Началось все того, что я решила рефенансировать кредит ( тк там не оч приятный процент) на работе у нас появились представители банка. Короче есть с ними зарплатный проект. Взяла контакт представителя ( вполне приятный мужчина) но тк мой вопрос был про кредит он меня перевел на его коллегу… вроде все началось не плохо, у меня спросили про доход, запросили справку через госуслуги, фото паспорта и кучи документов по эл. Почте. Ну рассказали, что по моим данным можно предложить с учетом ,что я открою у них зп карту. Я решила хорошо будем оформлять. И тут начались парадоксы…, девушка говорит хорошо оформляю, а через 10 мин приходит смс вам отказано. Девушка говорит не обращайте внимания. Все это длиться целый рабочий день… благо по телефону. Сказала мне ,ждите, все ,сделаю карту привезем на следующей неделе.. и в конце дня вдруг звонит и говорит ой , а я не могу вам оформить тк у вас есть кредитка( которой я не пользуюсь, валяется , руки не доходят закрыть) вот у нее лимит 300 тыс поэтому мы вам не дадим кредит. Я говорю ок, до свидания, нет так нет. Другой поищем. А мне ой, ну карту для зп делаем. Спрашивается зачем? Ой ,ну вы будете ей пользоваться 6 месяцев и тогда можно будет подать снова заявление на кредит. А пока с нее оплачивать кредит который у вас есть.😂 я спрашиваю зачем мне такие сложности? Если сейчас у это все в одном банке и они автоматически списывают кредит. ЧТОБЫ ВЫ ВОЗМОЖНО когда то дали мне кредит. На секундочку , у меня нет просроченных платежей. Кредит один! На сумму не больше 400 тыс. У меня стабильная белая зп. А их напрягает кредитка, которую мне выдал банк( в которой у меня зп) сейчас многие банки так делают.., я что то махнула рукой и мне ее втюхали. Лежит, никому не мешает. Просто огорчил факт, что я прикладываю усы лапы и хвост, а они пока ничего… даже и не узнаешь пока не попробуешь. Но посылают за какой то бред. Плюс вытаскивают все документы. Где ваши документы, что вы с меня три шкуры не снимите за этот кредит?!Учитывая, что я собиралась открыть у них зп карту, просто абсурд. И это вот «вы попользуйтесь нашей картой полгода, пополучаете зп на нее сколько то там и мы подумаем дать вам или нет». 🤷🏼‍♀️ А пока вы платите процент в другой банк))) и бегайте от банкомата дом.рф к банкомату Сбербанк 😂 чтоб это оплатить…, чтобы ВОЗМОЖНО что то они там рассмотрели…

13.05.2021г  была произведена оплата по закладной №5905101231126 в счёт полного досрочного погашения. Банк обещал выдать закладную 07.06.2021г, но до сих пор нет никакой информации,когда же отдадут бумагу. Срок выдачи уже прошёл,хоть и так больше, чем в любом другом банке, но закладная не выдана. Какую ответственность понесёт банк за такую просрочку не понятно.

Рефинансировал ипотеку в Дом.РФ 24.12.2020 по договору № 0040-***/ИКР-20РБ/ДЗ-001. Случайно, зайдя в личный кабинет банка 10.06.2021, увидел, что повысилась ставка по ипотеке на 8% (ни уведомления, ни указания причины в личном кабинете не было). На данный момент (17.06.2021) до сих пор нет никакого уведомления со стороны банка о повышении ставки, указания причины повышения ставки и необходимых действий с моей стороны для решения данного вопроса. Все мои звонки на горячую линию банка с 11.06.2021 заканчиваются фразой оператора "Направлен запрос в соответствующий отдел, ожидайте ответа в течение одного - двух дней, если ответа не будет, то перезвоните сами в контактный центр".Подозреваю, что повышение ставки вызвано тем, что обременение на квартиру в Росреестре было зарегистрировано после отведенного банком срока. Сделка оформлялась в электронном формате. Для регистрации ипотеки с моей стороны необходимо было снять обременение с предыдущего банка-кредитора и подписать документ для Росреестра. Согласно кредитному договору обременение должно быть зарегистрировано до конца марта 2021 года. Последовательность событий при решении с банком вопроса регистрации ипотеки:1) Сообщение о снятии обременения было направлено мною в банк 06.02.2021; 2) Ответное сообщение от банка с документом на подписание для Росреестра для оформления закладной поступил 13.03.2021. Документ я сразу же подписал;3) 30.05.2021 от банка поступило сообщение, что обременение не поставлено, т.к. имеется обременение в пользу предыдущего банка-залогодержателя; 4) От банка приходит СМС о сдвиге сроков предоставления документов для регистрации ипотеки до 23.05.2021;5) В ходе моих разбирательств с предыдущим банком-кредитором выяснил, что обременение действительно не снято и требуется повторный запрос документов у предыдущего банка, и подача запроса на снятие обременение с квартиры в Росреестре через МФЦ. В итоге обременение было снято 13.05.2021, о чем я незамедлительно сообщил в банк. В тот же день пришел от банка ответ, что от меня получены все необходимые документы, и регистрация ипотеки возобновлена. На этом считаю, что все необходимые действия с моей стороны были выполнены;6) 10.06.2021 случайно обнаруживаю, что ставка по ипотеке в личном кабинете банка на 8% выше той, что указана в кредитном договоре. По результатам звонков в банк никаких пояснений не получено.Таким образом с моей стороны все документы были направлены в срок, предоставленный банком. Прошу Дом.рф дать пояснения, почему была повышена ставка, и обсудить в личном порядке вопрос возвращения процентной ставки в июне к значению, прописанному в п. 4 кредитного договора, ввиду выполнения со своей стороны обязательных действий в оговоренные с банком сроки. Если проблема в ближайшее время не решится, то придется обратиться с жалобой на некомпетентность сотрудников банка Дом.рф в вышестоящие инстанции.

Здравствуйте!Редко пишу отзывы, но сейчас хочу и напишу! Занялся расширением бизнеса- салоны оптики.нужно было финансирование на реконструкцию и ребрендинг существующего салона, г.Люберцы.  Проект - космический корабль, такого ни у кого нет )Обратился к банкам.Со мной вышла на связь К-ва Елена, теперь уже знаю её должность -руководитель кредитования Малого Бизнеса банка Дом.РФ (ДО Новые Черёмушки). Очень по человечески отнеслась к моей мечте, а не как "роботы" из других банков. Была настойчива и терпелива в помощи в сборе необходимых документов. Их количество не столь угнетающе, как в том же банке МСП (там это мрак просто, я не смог собрать).  В целом, чувствуется, человек на своём месте, профессионал.Думаю, без её стремления, мотивации и упорства (в том числе и во внутрибанковской работе) моя мечта осталась бы мечтой. Огромное человеческое спасибо!С процессе получения кредита (когда КК ободрил уже) познакомился с К-ой Натальей (выяснил сейчас её позицию) -руководитель направления по обслуживанию юридических лиц. Невероятный, позитивный менеджер!  Спасибо Вам, дорогие мои сотрудники Дом.Рф за помощь и человеческое отношение. Меняю взгляды на банки!Низкий Вам поклон и здоровья, счастья!Искренне Ваш,Л-ец Р. В.генеральный директор ООО

Здравствуйте!Редко пишу отзывы, но сейчас хочу и напишу! Занялся расширением бизнеса- салоны оптики.нужно было финансирование на реконструкцию и ребрендинг существующего салона, г.Люберцы.  Проект - космический корабль, такого ни у кого нет )Обратился к банкам.Со мной вышла на связь К-ва Елена, теперь уже знаю её должность -руководитель кредитования Малого Бизнеса банка Дом.РФ (ДО Новые Черёмушки). Очень по человечески отнеслась к моей мечте, а не как "роботы" из других банков. Была настойчива и терпелива в помощи в сборе необходимых документов. Их количество не столь угнетающе, как в том же банке МСП (там это мрак просто, я не смог собрать).  В целом, чувствуется, человек на своём месте, профессионал.Думаю, без её стремления, мотивации и упорства (в том числе и во внутрибанковской работе) моя мечта осталась бы мечтой. Огромное человеческое спасибо!С процессе получения кредита (когда КК ободрил уже) познакомился с К-ой Натальей (выяснил сейчас её позицию) -руководитель направления по обслуживанию юридических лиц. Невероятный, позитивный менеджер!  Спасибо Вам, дорогие мои сотрудники Дом.Рф за помощь и человеческое отношение. Меняю взгляды на банки!Низкий Вам поклон и здоровья, счастья!Искренне Ваш,Л-ец Р. В.генеральный директор ООО

Здравствуйте!Редко пишу отзывы, но сейчас хочу и напишу! Занялся расширением бизнеса- салоны оптики.нужно было финансирование на реконструкцию и ребрендинг существующего салона, г.Люберцы.  Проект - космический корабль, такого ни у кого нет )Обратился к банкам.Со мной вышла на связь К-ва Елена, теперь уже знаю её должность -руководитель кредитования Малого Бизнеса банка Дом.РФ (ДО Новые Черёмушки). Очень по человечески отнеслась к моей мечте, а не как "роботы" из других банков. Была настойчива и терпелива в помощи в сборе необходимых документов. Их количество не столь угнетающе, как в том же банке МСП (там это мрак просто, я не смог собрать).  В целом, чувствуется, человек на своём месте, профессионал.Думаю, без её стремления, мотивации и упорства (в том числе и во внутрибанковской работе) моя мечта осталась бы мечтой. Огромное человеческое спасибо!С процессе получения кредита (когда КК ободрил уже) познакомился с К-ой Натальей (выяснил сейчас её позицию) -руководитель направления по обслуживанию юридических лиц. Невероятный, позитивный менеджер!  Спасибо Вам, дорогие мои сотрудники Дом.Рф за помощь и человеческое отношение. Меняю взгляды на банки!Низкий Вам поклон и здоровья, счастья!Искренне Ваш,Л-ец Р. В.генеральный директор ООО

Месяц назад удалось закрыть ипотеку в банке ДОМ.РФ. 10 июня пришел в отделение на ул. Космонавтов, 4, чтобы получить справку для налоговой о процентах, выплаченных по ипотеке. Пришел, правда, почти в конце рабочего дня. Объяснил менеджеру ситуацию, мне не отказали. Сотрудник банка Сергей постарался ускорить процесс, так что справку я получил через 10-15 минут. Успели, даже никому не пришлось задерживаться. Спасибо за такое отношение к клиентам.

Продал помещение - закрыл ипотеку. Деньги покупателя лежат на аккредитиве. Заказал закладную для снятия обременения. В итоге закладной нет. Менеджеры банка отвечают только "сидите, ждите". Покупатель сидит ни с чем (ни помещения, ни денег, ни бизнес открыть который планировал в этом помещении). Я без денег, в пустом помещении ни с чем.  Все остались без всего. Банк продолжает спокойно отвечать "сидите, ждите"

На мой телефон пришло сообщение о закрытии неработающего счета согласно п.2 ст. 859 ГК РФ если в течении 2-х месяцев не будет поступления денежных средств. Но дело в том, что мной никогда не открывался данный счет и я никогда не являлся клиентом этого банка. Интересно, на каком основании, по каким документам и кем данный счет был открыт?

Коронавирус ? Карантин? Самоизоляция?Это ерунда, вы обязаны нарушить закон, выйти в город и оформить документы для банка! Именно так я расцениваю реакцию банка Дом.рф на сложившуюся ситуацию. В феврале мы с мужем оформили рефинансирование ипотеки в банке Дом.рф, по условиям договора должны были зарегистрировать залог в пользу банка в течение определенного времени, иначе ставка повышалась. Записались на прием в МФЦ с сотрудником банка, все по плану, всё вовремя. Но тут у мужа поднимается температура, ломота и все прелести вирусной инфекции. А далее - месяц больничного, строгий карантин без возможности выхода из дома в течение трех недель, КТ, мои звонки в банк, бесконечные переносы визита в МФЦ, заявления о предоставлении дополнительного периода для предоставления документов. В течение месяца я регулярно писала, звонила и даже ходила в банк, чтобы предупредить о том, что документы оформить вовремя мы просто не сможем. По факту ни на одно мое обращение, заявление не было ответа по существу. В итоге с предоставлением документов опоздали мы всего на 3 (ТРИ!!!) дня, однако банк повысил нам ставку БОЛЕЕ ЧЕМ НА 100% (с 7,1% на 8 пунктов). Ни один сотрудник банка не может объяснить ситуацию. Общения между отделами, по-видимому, нет. Самостоятельно банк ни разу не вышел на связь ни по одному из моих заявлений. Какие-то сотрудники пишут какие-то письма в какие-то отделы, но НИ РАЗУ со мной не связался ни один компетентный сотрудник и не объяснил ситуацию с моими заявлениями. А по гамбургскому счету получается, что банк штрафует нас за то, что мы соблюли закон и карантин.

Коронавирус ? Карантин? Самоизоляция?Это ерунда, вы обязаны нарушить закон, выйти в город и оформить документы для банка! Именно так я расцениваю реакцию банка Дом.рф на сложившуюся ситуацию. В феврале мы с мужем оформили рефинансирование ипотеки в банке Дом.рф, по условиям договора должны были зарегистрировать залог в пользу банка в течение определенного времени, иначе ставка повышалась. Записались на прием в МФЦ с сотрудником банка, все по плану, всё вовремя. Но тут у мужа поднимается температура, ломота и все прелести вирусной инфекции. А далее - месяц больничного, строгий карантин без возможности выхода из дома в течение трех недель, КТ, мои звонки в банк, бесконечные переносы визита в МФЦ, заявления о предоставлении дополнительного периода для предоставления документов. В течение месяца я регулярно писала, звонила и даже ходила в банк, чтобы предупредить о том, что документы оформить вовремя мы просто не сможем. По факту ни на одно мое обращение, заявление не было ответа по существу. В итоге с предоставлением документов опоздали мы всего на 3 (ТРИ!!!) дня, однако банк повысил нам ставку БОЛЕЕ ЧЕМ НА 100% (с 7,1% на 8 пунктов). Ни один сотрудник банка не может объяснить ситуацию. Общения между отделами, по-видимому, нет. Самостоятельно банк ни разу не вышел на связь ни по одному из моих заявлений. Какие-то сотрудники пишут какие-то письма в какие-то отделы, но НИ РАЗУ со мной не связался ни один компетентный сотрудник и не объяснил ситуацию с моими заявлениями. А по гамбургскому счету получается, что банк штрафует нас за то, что мы соблюли закон и карантин.

В банке дом.рф давно, особенно люблю использовать интернет-банкинг. И вот, в очередной раз, когда совершала перевод (брат попросил срочно скинуть деньги), пропал интернет. Я сразу же набрала колл-центр, ведь данные указала, подтвердила платеж. А вот прошел он или нет – непонятно, средства с карты не списались. Сотрудница оперативно приняла мою заявку, и уже через час брат получил смс о зачислении средств. И мне пришло уведомление о списании денег. Спасибо за скорость и отзывчивость.

Добрый день.  16 июня 2021 года мне пришло оповещение о повышении процентной ставки  с 1 июня 2021 в связи с неисполнением обязательств по предоставлению в Банк документов, подтверждающих факт государственной регистрации ипотеки в пользу АО «Банк ДОМ.РФ». В моем случаи, квартира была куплена по договору участия в долевом строительстве  Акт прием передачи квартиры подоговору участия в долевом строительстве получен 5 апреля 2021 года и предоставленбыл 5 мая 2021 года в АО «Банк ДОМ.РФ», для получение от банка закладной, что бы оформить государственную регистрацию ипотеки.10 июня 2021  АО «Банк ДОМ.РФ» оповестил меня о готовности выдачи закладной. Согласно Федерального закона от16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 30.04.2021) "Об ипотеке (залогенедвижимости)"Статья 20. Порядок государственнойрегистрации ипотеки Пункт 2.Государственная регистрация ипотекив силу закона осуществляется одновременно с государственной регистрацией правасобственности лица, чьи права обременяются ипотекой, если иное не установлено федеральным законом. Права залогодержателя по ипотеке в силу закона могут быть удостоверены закладной.При государственной регистрации ипотеки в силу закона внесение в Единый государственный реестр недвижимости.Согласно Федерального закона от13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.04.2021) "О государственной регистрациинедвижимости"Статья 48. Особенности осуществлениягосударственной регистрации договора участия в долевом строительстве, договора об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве и прав участника долевого строительства на объект долевого строительства Пункт 11. Для государственной регистрации права участника долевого строительства на объект долевого строительства наряду с документами, предусмотренными настоящим Федеральным законом для государственной регистрации такого права, также необходимы:3) передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства. Свези с вышесказанным  Документ о регистрации ипотеки  - осуществляется одновременно сгосударственной регистрацией права собственности лица, чьи права обременяются ипотекой, если иное не установлено федеральным законом, согласно   Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 30.04.2021) "Об ипотеке (залоге недвижимости)"  Статьи 20. Порядок государственной регистрацииипотеки Пунктом 2.Согласно Федерального закона от13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.04.2021) "О государственной регистрации недвижимости" для регистрации  права собственности требуется закладная от банка и акт прием передачи квартиры, акт я получил 5 апреля, закладную  от банка получил  10 июня, в связи с чем предоставить государственную регистрацию недвижимости ранее не мог предоставить по законодательству РФ .28 июня 2021 года  я получу государственную регистрации недвижимостиВ течении недели я не могу получить ответа от банка:1/ - при предоставлении государственной регистрации недвижимости в Банк ДОМ.РФ  28 июня 2021 года, процентная ставка уменьшается на числовое значение процентного пункта, накоторое производилось увеличениепроцентной ставки? Или требуется еще, что то предоставить?2) Каким образом по договору участия в долевом строительстве, я мог предоставить документ о регистрации , ранее получения акта о передачи недвижимости ?

Добрый день! Я являюсь обманутым дольщиком.  Фонд защиты обманутых дольщиков назначил выплату компенсации за квартиру. Все документы были поданы в банк 27 мая 2021 года.На сегодняшний день 16.06.2021 года, выплата на счет не поступила, с момента подачи документов в банк, прошло больше 10 дней!!!По истечении 10 дней, я обратился в банк, мне было сказано, что отправили запрос об использовании материнского капитала в ПФ РФ. Точного ответа когда будет ответ от ПФ РФ не сказали, даже регламента обработки запроса нет. Полная вакханалия. Я брал ипотеку один, не понятно причем тут материнский капитал! Ссылаются на закон.  Прощу разобраться с данной проблемой!

15 мая 2021 года я обратилась в отделение банка Дом рф по адресу, г. СПб, пр-т Стачек, д.4/1 для подачи заявления на выплату средств государственной поддержки семей имеющих троих детей (ипотека от АО Дом рф) . Мною были предоставлены все необходимые документы, написано заявление по форме банка. Сотрудник банка - Б-на Мария А. - документы приняла, сказав, что в ближайший рабочий день - понедельник, 17 мая - они уйдут на согласование, и при необходимости что-либо донести, со мной свяжутся сотрудники. При уточнении сроков, сказала, что ответ приходит достаточно быстро, буквально через неделю. Результат ожидать в виде суммы 450 000 рублей в личном кабинете заёмщика . 2 июня 2021 года, не дождавшись денежной суммы, позвонила на горячую линию банка. Консультант мою заявку не увидел и перевёл на специалиста АО Дом рф. Но и там моё заявление не нашлось, хотя по установленному регламенту банк обязан передать заявку в течение 7 РАБОЧИХ ДНЕЙ в АО Дом рф на рассмотрение! Попросила перевести меня на сотрудника, принимавшего документы, чтобы прояснить ситуацию. Сотрудник была с клиентами, передали, что в течение 15 мин перезвонит. Не дождавшись, через 30 мин перезвонила сама на горячую линию банка. Консультант, связавшись с Марией А., передала информацию, что она перезвонит в течение часа. Звонок поступил. Из разговора выяснилось, что в заявлении были какие- то недочёты, и срок удлинился, тк возвращали обратно на доработку (видимо, сотрудникам, т. к. ко мне никто не обращался). Я попросила уточнить сроки принятия решения по моему вопросу и появления средств на счёте и перезвонить мне в конце рабочего дня. Как и обещала, Мария А. позвонила. С её слов моё заявление будет отправлено 2 июня!! вместо 15 мая. С изменённый датой на документе. А не отправлено своевременно оно было в связи с большой загруженностью отделения банка! Обратилась с претензией в банк. мне ответили, что все хорошо, заявление с 3 июня в работе. Всем спасибо. Считаю это просто игнорированием ситуации. Я платила 3,5 недели проценты благодаря сотруднице, а руководство банка даже не связалось со мной и не прокомментировало ситуацию, не говоря уже о возмещении ущерба.

Здравствуйте. 15 апреля заключчили сделку о рефининсировании ипотеки в банке ДомРФ. Обременение от предыдущего банка было снято 21.04.2021, о чем в письме я написала банку ДомРФ :Кредитный договор номер 00****21РБОт 9.04.2021Москва /Реутов В течение уже ДВУХ месяцев мне продолжают говорить, что моя заявка находится в очереди и мне нужно ждать неделю-две. И так по сей день. На этой неделе пытаюсь дозвониться до банка, но мне продолжают говорить, что нужно подождать.15 июля подойдет срок 90 дней и будет повышение процентной ставки, что конечно на руку банку и они продолждают тянуть момент регистрации договора.Прошу помочь разобраться.

Сотрудники банка совершенно не компетентны. Запросила справку банка с подтверждением получения средств материнского капитала, в ответ получила какую-то платежку,абсолютно не относящуюся к делу. Имею дело с этим банком с 2017 года. Оформила там ипотеку и миллион раз пожалела. На протяжении этих 4х лет с первого раза не получила ни один документ нормально, без косяков. Вечно присылают не то что нужно или ждешь по месяцу свои документы. Так как в нашем городе закрыли все филиалы, запросы происходят только через электронную почту.  Но звонишь на горячую линию, сотрудник говорит одно, пишешь на почту, совсем другое. В общем УЖАС, а не банк!!!

Ранее подавал заявку, к сожалению, мне ее не одобрили. Обратился в отделение, менеджер Валентин рассказал о причине отказа. Оказалось, у меня большая кредитная нагрузка: брал небольшой кредит, оформлял кредитную карту в другом банке. Менеджер предложил выход – закрыть кредитную карту. Необходимо было также предоставить залог – поставил машину. После этого снова обратился в Ипотечный центр на Кутузовском проспекте. 9 дней рассматривали мою заявку – и все, 29 мая ипотеку одобрили. Собираю полный пакет документов и жду подписания сделки.

24 мая обратилась в филиал банка на ул Космонавтов, 4 для открытия счета для получения компенсации за непостроенное жилье. Сотрудник общался вежливо, разьяснил непонятные моменты. Поэтому единицу не поставила. В течение 10 рабочих дней банк должен был перечислить необходимую сумму на мой счет. По истечение указанного срока деньги на счет не поступили, прошло две недели и результат такой же. Звонила в банк, сотрудники объясняют задержку не зависящими от них причинами. Это самоуправство.

Я, Залогодатель (Заемщик), с одной стороны, и АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования», (далее – Кредитор, Залогодержатель), с другой стороны, заключили договор займа № 5878-10/17 от  20 октября 2017 г. (далее – Договор).Договор заключен в соответствии с Гражданским кодексом РФ и Федеральным законом № 102-ФЗ от 16.07.1998 г. «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее – ГК РФ и ФЗ № 102 соответственно).В соответствии с п. 5.1.1 Договора Заемщик обязуется возвратить полученные в рамках Договора заемные средства, уплатить проценты, начисленные за пользование заемными средствами, а также уплатить сумму неустойки (при наличии).В соответствии с п. 5.2.1 Договора Заемщик имеет право произвести полное досрочное исполнение обязательств на условиях, установленных Договором.В соответствии с п. 4.15.1 Договора Заемщик представляет Кредитору уведомление о досрочном возврате заемных средств не позднее, чем за 15 (пятнадцать) календарных дней до даты предполагаемого досрочного платежа (не позднее, чем за 5 (пять) рабочих дней до даты предполагаемого досрочного платежа – при направлении уведомления с использованием Личного кабинета заемщика).26.05.2021 г. Заемщик заявлением № 2057508, направленным с использованием Личного кабинета заемщика, уведомил Кредитора о полном досрочном возврате заемных средств с плановой датой исполнения своих обязательств в полном объеме 04.06.2021 г.03.06.2021 г. Заемщик обеспечил наличие необходимого количества денежных средств на счете Кредитора для исполнения обязательств по Договору в полном объеме.04.06.2021 г. Заемщик исполнил обязательства по Договору в полном объеме.В соответствии с п. 5.3.4 Договора Кредитор обязуется в случае прекращения действия Договора в связи с исполнением Заемщиком своих обязательств в полном объеме осуществить передачу закладной Залогодателю в порядке и в сроки, установленные нормами действующего законодательства Российской Федерации.В соответствии с п. 2 ст. 17 ФЗ № 102 залогодержатель по исполнении обеспеченного ипотекой обязательства полностью обязан незамедлительно передать документарную закладную залогодателю с отметкой об исполнении обязательства в полном объеме.Статьей 314 ГК РФ установлено, что в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении.Статья 309 ГК РФ устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных