Относительно малое количество финансовых учреждений предлагает оформление ипотечных кредитов на двухлетний период. Займ под ипотеку на такой срок подразумевает от заемщика крупные ежемесячные выплаты, даже если первоначальный взнос составляет 50%, что не всем по карману. Тем не менее, короткий срок кредитования может оказаться выгодным, поскольку предусматривает минимум переплат. При условии средней процентной ставки в пределах 8-9% в год, заёмщик имеет шанс оформить ипотеку для приобретения недвижимости, с переплатой приблизительно в 20% от итоговой суммы долга.
Короткосрочные ипотечные кредиты чаще всего оформляют люди, располагающие значительной суммой для первого взноса или обладающие стабильными высокими доходами. Также к этой категории относятся те, кто стремится расширить жилую площадь и уже имеет в собственности недвижимость.
Тем не менее, наличие достаточных финансов не должно вводить в заблуждение – выгоднее оформить ипотеку на более продолжительный срок. Особенно это актуально, если ежемесячный платеж буквально сопоставим с имеющимся бюджетом, следует оставить себе финансовый запас. Ведь впоследствии всегда есть возможность ускорить погашение кредита путём досрочных взносов, при этом такая стратегия даст больше свободы в случае непредвиденных изменений в жизни.
По закону запрещается начислять пени за досрочное погашение ипотеки, однако заемщику необходимо заблаговременно информировать банк о предстоящем платеже. Кроме того, при заключении договора по ипотеке стоит оговорить, что добавочные взносы будут направлены на сокращение срока кредита. В противном случае кредитное учреждение имеет право уменьшить размер ежемесячного взноса, не меняя при этом даты полного погашения задолженности.
```Срочный займ под 0%
Без отказа
Реклама