Добрый день! История получиться длинная про Сбербанк г.Новосибирска. Первый жилищный кредит я брал в 2004 году (дифференцированные платежи), у меня сложилась очень положительная впечатление о банке, т.к. с момента получения я оплачивал кредит по квитанциям, стоя в очередях, далее (год 2005) стало проще, не нужно было заполнять квитанции, сообщаешь оператору номер счёта и сумму, а к концу (с года 200 еще проще - используешь терминал и карту. Не возникало никаких трудностей с оплатой, очередями. Это все к тому, что не задумываясь, где взять ипотеку, я выбрал сразу Сбербанк, даже не обращаясь в другие банки, а теперь задумался… Придя в феврале, мне сказали, что дифференцированных платежей уже нет. Полагая, что проблем с аннуитетными платежами не возникнет, и имея положительный опыт сотрудничества с банком, пустился в путь. Первое, что насторожило: банк зачем-то придумал списание сумм со сберкнижки, хотя не так давно в прессе муссировалась информация, что Сбербанк желает отходить от сберкнижек. Думаю, ну что ж, видимо придется стоять в очередях опять, раз уж нет другого способа положить деньги, хотя на тот момент у меня еще была сберкарта, сказали, что списывать на книжку с карты процесс не простой, т.к. она у меня выдана в другом филиале… и вообще, деньги будут ходить долго. Далее было еще интересней:1. Моего кредитного специалиста, Мельникову Оксану перевели из офиса Петухова 74 (март), в офис на Зорге, 269, хотя там не выдают ипотеку… Пока это не влияло на общение с кредитным специалистом, мне даже ближе к дому было. Тут же я открыл Сберкнижку для обслуживания ипотеки. 2. 11 апреля 2011г., мы пришли подписывать кредитный договор в назначенное время (на 11 часов) в офис на Петухова 74, но подписать его было некому (обращаю внимание, далее ситуации повторяются) - руководителя нет. Нас направили в офис на Титова 7, как нам объяснили позже, мы с юристом ослышались - нужно было на Титова 27. Хотя смешно, на Титова, 7 нам сказали, что мы стоим на бронирование ячейки именно на то время, когда мы должны были подписать договор… Но подписать все-таки мы должны были на Титова 27, т.к. в договоре был указан руководитель офиса на Титова 27. Ладно, продавцы с моей женой остаются открывать ячейку, мы едем с юристом подписывать, но нам сообщают, что мы и здесь записаны на бронирование ячейки и на нас заказаны деньги. О как бывает, мы всех (продавцов, жену) вызываем с Титова, 7 , тут обед, дело святое, час гуляем, шутим, хорошо, что юстиция у нас на 16.30, и даже гулять не придется. Обед заканчивается в отделении, но нам еще не дали добро на открытие счёта на Петухова, а Оксана уже на Зорге. Прошел еще час, мы открываем ячейку и тут поворот: наши деньги отдали другому клиенту, а наши продавцы должны взять сертификат. Продавцы, видя всё, отказываются, т.к. сумма не маленькая, и что при выдаче кредита нет наличных, потом его обналичивать не рискнули. Нам пытаются найти деньги в других филиалах, к 16.00ч. находят на Громова, но инкассацию никто делать не будет. Итак, сделка сорвалась, хорошо, что все люди адекватные и есть договоренность с очередью в юстицию и на следующий день. Нам клятвенно обещают наличные на 12 апреля. О счастье, 12 апреля деньги есть. Но тут выясняется, что есть закладная, которую ввели недавно. Оксана должна будет ее забрать из БТИ , понятно, что это новый этап, его нам разъяснили только на Титова 27. После и Оксане.3. Ну вот, стоим в очереди, что бы пополнять сберкнижку каждый месяц. Прошло 3 месяца, появилась возможность досрочного гашения, звоним на Зорге 269 (июль) ищем Оксану, что бы все же вразумительней понять фразу договора: «Досрочное погашение осуществляется только в сроки, установленные для осуществления плановых ежемесячных платежей, и при условии подписания Заемщиком нового графика платежей в день осуществления досрочного погашения и списания денежных средств...», сообщают, что теперь она, возможно, на Петухова или Громова, сказать не могут точно и дают телефоны, по которым крайне сложно дозвониться, а точнее никто не берет трубку. После помощи интернета, находим дополнительные телефоны и через другие отделы, понимаем, что можно не искать Оксану, а обратиться к любому специалисту. Это порадовало, 22 июля я приехал в офис на Петухова 74, пришлось на час пораньше отпроситься с работы, т.к. кредитные инспектора работают до 18 часов и не работают в субботу. Имя и фамилию, к сожалению, не запомнил, объяснила, что я должен приехать день в день и списать сумму по 187 форме. Но заявление я могу написать сегодня, что порадовало. Но новый график платежей отдать не могут, т.к. опять некому подписать - руководителя нет, время 17.40, мол, придите 12 и заберите или в любое время. Вроде все понятно, оставалось только успеть до 18, т.к. теперь понятно, что потом еще нужно бежать на Зорге 269 менять формы, а жена за меня это сделать не может хоть и созаемщик.4. 27 июля получив одобрение от пенсионного фонда на сертификат по рождению ребенка, жена пришла узнать, какое заявление написать и как проходит эта процедура, попасть не смогла, т.к. специалист был один по случаю ремонта, а кредитному инспектору нужно подписывать ипотеку другому клиенту и занят он будет час-полтора. У нас двое детей (грудничок), ушла не с чем, хотя нет, мой график платежей не смогли найти, сказали, что с ремонтом секретарь потеряла бумаги и нужно будет по новой. На следующей день справку жене подписать не смогли (опять некому) отправили на Громова 17/1, где подписали. Тут же жена услышала, что пришла женщина, и ей сказали, что день-в-день списывать нельзя, нужно за день. 5. Мои волнения меня пересилили, понимая, что 12 августа я могу так же попасть на занятость инспектора при ремонте – он один. Я позвонил на Громова 17/1 пытаясь найти Оксану. На мое счастье трубку взяла Владимирова Анна, грамотно и понятно объяснив, что можно и так и так. Я приехал 10 августа, Анна чётко расписала действия, если я хочу 10-11 подготовить списание, то форма 190 делается на 12 августа разово и 190 на последующие списания, если 12, то форма 187 - ничего сложного. Для полного успокоения иду на Зорге 269, т.к. форма там, и только там можно делать изменения. 30 минут очереди и, о чудо, за 15 мин. до закрытия мне говорят, что формы вообще оформляют до 18.00... Я в шоке, ругаюсь, взяв шпаргалку, мне отменяют старую 190 форму, а новую не могут завести, т.к. трехзначная сумма туда не вписывается. Пишу претензию, ответа нет до сих пор. В результате ухожу из банка в 19.40 после закрытия.6. На следующей день связываюсь с Анной, объясняю ситуацию, прошу сделать списания в филиале на Громова 17/1, т.к. на Зорге не работают часто с формами и боюсь, что с 187 формой может быть тоже самое, да и график работы до 19.00 для меня очень удобен, а на Петухова до 18.00. Спасибо Анне, открываю книжку на Громова, и здесь без проблем всё делают - две формы. Ну все, думаю, счастье. Теперь проблем не будет с досрочными платежами, но нужно приходить писать заявление.7. Т.к. у меня зарплата погранична с 12 числом, а были выходные 10-11 сентября, я решил заплатить как (!) Указано на сайте и как говорила Анна - формой 187. http://www.sbrf.ru/novosibirsk/ru/person/credits/repayment/partorfull/: “Частичное или полное досрочное погашение кредита. Если у вас кредит с фиксированным ежемесячным платежом по графику (аннуитетный способ погашения), то для досрочного погашения кредита Вам необходимо:- пополнить счет, с которого осуществляется погашение, любым удобным способом, прийти в дополнительный офис, где был получен кредит, в дату платежа, предусмотренную графиком платежей; подписать в Сбербанке России новый график платежей по кредиту; - если у вас кредит с дифференцированными платежами (каждый месяц платеж рассчитывается исходя из фактического размера задолженности на дату платежа), то Вы можете любым доступным способом (наличными деньгами, перечислением со счета по вкладу, условия которого позволяют совершать приходно-расходные операции или с текущего счета (при совершении платежей в валюте Российской Федерации) или со счета банковской карты) погасить Ваш кредит в Сбербанке России в размере предполагаемого досрочного погашения.”Пришел в банк в 17.55, из специалистов только Котов А.С., попасть смог к нему только в 18.35, написал заявление, а мне сообщают, что нужно было хотя бы за день (программа не работает день в день), теперь это только в следующий платеж. Я говорю, как так?! А он мне про 190 форму, я объясняю, что есть 187, и на сайте у вас написано, что день в день, прошу зайти, а инспектор не может. Думаю, классно, свой сайт не доступен! Он обзванивает 2 специалистов и говорит, что это не так, время уходит. Прошу связаться с Анной, и он понимает, о чём говорит Анна, хотя я тоже самое вроде объяснял. Прошу новый график платежей - нет, идите отменяйте 190, потом платите по 187, а потом я дам график… Так я же могу что бы потом не стоять опять в очереди, сразу новую форму 190 оформить, скажите, раз уж не даёте график, сколько будет следующий платеж - не могу, нужно считать… Т.к. через 5 минут закрывается банк, думаю, ну ладно, потом новую 190 форму сделаю. Формы мне сделали, а вот график так и не дали, Котов В.А. не смог его распечатать. ”Т.к. еще платеж не прошёл, видимо, завтра все можно будет сделать, я вам перезвоню, т.к. вашим вопросом мы в первую очередь займемся”. Выход из банка в 19.15, после закрытия.Звонка не было, считаю, что все списано. 15 сентября придя в банк за новым графиком, я узнаю, что деньги не списали, они вернулись мне на сберкнижку. И я виноват в том, что должен был писать заявление хотя бы за день, а то, что на сайте это не верно, программа так не работает. Сейчас я должен переплатить в следующий платеж 500 рублей, т.к. списание мне теперь переделали на октябрь. И дали график платежей, правда, опять не подписали, т.к. его нужно вести на Зорге 269, теперь на Громова не кому. Выводы и вопросы. У меня сложилось впечатление, что банк все силы прикладывает к тому, что бы у меня не возникало желание досрочного-частичного закрыть кредита. Очередь в кредитный отдел, далее очередь в операционную кассу для изменений форм, отсутствие инструкций (положений) у кредитного инспектора для ситуаций частичного гашения. Пример, трех звонков по вопросу, как быть со мной. Явное отсутствие владения программными продуктами, как можно не распечатать график платежей, не заполнить форму!? Вообще, проводиться ли обучение кредитных инспекторов с последующей аттестацией, или просто: что услышал, запомнил, то так и работаем.Очень хочу иметь четкие правила гашения досрочной суммы, и что делать в такой ситуации, опять просить, что бы кредитный инспектор консультировался у более опытного?! За мной было еще 3 человека, в результате с 18.35 до 19.15 приняли только меня, что бы произвести досрочное гашение части ипотеки.И как быть со словами кредитного инспектора и информации на сайте? Обращаться в ФАС? Ведь что-то не достоверно, либо инспектор работать не умеет, либо информация на сайте.Прошу объявить благодарность Владимировой Анне Владимировне, т.к., на мой взгляд, это очень грамотный кредитный инспектор, списания досрочного платежа с ней у меня прошло без всяких негативных впечатлений. А вот второй раз я так и не смог погасить досрочно.С уважением, Константин.