home

Калькулятор досрочного погашения ипотеки

Произведите оценку ипотечного кредитования при помощи калькулятора с опцией досрочного погашения, чтобы отыскать оптимальные условия в 2025 году! На 03.02.2025 доступны 176 предложений 36 компаниях с процентными ставками начиная с 1% и минимально возможным первоначальным взносом 0%, для кредитов до 100 000 000!
Еще
лет
руб
Найти

Сортируйте, чтобы подобрать идеальный вариант именно для вас.

  • По популярности
  • По ставке
  • По первому взносу
  • По мин. сумме
  • По макс. сумме
Альфа-БанкЗначок партнера
Альфа-Банк
Рефинансирование семейной ипотеки
Полная стоимость кредита
6.008 — 18.523 %
Первоначальный взнос
Без взноса
Сумма
600 тыс - 12 млн
Срок
от 3 до 30 лет
Подать заявку онлайнРеклама
ВТБЗначок партнера
ВТБ
Рефинансирование
Партнер раздела
Полная стоимость кредита
23.41 — 23.829 %
Первоначальный взнос
Без взноса
Сумма
500 тыс - 100 млн
Срок
от 1 до 30 лет
Подать заявку онлайнРеклама
Альфа-БанкЗначок партнера
Альфа-Банк
Вторичное жилье
Материнский капитал
Полная стоимость кредита
22.081 — 24.519 %
Первоначальный взнос
от 20.1 %
Сумма
600 тыс - 70 млн
Срок
от 3 до 30 лет
Подробнее
Еще 5 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
Т-БанкЗначок партнера
Т-Банк
Семейная ипотека
Полная стоимость кредита
6.998 — 17.247 %
Первоначальный взнос
от 20 %
Сумма
500 тыс - 12 млн
Срок
от 1 до 30 лет
Подробнее
Еще 2 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
ВТБЗначок партнера
ВТБ
Семейная ипотека
Партнер разделаМатеринский капитал
Полная стоимость кредита
6.142 — 14.796 %
Первоначальный взнос
от 20.1 %
Сумма
1 - 12 млн
Срок
от 1 до 30 лет
Подробнее
Еще 9 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
СовкомбанкЗначок партнера
Совкомбанк
Коммерческая недвижимость
Полная стоимость кредита
17.816 — 35.003 %
Первоначальный взнос
от 30.01 %
Сумма
300 тыс - 50 млн
Срок
от 3 до 30 лет
Подробнее
Еще 6 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
ГазпромбанкЗначок партнера
Газпромбанк
Семейная ипотека
Полная стоимость кредита
5.636 — 18.86 %
Первоначальный взнос
от 30.01 %
Сумма
700 тыс - 12 млн
Срок
от 1 до 30 лет
Подробнее
Еще 4 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
МТС БанкЗначок партнера
МТС Банк
Семейная ипотека
Материнский капитал
Полная стоимость кредита
6.411 — 18.979 %
Первоначальный взнос
от 20.1 %
Сумма
1 млн - 12 млн
Срок
от 3 до 30 лет
Подробнее
Еще 5 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
ПСБ
ПСБ
Семейная ипотека
Полная стоимость кредита
6.589 — 8.581 %
Первоначальный взнос
от 20.01 %
Сумма
500 тыс - 12 млн
Срок
от 3 до 30 лет
Подробнее
Еще 4 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
Райффайзенбанк
Райффайзенбанк
Вторичный рынок
Материнский капитал
Полная стоимость кредита
19.538 — 21.033 %
Первоначальный взнос
от 10 %
Сумма
2 млн - 40 млн
Срок
от 3 до 30 лет
Подробнее
Еще 1 предложенийИконка кнопки показать больше предложений

10 отзывов про калькулятор для расчета досрочного погашения по ипотечному кредиту

Сбер — Ван лав

5

Страхцю ипотеку только в Сбере, потому что я уверена, что это реально НАДЁЖНО! От Сбера не ждёшь подвоха или то, что купишь полис, а через пару месяцев компании не станет. Сбер — Ван лав!

Анна

26.11.2024

Отзыв с сайта Sravni.ru

Эскроу счет

5

Обратилась в банк дом.рф на краснознаменном переулке 5в для открытия эскоу счета. Попала к ведущему специалисту Г-ву Евгению Э . Хотя специалистов всего двое очереди не было. Евгений помог скачать приложение, открыть эскроу счет, рассказал о способах его пополнения.

Помог проверить сумму и застройщика.

Объяснил, что можно пополнять счет эскроу только после регистрации дду, а также провел консультацию по вкладам и дал распечатку.

Спасибо, все понравилось.

Читать далее

Пользователь

23.10.2024

Отзыв с сайта Banki.ru

Рефинансирование ипотеки в Совкомбанке, низкий процент

5

У меня в Совкомбанке есть два кредита, один это ипотечный, и второй денежный, узнала о услуге Совкомбанка, рефинансирования, решила воспользоваться. Очень выгодное предложение от банка, объединила свои два кредита в один под более низкий процент. И самое важное, что после оформления, если нужны деньги на обустройство новой квартиры, как у меня, можно не оформлять новый кредит, можно рефинансироваться по выгодные условия, для того чтобы взять дополнительную сумму, считаю это очень выгодным для себя, остаётся платить теперь по одному кредиту и главное вовремя.
Читать далее

Пользователь

22.10.2024

Отзыв с сайта Sravni.ru

Решение вопроса о досрочном погашении ипотеки

5

В мае 2024г мне была одобрена ипотека Альфа банком, с выгодной ставкой 17%, и так как у меня есть возможность гасить её досрочно, я хотела уточнить каким образом я могу это сделать, так как раннее не сталкивалась. Удобно, что в чате всегда помогут и ответят на все возникшие вопросы, 5 июня специалист Евгения, всё подробно объяснила, что необходимо сделать, чтобы внести сумму на досрочное погашение, оказалось, что очень просто, "без заморочек". Огромная благодарность таким компетентным и вежливым сотрудникам!:)
Читать далее

Пользователь

07.10.2024

Отзыв с сайта Banki.ru

Спасибо Елена Кабак

5

Спасибо Елене Кабак за быстрый и качественный сервис по страхованию ипотеки. Все сделано оперативно и качественно.

Светлана

10.09.2024

Отзыв с сайта Sravni.ru

Ипотека для владельца зарплатной карты

5

Обслуживаюсь в Бауманском отделении уже давно. Вклады, карты, все это уже пройдено. Теперь этап ипотеки. Подписали договор 11 июля. Понравилось отношение менеджера, который сразу за мной закреплен по этому вопросу. Досконально объяснил все. Помог разобраться со всеми нюансами. В общем, минимум телодвижений от меня, и договор ипотеки на руках
Читать далее

Максим

24.07.2024

Отзыв с сайта Sravni.ru

Благодарю за качественное и быстро проведение сделки!

5

Хочу выразить огромную благодарность Г-ой Марии А. за качественное и оперативное проведение ипотечной сделки. Сделка была сложная, так как был действующий кредит продавца, но Мария настоящий профессионал с которой приятно иметь дело! Нам очень повезло с сотрудником. Желаю только процветания и финансового благополучия! Теперь за ипотекой только к Марии ☺️ 

Читать далее

Пользователь

13.06.2024

Отзыв с сайта Banki.ru

Отличный онлайн чат

5

Отличный онлайн чат. Быстро достучался до живого человека Благодарю оператора 0***7 за то, что решила вопрос с досрочным платежом по ипотеке. Столнулся с тем, что приложение выдавало ошибку о невозможности внести средства в счет частичного досрочного погашения ипотеки. После обращения в онлайн чат создали заявку и все получилось

Читать далее

Пользователь

05.06.2024

Отзыв с сайта Banki.ru

Покупка полисов для ипотеки/решение по начисления бонусов

5

11.05.24 напомнили мне про полисы страхования по ипотеке, что весьма приятно, и в совокупности затраченного времени получилось мин 20, сделали за меня все сами, и рассчитали и заполнили и оплатили моими деньгами сами, отличный сервис))). Также решили, оперативно вопрос с кэшбэком, почему то не начислился, но в течении пару минут все уладили. В общем все прошло на ура!!! 

Читать далее

Пользователь

11.05.2024

Отзыв с сайта Banki.ru

Страхование ипотеки

5

Сделал страховку ипотеки за 2 минуты. Ничья помощь не понадобилась, данные все подтянулись сами. Самый дешёвый вариант.

Сергей

20.02.2024

Отзыв с сайта Sravni.ru

Интересная заметка

По поводу досрочной оплаты части долга, представлено 2 пути – сокращение периода выплат кредита при досрочном погашении и уменьшение суммы месячных отчислений. Зачастую предпочтительнее выбрать сокращение срока, так как это снижает общую переплату за счет экономии процентов за каждый убранный месяц. Тем не менее, понижение размера месячного взноса может оказаться более выгодным в некоторых ситуациях. Хоть общая переплата уменьшается менее заметно, чем при сокращении срока, но также происходит облегчение кредитной нагрузки.

Кредитная нагрузка, или отношение долговой нагрузки (ПДН), отображает долю месячного дохода заемщика, которую забирают кредитные выплаты. Когда ПДН превышает порог в 40%, банкам становится рискованно предоставлять дополнительное финансирование. Поэтому, при возникновении необходимости в новом кредите, рекомендуется снижать месячные платежи путем частичного досрочного погашения.

Что необходимо понимать о раннем погашении кредита на жилье

Когда целесообразно осуществлять досрочное погашение?

Оптимальной стратегией является раннее погашение ипотечного кредита, особенно в начале срока его выплаты. Это связано с тем, что изначально основной объем платежей уходит на оплату процентов, и лишь после этого начинается уменьшение основного долга.

Ипотечный калькулятор с возможностью досрочного погашения поможет провести различные расчеты для взаимодействия с банком. Вам нужно только ввести начальные параметры – размер текущей задолженности и суммы планируемых к внесению средств. Затем программа пересчитает финансовые обязательства заемщика и предоставит информацию о оставшемся долге и корректировке платежного календаря.

Когда дело доходит до полного погашения ипотеки, пересчет демонстрирует фактическую процентную ставку и общую переплату по займу. Это помогает принять решение о выгодности досрочного решения финансовых обязательств перед банком.

Начисляют ли пеню за ранее выплату ипотечного кредита?

Нет, наложение штрафных санкций и взимание дополнительных сборов в этом контексте незаконно. Важнейшее – строго следовать инструкциям банка касаемо досрочного возврата кредита, к примеру, предварительно оповестить кредитное учреждение о планируемом вкладе средств и так далее.

<Kак использовать ипотечный калькулятор для расчета досрочного погашения?>

Программное обеспечение доступно для скачивания на нашем веб-сайте без взимания платы. Основным преимуществом ипотечного калькулятора с опцией досрочного погашения является его понятность и легкость в эксплуатации. Пользователю потребуется внести следующие данные для выполнения расчетов:

  • текущую сумму долга кредитной организации;
  • способ досрочного погашения: полный или частичный;
  • специфику изменения: сокращение периода выплат или уменьшение суммы платежа;
  • дату и объем предполагаемого платежа.

Завершив ввод необходимых параметров и активировав кнопку "Рассчитать", система предоставит следующую информацию на экране устройства пользователя:

  • текущую сумму оставшейся задолженности;
  • обновленную величину ежемесячной оплаты;
  • реальный процентный показатель;
  • суммарную переплату по кредиту при нововведенных условиях.

Как подсчитать сумму месячного взноса?

Размер ежемесячного взноса является важным элементом ипотечного займа. Произведение досрочной оплаты может привести к уменьшению этой суммы на период, оставшийся до окончания ипотеки. Для определения обновленной суммы платежа нужно выполнить следующие шаги:

  • заполнить начальные данные для подсчетов – оставшийся основной долг, период кредитования, сумму досрочного взноса и дату его выполнения;
  • уточнить необходимость в корректировке ежемесячного взноса без продления срока кредитования;
  • активировать опцию «Рассчитать».

Затем на дисплее отражаются данные о пересчете. Это включает в себя информацию о размере оставшегося кредита после досрочной выплаты и обновленном размере ежемесячного взноса. Если пользователь желает, он может ознакомиться с обновленной таблицей платежей на оставшийся период действия кредитного обязательства.

Как извлечь преимущество?

Для того чтобы понять преимущества раннего возврата задолженности перед кредитующей организацией, важно подсчитать, каково будет сокращение по ежемесячным платежам по ипотеке после внесения крупной суммы. Произведение расчетов помогает четко увидеть уменьшение будущих взносов. Реальная экономия будет зависеть от деталей договора на ипотеку и срока произведения доплат. Опыт таких подсчетов демонстрирует, что дополнительные платежи поверх стандартных месячных взносов в начале периода кредитования особенно эффективны. Это позволяет либо значительно уменьшить последующие платежи, либо заметно уменьшить общий период выплаты долга.

Пример расчета досрочного погашения

Индивидуальный подсчет экономических преимуществ досрочной выплаты вручную часто бывает трудоемким. Вот почему был создан удобный, прост в использовании и бесплатный онлайн-калькулятор. Чтобы проиллюстрировать процедуру расчетов с его использованием, приведем несколько базовых параметров:

  • период кредитования по ипотеке – десять лет;
  • дата заключения кредитного соглашения – октябрь 2017 года;
  • размер заемных средств – 1 100 тыс. рублей;
  • сумма ежемесячного взноса – 15 719 рублей.

В мае этого года у клиента появилась возможность досрочно вернуть 400 тыс. рублей. Его задача – решить, будет ли он уменьшать размер месячного платежа или укорачивать период кредитования. Следовательно, целесообразно рассчитать обе альтернативы, сравнить их результаты и выбрать наиболее подходящий вариант, исходя из личной ситуации заемщика.

Необходимо заранее убедиться в отсутствии комиссий или штрафов за досрочное погашение в договоре. Такие условия противоречат закону и могут быть оспорены клиентом в соответствии с процедурой. В идеале следовало устранить эти моменты на этапе заключения договора.

Окончательные данные по измененным условиям ипотеки после досрочной выплаты представлены в таблице ниже вместе с параметрами исходного кредитного договора.

Сценарий изменений

Размер платежа с мая 2021 года, руб.

Дата финальной выплаты

Сумма окончательного взноса

Конечная сумма переплаты по кредиту

Изначальные параметры ипотеки

15 719

Октябрь 2027 года

15 578

786,2 тыс. руб.

Авансовый возврат 400 тыс. руб.

·        уменьшение срока кредитования

15 719

Март 2025 г.

4 110

498,8 тыс. руб.

·        понижение размера ежемесячного взноса

8 261

Октябрь 2027 года

8 486

612,3 тыс. руб.

Результаты расчетов предлагают наилучший для заемщика способ реструктуризации ипотеки. Уменьшение срока договора уменьшает общий объем переплаты банку. Другой подход, заключающийся в уменьшении размера платежей, дает возможность временно уменьшить финансовое бремя для клиента. Это освобождает средства для иных нужд и целей заемщика.

Дополнительно стоит отметить, что представленные варианты не исчерпывают все возможные пути развития событий. Заемщик в праве осуществлять досрочное погашение не единожды, комбинируя методы уменьшения срока и снижения платежей по мере необходимости.

Потенциальная экономия легко вычисляется с помощью онлайн-калькулятора для ипотеки с возможностью досрочного погашения. Этот метод выполнения финансовых обязательств перед банком способен минимизировать расходы клиента и сократить общие выплаты по кредиту.

ГлавнаяИпотекаКалькулятор для расчета досрочного погашения по ипотечному кредиту
Иконка прокрутки
Популярное
home

Сервис FinsBer поможет найти где выгоднее занять или вложить деньги. Сравните займы, кредиты, банковские карты, страховки и другие услуги от множества финансовых организаций.

FinsBer.com © 2025