Моя попытка рефинансирования ипотеки в зарплатном Банке «Открытие» началась 19 июля 2017 года с приезда персонального менеджера в офис с рекламой продуктов Банка.Сегодня, 23 октября 2017 она закончилась. Нет, не заключением сделки, а отказом от нее с моей стороны. Очень жалею, что не зашла на этот сайт почитать отзывы, потому что сейчас я нахожу очень схожие моменты с предыдущими описаниями. Итак, постараюсь ничего не пропустить: На встрече с менеджером Банка все обсудили, записали мои данные с обещанием со мной связаться. Не помню сколько по времени (более чем неделя это точно) я прождав когда со мной свяжутся, перезвонила сама. «Да, да, я все передал, но такая уж загрузка у сотрудников». Через какое-то время позвонили с телефонным анкетированием по общим данным для предварительного одобрения. Озвучили очень привлекательные суммы будущих платежей (но рано радовалась – позже будет сюрприз). 2 августа: Получила предварительное одобрение, и был выслан список документов необходимых для официального одобрения. По телефону обсудили с сотрудником Банка за какой именно срок требуется подтверждение доходов. Была дезинформирована о сроке. Как следствие задержка с повторным получением справки.9 и 10 августа отправляю пакет документов на одобрение. 11 августа выясняется, что не достаточно подтверждения доходов за 2017 год, надо еще за 2016. Снова ожидание справки. Итак, анкета заполнена, копии документов отправлены…Одобрение официальное озвучено по телефону, но (!) как-то суммы возросли от ранее озвученных. Ищем концы не состыковок: оказывается для предварительного одобрения сумма озвученная как один миллион девяносто тысяч записана была в начале как ….девяносто рублей (и снова невнимательность сотрудников?). Оттуда и привлекательность сумм ранее озвученных. Ну что ж... Идем дальше. Выслан список документов для подготовки к Сделке. Справка из ЕГРН, Оценка объекта, Договор со страховой -самые проблемные бумаги. Дело в том, что все эти документы со зависимы, и не предоставив Справку из ЕГРН нельзя подать заявку на Оценку, не получив Оценку нельзя подать заявку в выбранную страховую. Справка ЕГРН - тот еще аттракцион. Мало того, что это расходы, срок ее выполнения 2 недели оказался. Срок у нее действия очень маленький и что интересно, похоже, исчисляется от даты подачи заявки. Пока дождалась Справку ЕГРН - подошел отпуск, и я была в отъезде 10 дней. По приезду заказала Оценку. Список оценочных компаний очень скуп и выбирать особо не из чего. К сожалению, не смогла обратиться в ту компанию, чьими услугами пользовалась уже 2 раза и где Отчет пишут после осмотра квартиры 2 рабочих дня, а не неделю.Затем следовало обращение в страховую. В общем, и в ней меня ждал неприятный сюрприз, но продолжим об «Открытии»: 22 сентября мной отправлены все запрашиваемые справки, 25 –го сентября получаю письмо, о том, что документы в работе. Через 10 (!) дней после отправки документов получила письмо о предоставлении еще одной справки о смене адреса. 10 дней с документами работали и только сейчас обратили внимание на разницу адреса квартиры в документах. Хорошо, что справка была в почте, отправила тут же.3 октября: Звонок от сотрудника с запросом очередной Справки- об остатке задолженности и Заявления о досрочном погашении из моего Банка с предварительной датой сделки на 5 октября. Но! Справка об остаткезадолженности так же имеет срок предоставления и срок ее с учетом моментального заказа по телефону – утро 5-го октября. Нет, с предоставлением справки утром 5 го числа не достаточно времени для оформления документов для выхода на сделку в этот же день. А 6 го числа остаток уже будет другой, так как именно 5го – списание очередного платежа. Ко всему прочему оказалось, что заканчивается положительное решение банка на рефинансирование и заканчивается действие справки из ЕГРН (!!!) Но сотрудница уверяет, что решение продлим и справку из ЕГРН запросят сами (о как!). Ждем списание платежа, и снова заказываю справку по изменившемуся остатку. Спасибо моему Банку, что Заявление на досрочное погашение отказался принимать (иначе я бы оказалась в незавидном положении) по своим внутренним правилам (только при наличии необходимой суммы на счету списание происходит моментально при подаче заявления). 10 октября: Отправляю последнюю справку по остатку. И…..жду звонка с назначением Даты Сделки! 23 октября: Звонок! Но спасибо, я уже приняла решение об отказе от сделки после того как зашла на этот сайт и почитала отзывы от клиентов найдя в некоторых отзывах схожие моменты в работе Банка и отношение кклиентам. Но самое интересное, что я поняла из разговора – это то, что та сотрудница уволилась (частенько, кстати, в отзывах указывалась причина косяков) и меня же спрашивали на чем мы остановились!!! То есть ни справки никто не заказал, ни решение не продлено… Предложено было продолжить наше сотрудничество …с повторных подтверждений своих доходов. Так как оперативно и с легкостью это я не могу сделать решила все - таки отказаться. Через 2 недели очередной платеж, а это что значит?- снова справка об остатке…и так по кругу… А через 3 недели оплата страховой комиссии на следующий год. Судя по работе сотрудников Банка - за 2 недели подвести дело до логического завершения они просто не в состоянии, а значит, это действие лучше прекратить. Тем более с такой расторопностью перевести квартиру в залог в течение месяца просто нереально, а значит, % будет повышенный еще неопределенный срок. Вопрос к сотрудникам Банка - вы сделки по начальной ипотеке так же «быстро» проводите? Это же - как минимум грозит клиентам срывами сроков, которыми они часто себя связывают предварительными договорами с задатком! Я прошла в своей жизни полное оформление ипотек в двух банках - своей ипотеки на новостройку и знакомому вела весь сбор справок и оформление ипотеки на вторичку. Я такого безалаберного отношения к работе и отношению к клиенту не встречала! Государство конечно собственникам подкинуло проблем со справками из ЕГРН! Но! Если у собственников есть на руках Свидетельство на объект – почему нельзя отталкиваться на Свидетельство при сборе каких-то справок и оценок параллельно ожидая эту бумажку стоимостью 450 руб., которая при такой работе просто становится пригодна только для сортира. И, которую, как выяснилось – Банк может запросить сам в электронном виде и срок наверняка не 2 недели получится ожидания! Ну неужели вам самим нравится вот эта мышиная возня? Где логика и логистика в вашей работе? И, еще один очень неприятный момент - на просьбу вернуть мне мой Оценочный альбом объекта на бумажном носителе (он был передан оценочной компанией прямо в Банк) услышала туманный ответ об отсутствии опыта в такой процедуре. И все. Наверное, в сложившейся ситуации, как минимум сотрудник банка должен был найти решение этого вопроса САМ и проследить его решение. Я разве попросила Луну мне достать? Это мой документ, который я оформила и оплатила впустую по причине вашего банка, и он был передан в Банк на имя этого сотрудника! В общем, впечатление от работы сотрудников отрицательное.