Место действий: г.Томск, Московский тракт 8Б (головной офис).После получения ипотеки на покупку готового жилья я осталась: с обвинением в вымогательстве денег, с ипотечным кредитом на объект долевого строительства, с потребительским кредитом под 22,3% и съемным жильем. Началось все с того, что мне в сентябре месяце 2014 года одобрили заявку на ипотечный кредит под долевое строительство под 10,5% годовых (В банке проходила акция, для участников зарплатного проекта ставка составляет 10% на готовое жилье (вторичное) и 10,5 % под долевое строительство. Мой работодатель заключил зарплатный проект с банком для того чтобы я смогла воспользоваться данной акцией. На вопрос о том нужно ли будет устанавливать какую-нибудь программу для перечисления заработной платы, было отвечено категорично моему руководителю и главному бухгалтеру – что ничего устанавливать не нужно. Перечислять деньги сотруднику будите, как обычно, дополнительного устанавливать ничего не нужно.). Но застройщик ввел объект в эксплуатацию раньше срока. Я сразу же сообщила об этом своему кредитному эксперту – Юлия К., на что мне было сказано, что если мне дали такую сумму под долевое строительство, то под готовое жилье ипотеку точно дадут. Я отдала первоначальный взнос застройщику – 15% (по условию взнос должен быть не менее 15% от стоимости квартиры). Сообщила своему кредитному эксперту – Юлии К. что заключен предварительный договор купли-продажи на готовое жилье - ЭТОЙ ЖЕ квартиры, принесла договор в банк вместе с квитанцией об оплате 15% от стоимости квартиры. Юлия К. сказала, что договор сейчас не нужен, он будет нужен, когда будет составляться основной договор купли-продажи. Юлия К. выдала мне список документов необходимых для банка для заключения кредитного договора на покупку вторичного жилья. Обговорили все детали – что сначала застройщик оформляет право на квартиру на себя, потом продает мне по договору купли-продажи. Через 1,5 месяца (последние числа октября) я пришла с готовыми документами – с оценкой, со всеми справками и свидетельством о праве собственности на застройщика. И тут мой кредитный эксперт сообщает мне – что банк не может мне дать кредит под 10% (для участников зарплатного проекта ставка в момент подачи мной заявки была 10%), а только под 12,5%. Почему? Потому что, как выяснилось - мой кредитный эксперт Юлия К. не подала повторную заявку на кредит под готовое жилье, хотя предварительно я была заверена, что все хорошо, собирайте документы по списку для покупки готового жилья. На вопрос: «почему не была подана заявка?» - я вразумительного ответа не получила. Мне было сказано, что ещё 4 недели назад подняли ставки по ипотечным кредитам, сейчас уже ничего сделать нельзя, берите либо готовое жилье под 12% или долевушку под 10,5%. Я попыталась решить этот вопрос с начальником кредитного отдела Татьяной Геннадьевной Г. по телефону. Решать мою проблему, точнее проблему некомпетентного сотрудника никто не собирался. Мне было сказано, что: «Ну не подала она эту заявку, что теперь? Я провела с Юлией К. беседу, но ничем помочь вам не могу. Заберите взнос у застройщика и ищите другое жилье». Как будто у застройщика так просто прийти и забрать свои деньги обратно. Они отдадут, но 10% от суммы взноса, согласно предварительного договора, они удерживают. Неделю я пыталась записаться на прием к руководителю Томского регионального филиала – Игорю Константиновичу Ш. Я рассказала всю эту ситуацию его секретарю с просьбой записать меня на прием. В приеме мне было отказано без указания причин. Я осталась без кредита, со взносом застройщику и без жилья. Я вынуждена была подключить своего «родственника» для решения данного вопроса. На прием его записала сразу же. Видимо к руководству простому гражданину вообще не попасть на прием. Из разговора моего «родственника» с руководством мы выяснили, что руководитель обладает информацией мягко говоря недостоверной. Якобы я сначала одну квартиру хотела брать, а потом передумала и решила другую. А теперь хожу и что-то выклянчиваю. В итоге на встрече руководитель филиала не появился, были только начальник кредитного отдела и предположительно начальник юридического отдела. Еще раз нам сказали, что ничего уже изменить нельзя, ищите другое жилье. На мой вопрос: «Кто мне вернет удержанные застройщиком %, кто вернет деньги, потраченные на собранные документы (конкретно речь шла об оценке квартиры, которая мне обошлась в 2500 руб.) Может ли мне банк предоставить потребительский кредит для того, чтобы добавить в первоначальный взнос для заключения договора долевого строительства (по условиям банка для ипотеки под «долевушку» взнос должен быть 20%, а не 15% как под вторичное жилье.)». В итоге было решено, что банк сам попытается объяснить сложившуюся ситуацию застройщику и предложит ему не удерживать 10% при расторжении договора. Если застройщик откажется от данных условий, то Юлия К. вернет мне деньги. Если нужно, то за оценку Юлия К. вернет деньги в размере 2500 руб.С застройщиком удалось договориться, чтобы не удерживали 10% от взноса при расторжении, но при условии, что я беру «долевушку» именно у этого застройщика. Выхода у меня не было. Я подала документы на получение потребительского кредита, для того чтобы добавить на первоначальный взнос – 20% (потому что по ошибке банка я стала заложником ситуации, либо берешь долевушку под 10,5% либо вторичку но минимум под 12,5 % - это ощутимая разница для меня). В кредите мне было отказано, отказано в предоставлении любой суммы без объяснения причин, хотя по платеже способности я проходила (даже оставался небольшой запас по словам кредитного инспектора, которому подавалась заявка). Я вынуждена была взять кредит в другом банке под 22,3%. На момент получения ипотеки моя зарплата не перечислялась в банк, потому что как выяснилось позже необходимо устанавливать дополнительное ПО для перечислений. Работник банка который занималась создание зарплатного проекта сказала, что она ничего об этом не знает (хотя до этого довольно твердо утверждала что ничего дополнительно устанавливать не нужно) и направила меня к программистам, типа сами там разбирайтесь. Но перед этим погрозив мне что если зарплата не буде к нам перечисляться мы вам поднимем процентную ставку по кредиту в одностороннем порядке. В течении некоторого времени моей бухгалтерии удалось решить этот вопрос и в декабре зарплата перечисляется в этот банк(создали какой-то виртуальный счет и через него перечисляют). Договор долевого я заключила и деньги были перечислены банком застройщику. Когда вопрос зашел о том чтобы вернуть обещанные деньги за оценку - Юлия К. сказала, что она вообще не в курсе и знать ничего не знает. После моего предложения Юлии К. вернуть мне деньги за оценку мне позвонил начальник кредитного отдела Татьяна Геннадьевна Г.. Разговора у нас не получилось, разговаривали со мной криком, с претензией «Какие деньги вы еще трясете с моего сотрудника? Мы и так пошли вам на встречу, что еще вам нужно. Я напишу на вас заявление о вымогательстве денег!» Что-то объяснить мне не удалось, начальника кредитного отдела было не перекричать. На следующий день тот-же самый начальник кредитного отдела позвонила ко мне на работу моему начальнику с обвинением о моем не корректном поведении в данной ситуации. Итог моей истории таков: сотрудник банка заключавший зарплатный проект сделала работу свою «для галочки», а там нюансы решайте сами. Мне только угрожали, что поднимут процент, а решать никто ничего и не собирался по поводу проблем с перечислением зарплаты. Кредитный инспектор Юлия К. – некомпетентный специалист, которая в открытую сказала, что я могу писать жалобу, только мне отпишутся и все останется на своих местах. О начальнике кредитного отдела указано все выше. А руководителя филиала эта ситуация в принципе не интересовала.К кому я могу обратиться с жалобой на сотрудников банка, конкретно на начальника кредитного отдела и кредитного эксперта. Если это возможно, то данное письмо прошу считать жалобой на данных сотрудников банка. Через Томский филиал решать этот вопрос бессмысленно. Я ни в одном банке не терпела столько унижения и халатного отношения сотрудников, причем занимающих посты начальников. С каких пор начальники отделов вашего банка наделены полномочиями выносить личные проблемы клиентов на обозрение работодателя клиента и еще просить о проведении каких-то бесед на тему «некорректного поведения»? Тем самым скомпрометировав меня на рабочем месте. На каком основании ваши сотрудники могут позволить себе обвинить клиента банка в вымогательстве? Разговор о возврате денег был при свидетелях, которые как и я провалами в памяти не страдают. Прошу разобраться в сложившейся ситуации, поскольку мысли о дальнейшем сотрудничестве приводят меня просто в ужас. От сотрудничества с вашим банком я получила нервное потрясение, стресс, унижение, оскорбление (в виде обвинения в вымогательстве), фраза «вся для клиентов» этому банку не применима.С уважением Ирина К., г.Томск.