home

Ипотечные ставки в банках

Узнайте условия ипотечного кредитования в банках за 2024 год! По состоянию на 05.10.2024 представлено 176 предложений 36 компаниях, предлагающих ипотеку с процентными ставками начиная с 4% и начальным взносом от 0%, до максимальной суммы 50 миллионов рублей!
Еще
ВТБЗначок партнера
ВТБ Семейная ипотека
Партнер разделаМатеринский капитал
Ставка
от 6%
Первоначальный взнос
от 20.1%
Сумма
1 - 12 млн
Подать заявку онлайнРеклама
Еще 10 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
Альфа-БанкЗначок партнера
Альфа-Банк Семейная ипотека
Материнский капитал
Ставка
от 6%
Первоначальный взнос
от 20.1%
Сумма
600 тыс - 30 млн
Подать заявку онлайнРеклама
Еще 6 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
ГазпромбанкЗначок партнера
Газпромбанк Семейная ипотека
Ставка
от 6%
Первоначальный взнос
от 30.01%
Сумма
700 тыс - 12 млн
Подать заявку онлайнРеклама
Еще 4 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
Т-БанкЗначок партнера
Т-Банк Семейная ипотека
Ставка
от 6%
Первоначальный взнос
от 20%
Сумма
500 тыс - 12 млн
Подать заявку онлайнРеклама
Еще 2 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
МТС-БанкЗначок партнера
МТС-Банк Семейная ипотека
Материнский капитал
Ставка
от 6%
Первоначальный взнос
от 20.1%
Сумма
1 млн - 12 млн
Подать заявку онлайнРеклама
Еще 5 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
СовкомбанкЗначок партнера
Совкомбанк Семейная ипотека
Материнский капитал
Ставка
от 5.99%
Первоначальный взнос
от 50%
Сумма
300 тыс - 12 млн
Подать заявку онлайнРеклама
Еще 6 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
Банк «Санкт-Петербург»
Банк «Санкт-Петербург» Семейная
Партнер разделаМатеринский капитал
Ставка
от 6%
Первоначальный взнос
от 20.01%
Сумма
600 тыс - 12 млн
Подать заявку онлайнРеклама
Еще 8 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
Промсвязьбанк
Промсвязьбанк Семейная ипотека
Ставка
от 6%
Первоначальный взнос
от 20.01%
Сумма
500 тыс - 12 млн
Подать заявку онлайнРеклама
Еще 4 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
Металлинвестбанк
Металлинвестбанк Семейная
Партнер раздела
Ставка
от 6%
Первоначальный взнос
от 20.01%
Сумма
250 тыс - 12 млн
Подать заявку онлайнРеклама
Еще 3 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
Уралсиб
Уралсиб Вторичное жилье
Партнер раздела
Ставка
от 21.69%
Первоначальный взнос
от 20%
Сумма
900 тыс - 6 млн
Подать заявку онлайнРеклама
Еще 5 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
Энерготрансбанк
Энерготрансбанк Семейная ипотека
Партнер раздела
Ставка
от 5.9%
Первоначальный взнос
от 20%
Сумма
500 тыс - 12 млн
Подать заявку онлайнРеклама
Еще 4 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
Камский коммерческий Банк
Камский коммерческий Банк Рефинансирование
Партнер раздела
Ставка
от 23%
Первоначальный взнос
Без взноса
Сумма
от 100 тыс
Подать заявку онлайнРеклама
Еще 1 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
Банк Финсервис
Банк Финсервис Семейная ипотека
Партнер раздела
Ставка
от 5.5%
Первоначальный взнос
от 20%
Сумма
до 12 млн
Подать заявку онлайнРеклама
Еще 3 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
Транскапиталбанк
Транскапиталбанк Рефинансирование
Партнер раздела
Ставка
от 21%
Первоначальный взнос
Без взноса
Сумма
от 500 тыс
Подать заявку онлайнРеклама
Еще 2 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
Банк ДОМ.РФ
Банк ДОМ.РФ Семейная ипотека
Партнер разделаМатеринский капитал
Ставка
от 6%
Первоначальный взнос
от 20%
Сумма
500 тыс - 12 млн
Подать заявку онлайнРеклама
Еще 11 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
СКБ-Банк
СКБ-Банк Новостройка
Ставка
от 19.6%
Первоначальный взнос
от 20%
Сумма
350 тыс - 8 млн
Подать заявку онлайнРеклама
Еще 1 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
Россия
Россия Семейная
Партнер раздела
Ставка
от 6%
Первоначальный взнос
от 30.01%
Сумма
500 тыс - 12 млн
Подать заявку онлайнРеклама
Еще 6 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
Банк БЖФ
Банк БЖФ Готовое жилье
Партнер разделаМатеринский капитал
Ставка
от 22.49%
Первоначальный взнос
от 30%
Сумма
450 тыс - 30 млн
Подать заявку онлайнРеклама
Ланта-Банк
Ланта-Банк Семейная ипотека
Партнер разделаМатеринский капитал
Ставка
от 6%
Первоначальный взнос
от 20%
Сумма
до 12 млн
Подать заявку онлайнРеклама
Сургутнефтегазбанк
Сургутнефтегазбанк С государственной поддержкой для семей с детьми
Партнер разделаМатеринский капитал
Ставка
от 6%
Первоначальный взнос
от 20%
Сумма
до 12 млн
Подать заявку онлайнРеклама
Еще 5 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
ЮниКредит Банк
ЮниКредит Банк Рефинансирование на вторичном рынке
Партнер раздела
Ставка
от 22%
Первоначальный взнос
Без взноса
Сумма
1 млн - 30 млн
Подать заявку онлайнРеклама
Еще 3 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
СОЮЗ
СОЮЗ Домашние ценности
Партнер раздела
Ставка
от 20.4%
Первоначальный взнос
Без взноса
Сумма
500 тыс - 20 млн
Подать заявку онлайнРеклама
Еще 4 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
Приморье
Приморье Семейная ипотека
Партнер разделаМатеринский капитал
Ставка
от 5.9%
Первоначальный взнос
от 20%
Сумма
500 тыс - 12 млн
Подать заявку онлайнРеклама
Еще 3 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
Райффайзенбанк
Райффайзенбанк Вторичный рынок
Материнский капитал
Ставка
от 19.5%
Первоначальный взнос
от 10%
Сумма
1.5 млн - 40 млн
Подать заявку онлайнРеклама
Еще 1 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
Банк СГБ
Банк СГБ Семейная
Партнер раздела
Ставка
от 6%
Первоначальный взнос
от 30.1%
Сумма
300 тыс - 12 млн
Подать заявку онлайнРеклама
Еще 6 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
Абсолют Банк
Абсолют Банк Семейная
Партнер разделаМатеринский капитал
Ставка
от 5.99%
Первоначальный взнос
от 50.01%
Сумма
300 тыс - 12 млн
Подать заявку онлайнРеклама
Еще 6 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
КБ Солидарность
КБ Солидарность Вторичное жилье для иностранных граждан
Партнер раздела
Ставка
от 21.3%
Первоначальный взнос
от 20.1%
Сумма
300 тыс - 60 млн
Подать заявку онлайнРеклама
Еще 3 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
Новикомбанк
Новикомбанк Семейная
Партнер разделаМатеринский капитал
Ставка
от 5.3%
Первоначальный взнос
от 20.01%
Сумма
500 тыс - 12 млн
Подать заявку онлайнРеклама
Еще 4 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
СДМ-Банк
СДМ-Банк Ипотека
Партнер раздела
Ставка
от 20.5%
Первоначальный взнос
от 20%
Сумма
500 тыс - 60 млн
Подать заявку онлайнРеклама
Объединенный капитал
Объединенный капитал Жилье на вторичном рынке
Партнер раздела
Ставка
от 20%
Первоначальный взнос
от 30%
Сумма
300 тыс - 15 млн
Подать заявку онлайнРеклама
Еще 1 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
Фора-Банк
Фора-Банк Всем по карману. Рефинансирование
Партнер раздела
Ставка
от 20.5%
Первоначальный взнос
Без взноса
Сумма
от 450 тыс
Подать заявку онлайнРеклама
Еще 4 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
Ак Барс
Ак Барс Комфорт
Партнер разделаМатеринский капитал
Ставка
от 24%
Первоначальный взнос
от 50.01%
Сумма
от 500 тыс
Подать заявку онлайнРеклама
Еще 2 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
РНКБ
РНКБ Семейная ипотека
Партнер разделаМатеринский капитал
Ставка
от 6%
Первоначальный взнос
от 20%
Сумма
600 тыс - 12 млн
Подать заявку онлайнРеклама
Еще 8 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
Всероссийский Банк развития регионов
Всероссийский Банк развития регионов Семейная
Партнер раздела
Ставка
от 6%
Первоначальный взнос
от 20%
Сумма
1 млн - 12 млн
Подать заявку онлайнРеклама
Еще 4 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
Ростфинанс
Ростфинанс Строящееся жилье
Партнер раздела
Ставка
от 21.45%
Первоначальный взнос
от 20.1%
Сумма
400 тыс - 30 млн
Подать заявку онлайнРеклама
Еще 2 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
Одна заявка в 7 банков
Материнский капитал
Ставка
от 4.9%
Первоначальный взнос
от 10%
Сумма
500 тыс - 70 млн
Подать заявку онлайнРеклама
Еще 3 предложенийИконка кнопки показать больше предложений

Выбор наиболее выгодного кредита на жилье

Нет идеала в мире ипотечных кредитов, однако если бы он был, остальные предложения были бы неактуальны. Ваш выбор должен основываться на индивидуальности вашего финансового положения:

  • для тех, кто имеет ограниченный доход, но мечтает о приобретении собственного жилья, рекомендуется рассмотреть ипотеку с длительным сроком погашения и минимальным первым взносом;
  • если у вас есть достаточный резерв средств (скопили или унаследовали), стоит обратить внимание на кредитные предложения с малым процентом и значительной суммой первого взноса;
  • для интересующихся приобретением дома с земельным участком полезно узнать условия ипотеки для сельских жителей, предлагаемые РСХБ, так как вы можете подходить под их требования;
  • семьям с двумя детьми или военнослужащим следует присмотреться к семейным или военным ипотечным программам, поскольку государство может предоставить значительную финансовую поддержку на покупку жилья.

Интересная заметка

Клиенты предпочитают брать ипотеку в крупных и надежных банках, где они чувствуют себя более уверенно. Но кандидатам при этом предъявляются жесткие критерии, и возрастает шанс получить отказ.

Даже идеальные в плане требований заёмщики могут столкнуться с отказом из-за внешних обстоятельств, как например, исчерпание лимитов по кредитованию в банке. Организациям не принято открыто коммуницировать такую информацию, чтобы не подорвать свою репутацию.

Тем, кому было отказано, стоит ожидать несколько месяцев и заново обратиться за ипотекой, после пересмотра своих документов. Возможен и вариант обращения в другие крупные банки с различающимися условиями кредитования. Альтернативный путь – это запрос ипотечного кредита в меньших финансовых учреждениях, где могут быть мягче к заёмщикам, но при этом процентные ставки могут быть значительно выше.

Что необходимо осознавать касательно процентных ставок по ипотеке

Как формируется список лидеров среди ипотечных предложений?

Мы сгруппировали ипотечные кредиты на следующие сегменты: элитный сегмент, оптимальные ипотеки с минимальным ежемесячным платежом (сроком на 30 лет и минимальным первым взносом), престижные краткосрочные ипотеки (5 000 000 рублей на 10 лет), а также варианты ипотеки с использованием материнского капитала.

В элите нашего рейтинга присутствуют предложения с привлекательными ставками, от банков с устойчивым рейтингом и низкой суммой переплаты. Заметьте, что для таких ипотек характерен взнос в 50%, что способствует уменьшению итоговой переплаты и процентной ставки.

Касаемо остальных категорий, принципы похожи, но они применимы к другим специфическим группам ипотек.

При какой причине при ипотечном кредитовании с минимальной процентной ставкой требуется внесение крупной суммы первоначального вклада?

Принцип прост: каждый клиент несет для банковского учреждения определенную степень неопределенности. Вы можете быть уверены в своей порядочности и готовности своевременно выплачивать займ, однако банк не располагает этой информацией. Он делает выводы, основываясь на косвенных данных: месте работы, информации из налоговой службы, подтверждении дохода, кредитной репутации и т.п. Значимым фактором является размер первоначального взноса. Осуществляя значительный начальный платеж, вы не только демонстрируете наличие у вас средств, но и одномоментно погашаете существенную часть долга, тем самым уменьшая риски для банка, что и приводит к уменьшению процентной ставки.

На какой предельный период возможно оформление ипотечного кредита?

Срок ипотечного кредита может достигать 30 лет, что является распространенной практикой во многих финансовых учреждениях. Преимущества длительной ипотеки заключаются в том, что ежемесячная выплата будет относительно невысокой; часто для получения такого кредита достаточно сделать минимальный первоначальный взнос. Основным недостатком ипотеки на протяжении 30 лет является значительная сумма переплаты.

Существуют ли привлекательные опции кредитования, не требующие предоставления документов, подтверждающих доход?

Доступны определенные виды. Преимущественно семейные ипотеки можно получить без подтверждения доходов. Исключая их, остаются варианты с процентными ставками от 8,5 до 12% в год. К примеру, предложение от Альфа-Банка "Для строительства жилья":

  • процентная ставка – 9,29%;
  • возможная сумма кредита – от 670 000 до 20 000 000 рублей;
  • максимальный период – до 20 лет;
  • первичный взнос – минимум 50%, допустимо применение материнского капитала;
  • для получателя – возраст от 21 до 70 лет на момент завершения выплат по ипотеке, официальное трудоустройство, наличие 4 месяцев работы на последнем месте и общий трудовой стаж не менее года.

Каковы обычные критерии для заемщиков?

Как правило, кредитные учреждения предписывают следующие условия: возрастной ценз – кредитование начиная с 21 года, к окончанию срока кредита не более 65 лет; наличие гражданства РФ и регистрации (на постоянной или временной основе); трудоустройство; продолжительность работы на последнем месте – не менее трех месяцев; суммарный трудовой стаж – не меньше полугода. Критерии могут переменяться от одного банка к другому – возраст может быть снижен до 18 или повышен до 70 лет, требуемый стаж на последней должности может достигать шести месяцев, а общий опыт работы – не менее года и так далее.

Необходимо ли заключать договор страхования?

Существует два основных типа страхования: обязательное и дополнительное. Обязательное страхование касается имущества, приобретаемого через ипотечный кредит, и без его заключения займ не будет предоставлен. Дополнительное страхование включает в себя защиту жизни и здоровья, а также страхования права собственности (в таком случае, если ваши права на сделку в будущем оспорены, страховая компания покрывает ипотечные выплаты). Выбор дополнительного страхования остаётся на усмотрение заемщика, но отказ часто ведёт к повышению процентной ставки кредита. Вот некоторые примеры:

  • Сбербанк. Повышение на 1% при отказе от страхования жизни и здоровья.
  • Россельхозбанк. Процентная ставка возрастет на 1% без страхования жизни и здоровья.
  • Альфа-банк. Увеличение ставки на 2% за отказ страховать жизнь и здоровье или право собственности.

Какие расчеты может выполнить этот калькулятор?

Иллюстрация расчетов по ипотеке в Сбербанке:

Выбранная программаКредитная суммаПроцентная ставкаМесячная оплата
Новые дома2 млн. руб.7,9%24160 руб.
Вторичное жилье9,9%26320 руб.

В альтернативных банках привлекательной альтернативой считаются короткие ипотечные кредиты: как пример, банк "Открытие" предоставляет различные ставки в зависимости от длительности займа и величины первоначального взноса:

Период кредитованияВеличина первого взносаПроцентная ставка
До 5 летОт 50%8,7%
Меньше 50%9,2%
Свыше 5 летЛюбая9,2%

Принимая решение о программе, стоит учитывать, что на размер процентной ставки по ипотеке воздействует доказательство доходов заемщика: банки увеличивают ставку по ипотечным кредитам, оформленным на основе двух документов, для снижения своих рисков.

ГлавнаяИпотекаИпотечные ставки в банках
Популярное
Оформить ипотечный кредитСемейная ипотека при поддержке государстваИпотека со стороны государстваИпотечный кредит на покупку жилья на вторичном рынкеИпотечное кредитование на жилую недвижимость в новостройкахИпотечное кредитование под строительство жильяРеструктуризация ипотечного кредита Ипотека без первого взносаИпотечные ставки в банкахИпотечный кредит для начинающих семей в {год} годуВоенная ипотекаИпотечный кредит на сумму 1 000 000 рублейИпотечный кредит на сумму 1 200 000 рублейИпотечный кредит на сумму 1 300 000 рублейИпотечный кредит на сумму 1 400 000 рублейИпотечный кредит на сумму 1 500 000 рублей Кредит на покупку жилья в размере 1 600 000 рублейИпотечный кредит на сумму 1700000 рублейКредит на покупку жилья на сумму 1 800 000 рублейИпотечный кредит на однокомнатную квартируИпотечный кредит на сумму 2 миллиона рублейИпотечный кредит на сумму 2200000 рублейИпотечный займ в размере 2 500 000 рублейИпотечный кредит на 2 700 000 рублейИпотечное кредитование для приобретения двухкомнатной квартирыИпотечный кредит на сумму 3 млн рублей.Ипотечный кредит на сумму 300000 рублейИпотечный кредит на сумму 3 500 000 рублейИпотечный кредит на трехкомнатную квартируИпотечный кредит на сумму 4 млн рублейИпотечный кредит на сумму 400 000 рублей.Ипотечный кредит на сумму 5 миллионов рублейИпотечное кредитование на сумму 500 000 рублей.Ипотечный кредит на сумму 6 миллионов рублей Ипотечный кредит на 600 тысяч рублейИпотечный кредит на сумму 700 тысяч рублейИпотечный кредит на сумму 800000 рублейИпотечный кредит на 900 тысяч рублей. Получение ипотечного кредита без истории заемщикаИпотечный кредит для начинающих семей в {год} годуИпотечный кредит без доказательства доходовИпотечный кредит без необходимости наличия поручителейБезвозмездное ипотечное кредитование для молодых супругов в {год} годуИпотечный кредит без регистрацииИпотечное кредитование без посредниковИпотечный кредит без обеспечения в виде имуществаИпотечное кредитование на дом из дереваИпотека с уменьшающимися платежамиИпотечный кредит для женщин в положенииИпотечные кредиты для работников бюджетной сферыИпотечное кредитование для граждан других странИпотечные условия для лиц с инвалидностьюСоциальная ипотека для людей с низким доходомИпотечный кредит для семей с тремя и более детьмиИпотечное кредитование предназначенное для мореходовИпотечное кредитование для пожилых людей Кредит на жилье для семей, воспитывающих детей с инвалидностьюИпотечный кредит для работников полицейских подразделенийИпотечный кредит для обучающихсяИпотечное кредитование для педагоговИпотечное кредитование для участников военных конфликтовИпотечные программы для пенсионеров военной службыИпотечные условия для сотрудников Российских Железных ДорогИпотечное кредитование для покупки доли в жилом помещении Заем на приобретение внегородской собственностиКалькулятор ипотеки без первого взносаКалькулятор ипотеки для молодой семьиКалькулятор для расчета досрочного погашения по ипотечному кредитуКалькулятор для расчета ипотеки с использованием материнского капиталаИпотечный кредит на покупку комнаты в коммуналкеИпотечное кредитование для покупки жилплощади в иной муниципалитетеИпотечное кредитование на жилье в доме, находящемся на стадии строительстваИпотечное кредитование под автостоянкуИпотечный кредит с использованием материнского капиталаИпотечный кредит сроком на десять лет.Ипотечный кредит на срок 13 летИпотечный кредит на срок в 14 летИпотечный кредит на срок 15 летИпотечный кредит сроком на 18 летИпотечный кредит на 12 месяцевИпотечный кредит на двадцатилетний срок.Ипотечный кредит на период 25 летИпотечный кредит сроком на два годаИпотечный кредит сроком на тридцать летИпотечный кредит на трёхлетний срокИпотечный кредит на срок четырех летИпотечный кредит сроком на пять летИпотечный кредит на шестилетний срокИпотечный кредит на срок 7 летИпотечный кредит на срок восемь летИпотечный кредит сроком на 9 летИпотечное кредитование на приобретение апартаментовИпотечный кредит на загородное жилье Заем на приобретение загородной недвижимостиКредит на приобретение гаражаИпотечное кредитование на жильеИпотечный калькуляторИпотечный кредит на обновление жилищаНеипотечные кредиты без указания цели использования Кредит на жилье для не имеющих официального места работыОбратная ипотека Ипотечный кредит под 10% Перекредитование ипотечного займа для военнослужащих по регионам РФ
home

Сервис FinsBer поможет найти где выгоднее занять или вложить деньги. Сравните займы, кредиты, банковские карты, страховки и другие услуги от множества финансовых организаций.

FinsBer.com © 2024

Срочный займ под 0%

Без отказа

Реклама
👉
ПОЛУЧИТЬ ДЕНЬГИ