Пока без оценки.Будучи получателем з/п через карту Сбербанка, а так же в силу успешного опыта получения крупных сумм кредитов без обеспечения в Сбербанке, решил здесь-же оформить и ипотеку. Процесс оформления выглядел очень красивым - 2-3 дня на одобрение суммы, 3-5 дней на одобрение объекта, всё в онлайне с постоянным контактом с личным менеджером.Одобрение суммы прошло быстро и по существу - так же как обычно одобряли мне в Сбербанке потребкредиты, здесь все на 5 баллов. Я нашел объект, узнал у менеджера, что делать дальше, согласовал список документов и компанию оценщика - это всё за 1 день прошло, опять же - 5 баллов за оперативность и понятность. Но на этом сказка и закончилась. Пока оценивали объект, у меня сменился менеджер. Я полагал, что бизнес-процессы выстроены так, что не сильно зависят от менеджера, но... То ли после перехода на этап одобрения недвижимости, то ли из-за смены менеджера, началась "натуральная Кафка". Хронология:1. Воскресенье, 8 октября - я загружаю все требуемые документы, ожидаю проверки.2. Вторник, 10 октября - менеджер запрашивает подтверждение связи покупаемого жилого дома с участком, на котором он находится. На вопрос, что именно мне нужно предоставить - не отвечает. 3. Среда, 11 октября - так и не получив ответа от менеджера, какие именно документы от меня требуются - я загружаю все, что у меня есть на эту тему. Хватает ли этого - менеджер так же не отвечает.4. Пятница, 13 октября - 5-й день проверки (конец заявляемых банком сроков). Я спрашиваю менеджера о сроках окончания проверки. Мне не отвечают. На повторный вопрос в чате я получаю вот такой ответ: "." (точка). Это уже хамство - при том, что я просто задал вопрос: "Добрый день! Подскажите, пожалуйста, когда примерно можно ожидать окончания проверки?".5. 2-я неделя, Понедельник, 16 октября. Так и не получив ответа, я спрашиваю в окне "помощь" - что мне делать в ситуации, когда менеджер не отвечает на мои вопросы. Помогло, менеджер мне позвонила - начали выясняться новые подробности по документам - оказалось, что ДКП не походит, нужен другой. Я заполняю, отправляю. На вопрос, все ли в порядке теперь с документами, ответ: "Надеюсь".6. 2-я неделя, Вторник, 17 октября. С меня требуют временную регистрацию - отправляю. По срокам и полноте документов - снова неизвестность.7. 2-я неделя, Четверг, 19 октября. Менеджер запрашивает выписку из ЕГРН. Очень странно это просить сейчас, не находите? Да и по идее это как раз банк должен делать. Заказываю. Менеджер пишет, что уже не надо, она сама заказала. По срокам и полноте документов - неизвестность.8. 2-я неделя, Пятница, 20 октября. У меня запрашивают свежий техпаспорт на дом - плана+экспликации (фигурировавших в списке документов) не хватает. Менеджер уверяет, что это последнее препятствие для выхода на сделку. Неужели для этого специалистам требовалось 10 рабочих дней??? Почему нельзя все неясности по документам выяснить и запросить у меня один раз?9. 3-я неделя, понедельник, 23 октября. Продавец получил свежий техпаспорт, в 13:55 дня я его отправил менеджеру. На данный момент - идет третья неделя рассмотрения объекта недвижимости (вместо заявленных 3-5 рабочих дней). Ни по полноте документов, ни по срокам, ни даже по срокам того, когда будет ясность по этим вопросам - у меня нет. Продавец на взводе - он, как и я, исходил из сроков, заявленных Сбербанком у себя на сайте. У меня и жены - потрепанные нервы постоянной неизвестностью и непредсказуемостью ситуации. Сделка и ипотека под угрозой срыва - т.к. у продавца есть другие покупатели. Мне тоже следовало бы подавать на ипотеку в несколько мест - дабы не зависеть от обещаний и "завтраков" одного банка.Убедительная просьба к Сбербанку - подтяните бизнес-процессы, научите менеджеров держать контакт и поддерживать ясность и прозрачность во взаимодействии и сроках. Это ненормально, когда для клиента банк - это черная дыра, от которой не понятно, когда ожидать ответа и не понятно, сколько еще раз будет не хватать документов, и когда этот процесс завершится. Удивлен такой незрелостью по продукту Ипотека - управленцы, которые выстраивали процессы (в том числе процесс обучения и подбора сотрудников, взаимодействующих с клиентом) - по всей видимости имеют недостаточную квалификацию.