В ноябре 2013 года был заключен ипотечный договор на приобретение квартиры на первичном рынке. Договор предусматривает повышение ставки на 1п.п при отсутствии комплексного страхования по ипотеке. Договор страхования был оформлен с ВТБ-Страхование. Изначально, с 2013 года ставка по ипотеке была 12,25%, и до октября 2017 года Банк ее не пересматривал. В условиях договора об ипотеке предусмотрено, что банк два раза в год (в апреле и в октябре) проверяет факт страхования заемщиком рисков. И если страховки нет, то повышает ставку на 1 п.п.Осенью 2014 года было получено право собственности на квартиру. И тогда же заключено доп. соглашение с ВТБ-страхование на страховку имущества (квартиры). Как выяснилось в октябре 2017 года, банк ВТБ24 по каким-то причинам в 2014 не получил информацию о полной страховке квартиры.Все это время, то есть в 2014 году, в 2015 году, в 2016 году, 9 месяцев 2017 года банк ВТБ напоминал мне о необходимости продлить страховку, предупреждал, что в случае отсутствия продления повысит ставку. Все это время, в ноябре каждого года я оплачивал очередной страховой платеж в ВТБ-Страхование. И предоставлял Банку квитанцию об оплате очередной страховой премии.За 4 года мною не допущено ни одной просрочки ипотечного платежа.И вот, в 6 октября 2017 года я захожу в ВТБ-онлайн, и совершенно случайно взор мой падает на параметры ипотечного кредита - а там новая ставка 13.25% и пересчитанные с ноября месяца ежемесячные платежи.Я обратился в банк с просьбой объяснить мне по какой причине мне была изменена ставка. В диалоге с представителем Банка из отдела сопровождения ипотечных продуктов, О-цко И., выяснилось, что в Банке якобы нет информации о страховании имущества, предусмотренного ипотекой. Однако доп. соглашение об этом виде страхования было заключено со страховщиком «ВТБ-Страхование» еще в 2014 году и ежегодно в Банк предоставляются квитанции о оплате страховки. Я отправил представителю Банка скан указанного доп. соглашения.10 октября 2017 со мной по телефону еще раз связалась представитель Банка О-цко И. и сообщила, что доп. соглашение о страховке ипотеке принято в дело, и %-ная ставка и ипотечный платежи будут пересчитаны обратно с декабря 2017 года, якобы на ноябрь ставка уже рассчитана и автоматический пересчет невозможен. Я не согласился, так как не понимаю, почему должен платить по повышенной ставке, пусть даже и один платеж, ведь я все обязательства свои перед Банком выполнил, страховка у меня была оформлена все это время, для Банка не создано никаких дополнительных рисков, и повышение ставки ничем не обосновано. Мне было рекомендовано обратиться в банк с письменной финансовой претензией, и по итогам ее рассмотрения, якобы у служб Банка появится основания пересчитать мне ставку и платежи с ноября 2017 года.10 октября 2017 года в ДО Автозаводский я подал обращение, в котором изложил суть проблемы и попросил вернуть ставку и размер платежа на прежний уровень уже со следующего платежного периода (т.е с ноября). Номер обращения CR-5347868. В автоотбивке, пришедшей по СМС, срок рассмотрения 7 рабочих дней. В отделении на словах мне называли срок 10 рабочих дней.20 октября мне пришло СМС о том, что мое обращение потребовало доп. проверки.31 октября я позвонил на горячую линию Банка и поинтересовался, как обстоят дела с моим обращением, ведь все обозначенные сроки уже прошли, а очередной платеж уже скоро, а решения проблемы нет. Итог, что мне еще раз подтвердили, что Обращение на этапе рассмотрения, еще раз пришла рассылка о том что "ждите", без конкретных сроков.Итог, сегодня 8 ноября, прошел уже месяц с даты обращения, ответа от Банка нет.Считаю повышение процентной ставки на 1пп неправомерным, так как все обязанности по страхованию предмета залога, а также обязанности по обслуживанию ипотечного кредита мною выполнялись и выполняются своевременно и в полном объеме. Для банка мною не было создано никаких дополнительных рисков, из-за которых следовало бы применять повышение ставки. Объяснения представителей Банка о том, что ранее отсутствовали технические возможности отслеживания обязанности заемщиков страховать предмет залога, считаю неубедительными, и тем более не понимаю, почему в таком случае был произведен односторонний пересмотр ставки без уведомления заемщика. Да, в кредитном договоре прописан порядок проверки банком условий страхования, и право банка изменить ставку. Но я свои обязательства по страховке выполнил и три года Банка ко мне не было претензий. Заявлять, что три года Банк не знал о наличии страховки и в одностороннем порядке изменять ставку я считаю по меньшей мере некорректным шагом к своему клиенту. Можно было бы обратиться к клиенту и уточнить, могу ли я подтвердить страхование ипотеки за все эти три года - могу! Меня никто не уведомил, что мне пересмотрят ставку и причины такого шага. Комичность еще в том, что 10 октября и 3 ноября я получал от Банка СМС с напоминанием о необходимости продлить страховку, и предупреждение, что если не продлю, то ставку поднимут на 1 %. НО ее не могут поднять еще один раз, ее уже подняли незаконно! Т.е. где-то в недрах системы Банка все таки есть отметка, что страховка у меня есть. Я не обязан оплачивать технические ошибки Банка. А свои финансовые обязательства перед Банком и Страховой компанией я выполняю в полном объеме регулярно. Я ждал ЦЕЛЫЙ месяц здравого решения проблемы со стороны Банка. НО ВТБ24 погряз в рутине и качество обслуживания только падает, работа с клиентами - хуже некуда, не только с физиками, но и с юр. лицами - знаю на собственной практике. Что будет после объединения с ВТБ, даже боюсь представить, скорее всего еще хуже. От данного отзыва особой пользы не жду, буду исполнять свои обещания месячной давности - напишу в Центральный Банк РФ и Генеральную прокуратуру.