Ипотека на 2 года

Короткосрочные ипотечные кредиты чаще всего оформляют люди, располагающие значительной суммой для первого взноса или обладающие стабильными высокими доходами. Также к этой категории относятся те, кто стремится расширить жилую площадь и уже имеет в собственности недвижимость.

Тем не менее, наличие достаточных финансов не должно вводить в заблуждение – выгоднее оформить ипотеку на более продолжительный срок. Особенно это актуально, если ежемесячный платеж буквально сопоставим с имеющимся бюджетом, следует оставить себе финансовый запас. Ведь впоследствии всегда есть возможность ускорить погашение кредита путём досрочных взносов, при этом такая стратегия даст больше свободы в случае непредвиденных изменений в жизни.

По закону запрещается начислять пени за досрочное погашение ипотеки, однако заемщику необходимо заблаговременно информировать банк о предстоящем платеже. Кроме того, при заключении договора по ипотеке стоит оговорить, что добавочные взносы будут направлены на сокращение срока кредита. В противном случае кредитное учреждение имеет право уменьшить размер ежемесячного взноса, не меняя при этом даты полного погашения задолженности.