безопасное подписание всех документов электронной цифровой подписью;
использование цифровых сервисов электронной регистрации права собственности и безопасных расчетов;
приобретаемая недвижимость должна находиться в регионе присутствия банка на этапе строительства в соответствии с 214-ФЗ.

Перечень регионов РФ и малых городов, доступных для кредитования семей с двумя и более несовершеннолетними детьми.

Срок действия решения

до 2 месяцев

Цель

Квартира в новостройке

Рассмотрение заявки

от 3 минут до 5 дней

Залог

Залог приобретаемой недвижимости

Тип платежей

Аннуитентные

Доступные программы

Господдержка семей с детьми

Программа с государственной поддержкой распространяется для семей, имеющих ребёнка, не достигшего 7 лет или ребенка с категорией «ребенок-инвалид», не достигшего 18 лет.

Также программа доступна для семей, имеющих двух и более детей, не достигших 18 лет, в этом случае имеются ограничения в части доступных целей:

приобретение квартиры возможно только в отдельных городах и регионах.

Материнский капитал

Использование материнского капитала для оплаты первоначального взноса.

Ставки

Категория заемщика	Ставка	Сумма	Срок	Взнос	Документы	Цели ипотеки	Условия по рефенансированию
Стандартные	Квартира в новостройке, Загородный дом/участок	6%	от 600 тыс до 12 млн ₽	от 36 до 360 мес	от 20%	Справка 2-НДФЛ, Справка в свободной форме, Справка по форме банка	-
Пенсионеры	Квартира в новостройке, Загородный дом/участок	6%	от 600 тыс до 12 млн ₽	от 36 до 360 мес	от 20%	Справка из ПФР, Выписка по счету	-
Предприниматели	Квартира в новостройке, Загородный дом/участок	6%	от 600 тыс до 12 млн ₽	от 36 до 360 мес	от 20%	Справка 3-НДФЛ	-
Самозанятый	Квартира в новостройке, Загородный дом/участок	6%	от 600 тыс до 12 млн ₽	от 36 до 360 мес	от 20%	Справка по форме ПНД/КНД	-

Доступно оформление заявки на ипотеку по двум документам, при этом:

минимальный первоначальный взнос от 35%;
для индивидуальных предпринимателей требование к стажу от 3 мес.

Максимальная сумма кредита:

до 12 млн руб. — Москва и Московская обл., Санкт Петербург и Ленинградская обл.;
до 6 млн руб. — остальные регионы.

С 23.12.2023 г. можно воспользоваться только одной из всех действующих программ господдержки и только один раз, требование распространяется на всех участников сделки: как заемщиков, так и созаемщиков. Исключения только для семейной ипотеки, если:

у заемщика родился ребенок;
предыдущий кредит, оформленный по господдержке, погашен.

Если клиенту на дату оформления кредита более 70 лет, то на момент окончания срока кредита максимальный возраст до 75 лет.

Требования

Тип заемщика

Стандартные

Возраст на момент получения

от 18 лет

Возраст на момент погашения (м)

80 лет

Возраст на момент погашения (ж)

80 лет

Стаж на последнем месте работы

от 3 месяцев

Требования для подачи заявки

Гражданство РФ, Постоянный доход, Постоянная регистрация, Временная регистрация

Необходимые документы

Паспорт, СНИЛС, Свидетельство о рождении детей/паспорта несовершеннолетних детей

Цели ипотеки

Цель	Документы по объекту недвижимости	Дополнительная информация
Квартира в новостройке	Правоустанавливающие документы	Дом, в котором находится квартира, должен быть аккредитован в банке. Подключен к инженерным коммуникациям (электричество, водоснабжение, канализация, отопление).
Загородный дом/участок	Правоустанавливающие документы	Подключен к инженерным коммуникациям (электричество, водоснабжение, канализация, отопление).

Страхование

Название	Увеличение базовой ставки	Описание
Имущественное страхование	Обязательное	-

Указанные условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в регионе. Информацию о конкретных подразделениях банка, в которых реализована возможность предоставления данного продукта, можно получить в офисах банка или по телефонам его справочной службы.

Сервис FinsBer поможет найти где выгоднее занять или вложить деньги. Сравните займы, кредиты, банковские карты, страховки и другие услуги от множества финансовых организаций.

Срочный займ под 0%

Без отказа

👉

ПОЛУЧИТЬ ДЕНЬГИ