home

Кредиты под залог доли в квартире

Проведите сравнение 566 149 компаниях и получите кредит, обеспеченный долевой собственностью жилья, с минимальными процентами - начиная всего от 1,9 %!
Еще
руб
Найти

Сортируйте, чтобы подобрать идеальный вариант именно для вас.

  • По популярности
  • По ставке
  • По минимальной сумме
  • По максимальной сумме
Т-БанкЗначок партнера
Т-Банк
Наличными под залог недвижимости
Без справок о доходах
Полная стоимость кредита
19.816 — 29.817 %
Срок
от 1 года до 15 лет
Сумма
200 тыс - 30 млн
Подать заявку онлайнРеклама
Еще 1 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
ВТБЗначок партнера
ВТБ
Под залог имеющейся недвижимости
Партнер разделаБез справок о доходах
Полная стоимость кредита
24.414 — 30.764 %
Срок
от 1 года до 30 лет
Сумма
до 40 млн
Подать заявку онлайнРеклама
Еще 3 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
СовкомбанкЗначок партнера
Совкомбанк
Стандартный плюс
Без справок о доходах
Полная стоимость кредита
16.164 — 24.495 %
Срок
от 12 до 60 мес.
Сумма
50 тыс - 400 тыс
Подать заявку онлайнРеклама
Еще 4 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
ГазпромбанкЗначок партнера
Газпромбанк
Наличными
Полная стоимость кредита
23.802 — 34.587 %
Срок
от 13 до 84 мес.
Сумма
50 тыс - 7 млн
Подробнее
Еще 3 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
Почта Банк
Почта Банк
Оптимистичный
Партнер разделаБез справок о доходах
Полная стоимость кредита
28.734 — 47.112 %
Срок
от 36 до 84 мес.
Сумма
30 тыс - 7 млн
Подробнее
Свой Банк
Свой Банк
Залоговый плюс
Партнер раздела
Полная стоимость кредита
16.14 — 31.2 %
Срок
от 5 до 20 лет
Сумма
500 тыс - 30 млн
Подробнее
Еще 2 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
Альфа-БанкЗначок партнера
Альфа-Банк
Под залог недвижимости
Полная стоимость кредита
18.241 — 31.549 %
Срок
от 1 года до 15 лет
Сумма
500 тыс - 30 млн
Подробнее
Еще 1 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
СбербанкЗначок партнера
Сбербанк
Рефинансирование
Без справок о доходах
Полная стоимость кредита
21.9 — 36.6 %
Срок
от 3 до 60 мес.
Сумма
10 тыс - 10 млн
Подробнее
Еще 3 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
Т-БанкЗначок партнера
Т-Банк
Наличными
Без справок о доходах
Полная стоимость кредита
18.858 — 39.852 %
Срок
от 1 года до 5 лет
Сумма
50 тыс - 5 млн
Подробнее
Еще 2 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
ВТБЗначок партнера
ВТБ
Наличными под залог авто
Партнер разделаБез справок о доходах
Полная стоимость кредита
24.4 — 35 %
Срок
от 6 до 84 мес.
Сумма
30 тыс - 7 млн
Подробнее
СовкомбанкЗначок партнера
Совкомбанк
Супер плюс
Без справок о доходах
Полная стоимость кредита
16.164 — 24.495 %
Срок
от 18 до 60 мес.
Сумма
200 тыс - 3 млн
Подробнее
МТС БанкЗначок партнера
МТС Банк
На любые цели
Без справок о доходах
Полная стоимость кредита
27.584 — 32.385 %
Срок
от 12 до 60 мес.
Сумма
20 тыс - 5 млн
Подробнее
Еще 3 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
Русский стандарт
Русский стандарт
Кредитная линия
Партнер раздела
Полная стоимость кредита
23 — 39.977 %
Срок
от 1 до 60 мес.
Сумма
30 тыс - 3 млн
Подробнее
Еще 2 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
Россельхозбанк
Россельхозбанк
Со сниженным платежом
Партнер разделаБез справок о доходах
Полная стоимость кредита
27.414 — 42.03 %
Срок
от 13 до 60 мес.
Сумма
30 тыс - 5 млн
Подробнее
Еще 3 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
Московский Кредитный Банк
Московский Кредитный Банк
Простой кредит
Партнер разделаБез справок о доходах
Полная стоимость кредита
24.298 — 47.571 %
Срок
от 6 до 60 мес.
Сумма
100 тыс - 5 млн
Подробнее
Еще 5 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
ПСБ
ПСБ
На любые цели
Полная стоимость кредита
19.235 — 33.523 %
Срок
от 12 до 84 мес.
Сумма
50 тыс - 5 млн
Подробнее
Еще 2 предложенийИконка кнопки показать больше предложений

10 отзывов про займы под обеспечение долевой собственности квартиры

Отзыв

5

По одобренной заявке на кредит подошел в отделение банка 01.11.2024 на улице Московская 74 в городе Ростов-на-Дону. Меня без очереди приняла на обслуживание Евгения Езенкова. Рассказала все условия по кредиту. Озвучила процентную ставку, ежемесячный платеж, сумму страховки, срок. Хочу выразить благодарность за обслуживание, так как весь процесс оформления кредита занял около 20-25 минут. Евгения объяснила что по моему кредиту есть возможность сделать ставку 5,9% , если в первые 30дней перевести зарплату в банк Русский стандарт. подписали все в мобильном банке (сотрудник помог установить приложение банка) , так же Евгения распечатала заявление с реквизитами на перевод зарплаты. Всем доволен. Кредит взял на покупку машины. Буду рекомендовать банк

Читать далее

Пользователь

01.11.2024

Отзыв с сайта Banki.ru

Обращение в офис банка

5

19 сентября обратилась в отделение банка. Ожидание составило менее 5 минут. Менеджер банка, Ч-ых Марина, была вежлива и приветлива, что не может не радовать. Помогала она мне в офомлении потребительского кредита. Марина внимательно отнеслась к моим запросам и создала заявку на кредитование. Хотелось бы отметить, что по моей просьбе Марина проконсультировала меня подробно о льготном кредитовании для индивидуальных предпринимателей. Условия кредита, к сожалению, не подошли, но от похода в офис банка остались положительные эмоции.

Читать далее

Пользователь

29.10.2024

Отзыв с сайта Banki.ru

Благодарность

5

Каждый месяц, по оплате своего кредита, прихожу в офис на проспекте Октября 10 Уфа. Девочки всегда помогают провести оплату, так как не умею этого делать в мобильном приложении. Помогают составить заявление на частичное погашение кредита.
Сегодня была в очередной раз. Менеджер Альбиночка, за 2 окном, как всегда очень любезно помогла мне всё провести и проконсультировала по пенсионной карте.
Все своим знакомым советую обращаться к Альбине!

Читать далее

Пользователь

19.09.2024

Отзыв с сайта Banki.ru

Взнос наличных

4

Добрый день! Яваляюсь клиентом банка больше года и первый раз столкнулся с проблемой оплаты по кредитной карте. Обратился в банк и хотел перевести денежные средства, но приложение не работало. Технические работы. Приехал в банк по адресу г. Сургут, мира д. 6.
Банкомат временно не работал. Долгое время пытался внести сумму, но ничего не вышло. В итоге сотрудник Виталия подошла узнать нужна ли помощь. Я рассказал проблему и мне оформили кассовый ордер для внесения средств через кассу. 

В банке вошли в положение и внесение произошло без комисси.
спвсибо большое за решение моей проблемы!

Читать далее

Пользователь

16.09.2024

Отзыв с сайта Banki.ru

Клиентоориентированность на высшем уровне

5

 Хочу поделиться своим положительным опытом. Я оформляла кредит 12.07.2024, и мне одобрили бОльшую сумму, чем я просила. У него более выгодная ставка, но мне столько не нужно, я объективно оцениваю свои потребности и возможности. Но при этом отказываться от кредита тоже не вариант, так как деньги нужны были срочно на ремонт машины (без нее никак). А платить ставку больше тоже не хотелось. В общем, очень запуталась, хорошо, что позвонила в банк, уточнила а нельзя ли поменьше сумму. 

 Разговаривала с Екатериной, она зафиксировала мое обращение, Сказала что со мной свяжутся. Потом перезвонили довольно быстро, сказали, что сумму дадут какая мне нужно, но ставка при этом останется такой же низкой. То есть я прям по всем пунктам в выигрыше. Ура!

Читать далее

Пользователь

14.08.2024

Отзыв с сайта Banki.ru

Оперативное и качественное решение вопроса по кредитному потенциалу

4

На настоящий момент являюсь активным клиентом 10 банков и поверьте такая высокая оценка поставлена Банку Синару не просто так!

Начну с оценки качество подержки в чате приложения банке. Она правда достойна уважения - нет длительного ожидания оператора и вопросы решаются весьма оперативно. Привиду пример решения моего вопроса по расчету кредитного потенциала в приложении. При его расчете у меня возникала ошибка, я написал в чат 4 августа в 22-05, описал характер проблемы и приложил скриншот. Оператор Анатолий принял обращение и передал его техническим специалистам. И уже 6 августа оператор Влада уведомила меня, что проблема решена. После двух попыток мне и правда удалось его расчитать. Выражаю благодарность, как операторам чата, так и техническим специалистам банка Синара.

Так же позвольте отметить банковские продукты банка, некоторым из которых просто нет равных на рынке - это конечно кредитная карта ДА с возможностью перевода без комиссии кредитных средств по СБП и эта операция входит в льготный период, а так же накопительный счет Активный доход - ставку 20% годовых на ежедневный остаток в течение первых двух месяцев вы не встретите ни у одного другого банка!

Всячесих похвал заслуживает и программа кэшбэка. Во первых, что для меня очень важно, нет нижнего предела трат по картам для его начисления - кэшбэк начинает начислятся сразу с первой покупки в месяце. Во вторых сами категории и размер кэшбэка по ним весьма разнообразные - маркетплейсы и дом ремонт 7%, такси и каршеринг 10% транспорт 15% И это далеко не все из предлагаемых, причем по дебетовой и по кредитной категории разные, что очень удобно. Так же существуют две подписки, с помощью которых можно расширить категории еще сильнее.

Остается только надеяться, что Банк Синара будет и дальше высоко держать взятую планку!

Читать далее

Пользователь

07.08.2024

Отзыв с сайта Banki.ru

Благодарность сотруднику

5

оставляла заявку на сайте банка , но сумма была одобрена меньше , чем я запрашивала . После этого со мною связался сотрудник банка , ведущий менеджер К-ва Любовь , было написано согласование на всю сумму , условия меня полностью устроили , и 27 июня я обратилась в отделение г. Электросталь , ул. Советская , д. 7, для выдачи кредита, на сделке Любовь дала разъяснения по условиям кредита. Всё четко -ясно и оперативно. Благодарю за отличную работу и оперативность . Подтверждающий документ направила на почту responses@bank.ru

Читать далее

Пользователь

27.06.2024

Отзыв с сайта Banki.ru

Т-Банк, порядочный банк

5

Всем привет! Хотел с Вами поделиться ситуациями, которые произошли на кануне. Первая: банк с меня списали за страховку по потребительскому кредиту. Но для меня стало удивительно, что после того, как я обратился в тех. поддержку банка, так они сразу вернули мне деньги и закрыли услугу без всяких лишних слов. 

Вторая ситуация, с меня банк списал деньги за подключение ИВИ, которое я вроде, как два месяца тому назад подключил сервис ИВИ. И опять, когда я обратился в тех.подержку мне сразу вернули деньги и отминили подписку. 

Вообщем Т-Банк произвёл на меня впедчатление, как порядочный банк, который прислушивается к своим клиентам и с которым есть желание и дальше сотрудничать.  

Читать далее

Пользователь

11.06.2024

Отзыв с сайта Banki.ru

Потребительский кредит

5

Недавно оформила потребительский кредит в Зенит г. АЗНАКАЕВО, очень довольна обслуживанием, всегда оформлябсь только там. СОТРУДНИК Лейсан очень понятно и доступно объяснила, местоположение офиса очень удобное, в офисе очень чисто и уютно. ОФОРМЛЯЮ УЖЕ НЕ ПЕРВЫЙ КРЕДИТ, БЕЗ ПРОБЛЕМ, БЫСТРО ОФОРМЛЯЮ. 

Читать далее

Пользователь

15.03.2024

Отзыв с сайта Banki.ru

Советую для самозанятых

5

Я самозанятый. По совету обратилась сюда. Нравится обслуживание, нравятся условия. Теперь и я советую. Брала Потребительский кредит, нужен был для закупки первого товара в другом банке, но рефенансировала его тут, условия гораздо лучше. Сама не из Москвы, а из области, но попала в отделение на Покровке, где меня хорошо обслужили и рассказали обо всём
Читать далее

Юлия

04.03.2024

Отзыв с сайта Sravni.ru

Интересная заметка

Собственность на недвижимость действительно является наиболее ценным и ликвидным имуществом для большинства банков, включая владение долей квартиры. Приведение ее в залог может предоставить заемщику несколько значимых преимуществ, в том числе:

  • разширение кредитного потолка до величины, которая может составлять 50-80% от рыночной стоимости актива
  • уменьшение процентной ставки до минимума, установленного правилами банка
  • максимальное продление периода кредитования, что в конечном итоге приводит к уменьшению ежемесячного платежа и облегчению бюджетной нагрузки на заемщика.

Для полного использования вышеупомянутых преимуществ, владельцу доли в квартире необходимо правильно оформить право собственности. Для подтверждения этого требуется выписка из ЕГРН, что является одним из обязательных требований банка к клиенту.

Важная информация о кредите под залог долевой собственности квартиры

Возможно ли погасить часть в жилом помещении без одобрения остальных владельцев?

Да, это возможно. Владелец доли в жилище, при должном оформлении своих прав, может распоряжаться своей долей, включая ее залоговое обременение в банке. Такое действие не требует получения каких-либо дополнительных согласий других владельцев жилья.

Ситуация, в которой необходимо согласие, - это оформление залога всей собственности. В этой ситуации все собственники должны участвовать в сделке.

Возможно ли получить кредит при наличии зарегистрированных детей в жилье?

Получение займа под залог недвижимости, где зарегистрированы дети, становится выполнимым при соблюдении некоторых условий:

  1. Обеспечение ребенку другого эквивалентного жилища должно быть выполнено.
  2. Требуется обеспечить согласие органов опеки, без которого банк просто не будет рассмотривать запрос на предоставление займа.

Возможно ли получить кредит, используя в качестве обеспечения свою единственную квартиру?

Да, это возможно, при условии согласия владельца.

Важно упомянуть, что имея в виду ипотеку на единственное жилье, она не обладает иммунитетом при исполнительном процессе. Исходя из этого, банку предоставляется право обращения взыскания на основе решения суда к заложенным квартирам. В контексте ипотеки никакой роли не играет, является ли данное жилье единственным или нет.

Возможно ли получить кредит в банковском учреждении, оставив в залог долю в жилом помещении?

Да, это допустимо. Тем не менее, не все банки могут предложить такую услугу.

Выделим несколько ключевых условий, которые повысят шансы на одобрение заявления:

  • оформление юридических прав на часть имущества в квартире;
  • владение, по крайней мере, одной жилой комнатой;
  • отсутствие несовершеннолетних детей среди совладельцев недвижимости.

Следует отметить важный юридический момент – согласие остальных участников долевого строительства для получения кредита не требуется.

Какие особенности займа под залог части квартиры?

Юридическая процедура кредитования под залог доли в квартире или доме является более сложной, что и является ее главной особенностью

  1. Оформление доли является обязательным.
  2. Размер доли должен быть больше площади отдельной жилой комнаты.
  3. Совладельцы жилья не должны включать в себя несовершеннолетних детей.

В остальном, данный вид кредитования мало отличается от стандартного залогового, что является вполне логичным, учитывая ценность и ликвидность представленного обеспечения.

Какие документы требуются для получения кредита?

Следующие документы требуются для оформления кредита под залог доли в квартире:

  • паспорт заемщика гражданина России;
  • документы на залоговую собственность (в данном случае - долю в квартире), включая правоустанавливающие и технические документы, которые передаются банку;
  • документы, подтверждающие официальное место работы и наличие регулярного дохода;
  • при необходимости - дополнительные документы для идентификации заемщика (СНИЛС, ИНН, военный билет и прочее).

Возможно ли продажа банку части квартиры?

Транзакция по отчуждению доли в жилище банку включает в себя несколько юридических аспектов:

  • Наиболее важный – это ограниченное право приобретения доли другими юридичискими обладателями квартиры. Именно по этой причине транзакция засвидетельствована нотариусом, в долги которого включается уведомление прочих владельцев об отчуждении и стоимости продажи. Если в течение месяца ни один из них не выражает интенцию выкупить долю, возможно начало осуществления и регистрации сделки.
  • Если среди собственников есть недосягаемые дети, потребуется получение разрешения органа опеки.

Наиболее простым решением будет отчуждение доли банку в форме залогового кредита. В данной ситуации согласие прочих владельцев, как и нотариальное утверждение сделки, не требуется. Заемщик не погашает займ, а банк оформляет право требования об оплате на имущество.

Заем под обеспечение долей в жилье

Наиболее частая сложность при мортгиджных операциях - это потребительский кредит с залогом доли в имуществе. В такие моменты клиент сталкивается с различными препятствиями. С какой же степенью вероятности можно получить средства в банке и вообще, является ли это реальностью?

Кредитные учреждения не смотрят благосклонно на такие вопросы, так как риск возникновения трудностей при возврате долга очень высок. Особенно если в деле участвуют несовершеннолетние, проживающие в той же квартире.



🟩 Наименьшая сумма:начиная от 1 рубля
🟩 Наибольшая сумма:вплоть до 500 млн рублей
🟩 Минимальная процентная ставка:начиная от 0,8%
🟩 Максимальная процентная ставка:вплоть до 35%
🟩 Кратчайший срок:начиная от 10 дней
🟩 Долгосрочный срок:вплоть до 50 лет
ГлавнаяКредитыЗаймы под обеспечение долевой собственности квартиры
Иконка прокрутки
Популярное
home

Сервис FinsBer поможет найти где выгоднее занять или вложить деньги. Сравните займы, кредиты, банковские карты, страховки и другие услуги от множества финансовых организаций.

FinsBer.com © 2025