приобретение недвижимости на этапе строительства у застройщика-юридического лица по договору участия в долевом строительстве;
приобретение недвижимости у первого собственника — юридического лица, управляющей компании закрытого паевого инвестиционного фонда или индивидуального предпринимателя;
строительство жилого дома через счет эскроу;
рефинансирование.

Требование к рефинансируемому кредиту:

количество рефинансируемых кредитов не более 1;
отсутствие текущей просроченной задолженности;
отсутствие просроченной задолженности продолжительностью более 30 календарных дней в течение последних 12 месяцев, если срок обслуживания рефинансируемого кредита более 12 месяцев/отсутствие просроченной задолженности продолжительностью более 30 календарных дней в течение всего срока обслуживания рефинансируемого кредита, если срок по рефинансируемому кредиту менее 12 месяцев.

Перечень регионов РФ и малых городов, доступных для кредитования семей с двумя и более несовершеннолетними детьми.

Срок действия решения

до 3 месяцев

Цель

Квартира в новостройке

Рассмотрение заявки

до 14 дней

Залог

Залог приобретаемой недвижимости

Тип платежей

Аннуитентные

Доступные программы

Господдержка семей с детьми

Программа с государственной поддержкой распространяется для семей, имеющих ребёнка, не достигшего 7 лет или ребенка с категорией «ребенок-инвалид», не достигшего 18 лет.

Также программа доступна для семей, имеющих двух и более детей, не достигших 18 лет, в этом случае имеются ограничения в части доступных целей:

приобретение квартиры или таунхауса возможно только в отдельных городах и регионах;
рефинансирование недоступно.

Ставки

Категория заемщика	Ставка	Сумма	Срок	Взнос	Документы	Цели ипотеки	Условия по рефенансированию
Стандартные	Квартира в новостройке	6%	от 500 тыс до 12 млн ₽	от 12 до 360 мес	от 30.01%	Справка 2-НДФЛ, Справка в свободной форме, Выписка по счету, Портал 'Госуслуги'	-
Стандартные	Загородный дом/участок, Таунхаус, Строительство дома	6%	от 500 тыс до 12 млн ₽	от 12 до 180 мес	от 30.01%	Справка 2-НДФЛ, Справка в свободной форме, Выписка по счету, Портал 'Госуслуги'	-
Стандартные	Рефинансирование	6%	от 300 тыс до 12 млн ₽	от 12 до 360 мес	Справка 2-НДФЛ, Справка в свободной форме, Выписка по счету, Портал 'Госуслуги'	-	Размер кредита должен составлять не менее 15% и не более 70%. Количество выполненных платежей не менее 6 шт.
Предприниматели	Квартира в новостройке	6%	от 500 тыс до 12 млн ₽	от 12 до 360 мес	от 30.01%	Справка 3-НДФЛ	-
Предприниматели	Загородный дом/участок, Таунхаус, Строительство дома	6%	от 500 тыс до 12 млн ₽	от 12 до 180 мес	от 30.01%	Справка 3-НДФЛ	-
Предприниматели	Рефинансирование	6%	от 300 тыс до 12 млн ₽	от 12 до 360 мес	Справка 3-НДФЛ	-	Размер кредита должен составлять не менее 15% и не более 70%. Количество выполненных платежей не менее 6 шт.
Самозанятый	Квартира в новостройке	6%	от 500 тыс до 12 млн ₽	от 12 до 360 мес	от 30.01%	Справка по форме ПНД/КНД	-
Самозанятый	Загородный дом/участок, Таунхаус, Строительство дома	6%	от 500 тыс до 12 млн ₽	от 12 до 180 мес	от 30.01%	Справка по форме ПНД/КНД	-
Самозанятый	Рефинансирование	6%	от 300 тыс до 12 млн ₽	от 12 до 360 мес	Справка по форме ПНД/КНД	-	Размер кредита должен составлять не менее 15% и не более 70%. Количество выполненных платежей не менее 6 шт.
Зарплатные клиенты	Квартира в новостройке	5.8%	от 500 тыс до 12 млн ₽	от 12 до 360 мес	от 30.01%	Без справок о доходах	-
Зарплатные клиенты	Загородный дом/участок, Таунхаус, Строительство дома	5.8%	от 500 тыс до 12 млн ₽	от 12 до 180 мес	от 30.01%	Без справок о доходах	-
Зарплатные клиенты	Рефинансирование	5.8%	от 300 тыс до 12 млн ₽	от 12 до 360 мес	Без справок о доходах	-	Размер кредита должен составлять не менее 15% и не более 70%. Количество выполненных платежей не менее 6 шт.

Максимальная сумма:

до 12 млн руб. для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей,
до 6 млн руб. для других регионов.

Процентная ставка устанавливается на уровне ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на дату заключения кредитного договора, увеличенной на 2%, если заемщик (солидарный заемщик и (или) поручитель) является (ранее являлся) заемщиком (солидарным заемщиком и (или) поручителем) по другому кредитному договору, заключенному с 23.12.2023 г. в рамках любой госпрограммы. Исключение — в случае рождения ребенка после даты заключения кредитного договора в рамках любой госпрограммы с 23.12.2023 и дальнейшего его погашения допустимо заключение нового кредитного договора.

Максимальный срок при рефинансировании кредита на покупку жилого дома/таунхауса/строительства жилого дома — 180 мес.

В случае отсутствия рабочего/домашнего телефона необходимо предоставить дополнительный номер мобильного/домашнего телефона, по которому возможно подтвердить личность заемщика и который может быть контактным телефоном заемщика.

Требования

Тип заемщика

Стандартные

Возраст на момент получения

от 21 года

Возраст на момент погашения (м)

70 лет

Возраст на момент погашения (ж)

70 лет

Стаж на последнем месте работы

от 3 месяцев

Требования для подачи заявки

Гражданство РФ, Постоянный доход, Постоянная регистрация, Временная регистрация, Мобильный телефон, Рабочий телефон, Отсутствие негативной кредитной истории

Необходимые документы

Паспорт, Свидетельство о рождении детей/паспорта несовершеннолетних детей, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет, Документы из банка по рефинансируемому кредиту, СНИЛС

Цели ипотеки

Цель	Документы по объекту недвижимости	Дополнительная информация
Квартира в новостройке	Правоустанавливающие документы, Правоподтверждающие документы, Отчет об оценке, Технические документы на объект, Кадастровые документы на объект	Подключена к инженерным коммуникациям (водоснабжение, отопление).
Загородный дом/участок	Правоустанавливающие документы, Правоподтверждающие документы, Отчет об оценке, Технические документы на объект, Кадастровые документы на объект	Дом должен быть пригоден для круглогодичного проживания: наличие подъездной дороги, электроснабжения, центральной/локальной канализации, обеспечен системами отопления (в т.ч. автономными).
Таунхаус	Правоустанавливающие документы, Правоподтверждающие документы, Отчет об оценке, Технические документы на объект, Кадастровые документы на объект	Таунхаус должен быть пригоден для круглогодичного проживания: наличие подъездной дороги, электроснабжения, центральной/локальной канализации, обеспечен системами отопления (в т.ч. автономными).
Строительство дома	Правоустанавливающие документы, Правоподтверждающие документы, Отчет об оценке, Технические документы на объект, Кадастровые документы на объект	-
Рефинансирование	Правоустанавливающие документы, Правоподтверждающие документы, Отчет об оценке, Технические документы на объект, Кадастровые документы на объект	Подключен к инженерным коммуникациям (электричество, водоснабжение, отопление).

Страхование

Название	Увеличение базовой ставки	Описание
Личное страхование заемщика	от 1%	-
Имущественное страхование	Обязательное	-

Базовые ставки указаны с учетом подключения программ страхования.

Указанные условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в регионе. Информацию о конкретных подразделениях банка, в которых реализована возможность предоставления данного продукта, можно получить в офисах банка или по телефонам его справочной службы.

Сервис FinsBer поможет найти где выгоднее занять или вложить деньги. Сравните займы, кредиты, банковские карты, страховки и другие услуги от множества финансовых организаций.

Срочный займ под 0%

Без отказа

👉

ПОЛУЧИТЬ ДЕНЬГИ