Началась история в середине сентября, решил купить участок недалеко от работы, построить дом и жить. Подал заявку через Домклик, отправил все документы, и вот уже 21 числа ипотека одобрена. С этого момента каждый день по несколько раз звонки с вопросом - нашёл ли я уже объект. Подвернулся мне участок, уже с домом, СНТ с капитальным строением, и в том районе, который специально подбирал. Собрали все документы, сделали оценку - "17.10.2017 Банк принял ваши документы на проверку, если нужно что-то исправить мы вам сообщим, время проверки 3-5 дней". И понеслась история...Банк меньше 7 рабочих дней не проверяет документы, приходит ответ, мол что-то с оценочным альбомом не то, что именно не так никто не говорит, приходится выпрашивать информацию, жду еще 5 дней, и банк сообщает, что мало фото в отчёте. т.е. 12 рабочих дней на один цикл проверки!!! ок! Оценщик переделал альбом, отправляем заново... еще 7 дней, опять отказ... без причины, еще 5 дней ждём.. Пришел ответ: "Неправильно подобраны аналоги". У меня возникает вопрос: "А нельзя было указать сразу на все ошибки?". ок! Оценщик переделывает аналоги, опять отправляем, ожидание 7 дней... отказ.. без причины! Ждём еще 3 дня... опять в оценке: "Какая-то галочка не там поставлена", мой вопрос: "А нельзя было указать сразу на все ошибки?" уже не вызывает улыбок.Менеджер банка сообщает, что лучше поменять оценочную компанию. ОК! Выбрали самую "крутую" по оценкам самого Сбербанка компанию "ПРООЦЕНКА", заплатили в 3 раза больше за оценку, чем в первый раз, и заново началось цирковое представление.Не буду повторять то, что уже писал, но всё один в один произошло, что и с первой оценкой. Вот 17.12.17, остался 1 день до окончания срока одобрения ипотеки, опять отказ. Я прошу банк сообщить причину неодобрения, чтоб понимать как поступить дальше. Непонятно было, то ли я банку резко разонравился, то ли проблемы с недвижимостью. Если первый вариант, то буду искать другой банк. Если второй вариант - заберу аванс от продавца и буду искать другую недвижимость. В конечном итоге менеджер съехал с темы и больше не отвечал. Думаю так не пойдёт, я ведь только на авансе теряю огромные деньги.Пишу в контактный центр, с просьбой указать причину отказа, чтоб если это проблема в недвижимости, то я имел законное право забрать аванс.21.12.17 приходит ответ от банка:Причина обращения:Вы обратились через контактный центр банка и выразили несогласие с отказом по кредиту.Проверка банка:- 19.09.2017 Вы подали заявку на кредит- 18.12.2017 в выдаче кредита отказано.Решение:При рассмотрении кредитной заявки Сбербанк оценивает все возможные риски. Решение о выдаче кредита принимается индивидуально.Основание принятого решения:Согласно законодательству РФ банк имеет право не объяснять причины отказа по кредитным заявкам. Информация об этом указана в заявлении-анкете, которое Вы подписали.Рекомендации:Вы можете повторно подать заявку через 60 календарных дней с момента принятия решения об отказе. Также подать заявку на другой вид кредитования можно, не дожидаясь истечения 60 дней. Ваша заявка будет рассмотрена без учёта предыдущего решения.С уважением, Е-ва Елена, Специалист ПАО СбербанкУважаемая Е-ва Елена, вы хоть читали моё обращение, или слепо в ответное письмо вставили стандартный шаблон???? Я ни слова не писал про отказ в кредите, я просил причину неодобрения недвижимости, чтоб вернуть свои деньги! Специалист ПАО Сбербанк, почитай любимую книгу Германа: "Жалоба как подарок", может научишься работать с отзывами клиентов.Сложилось впечатление, что банк с продавцом недвижимости и с риелтором по одну сторону, а я по другую.Вместо того, чтоб помогать зарабатывать, Сбер еще опрокинул.По итогу, мною потеряно 4 месяца, очень много денег, недвижимость, которая мне нужна была и много нервов. Сбербанком потерян один весьма лояльный и приобретён проблемный клиент, который кроме своих счетов, выведет из Сбербанка все аффилированные счета, все счета связанные с бизнесом, и постарается эту историю во всех красках рассказать максимальному числу людей, использую все средства, чтоб каждый понимал с чем имеет дело! - я имею право, по конституции!Спасибо.