьми.

Срок действия решения

до 60 месяцев

Цель

Квартира в новостройке

Рассмотрение заявки

до 1 дня

Залог

Залог приобретаемой недвижимости, Залог имеющейся недвижимости

Тип платежей

Аннуитентные

Доступные программы

Господдержка семей с детьми

Программа с государственной поддержкой распространяется для семей, имеющих ребёнка, не достигшего 7 лет или ребенка с категорией «ребенок-инвалид», не достигшего 18 лет.

Также программа доступна для семей, имеющих двух и более детей, не достигших 18 лет, в этом случае имеются ограничения в части доступных целей:

приобретение квартиры или таунхауса возможно только в отдельных городах и регионах.

Ставки

Категория заемщика	Ставка	Сумма	Срок	Взнос	Документы	Цели ипотеки	Условия по рефенансированию
Стандартные	Квартира в новостройке	6%	от 500 тыс до 12 млн ₽	от 36 до 360 мес	от 20.01% до 80%	Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Справка по форме работодателя, Портал 'Госуслуги'	-
Стандартные	Загородный дом/участок, Таунхаус, Строительство дома	6%	от 500 тыс до 12 млн ₽	от 36 до 360 мес	от 20.01% до 80%	Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка по форме работодателя, Выписка по счету, Портал 'Госуслуги'	-

Максимальная сумма:

12 млн руб. — в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области;
6 млн руб. — в остальных субъектах РФ.

Заемщик не является (ранее не являлся) заемщиком (солидарным заемщиком и (или) поручителем) по другому кредитному договору, оформленному начиная с 23.12.2023 в рамках льготных программ. Исключение — в случае рождения ребенка после даты заключения кредитного договора в рамках любой госпрограммы с 23.12.2023 и дальнейшего его погашения допустимо заключение нового кредитного договора.

Ставка может быть увеличена до размера ключевой ставки ЦБ РФ на дату заключения кредитного договора, увеличенной на 2%, в случае нарушения требований программы.

Возможно использование средств материнского семейного капитала для оплаты части первоначального взноса.

Первоначальный взнос — 40%–95% при использовании средств выплаты по сертификату, выдаваемому жителям г. Херсона и части Херсонской области, на оплату первоначального взноса (части первоначального взноса) (не применимо при строительстве жилого дома).

При предоставлении кредита на приобретение земельного участка под строительство жилого дома на данном земельном участке не допускается использование средств материнского капитала.

Фактический адрес проживания или постоянная регистрация, или постоянное место работы находится в регионе расположения банка.

Наличие не менее трех действующих номеров телефонов, два из которых являются номерами телефона заемщика и один номер является рабочим номером работодателя. В случае отсутствия у заемщика рабочего телефона прием анкеты возможен только при условии предоставления выписки по зарплатному счету.

Требования

Тип заемщика

Стандартные

Возраст на момент получения

от 21 года

Возраст на момент погашения (м)

70 лет

Возраст на момент погашения (ж)

70 лет

Стаж на последнем месте работы

от 4 месяцев

Требования для подачи заявки

Гражданство РФ, Постоянный доход, Постоянная регистрация, Временная регистрация, Мобильный телефон, Рабочий телефон

Необходимые документы

Паспорт, СНИЛС, Свидетельство о рождении детей/паспорта несовершеннолетних детей, Свидетельство о браке(разводе, смерти супруга) или брачный контракт, Военный билет, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор

Цели ипотеки

Цель	Документы по объекту недвижимости	Дополнительная информация
Квартира в новостройке	Отчет об оценке, Правоустанавливающие документы, Выписка из ЕГРН	-
Загородный дом/участок	Отчет об оценке, Правоустанавливающие документы, Выписка из ЕГРН	-
Таунхаус	Отчет об оценке, Правоустанавливающие документы, Выписка из ЕГРН	-
Строительство дома	Отчет об оценке, Правоустанавливающие документы, Выписка из ЕГРН	Доступно для оформления в ипотечных центрах, расположенных в Москве и Московской области, г. Краснодаре, г. Казани, Севастополе, Калининграде, г. Саратове.

Страхование

Название	Увеличение базовой ставки	Описание
Личное страхование заемщика	от 1%	-
Имущественное страхование	Обязательное	-

Базовые ставки указаны с учетом подключения программ страхования.

Указанные условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в регионе. Информацию о конкретных подразделениях банка, в которых реализована возможность предоставления данного продукта, можно получить в офисах банка или по телефонам его справочной службы.

Интересные предложения по кредитным картам

Сервис FinsBer поможет найти где выгоднее занять или вложить деньги. Сравните займы, кредиты, банковские карты, страховки и другие услуги от множества финансовых организаций.