21 марта 2014 г.Начнём с самого моего первого обращения в банк «ВТБ24», находящийся по адресу г.Омск, ул. Маршала Жукова 101/1, которое состоялось 21 марта 2014г. после заполнения анкеты на сайте банка, за консультацией по получению ипотечного кредита на приобретение жилья в строящемся доме! Помимо перечня документов, указанных на сайте, с ксерокопиями которых я и пришёл, консультант Владислав сказал мне, что "если вы в браке, Вам просто необходимо составить и заверить нотариально Брачный договор", который обошёлся мне в 3700 руб. В дальнейшем оказалось, что супругу можно было просто взять в созаёмщики. Для чего, скажите мне, заполнение анкеты на сайте, виртуальное одобрение, перечень необходимых документов в интернете, если по факту рассмотрение кредитной заявки всё равно начинается с нуля при физическом обращении в банк со всеми вышеописанными нюансами? Да, собственно, не в этом дело!28 марта 2014 г.Менеджер К-ов завизировал полный пакет документов для получения кредита, включая брачный договор!18 апреля 2014 г.Поступает первый звонок из столицы, как я понял, из службы безопасности банка за разъяснением некоторых вопросов, в числе которых погашенный годом ранее ипотечный кредит, взятый когда-то в ГазПромБанке!24 апреля 2014 г.Местное отделение ВТБ24 в лице М-вой Марии извещает меня о том, что в банке кредитных историй нет сведений о гашении предыдущего ипотечного кредита, которое, как я уже говорил выше, произошло годом ранее, и мне необходимо принести справки с ГазПромБанка со следующей информацией:1) Сумма выданного кредита2) Дата выдачи3) Фактическая дата гашенияТо, что в оригинале свидетельства о собственности приобретённой квартиры, выданного юстицией, нет ни слова об ипотеке либо обременении, работников банка не убедило! После визита в ГазПромБанк руководитель отдела кредитования Евгений любезно сделал мне данный документ. Спустя день принёс его в ВТБ24, ещё через день мне позвонили и заявили, что нас интересует такая же справка, но с 4й надписью: 4) Плановая дата гашения:"Что вы там курите? - подумал я. - Для чего вам плановая дата гашения ипотечного кредита, если есть документ, подтверждающий фактическую дату гашения?". Так же подумал и Евгений — руководитель отдела кредитования ГазПромБанка, но, терпеливо отнесясь к происходящему, переделал мне документ.Спустя несколько дней выясняется, что господин К-ов ошибочно указал в анкете запрашиваемый кредит в рублях, а не в долларах США, как я просил и о чём мы с ним детально беседовали. На перерассмотрение заявки уходит ещё неделя!26 мая 2014 г.Мы наконец подписываем кредитный договор № 634/1043-0001483, вот несколько пунктов из него:3.2 Сумма Кредита: 28.700$ (составляет 984697 руб., Курс ЦБ РФ на 26.05.14 1$=34,31 руб.)6.2.5 Цена объекта недвижимости по договору уступки: 42455$. Указанная сумма по курсу Центрального Банка Российской Федерации на дату подписания договора составляет 1456656,78 руб.9.1.2 Предоставление кредитору копии документа, подтверждающего оплату из собственных средств получателю денежных средств по Договору Уступки разницы в размере суммы рублей, эквивалентной 13755$ по курсу Центрального Банка Российской Федерации на дату расчётов, между ценой объекта недвижимости, указанной в п. 6.2.5. и суммой предоставляемого кредита (на 26.05.14г. составляет 471959 руб.).Немного погодя, выясняется, что сумма в договоре участия в долевом строительстве отличается от той, что указана в кредитном договоре, составленном Гр-ной Еленой, на 21 копейку. Приходится переделывать, т.к. бухгалтерия застройщика отказалась его подписывать! Очередной раз по вине сотрудников банка на переоформление документов уходит уйма времени и нервов. 9 июня 2014 г. После регистрации договоров в регистрационной палате прихожу с первым взносом в банк, курс вырос 1$ = 34,65 руб., т.е. занимаемые средства в рублёвом эквиваленте за время регистрации договоров немного подросли (28700$*34,65=994455 руб.). Но кассир говорит, что может перевести 28700$ только по их внутреннему, заниженному курсу 1$=34,10 руб, (что составляет 28700$*34,10=978670 руб.). Начинаю понимать, что с меня пытаются выманить 15787 руб.... Госпожа Гр-на Елена подтвердила, что курс будет не ЦБ РФ, как прописано в кредитном договоре, а внутренний заниженный курс, сославшись, как она выразилась, на «внутреннюю дельту нашей коммерческой организации», и далее озвучила ещё более любопытный факт: «Т.к. ваша квартира 26 мая привязалась к доллару, то сегодня она подорожала и её цена составляет на сегодняшний момент 42455$*34,65=1471066 руб.» (т.е. стоимость квартиры подросла на 16410 руб.! (Стоить заметить, в данной ситуации взят курс ЦБ РФ). Итого, меня на ровном месте кидают на 32197 руб.Последующие дни я пытаюсь объяснить Гр-ной Елене, что банк никак не может повлиять на стоимость квартиры, это подтверждает и застройщик, и что перевод заёмных долларов по курсу ниже предусмотренного кредитным договором курса Центрального Банка РФ является нарушением, на что она аргументированно ничего мне так и не ответила. 23 июня 2014 г.Меня всё конкретно достало, я пошёл в юстицию с представителем банка и расторг государственную регистрацию договора уступки, подал заявление Марине Юрьевне (единственный адекватный сотрудник во всём этом аттракционе невообразимой халатности и некомпетентности) на расторжение страхового полиса, и забыл дорогу в банк ВТБ24!Резюмируя всё вышесказанное: потрачены деньги на составление брачного договора, страховку, и самое главное ТРИ месяца (21 марта-23 июня) ожидания! На сегодняшний день застройщик поднял цену. Настаиваю на разборе данного обращения, дисциплинарного наказания Гр-ной Елены, по вине которой не состоялась сделка, приведшая к убыткам банка и меня, как клиента. Оставляю за собой право обратиться с имеющимися документами в РоспотребНадзор!Администратор: К автору: пришлите, пожалуйста, сканы имеющейся у Вас кредитной документации на elena@banki.ru.P.S. Получено.Администратор: Просьба прокомментировать разночтения между текстом отзыва и ответом банка касательно необходимости заключения брачного контракта.