home

Ипотека «Рефинансирование» от Транскапиталбанк

Транскапиталбанк

Транскапиталбанк

ТКБ Банк ПАО

3.11

418

отзывов
Полная стоимость кредитаот 22.268% до 25.972%
Срокот 120 до 300 месяцев
Ставка21%
Стажот 3 месяцев
Скидка при оформлении страховкиПодача заявки онлайн

Условия

Описание продукта

Погашение любых кредитов в любом сочетании (можно без ипотеки) — ипотека/автокредит/потребительский кредит (в т.ч. кредитные карты), выданные в сторонних банках с возможностью получения дополнительной суммы на потребительские цели до 10 млн рублей.

Максимальное число рефинансируемых кредитов — 6.


Цель

Рефинансирование

Рассмотрение заявки

до 3 дней

Залог

Залог приобретаемой недвижимости, Залог имеющейся недвижимости

Тип платежей

Аннуитентные

Ставки

Ставки

Категория заемщикаСтавкаСуммаСрокВзносДокументыЦели ипотекиУсловия по рефенансированию
СтандартныеРефинансирование21%от 500 тыс ₽от 120 до 300 месСправка 2-НДФЛ, Выписка по счету, Справка по форме банка, Справка в свободной форме, Справка по форме работодателя-Размер кредита должен составлять не менее 10% и не более 79.99%. Количество выполненных платежей не менее 3 шт.
СтандартныеРефинансирование20.5%от 500 тыс ₽от 120 до 300 месПортал 'Госуслуги'-Размер кредита должен составлять не менее 10% и не более 79.99%. Количество выполненных платежей не менее 3 шт.
ПенсионерыРефинансирование21%от 500 тыс ₽от 120 до 300 месСправка из ПФР, Выписка по счету-Размер кредита должен составлять не менее 10% и не более 79.99%. Количество выполненных платежей не менее 3 шт.
ПенсионерыРефинансирование20.5%от 500 тыс ₽от 120 до 300 месПортал 'Госуслуги'-Размер кредита должен составлять не менее 10% и не более 79.99%. Количество выполненных платежей не менее 3 шт.
ПредпринимателиРефинансирование21%от 500 тыс ₽от 120 до 300 месСправка 3-НДФЛ-Размер кредита должен составлять не менее 10% и не более 79.99%. Количество выполненных платежей не менее 3 шт.
СамозанятыйРефинансирование21%от 500 тыс ₽от 120 до 300 месСправка по форме ПНД/КНД-Размер кредита должен составлять не менее 10% и не более 79.99%. Количество выполненных платежей не менее 3 шт.
СамозанятыйРефинансирование20.5%от 500 тыс ₽от 120 до 300 месПортал 'Госуслуги'-Размер кредита должен составлять не менее 10% и не более 79.99%. Количество выполненных платежей не менее 3 шт.
Зарплатные клиентыРефинансирование20.5%от 500 тыс ₽от 120 до 300 месБез справок о доходах-Размер кредита должен составлять не менее 10% и не более 79.99%. Количество выполненных платежей не менее 3 шт.

Доступно оформление заявки на ипотеку по двум документам, при этом:

  • ставка выше на 0,5%;
  • соотношение суммы кредита к стоимости недвижимости до 50% от стоимости квартиры/апартаментов для индивидуальных предпринимателей/самозанятых и от стоимости квартиры/апартаментов/таунхауса/жилого дома с земельным участком/нежилой недвижимости для остальных клиентов;
  • максимальная сумма кредита до 15 млн рублей;
  • не применимо для пенсионеров и лиц, не имеющих постоянной/временной регистрации на территории РФ.

Соотношение суммы кредита к стоимости недвижимости:

  • до 69,99% при залоге квартиры, апартаментов, таунхауса на этапе строительства;
  • до 64,99% при залоге нежилой недвижимости на этапе строительства;
  • до 79,99% при залоге квартиры;
  • до 74,99% при залоге апартаментов, таунхаусов;
  • до 69,99% при залоге жилого дома с земельным участком, комнаты, нежилой недвижимости.

Ставка выше на:

  • 0,5% при залоге квартиры на вторичном рынке (более 1 года с даты получения разрешения на ввод в эксплуатацию);
  • 0,5% при залоге комнаты;
  • 1% при залоге жилого дома с земельным участком;
  • 1% при залоге нежилой недвижимости, за исключением апартаментов;
  • 0,5% при наличии несогласуемой перепланировки (за исключением перепланировок, затрагивающих несущие конструкции и выходящих за пределы объекта недвижимости);
  • 0,25% если жилой дом/таунхаус без внутренней отделки и/или не подключен к системам коммуникаций (при отсутствии отопления, возраст жилого дома не должен превышать 3-х лет);
  • 0,25% при залоге каркасного жилого дома;
  • 2% при выдаче дополнительных средств на потребительские цели и/или цели рефинансирования (погашение задолженности) других кредитных обязательств (не применима в случае предоставления средств в размере до 50 000 рублей (вкл) на потребительские цели);
  • 6% в случае не предоставления в течение 60 календарных дней с даты выдачи кредита зарегистрированной в установленном действующим законодательством порядке закладной или договора залога прав требования; документов, подтверждающих погашение рефинансируемых кредитных обязательств;
  • 6% в случае непредоставления закладной в банк в течение 6 месяцев с даты выдачи разрешения на ввод строительного объекта в эксплуатацию.

Средства, предоставляемых на цели рефинансирования ипотечных кредитных обязательств не более 50% от стоимости залога.

Минимальный срок действия рефинансируемого ипотечного кредита на дату подачи заявки 6 месяцев, других рефинансируемых обязательств 3 месяца.

Условия снижающие максимальную величину соотношения кредит/залог на 10% (при наличии нескольких условий, значения, снижающие соотношение кредит/залог, суммируются):

  • для объектов недвижимости имеющих несогласуемые перепланировки (за исключением перепланировок затрагивающих несущие конструкций и выходящих за пределы объекта недвижимости);
  • для каркасных жилых домов;
  • для жилых домов/таунхаусов без внутренней отделки и/или неподключенных к системам коммуникаций.

Снижение ставки

Тариф «Практичный»
-0.5 %
Тариф «Сбалансированный»
-1 %
Тариф «Выгодный»
-1.7 %

Требования

Тип заемщика

Стандартные

Возраст на момент получения

от 20 лет

Возраст на момент погашения (м)

70 лет

Возраст на момент погашения (ж)

70 лет

Стаж на последнем месте работы

от 3 месяцев

Требования для подачи заявки

Постоянный доход, Гражданство РФ, Для иностранных граждан

Необходимые документы

Паспорт, Документы из банка по рефинансируемому кредиту

Цели ипотеки

Цели ипотеки

ЦельДокументы по объекту недвижимостиДополнительная информация
РефинансированиеПравоустанавливающие документы, Выписка из ЕГРН, Отчет об оценке, Технические документы на объект, Кадастровые документы на объект
  1. Подключен к инженерным коммуникациям (электричество, водоснабжение, отопление).
  2. Предмет ипотеки должен находиться в регионе присутствия банкак, а также граничащих с ним регионах (за исключением регионов Северо-Кавказского ФО, Херсонской и Запорожской областей, Луганской и Донецкой народных Республик, Республики Крым и регионов граничащих с ними, в которых отсутствует офис банка) и административные центры субъектов РФ (в т.ч. объекты в пределах 20 км от границ субъекта РФ, являющегося административным центром) в регионах, не граничащих с регионами присутствия банка.
  3. Требования к недвижимости, находящейся вне региона присутствия банка:
  • на вторичном рынке;
  • расположен в населённом пункте с численностью населения от 10 000 жителей.

Страхование

Страхование

НазваниеУвеличение базовой ставкиОписание
Личное страхование заемщикаот 1%

Размер ежегодной платы при присоединении к договору коллективного страхования жизни и потери трудоспособности в зависимости от возраста заемщика:

  • 1%/1,5% от страховой суммы при первичном присоединении;
  • 0,7%/1% от страховой суммы на второй и последующие годы.
Титульное страхованиеот 0.4%

Размер ежегодной платы при присоединении к договору коллективного страхования риска утраты права собственности на недвижимость — 0,12% от страховой суммы.

Имущественное страхование

Обязательное.

Размер ежегодной платы при присоединении к договору коллективного страхования рисков утраты и повреждения недвижимости — 0,3% от страховой суммы.

-

Базовые ставки указаны с учетом подключения программ страхования.

Страховая сумма устанавливается в размере суммы остатка ссудной задолженности по кредитному договору, увеличенной на 10%.

Подключение к опции «Коллективное страхование» возможно, если обеспечением по кредиту является квартира/апартаменты и сумма кредита не превышает 10 млн рублей для Москвы/МО, Санкт-Петербурга/ЛО, 6 млн рублей для других регионов. Ставка в этом случае может быть снижена на 0,25%.

Указанные условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в регионе. Информацию о конкретных подразделениях банка, в которых реализована возможность предоставления данного продукта, можно получить в офисах банка или по телефонам его справочной службы.
home

Сервис FinsBer поможет найти где выгоднее занять или вложить деньги. Сравните займы, кредиты, банковские карты, страховки и другие услуги от множества финансовых организаций.

FinsBer.com © 2024

Срочный займ под 0%

Без отказа

Реклама
👉
ПОЛУЧИТЬ ДЕНЬГИ