Начну сначала. Ипотеку оформлял в сентябре 2012 года. Проблемы начались уже тогда и продолжаются почти постоянно. В момент оформления ипотеки я уже писал сюда отзыв, тогда проблему решили "полюбовно" так сказать. Но "Опупея" продолжается...
Первый платеж прошел без осложнений, но каждый последующий становился все веселее и веселее. Ипотеку плачу с переплатой ежемесячно примерно в 2 раза (платеж 12 тыс. плачу 25 тыс.). На момент первого платежа (в октябре 12 года) пересчет графика можно было сделать в любой день (ну например, когда вносишь деньги) и все было ОК. А вот дальше такая лафа обломилась, сказали только в день выдачи кредита. Сей момент уже сам по себе выглядит сомнительно. Судите сами: каждый месяц 20-го числа я должен появляться в отделении банка для переподписания графика платежей... А если я уехал в командировку, заболел, попал в аварию, или просто в банк опоздал? И вообще, с какой стати банк берет таймаут в 3 дня на ряд своих услуг (перевод средств, например), а я должен появляться в банке в ОДИН строго определенный день? Ну да ладно, расстроился, погоревал, подстроился, забыл...
В декабре, если не ошибаюсь, пришел 20-го числа и ПОПЫТАЛСЯ оформить пересчет. И, как уже ясно, не сделал... Сказали прога глючит, не получается сделать пересчет, обещали разобраться и перезвонить 21-го. НО! График с нужной суммой перепечатали и подписали. 21-го ждал звонка до 15 часов. Звоню сам и получаю ответ, который меня просто с ног сбивает: «У нас тут трубу отопления прорвало, конец света же, поэтому мы сейчас этим вопросом занимаемся, ну и вашим тоже». Разговор этот был с заведующей Рязанского отделения, что на Народном бульваре. Естественно она будет все отрицать, да и, в общем-то, я не очень расстроился и речь сейчас не о том, просто выводы делайте, господа клиенты. В конце концов, деньги списали в середине января, кажется. Потом ситуация повторилась еще раз. Пока на мой вопрос: «Да когда же это кончится уже?» Я не получил ответ все той же заведующей: «А мне кажется, что у вас это еще долго будет, вы в неудачный день кредит получили!» Так как при оформлении кредита были сложности, решившиеся именно жалобой на этот сайт, я расценил ее слова как: «Помнишь, жалобу писал? Так на, получи! (Опять же выводы делайте, господа клиенты)».
Идем дальше, февраль-месяц проблемы не возникло, списалось все хорошо. И я уже было обрадовался, НО! Обнаружил, что последний платеж в графике, распечатанном в феврале, 18 тысяч (это 355 месяц, он же последний), а ежемесячный платеж чуть меньше 12 тысяч. Кроме того, сумма погашения основного долга за февраль 0 рублей. Т.е. весь платеж, это погашение процентов. Внимание обратил, вопрос задал. А мне говорят: «Да все нормально, может быть и ноль». Про последний платеж не спрашивал, думаю, все равно отмажутся...
Далее, сегодня (20-е число) обнаружил, что последний платеж (уже 354 месяц соответственно) взлетел до 31 тысячи! Просто вскипел! Вы там вообще че занимаетесь? А если я дальше буду с переплатой платить, я вам в последний месяц 200 тысяч разом буду должен отдать? Вопрос в банке поднимать не стал, фиг ли толку, скажут опять, что программа так считает!
Теперь собственно очень хочу услышать ответ на ряд вопросов:
1) Может ли быть в реале часть основного долга в ежемесячном платеже 0 рубле? Т.е. весь платеж одни проценты. Нашел в нете формулу расчета аннуитетных платежей, выходит не может, кредитный калькулятор с этого сайта http://sbcalc.ru/raschet-kredita.php тоже нолей не выдает... У меня же в графике их получится много-много!
2) Почему в графике сумма основного долга в платеже постоянно хаотично меняется, а не планомерно растет (реальные цифры: еж.п.:11353.04 основной долг: апрель-2.79 это при миллионе то в ипотеку!), май-368.96, июнь-7.05 (это будущий ноль при стабильной переплате за апрель-май), июль-373.13, август-11.41 (это опять ноль будет видимо), сентябрь-11.54, октябрь-377.52 и так далее... Что у вас за формула такая, могу я ее увидеть, что бы контролировать пересчет?
3) Существует ли организация, надзирающая за тем, что бы банк не приписывал лишнего в платежи клиентов по расчетам? В данном случае формула не очевидна и я не могу проверить суммы пересчетов сам. Куда мне обратиться с целью проверки сумм в графике? Филиал этого банка не подходит, подозреваю в обмане!
4) Могу ли я изменить систему платежей с аннуитетной на дифференциированную (это так, на будущее)?
P.S. Друзья, подумайте сто раз, прежде чем стать клиентом этого банка, я уже сто раз пожалел о том, что связался с этими дельцами! Квартира из долгожданного приобретения своего уютного угла превратилась в причину постоянной нервотрепки, радости уже не ощущаю, думаю? как дальше быть, переезжать туда уже не очень хочется! Если бы была возможность, я бы поставил оценку - (МИНУС) 100500!
P.P.S. Очень надеюсь услышать компетентные ответы на поставленные мной вопросы. При прошлом обращении на этом сайте был приятно удивлен работой ресурса.
[b]05.04.2013 20:29[/b] На следующий день (после написания отзыва) перезвонила сотрудница Сбера и сказала, что они разбираются. Обещала перезвонить в течение недели. Естественно не перезвонила. Звонил сам, сказала: «Мы решаем, пока не ясно, но буду держать в курсе и ОБЯЗАТЕЛЬНО перезвоню в понедельник (01.04.2013)». Естественно не перезвонила.
Ждал до пятницы. Сегодня позвонил сам, так сотрудница просто трубку не взяла и звонок сбросила. Ну, бывает, может совещание, может еще что... Думаю, перезвонят. Ага, щазззз жди!!! На этом ресурсе получил ЛС от Сбера. Сотрудник попросил передать ему номер паспорта, номер договора. И тоже тишина... Ни слуху, ни духу. А воз и ныне там.
Молодцы! Сбер - просто молодцы! Так держать! Правильной дорогой идете! Оперативность решения проблем и заинтересованность в повышении качества обслуживания клиентов просто ошеломляет! Ни я, ни мои родственники со Сбером больше не свяжутся, я Вам обещаю и, в отличие от Ваших сотрудников, свое обещание сдержу!
P.S. Прошу зачесть мою оценку, т.к. в этом отзыве я оценил подход банка к урегулированию спорных ситуаций.
P.S.S. Уважаемые модераторы, рассмотрите, пожалуйста, возможность установки оценки от -5 до 5, ибо существующая система, на мой взгляд, не позволяет корректно оценить достижения банковских структур в области качества.