приобретение недвижимости на этапе строительства у юридического лица;
приобретение недвижимости у юридического лица, управляющей компании закрытого паевого инвестиционного фонда, публично-правовой компании «Фонд развития территорий» или индивидуального предпринимателя;
приобретение готовой квартиры у Московского Фонда реновации;
рефинансирование.

Перечень регионов РФ и малых городов, доступных для кредитования семей с двумя и более несовершеннолетними детьми.

Цель

Квартира в новостройке

Рассмотрение заявки

до 3 дней

Залог

Залог приобретаемой недвижимости

Тип платежей

Аннуитентные

Доступные программы

Господдержка семей с детьми

Программа с государственной поддержкой распространяется для семей, имеющих ребёнка, не достигшего 7 лет или ребенка с категорией «ребенок-инвалид», не достигшего 18 лет.

Также программа доступна для семей, имеющих двух и более детей, не достигших 18 лет, в этом случае имеются ограничения в части доступных целей:

приобретение квартиры или таунхауса возможно только в отдельных городах и регионах;
рефинансирование недоступно.

Ставки

Категория заемщика	Ставка	Сумма	Срок	Взнос	Документы	Цели ипотеки	Условия по рефенансированию
Зарплатные клиенты	Квартира в новостройке	6%	от 1 млн до 12 млн ₽	от 60 до 360 мес	от 20%	Без справок о доходах	-
Зарплатные клиенты	Загородный дом/участок, Таунхаус	6%	от 1 млн до 12 млн ₽	от 60 до 360 мес	от 30%	Без справок о доходах	-
Зарплатные клиенты	Рефинансирование	6%	от 1 млн до 12 млн ₽	от 60 до 360 мес	Без справок о доходах	-	Размер кредита должен составлять не более 80%.

Максимальная сумма кредита:

12 млн руб. для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области;
6 млн руб. для остальных регионов.

При приобретении недвижимости сумма может быть увеличена до 30 млн руб. для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и 15 млн руб. для остальных регионов при условии — сумма свыше максимальной суммы кредита, предусмотренной госпрограммой, предоставляется на условиях стандартных программ банка.

При рефинансировании жилого дома с земельным участком/таунхауса ставка 6% и сумма кредита не более 70%.

Ставка может быть увеличена до размера ключевой ставки Банка России на дату заключения договора, увеличенной на 2% при выявлении информации о полученном ранее либо новом кредите с 23.12.2023 г. в рамках любой госпрограммы (исключение — в случае рождения ребенка после даты заключения кредитного договора в рамках любой госпрограммы с 23.12.2023 и дальнейшего его погашения допустимо заключение нового кредитного договора).

Возраст заемщика на момент окончания срока кредита:

не более 65 лет, если текущий возраст старшего из заемщиков, чей доход учитывается, равен или более 55 лет;
не более 70 лет, если текущий возраст старшего из заемщиков, чей доход учитывается, менее 55 лет.

Требования

Тип заемщика

Зарплатные клиенты

Возраст на момент получения

от 21 года

Возраст на момент погашения (м)

70 лет

Возраст на момент погашения (ж)

70 лет

Стаж на последнем месте работы

от 3 месяцев

Требования для подачи заявки

Гражданство РФ, Постоянный доход, Постоянная регистрация, Временная регистрация

Необходимые документы

Паспорт, Военный билет, Свидетельство о рождении детей/паспорта несовершеннолетних детей, Документы из банка по рефинансируемому кредиту

Цели ипотеки

Цель	Документы по объекту недвижимости	Дополнительная информация
Квартира в новостройке	Правоустанавливающие документы, Правоподтверждающие документы, Отчет об оценке, Технические документы на объект	Находится в регионе присутствия офиса банка либо в Курской области, либо в г. Казани, либо в пределах 100 км от ВСП филиала, за исключением республик Калмыкия, Дагестан, Ингушетия, Северная Осетия – Алания, Кабардино-Балкарской, Карачаево-Черкесская и Чеченской республики. Подключена к инженерным коммуникациям (электричество, водоснабжение, канализация, отопление).
Загородный дом/участок	Правоустанавливающие документы, Правоподтверждающие документы, Отчет об оценке, Технические документы на объект, Кадастровые документы на объект	Находится в регионе присутствия офиса банка либо в Курской области, либо в г. Казани, либо в пределах 100 км от ВСП филиала, за исключением республик Калмыкия, Дагестан, Ингушетия, Северная Осетия – Алания, Кабардино-Балкарской, Карачаево-Черкесская и Чеченской республики. Подключен к инженерным коммуникациям (электричество, водоснабжение, канализация, отопление). Имеет не более трех надземных этажей. Имеет общую площадь не менее 60 кв.м.
Таунхаус	Правоустанавливающие документы, Правоподтверждающие документы, Отчет об оценке, Технические документы на объект, Кадастровые документы на объект	Находится в регионе присутствия офиса банка либо в Курской области, либо в г. Казани, либо в пределах 100 км от ВСП филиала, за исключением республик Калмыкия, Дагестан, Ингушетия, Северная Осетия – Алания, Кабардино-Балкарской, Карачаево-Черкесская и Чеченской республики. Подключен к инженерным коммуникациям (электричество, водоснабжение, канализация, отопление). Имеет не более трех надземных этажей. Имеет общую площадь не менее 60 кв.м.
Рефинансирование	Правоустанавливающие документы, Правоподтверждающие документы, Отчет об оценке, Технические документы на объект, Кадастровые документы на объект	Находится в регионе присутствия офиса банка либо в Курской области, либо в г. Казани, либо в пределах 100 км от ВСП филиала, за исключением республик Калмыкия, Дагестан, Ингушетия, Северная Осетия – Алания, Кабардино-Балкарской, Карачаево-Черкесская и Чеченской республики. Подключена к инженерным коммуникациям (электричество, водоснабжение, канализация, отопление).

Страхование

Название	Увеличение базовой ставки	Описание
Личное страхование заемщика	от 0.5%
Имущественное страхование	Обязательное. При непролонгации ставка выше на 0,5%	-

Базовые ставки указаны с учетом подключения программ страхования.

Указанные условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в регионе. Информацию о конкретных подразделениях банка, в которых реализована возможность предоставления данного продукта, можно получить в офисах банка или по телефонам его справочной службы.

Интересные предложения по кредитным картам

Сервис FinsBer поможет найти где выгоднее занять или вложить деньги. Сравните займы, кредиты, банковские карты, страховки и другие услуги от множества финансовых организаций.