Добрый день. Есть ли смысл о чем то писать, длинные диферамбы по поводу 115-фз? Общество устало это слушать, как очередной раз банк по формальным признакам блокирует ДБО и вообще не хочет вникать в проблемы организаций. ДОМ.РФ работает по принципу такому, если компания входит в список топ 500 компаний России, то вопросов по платежам нет, всех все устраивает, на своем сайте размещают иконки крупных компаний партнеров, вообщем всем показывают какой это классный банк, но если ты мелкая компания на тебя даже время никто не тратит, какие там у тебя проблемы!? Аааа 115-фз, ой мы ничего не знаем это все ЦБ, все вопросы туда.... Только не забудьте 10% нам отстегнуть при закрытии счета, так как мы считаем что операции Ваши сомнительные. Интересно как это выглядит, вот сидят на совещании руководители банка, и задаются вопросом, ой что то прибыли в этом квартале мало, давайте у кого нибудь заберем10% от баланса на счетную да и закроем этой компании счет, подумаешь одной больше одной меньше:-) Что бы интересно стало с руководством подразделений если бы они допустим у Газпрома забрали 10% от остатка на счету... Даже и подумать страшно. Что сейчас с нами и происходит, не дают отправить крупнейшему контрагенту деньги за поставку товара на 13 миллионов. И что бесит больше всего, так это когда банк начинает брать на себя функции надзорного органа - ИФНС, и размышлять ой - а у Вас ОКВЭД такой деньги пришли Вам за одно, а купить хотите другое. Слушайте каждый маленький бизнес в России, продает что угодно лишь бы не закрыться, даже цветы на 8 марта. И что теперь это значит??? Выводим деньги и так далее по логике банка? Разве Ваш банк когда устанавливает космос комиссии в размере 10% за вывод, не нарушает законодательство? Ведь в 115-фз ничего не сказано о наказании рублем, вернее в нашем случае 1 300 000 рублей.

Одобрили ипотеку быстро, но высушили все мозги в плане документов. Переделывали раз 6. Докапывались до каждой запятой. Если бы не девочки из агенства И-ка в Краснодаре, было бы очень тяжко.  Девочки умнички и всячески содействовали, большое им спасибо.  Могу смело рекомендовать это агенство если вы собираетесь оформлять ипотеку.

14 декабря 2019 года ООО «Ф***» обратилось в АО «Банк ДОМ.РФ» с распоряжением о переводе денежных средств с залогового счета согласно договора залогового счета (в валюте Российской Федерации) № 1811-01547 от 15 декабря 2017 года в размере 7 500 000 (семь миллионов пятьсот тысяч) рублей на расчетный счет и выплате процентов. В соответствии с условиями Договора Банк обязуется принимать и зачислять поступающие на Счет денежные средства, выполнять распоряжения Клиента о проведении операций по Счету в соответствии с действующим законодательством РФ, настоящим Договором, действующим на дату проведения операций договором залога прав по настоящему Договору. При этом согласно п. 2.2. Договора Банк совершает операции по счету в течение операционного дня. До настоящего момента денежные средства на расчетный счет организации не поступили, что свидетельствует о нарушении законных прав ООО «Ф***». На неоднократные обращения представителей Общества никакой информации не предоставляется, каких-либо действий со стороны сотрудников Банка не совершается. Статьей 309 Гражданского кодекса РФ установлено общее положение об исполнении обязательств, в соответствии с которым обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований —в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно ст.310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. В связи с неисполнением Банком распоряжения о перечислении денежных средст с залогового счета ООО «Ф***» несет убытки, связанные с невозможностью исполнения обязательств перед контрагентами и иными причинами. Действующим законодательством РФ предусмотрена ответственность Банка в случае неисполнения распоряжения Клиента в виде уплаты на денежную сумму процентов в порядке и в размере, предусмотренном ст. 395 ГК РФ.В соответствии сост. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Если убытки, причиненные кредитору неправомерным пользованием его денежными средствами, превышают сумму процентов, причитающуюся ему на основании п. 1 ст. 395 ГК РФ, он вправе требовать от должника возмещения убытков в части, превышающей эту сумму.Исходя из вышеизложенного просим разобраться в сложившейся ситуации и исполнить обязательства по перечислению денежных средств, в противном случае будем вынуждены подать жалобу в вышестоящие органы, обратиться за защитой нарушенного права в судебные органы.

Обратилась в ДОМ.РФ ( ранее АИЖК), через ваш банк-партнер КредитЕвропаБанк для рефинансирования уже имеющейся ипотеки в другом банке по Семейной ипотеке. Собрала все необходимые документы. КредитЕвропаБанк со своей стороны все приняли, отсканировали и направили в ДОМ.РФ, которые в свою очередь одобрили мне рефинансирование. Одобрение ещё действует до 29.01.19., но сделку почему-то КредитЕвропаБанк намеренно не назначает, хотя это можно было ещё сделать до нового года! Сейчас, после новогодних праздников, сколько  пытаюсь, дозвониться, сколько пытаюсь писать письма по Эл.почте, по вопросу назначения сделки, хотя время уже упущено и ничего не успеть, никто не отвечает, даже руководство по кредитованию! Девушка с отделения на Ленинском проспекте, которая принимала документы и общалась со мной ушла в отпуск. Все, больше никто не отвечает! Хамское отношение, конечно к клиентам, если бы знала, никогда в жизни туда не обратилась. Сейчас заново собираю документы через других партнёров в ДОМ.РФ. ПРОШУ ДОМ.РФ обратить внимание, на то, что КредитЕвропаБанк не соблюдает условий партнёрства с ними и примет хоть какие то меры в отношении них!

Обратилась в ДОМ.РФ ( ранее АИЖК), через ваш банк-партнер КредитЕвропаБанк для рефинансирования уже имеющейся ипотеки в другом банке по Семейной ипотеке. Собрала все необходимые документы. КредитЕвропаБанк со своей стороны все приняли, отсканировали и направили в ДОМ.РФ, которые в свою очередь одобрили мне рефинансирование. Одобрение ещё действует до 29.01.19., но сделку почему-то КредитЕвропаБанк намеренно не назначает, хотя это можно было ещё сделать до нового года! Сейчас, после новогодних праздников, сколько  пытаюсь, дозвониться, сколько пытаюсь писать письма по Эл.почте, по вопросу назначения сделки, хотя время уже упущено и ничего не успеть, никто не отвечает, даже руководство по кредитованию! Девушка с отделения на Ленинском проспекте, которая принимала документы и общалась со мной ушла в отпуск. Все, больше никто не отвечает! Хамское отношение, конечно к клиентам, если бы знала, никогда в жизни туда не обратилась. Сейчас заново собираю документы через других партнёров в ДОМ.РФ. ПРОШУ ДОМ.РФ обратить внимание, на то, что КредитЕвропаБанк не соблюдает условий партнёрства с ними и примет хоть какие то меры в отношении них!

С ноября 2015 года возникла проблема при досрочном частичном погашении ипотечного кредита. До этого момента все платежи, включая небольшую надбавку в счет погашения тела долга, разносились в полном объеме. Однако весной 2016 года я обнаружил, что уже несколько месяцев АИЖК в одностороннем порядке изменило порядок проведения таких платежей и не уведомило меня об этом. Пообщавшись с колл-центром, я оформил в личном кабинете заявку на досрочное гашение и выполнил все условия, однако по наступлении срока оплаты эту заявку отклонили якобы по причине нехватки денежных средств. Однако это не соответствовало действительности - деньги были. На следующий месяц я оформил новую заявку, но ее опять не приняли. Потом я написал претензию, на которую никто не ответил, а через два года поменял статус, что якобы вопрос решен. С тех пор я не могу добиться от организации принятия досрочной оплаты.19 декабря 2018 года я составил письменную претензию и лично отвез ее в головной офис ДОМ.РФ. Но за целый месяц со мной никто даже не попытался связаться. При попытке выяснить ход решения вопроса и контактов исполнителей мне назвали некий внутренний входящий номер и сообщили, что дело передано в ВТБ. Однако после многократных попыток найти "следы" по нескольким предоставленным мне телефонам, а также после визита в офис ВТБ я так и не получил никакой обратной связи по своему вопросу.Для сравнения. В ДОМ.РФ у меня есть также стабзайм, по которому я тоже всегда плачу с "добавкой", однако эти платежи исправно учитываются в полном объеме. А всё почему? Потому что для ДОМ.РФ ставка по стабзайму не такая интересная как по основному договору: меньше 9% против 14,67%! Организация, созданная на деньги налогоплательщиков, занимается циничным обманом простых граждан, используя свое более сильное положение и используя огромные ресурсы и административный аппарат! Нет никакого другого логического объяснения, за исключением того, что ей могут управлять абсолютно некомпетентные люди. Вопрос досрочного частичного погашения легко решается как организационно, так и технически - все это легко автоматизируется. Бюрократические барьеры ДОМ.РФ являются полностью искусственными и направлены на то, чтобы обычный человек замучился и в конце концов отказался от идеи досрочно погасить ипотеку!

Хотел бы высоко оценить работу агентства. Коротко опишу свой случай. Взял ипотеку в декабре 2015 г., под 13% годовых, что в условиях кризиса было неплохо. С весны 2018 г. занимался рефинансированием.Тут-то и начались трудности. Залогодержателем выступал региональный фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования в Туле, который не является кредитной организацией. Именно поэтому все банки, к которым я отправлял заявки, отказывали в рефинансировании, в т.ч. основные игроки и многие другие. Платформы банковских агрегаторов, типа Тинькофф, также отказывали по подобной причине. Ситуация, без преувеличения, была близка к отчаянию, - думали с семьей затягивать пояса, брать потребительский кредит на 7 лет и закрывать ипотеку.В Дом.РФ обратился через форму на сайте, признаться, без особой надежды. С первого звонка акцентировал внимание на особенностях залога, что было воспринято с пониманием. Приятно удивило удобство коммуникаций - находясь в Туле, я общался с представительством во Владимире по электронной почте, регулярно высылая требуемые сканы документов. На задержки, связанные с бюрократическими процедурами в подготовке документации, сотрудники реагировали спокойно, с пониманием.По принятии положительного решения договор и сопутствующее оформление сделали у тульского представителя.  ДомРФ благодарю за работу))

Хотел бы высоко оценить работу агентства. Коротко опишу свой случай. Взял ипотеку в декабре 2015 г., под 13% годовых, что в условиях кризиса было неплохо. С весны 2018 г. занимался рефинансированием.Тут-то и начались трудности. Залогодержателем выступал региональный фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования в Туле, который не является кредитной организацией. Именно поэтому все банки, к которым я отправлял заявки, отказывали в рефинансировании, в т.ч. основные игроки и многие другие. Платформы банковских агрегаторов, типа Тинькофф, также отказывали по подобной причине. Ситуация, без преувеличения, была близка к отчаянию, - думали с семьей затягивать пояса, брать потребительский кредит на 7 лет и закрывать ипотеку.В Дом.РФ обратился через форму на сайте, признаться, без особой надежды. С первого звонка акцентировал внимание на особенностях залога, что было воспринято с пониманием. Приятно удивило удобство коммуникаций - находясь в Туле, я общался с представительством во Владимире по электронной почте, регулярно высылая требуемые сканы документов. На задержки, связанные с бюрократическими процедурами в подготовке документации, сотрудники реагировали спокойно, с пониманием.По принятии положительного решения договор и сопутствующее оформление сделали у тульского представителя.  ДомРФ благодарю за работу))

Вот уже 1,5 года ипотека у ДОМ.РФ, на момент получения ставка была самая привлекательная. Впечатления хорошие. Оформили быстро, проблем с решением возникающих вопросов не возникает. Отдельную благодарность хотелось бы выразить Алесе А-вой. К Алесе можно обратиться в любой момент с интересующим вопросом и каждый раз получить максимально оперативный и исчерпывающий ответ. Обращался к Алесе уже несколько раз и каждый раз впечатления исключительно положительные. Большое спасибо за Вашу работу!

Добрый день!Имею только положительный опыт общения с ДОМ.РФ. С помощью менеджеров произвел рефинансирование ипотечного кредита Сбербанк. Снижение ставки составило 3%. Выражаю благодарность П-ной Елене (Менеджер по ипотечному кредитованию) и Н-вой Юлии (Менеджер по сопровождению ипотечных сделок). Процедура заняла 3 недели с момента первого звонка до момента зачисления средств на счет. Общение было оперативным, все вопросы разбирали по звонку.

Добрый день!Имею только положительный опыт общения с ДОМ.РФ. С помощью менеджеров произвел рефинансирование ипотечного кредита Сбербанк. Снижение ставки составило 3%. Выражаю благодарность П-ной Елене (Менеджер по ипотечному кредитованию) и Н-вой Юлии (Менеджер по сопровождению ипотечных сделок). Процедура заняла 3 недели с момента первого звонка до момента зачисления средств на счет. Общение было оперативным, все вопросы разбирали по звонку.

Редко пишу отзывы, но не могу не поблагодарить сотрудников ООО СК "Столица" в рефинансировании ипотеки ДОМ.РФ.Самое главное, что на каждом этапе меня "вёл" менеджер. Чётко говорил что делать и как. В результате, всё прошло чётко и максимально быстро, что для взаимодействия с ДОМ.РФ редкость. Кто сталкивался с этой структурой, тот понял о чём я.Минусов в работе не было никаких.В общем, ещё раз благодарю сотрудников ООО СК "Столица", отдельно их представительство в Санкт-Петербурге. Успехов вам!

Редко пишу отзывы, но не могу не поблагодарить сотрудников ООО СК "Столица" в рефинансировании ипотеки ДОМ.РФ.Самое главное, что на каждом этапе меня "вёл" менеджер. Чётко говорил что делать и как. В результате, всё прошло чётко и максимально быстро, что для взаимодействия с ДОМ.РФ редкость. Кто сталкивался с этой структурой, тот понял о чём я.Минусов в работе не было никаких.В общем, ещё раз благодарю сотрудников ООО СК "Столица", отдельно их представительство в Санкт-Петербурге. Успехов вам!

В АО "ДОМ,РФ" обратилась, как представитель заемщиков, по просроченному кредиту, однако, данная организация до настоящего времени не предоставила ответ, ответ предоставлен Банк ВТБ, без предоставления на то  полномочий. Для того, что заключить мирового соглашение на стадии исполнительного производства в АО "ДОМ,РФ" стало практически невозможно после передачи сопровождения ВТБ (ПАО), невозможно связаться с людьми, которые решают вопрос по заключению мировых соглашений, один ответ банк ВТБ (ПАО), который якобы отвечает от имени АО "ДОМ.РФ": реализация залога.У людей бывает разная ситуация, они готовы оплачивать, войти в график, сохранить жилье... но... АО "ДОМ.РФ" отвечает отказом. в лице БАНК ВТБ (ПАО). прилагаю свое обращение, может быть здесь он найдет отклик ... и все таки АО "ДОМ.РФ " сам ответ на указанное обращение, а самое интересное что исполнитель ответ БАНК ВТБ (ПАО) от имени АО "ДОМ,РФ" данного письма по горячей линии ВТБ (ПАО" не работает в указанной организации....Я,  С-ва, являюсь представителем граждан РФ Г-ой, Р-ов - "08" ноября 2018 года  мной было подано обращение  в АО "ДОМ.РФ  с целью заключения мирового соглашения на стадии исполнительного производства по закладной №1833900969156 (прилагается), ответ от АО "ДОМ,РФ" не поступало, однако поступил ответ от ПАО "ВТБ" (прилагается)  без конкретизации , поскольку обращение было подано   с целью заключения мирового соглашения , вхождения в график платежей, недопустимости в дальнейшем просрочки, однако ответ предоставлен "сухо" ... дальнейшее взыскание задолженности будет производится в соответствии с решением суда.   Решение принимает не АО "ДОМ.РФ" созданное правительством РФ, а ПАО "ВТБ" коммерческий банк, и не предоставляет заявителю  документацию, а также доверенность  на принятие указанных решений и ответа на указанные обращения по заключению мировых соглашений и действий от имени АО "ДОМ.РФ".  Следует отменить. что ранее АО "АИЖК" ныне АО "ДОМ.РФ" принимало положительные решения по заключению мировых соглашений, из практики (ответ прилагается), однако, когда полномочия по сопровождению передали ПАО "ВТБ"  ситуация по проблемным активам изменилась. судя по ответам ПАО "ВТБ" , по мнению заявителей ПАО "ВТБ" г.Ижевск  нацелено на реализацию предмета залога, а не сохранение жилья, без учета документов, и всех обстоятельств дела. Для заявителей  и членов их семьи-несовершеннолетние дети, предмет залога, является их единственным жильем, куда были задействованы средства материнского капитала, и такой подход, который в настоящее время принимает ПАО ВТБ носит сомнительный характер, ведь АО "ДОМ, РФ" является АО созданным Правительством РФ, а не коммерческой структурой, тогда как заявители изъявляют желание в сохранности единственного жилого помещения, внесения денежных средств для вхождения в график, и предоставления всех необходимых документов, такой подход является крайне "жестким" и не обоснованным по отношению кзаявителям, как гражданам РФ, Заявители обращаются к Вам, как к последней инстанции  с просьбой, оказать содействие в заключении мирового соглашения по закладной №1833900969156 между заявителямис АО "ДОМ.РФ"  с целью сохранности  единственного жилого  помещения. Прошу ответ предоставить в кратчайшие сроки.

У меня рефинансирование с Дом РФ на Дом РФ,понижение%,21-го декабря в онлайн кабинете оставила заявление на полное погашение ,позвонила в кол центр сразу уточнить когда забрать закладную,сказали 14 КАЛЕНДАРНЫХ дней, т.е 4 января закладная должна быть в ВТБ на Пушечной 5. Я спрашиваю это ведь новогодние каникулы,точно? Да,говорят,точно! Потом перезвонила 4 го января,уточнила,тоже самое сказали,я спрашиваю может уведомление должны прислать,что закладная на месте? Может позвонить должны? Нет,говорят ,никто не звонит у нас ,смело езжайте закладная на месте!Потом на всякий случай числа 9-го ещё раз звонила,тоже самое.Мне надо было ехать из другого города 15 часов на поезде.Сразу взяла билеты в оба конца,чтоб одним днём все дела сделать.(потратила 4000 на билеты).Приехала сегодня и мне говорят - Закладной у них нет! Она ещё в дипозитарии и будет в лучшем случае в четверг! Сейчас еду обратно Кто мне возместит моральный ущерб? Потраченные деньги,время,нервы?Виноватых не найти...?Как быть?

Рефинансировали ипотеку через Дом.РФ так как единственные брались за рефинансирование под 6%. Все сделали хорошо, все переоформили и стабильно списывают деньги с лицевого счета. Возникла необходимость в справке для ПФР и запросили мы её на домашний адрес 09.11.18 и ждали. 26 и 29 я писал жалобы, только после этого поменялся статус на "Обработка завершена (справка у Агента)" еще подождал и 30.12.18 написал жалобу, что справку так и не прислали. Вся проблема в том, что справка для ПФР действует 1 месяц, а жду я её уже больше двух. 10.01.19 23:16 я снова запросил справку и опять жду.......Номер обращения 1013036. Пока оставляю отзыв без оценки, хочется поставить 5, но что то мешает.

Рефинансировали ипотеку через Дом.РФ так как единственные брались за рефинансирование под 6%. Все сделали хорошо, все переоформили и стабильно списывают деньги с лицевого счета. Возникла необходимость в справке для ПФР и запросили мы её на домашний адрес 09.11.18 и ждали. 26 и 29 я писал жалобы, только после этого поменялся статус на "Обработка завершена (справка у Агента)" еще подождал и 30.12.18 написал жалобу, что справку так и не прислали. Вся проблема в том, что справка для ПФР действует 1 месяц, а жду я её уже больше двух. 10.01.19 23:16 я снова запросил справку и опять жду.......Номер обращения 1013036. Пока оставляю отзыв без оценки, хочется поставить 5, но что то мешает.

Здравствуйте! Так как Российский Капитал вошел к Вам и мы получили консультацию, что надо писать Вам, то просим Вас рассмотреть нашу жалобу: у нас незаконно списали денежные средства с расчетного счет (наша компания ООО "*******"). Мы оставляли запросы касательно предоставления нам документов в связи с произошедшим хищением денежных средств с нашего счета (сканы заявлений прилагаем).Однако, с момента первого заявления прошло уже более 30 дней и  до сих пор мы не получили ответ по истребуемым документам.Просим вас соблюдать законодательство и в 30-дневный срок предоставлять клиентам ответы на запросы, тем более, что именно по вашей вине, вернее по вине ваших сотрудников российского капитала, с нашего расчетного счета украли деньги и вы нам принесли материальный ущерб и мы вынуждены сейчас тратить время и искать кому переадресовали наши запросы и прочее.В случае игнорирования наших запросов мы будем вынуждены обратиться в банк россии с соответствующей жалобой на ваши действия. С уважением, ООО *********

Я выбираю ДомРФ (АИЖК) уже дважды для ипотечного кредитования, первую ипотеку закрыли очень быстро. Сотрудники грамотно проконсультировали по подаче документов  и максимально клиентоориентированы.  Когда я брал вторую ипотеку, у меня были крайне сжатые сроки, тк командировка, и сделку необходимо было провести максимально быстро. Благодарим  Руководителя направления по работе с партнерами  Алесю А. за курирование вопросов, связанных с моей ипотекой.  Она смогла организовать процесс по выдаче ипотеки с застройщиком MRGroup не смотря на то, что застройщик ни разу не проводил сделок через АИЖК, благодаря Алесе документы были подготовлены намного быстрее, чем установленные порядком сроки, достигнуты соглашения с застройщиком, разъяснены вопросы и установлено сотрудничество.

Выражаю огромную благодарность Екатерине И. в помощи и поддержке в оформлении ипотечного кредитования. Так как за таким кредитом обращаюсь впервые вопросов было очень много, и так же было много переживаний . На все мои вопросы я всегда получала ответы , так же была Помощь в проведении сделки с продавцами. Оценщиков  квартиры , подготовление договоров к сделке,Страховка - всем этим занимались сотрудники банка. Так же за это я тоже им благодарна! Спасибо большое.