Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться в нашей ситуации. Я являюсь поручителем по ипотечному кредиту у своего брата, оформленному в Сбербанке по договору № 1525. Кредит был оформлен в 2010 году. С2010 года по настоящее время платежи по кредиту осуществляются своевременно и в полном объеме. В июле 2016 года на телефон заемщика стали поступать смс-сообщения о том, что ему необходимо погасить просроченную задолженность на сумму более 80 тысяч рублей. С каждым таким сообщением сумма увеличивалась. Мы сразу же обратились в местное отделение банка, где ответить на вопрос, что это за смс-сообщения нам не смогли. Тогда мы письменно обратились к банку с просьбой разобраться в данной ситуации. В своих ответах банк пояснил, что якобы с сентября 2014 года производилась оплата по кредиту в недостаточном объеме, что ежемесячно оплачивались проценты, при этом погашение основного долга не происходило. Каким образом могла возникнуть такая ситуация? Все обязательства по кредиту с момента его заключения, а именно: с октября 2010 года и по настоящее время заемщиком выполнялись и выполняются своевременно, что подтверждается соответствующими документами об оплате. Оплата ежемесячных платежей осуществляется через терминал в местном отделении банка. Сумму к оплате очередного платежа показывает терминал. Такой способ оплаты был определен заемщику специалистом банка при оформлении договора. Оплату ежемесячных платежей за период с октября 2010 г. по сентябрь 2014 г. заемщик также осуществлял по терминалу. Сумму к оплате очередного платежа также показывал терминал. Оплата производилась правильно. Банк с сентября 2014 г. по июль 2016 г. ни разу не сообщил заемщику о том, что оплата по кредиту с сентября 2014 г. производится внедостаточном объеме. И только в июле 2016 года заемщикам и поручителям стали поступать смс-сообщения о задолженности. Очередной платеж по кредиту в размере 16 тыс. рублей в июле 2016 года был зачислен банком уже на погашение якобы образовавшейся "задолженности". При этом с каждым днем задолженность увеличивалась и уже «набегали» проценты. В августе 2016 года была произведена реструктуризация, навязанная нам со стороны банка. Сотрудник банка предоставил нам неправильную консультацию по поводу реструктуризации, заверив, что это единственный выход в такой ситуации. "Задолженность" в размере 63 тыс. рублей была включена (прибавлена) в общую сумму долга по договору и снова под банковский процент (с учетом того, что 16 тыс. рублей тоже ушли на погашение так называемой «задолженности»), плюс еще почти 24 тыс. рублей, которые нам тоже включили в кредит. Ежемесячные платежи значительно возросли. Был составлен новый график платежей с августа 2016 года, по которому суммы к оплате по прежнему не соответствуют реальности. Так суммы, стоящие к оплате в графике за сентябрь, октябрь 2016 года, в несколько раз меньше той, которую мы реально оплатили в этих месяцах. Не соответствие и в других месяцах.В октябре 2016 года нами снова направлено письмо в банк с просьбой разобраться в данной ситуации. Ответ был предоставлен спустя несколько месяцев, где ответов на поставленные вопросы как раз и не было. В мае 2017 года нами было направлено в банк письмо с просьбой предоставить копии всех документов по кредиту, включая все графики платежей, все доп. соглашения, расшифровки куда направлялись средства на погашение кредита. Ответа как всегда до настоящего времени не поступило. И снова июнь 2017 года! И снова смс-сообщение, что возникла недоплата по кредиту! Каждый очередной платеж уточняем в местном отделении банка, где нам говорят платить сумму которую выставляет терминал. Почему банк каждый раз не может определить точную сумму к оплате? Так у кого тогда мне ее спрашивать? Что же это за беспредел! От других клиентов банка узнала, что это не единичный случай, происходящий по причине сбоя программы банка, то есть из-за технических сложностей и на самом деле задолженности нет. Так почему же мы теперь должны расплачиваться за «сбой» программы? У моего брата двое маленьких детей! Жена находится в отпуске по уходу за ребенком. Почти все средства идут на погашение кредита. Прошу помочь разобраться вданной ситуации. Почему банк не может ответить ни на один вопрос? Спрашивать в местном отделении банка, а тем более по телефону горячей линии 8-800-555-5550 бесполезно. Только затягивается время не в нашу пользу. Никто ничего не знает. Сколько еще средств, времени и нервов понадобится на всяческие разбирательства? Нам навязали реструктуризацию. К основному долгу по кредиту прибавили еще более 100 тыс. рублей. Да к тому же мы еще платим проценты на эту во столько раз увеличенную сумму долга.Почему мы должны выплачивать «долг», возникший не по нашей вине? Кому? Что это за отношение к клиентам? Возможно это неосновательное обогащение со стороны банка? Мы просто вынуждены обратиться в суд. Дополнение 01.07.2017 17:50 Обращение от 27.06.2017 г. № 1706270369455300 в режиме онлайн по телефону горячей линии по вопросу неправомерного начисления просрочки по ипотечному кредиту Сбербанк оставил без рассмотрения... 29.06.2017 г. на официальном сайте Сбербанка указан статус рассмотрения обращения: ЗАКРЫТО, канал предоставления ответа: ПО ТЕЛЕФОНУ. В смс-сообщении Сбербанк также указал, что обращение рассмотрено. Однако ответа на указанное обращение я так и не получила до настоящего времени. То есть Сбербанк закрыл обращение, которое не рассмотрел. Снова пришлось оставить обращение... но только уже 30.06.2017г. В очередной раз затягивается время... Дополнение 03.07.2017 20:27 Сегодня 03.07.2017 года...дата очередного платежа 10.07.2017 года...Сбербанк продолжает выставлять задолженность...ее размер уже более 30 тыс.руб....Сбербанк обещал скорейшее рассмотрение обращения...где оно это скорейшее рассмотрение...все платежные документы банку предоставили...все платежи осуществляем по графику...каждый платеж перед оплатой сверяем в местном отделении Сбербанка...строго контролируем...обратились по этому вопросу в Сбербанк еще 27.06.2017...прошла неделя... Дополнение 04.07.2017 8:52 Я являюсь поручителем по ипотечному кредиту 1525. С 17.06.2017 на телефон заемщика стали поступать смс-сообщения от Сбербанка о просрочке по кредиту. Ни один специалист Сбербанка не может пояснить, откуда взялась задолженность. Все ежемесячные платежи по кредиту осуществляются своевременно в соответствии с датами, указанными в графике платежей. Сумму к оплате очередного платежа каждый раз заемщиком уточняется в местном отделении Сбербанка и, соответственно, вносится в полном объеме. И каждый раз Сбербанк называет разные суммы задолженности: от 90 руб. до 34 тыс.руб. Обратились в Сбербанк по этому вопросу еще 27.06.2017. До настоящего времени Сбербанк не предоставил нам ни документы, обосновывающие законность начисления просрочки; ни информацию, с какой даты начисляется указанная просрочка; ни подробный расчет начисленной просрочки. 10.07.2017 дата очередного платежа…