Решили с женой продать свою квартиру в МО, которую приобретали в 2010 г. еще на фазе строительства, как инвестиционную. Сами там не жили.В какой-то момент поменялся адрес и из микрорайона новостроек, присоединенного к одному поселку, вырос самостоятельный поселок Аничково в Щелковском районе, МО.Перед началом продажи, по совету риэлтора, мы заказали новый технический паспорт в БТИ для привлечения клиентов-ипотечников. И в этот момент у нас с женой возник вопрос, как быть с измененным адресом. Во всех государственных службах, куда мы обращались, а также юристы, нотариус, риэлтор однозначно ответили – все документы оформляются по адресу, который был указан изначально в правоустанавливающих документах (в нашем случае это ДКП и свидетельство о регистрации права, которое на тот момент еще выдавалось). Новый адрес будет указан уже в документах нового собственника. Клиентом-ипотечником данного банка был собран необходимый комплект документов и предоставлен в банк для одобрения объекта, в том числе свежая выписка из ЕГРН от 17.10.2017г., где фигурировал, естественно, старый адрес.Банк проверил и одобрил объект. На 23.10.2017 была назначена сделка, куда мы все и явились без каких-либо задних мыслей. Сделка прошладовольно быстро, за два часа, в приятной атмосфере, нам все понравилось и все были довольны обслуживанием. Сделку вела ведущий специалист банка МКБ, бизнес-центр Цветной бульвар, Надежда З., которая оставила о себе только положительные впечатления. Перед подписанием документов мы с женой еще раз уточнили про измененный адрес, было сказано нашим риэлтором и сотрудником банка, чтоадрес однозначно должен быть указан согласно правоустанавливающим документам. Ну и забыли про это… 01.11.2017 мы явились в банк забрать свои кровные из ячейки со всеми необходимыми документами. В 10.00 мы стояли у депозитария, в 10.10 у нас приняли документы на проверку, сообщив, что это займет минут 10 и пропали… на час. Оказывается там уже во всю проходил консилиум с сотрудниками прочих отделов на тему, что делать… У нового собственника в ЕГРН (о ужас!) указан новый адрес объекта, а в договоре с депозитарием - старый… (Это наша первая ипотечная сделка, мы не знали таких тонкостей совсем, различия в адресе небольшие, но есть.) В трех других документах, в том числе в ДКП, который был уже с отметками Росреестра о регистрации, везде был указан старый адрес. Нас мариновали до 11.30, после чего сообщили, что сделан запрос в юр. отдел (он находится удаленно) и ждут решения юристов. Через полтора часа, а именно, где-то в 13.00 пришел ответ (распечатка которого имеется у нас на руках), что вдоступе отказано и нам необходимо вызвать покупателя для подписания доп. соглашения с изменениями. Тем временем, Надежда З, которая вела сделку, уже успела сообщить нам, что мы сами во всем виноваты и, что в выписке ЕГРН от 17.10.2017 какая-то ошибка, там не может быть указан старый адрес… Возражения она слушать не захотела и удалилась… Мы с женой были ошарашены таким ответом… Мало того, что сотрудник не разбирается в документах и не смотрит в них (помимо выписки из ЕГРН банк забирал и смотрел выписку из домовой книги, копию фин.-лицевого счета), где указан новый адрес объекта. И вопросов не возникло! Так мы вспомнили, что на сделке мы этот факт сообщали. Мы дозвонились до покупателя квартиры и, слава богу, она оказалась очень отзывчивым, адекватным и честным человеком – сразу вызвала такси и, бросив все дела, помчалась к нам из МО (1,5-2 часа езды) до Цветного Бульвара. В 15-00 она была уже в банке. (Такси мы ей оплатили.) Во время ожидания покупателя решили посетить руководителя отделения Цветной бульвар, куда нас любезно проводила руководитель депозитария. Вот только она не смогла нам помочь, так как у ипотечного отдела другой руководитель. Нам обещали ее пригласить, вроде, как мы поняли, ее зовут Виктория. Но, к сожалению, «начальника» ипотечного отдела мы в этот день так и не услышали. Вероятно, она была очень сильно занята, и времени на нас у нее не нашлось. Итак, в 16-ом часу мы заново подаем документы в депозитарий, они сделали доп. соглашение к договору, и, выйдя к нам с Надеждой З., объявили, что по тарифам банка мы должны оплатить 2000,00 рублей! До этого жена спрашивала, извинятся они или может как-то компенсируют неудобства… Ага, занавес! Возвращаясь на некоторое время назад... как нам сообщила новый собственник квартиры, Надежда З. звонила ей и просила нас угомонить, так как мы очень плохо себя ведем… Этот факт нас окончательно разозлил. В завершении я спрашиваю у Надежы З., не хочет ли она нам компенсировать дополнительные расходы, потраченное время (у нас, как и у нее, рабочий день). На что она ответила - НЕТ, она своей вины не видит. Это мы во всем виноваты, скрыли информацию от банка, и вообще, непонятно где мы взяли эту выписку ЕГРН с таким адресом - большой вопрос… Мы сообщили, что выписку заказывал ЕЁ клиент самостоятельно(данный документ может заказать любое третье лицо, в том числе банк), и сам предоставлял этот документ в банк. В прочем в выписке и не могло быть другого адреса, Надежда З. просто этого не знает. И на все то, на что не хватает знаний, она только умеет отвечать НЕ МОЖЕТ ТАКОГО БЫТЬ. Далее был задан вопрос, почему на стадии проверки объекта у банка не возникло данного вопроса? Внятного ответа мы так и не услышали. Зато в ответ услышали обвинения в том, что не предоставили эту информациюранее и несколько раз нам намекнули, что эту выписку мы скорее всего подделали! Во как… Вот это сервис, вот это банк, вот это специалисты!Свидетелем этого была руководитель депозитария и покупатель (новый собственник). Надежа З. удалилась. Ни извинений, ни компенсации мы не получили. Ушли из банка, в пятом часу вечера получив свои кровные и оформив межбанк. Больше сил и времени бороться не было. Таким образом, мы провели в банке 6 часов! Поучили один негатив, дополнительные траты, пропустили целый рабочий день и еще нас обвинили в подделке документов! Кстати, по договору с депозитарием, в последние три дня покупатель имеет свободный доступ к ячейке без особенных проблем… Т.е. если будет непорядочный человек, то можно остаться без квартиры (так как она ужеотчуждена) и без денег, так как оригинал расписки уже на руках у покупателя – нового собственника. Услугу описи содержимого ячейки банк не предоставляет. Уважаемые собственники, особенно тех квартир, у которых были изменения в адресе. Не связывайтесь с этим банком, можете остаться без всего. А сотрудники повернутся к вам спиной, так как свой комфорт им дороже. Службу контроля качества прошу не возбуждаться, так как вы занимаетесь только замыливанием проблем, а не их решением. Можно убедиться в этом в моем предыдущем отзыве. P.S. Совет руководству Надежды З.1. Во время сделки нужно уделять внимание не только клиенту (покупателю), но и продавцам. Уточняющий вопрос со стороны сотрудника банка: были ли изменения адреса объекта после получения правоустанавливающих документов? Мог решить все дальнейшие возникшие проблемы, если сотрудник непонял, не услышал и не заметил в предоставленных документах расхождения. Так как кроме выписки ЕГРН, как мы поняли, больше ни куда не смотрели.2. Банк может самостоятельно заказывать выписку из ЕГРН по объекту. Это снимет все подозрения и лишние никчемные вопросы и обвинения.Вывод: нужно лучше работать с клиентами и документами.