Имели неосторожность оформить ипотеку в Сбербанке в июне2018,хотя предложений было много и от других банков,ведь наш первонач.взнос составлял 70% от ст-ти новостройки и нам не хватало всего лишь 30%.Клюнули на замануху Сбера сайта ДомКлик – кредит от 6% на наш ЖК Лучи. В результате подписали договор по ставке 11%,а фактически выплачиваем кредит по ставке 15.6%,т.к. у Сбера для людей старшего возраста есть т.н. «ступенька»-это когда первые 3,5 года из 9 лет ипотеки мы платим максимум (31 100),а после наступления 60-тилетия мужа в ноябре 2021 г. (он Титульный Заемщик) оплата снизится (21 300)-как нам пояснили,это делается «нам во благо»,хотя и ежику понятно,что нам во благо была бы единая сумма 26 300 по ставке 11% безо всяких «ступенек», ибо в первые 2-3 года в новостройке без отделки как раз нам самим очень нужны были «лишние» деньги,а Сбер по любому не бедствует. Узнали об этой ступеньке незадолго до подписания договора,когда уже внесли бронь за квартиру,поэтому вынуждены были подписать договор на таких условиях,иначе бы пролетели именно с нашей кВ-рой. Просили показать нам федеральное законодательство с описанием,что эта ступенька законна-нам ничего не показали,просто сказали: «не подпишете на этих условиях,извините,кредит вы не получите». 21 месяц мы исправно,без единой просрочки, погашали кредит, но тут в марте 2020 грянула пандемия. Доходы мужа резко упали, а меня вообще незаконно уволили с работы,что вынудило меня срочно рег-ся в ЦЗН,чтобы получать хотя бы минимальное пособие (новую работу пока не нашла до сих пор,хотя ищу очень активно).Наш семейный бюджет снизился на 40 с лишним %. Сидели с мужем дома, в режиме самоизоляции и пили успокоительные таблетки,ожидая самого худшего и от вируса,и от свалившегося на всю страну фин.кризиса. И тут параллельно для нас начался Сбербанковский квест часть первая, под названием «Добей каникулами предпенсионера»: в конце марта мы отправили в Сбер первую заявку на ипотечные каникулы, почти мгновенно получили отказ.Написали Жалобы в ЦБ,в Администрацию Президента,затем направили еще 2 заявки в Сбер (9 апреля через ДомКлик и 11 апреля через ЛК хэлпсбербанк),22 апреля нам пришла смс о том,что каникулы предоставлены. Немного выдохнули,но зря,потому что затем на нас обрушился шквал звонков:разные сотрудники разных подразделений Сбербанка звонили и начинали уточнять вопросы по каникулам либо навязывать нам рефинансирование,причем, каждый раз нам приходилось заново все объяснять новому человеку – как оказалось, Сбербанк создал такую инфраструктуру, при которой москвичи оформляют ипотеку в Москве, а потом всеми важными вопросами по взятой ипотеке занимаются разные сотрудники многочисленных филиалов Сбербанка, которые находятся в других крупных городах РФ.Чтобы не быть попугаями и не сойти с ума в и так непростой для всей страны период пандемии,перестали отвечать на звонки,уведомив письменно Сбербанк о том,что впредь мы готовы общаться только по эл.почте или по смс. Продолжение в следующем отзыве04.08.2020 19:12:26В ответ Сбербанк в период с апреля по июль 2020 г. просто завалил нас смс-сообщениями, причем, с разными формулировками:нам то одобряли кредит (2 раза), то его отменяли (еще 2 раза),то просили подождать с рассмотрением подтверждающих документов, то просили предоставить документы. При этом все время требовали и требовали какие-то документы,но какие именно, ни в смс, ни в эл.письмах не уточняли. Мы замучились в период самоизоляции,когда наши бухгалтерии практически не работали, брать оригиналы Справок НДФЛ,но тем не менее всеми правдами и неправдами просили нам их выдать, затем, получив, высылали их электронно через хэлпсбербанк адресату, но от нас опять требовали и требовали каких-то документов. Мы были на грани нервного срыва от происходящего.Устав от постоянных странных смс-сообщений/писем Сбербанка, как только нам разрешили выходить из дома после 15 июня, мы собрали в последний раз (наверное, уже в пятый по счету!) полный комплект свежих справок, наших предыдущих заявлений,таблиц с расчетами понижения доходов более чем на 40% и вместе с пояснительным заявлением с точным описанием того, что мы отправляем, 08 июля 2020 г. все это мы отправили почтой ЕМС России на имя руководителя ипотеч.центра Сбербанка России на ул. Тверская, 22-там мы получали кредит. Мы отправили даже мои справки с предыдущих мест работ за прошлые годы, которые я берегла для назначения пенсии, и справки за 2020 г., Справки из ЦЗН, хотя мой доход при выдаче кредита не учитывался совсем. Судя по почтовому треку, 13 июля оригиналы всех наших документов были получены Сбером на Тверской,22. Затем почему-то все документы они перенаправили в Воронежский РЦ ПЦП Урегулирование, 23 июля муж получил от этого Воронежского ПЦП Уведомление о предоставлении трех доп.документов к тому, что они уже от нас получили: Выписок из ЕГРН о единственном жилье на территории РФ,моих справок НДФЛ-2 за этот и за прошлый год с июльскими датами. В ускоренном режиме буквально за 7 дней мы эти документы получили и принесли в Сбербанк на Тверской, 22 для ускорения отправки в Воронеж по их каналам,а не Почтой России.Мы требовали в Сбербанке Расписку о предоставлении доп.док-в,но в каб.31 Сбера на Тверской нам категорически отказались ее выдать. Итогом всех наших действий и героических усилий стала смс-ка от 1 августа 2020 г., которая нас просто добила: она была об отказе в каникулах по причине не предоставления нами документов (ау, Воронеж, куда вы подевали все наши оригиналы???), у нас тут же исчез из ЛК новый ГП со льготным периодом,моментально появилась задолженность красными цифрами - более 150тр со штрафами и пени, которые вроде как бы до конца года запрещено начислять, и Сбер не побрезговал списать с карты мужа даже последние 60 р., которые мы оставляли на погашение ежемесячной комиссии за моб.банк. А буквально только что пришла смс о том, что мы опять должны предоставить документы, подтверждающие причину обращения за каникулами. Занавес!04.08.2020 19:14:32Квест Сбербанка часть два под названием «Вы еще живы и все еще хотите льготного периода, это ненадолго, потому что мы идем к вам» продолжается. Вероятно, конечная цель Сбербанка – довести нас, законопослушных предпенсионеров до инфаркта/инсульта, затем продать нашу квартиру за бесценок и получить обратно свои полтора миллиона рублей. Виват Грефу! А ведь я уже перенесла в 2009 г. микроинсульт и до разборок по каникулам чувствовала себя великолепно. Пока мы не получим официальный и аргументированный письменный ответ из Воронежа, с которым мы можем хотя бы обратиться в Суд, мы ничего больше собирать и предоставлять не станем.Никогда не берите ипотеку в Сбере, потому что придется проходить столько кругов ада, о которых вы даже и не догадываетесь. Очень жаль,что в нашей стране введено уголовное наказание за незаконное увольнение предпенсионеров (и я уже подала иск к бывшему работодателю) и не введена точно такая же мера ответственности за издевательства прочих юр.лиц (особенно, банков) над ними.Наши обращения в Сбер:200411-0345-574500,200602-0292-903400,200803-0676-955600,200803-0730-848300,200803-0732-501600 (последние 2 обращения зарегистрировала зам.рук-ля ипотеч.центра на ул. Тверская 22 при личной встрече с мужем 03 августа). Сто раз пожалели, что купились в ДомКлик на их заманухи. Постараемся выдержать весь этот ад, который во время пандемии вместо поддержки устроил нам Сбербанк.