5
Летом 2024 года выбрали с супругой квартиру для приобретения по ипотеке. Пути привели нас в неизвестный для нас на то время банк ДОМ.РФ. Ранее все кредитные процессы были в других организациях. Все положительные впечатления в Тверском отделении банка ДОМ.РФ начались с самого начала обслуживания, с момента оформления кредита. Общались с грамотными специалистами, на все вопросы мы получали полные развёрнутые ответы. Никаких пустых и бессмысленных действий- всё по делу.
Когда были необходимы дополнительные документы, как, например, закладная, сотрудник банка сама позвонила, уведомила об этом, и, что весьма ценно, ОЧЕНЬ ПОМОГАЛА в этом вопросе. На всех этапах со дня подписания кредитного договора получаю высококлассную поддержку от представителей банка. В частности хочется отметить ПРОФЕССИОНАЛИЗМ и КОМПЕТЕНТНОСТЬ сотрудника того самого Тверского отделения банка К-вой Юлии. Получил от неё массу грамотных ответов на возникающие мои вопросы, подсказала какие документы необходимы, а какие вовсе не нужны, в какие сроки оформлять, куда их предоставлять.
В общем, рекомендую данный банк ДОМ.РФ, здесь реально сотрудники с клиентами работают!
Пользователь
28.10.2024
Отзыв с сайта Banki.ru
5
Мы с супругой решили улучшить свои жилищные условия. Рассматриваем оформление ипотеки. Собираем информацию по крупным банкам, их условия, параметры, требования к заемщикам. Обзваниваем банки и консультируемся напрямую со специалистами ипотечного отдела. Из всех консультаций, больше всего хотел бы отметить сотрудников Альфа-банка. Во-первых, очень короткое время ожидания соединения с оператором кол-центра. Во-вторых, оперативное переключение на сотрудника ипотечного отдела. Менеджер отдела Анастасия подробно рассказала о всех этапах прохождения ипотечной сделки - от подачи анкеты заемщика на сайте банка, до необходимого пакета документов для рассмотрения и одобрения банком.. После консультации Анастасии, у меня осталось четкое понимание, что ипотеку мне выгоднее из всех банков брать именно в Альфа- банке, тем более, что наша семья может воспользоваться продуктом "семейная ипотека", который в настоящее время является самым выгодным в линейке ипотечных продуктов банка. Хочется выразить благодарность Альфа-банку и сказать отдельное спасибо сотрудникам Надежде и Анастасии от всей нашей семьи, за их квалифицированную и грамотную работу!
Пользователь
19.10.2024
Отзыв с сайта Banki.ru
5
19.01.2024 г. Подали с супругом заявку на сельскую ипотеку , давно хотели приобрести свой дом. После того как нам заявка одобрилась , и мы нашли недвижимость, то обратились в отделение банка по адресу г. Казань, ул. Декабристов,158 для оформления и выдачи «Сельской ипотеки». Удобное место расположение, светлый уютный офис, доброжелательная атмосфера, отсутствие очередей при обслуживании, так как работают быстро и по талонам.
Россельхозбанк предлагает в рамках государственной поддержки купить дом по ставке 3% годовых, что дает комфортный для оплаты ежемесячный платеж. Оформили все очень быстро , без каких либо затруднений .
Огромное спасибо сотрудникам офиса и кредитному менеджеру А-ой Аделии за качественное обслуживание и оперативное оформление кредита и его выдачи .
Дополнительно направляю документы.
Пользователь
07.10.2024
Отзыв с сайта Banki.ru
5
Елизавета
08.08.2024
Отзыв с сайта Sravni.ru
5
Хочу выразить огромную благодарность работнику Сбербанка, а именно старшему клиентского менеджеру офисов Домклик М-ич Наталия В.! Отмечаю её высокие профессиональные навыки, конструктивность, доброжелательность, отличную работу и заботу о своих клиентах. Благодаря её компетенции мы получили профессиональную, своевременную и оперативную помощь при оформлении сделки на ипотеку! Была оказана подробная консультация, проявлена заинтересованность в результате при заключении кредитного договора, высокий уровень обслуживания, одним словом проведена достойная работа, удовлетворяющая потребности ваших клиентов. Руководству Сбербанка прошу обратить внимание на возможность карьерного роста данного сотрудника. Желаю Вам и вашему коллективу успехов на профессиональном поприще, благополучия и процветания, спасибо за сотрудничество!!!
Пользователь
01.07.2024
Отзыв с сайта Banki.ru
5
Оличный банк ВТБ. В мае этого года подала заявку на ипотеку с господдержкой. У меня было два менеджера Валерия и Анастасия. Выражаю огромную благодарность, за их профессиональную и быструю работу. Всегда были на связи, по всем вопросам консультировали даже в нерабочее время. Менеджер Анастасия разговаривала со мной даже когда находилась в отпуске на все вопросы давала ответ. Сделка прошла быстро и успешно, также хочу отметить представителя страховой компании, за индивидуальный подход к клиенту банка, а также за быструю и профессиональную работу.
Пользователь
30.06.2024
Отзыв с сайта Banki.ru
5
Обратилась в банк по заявке закрытия кредитной карты, для оформления ипотеки в данном банке.
Карту закрыли оперативно, очень хороший офис.
Ипотечный кредит одобрили максимально быстро, ответили на всё вопросы понятно, комфортное общение. Многое не знала, но менеджер всё объяснил и расписал. Всё показали в приложении.
Пользователь
04.06.2024
Отзыв с сайта Banki.ru
5
С банками в принципе дело имела, карты тоже открывала, и как бы представляю, что менеджеры офиса хорошо работают в этой опции практически во всех банках. Но мне все равно больше понравился в этом смысле УБРИР, потому что получила консультацию только по нужным мне вопросам. Мне не пришлось подолгу выслушивать про кредитные карты, которые я не собираюсь открывать, ни про ипотеки, ни про что другое. Я сразу сказала, что меня интересует дебетовая карта + вклад или счет с хорошими процентами, так как хочу разместить определенную сумму на хранение и проценты, а дебетовой картой пользоваться для покупок.
Менеджер по работе с клиентами начала с того, что объяснила разницу между вкладом и счетом, предложила разделить сумму на разные части и большую, например, хранить на вкладе с возможностью пополнения (я выбрала разумеется с самыми большими процентами супер доход). Другую часть на счету ежедневный доход (сошлись на том что мне это подходит больше) на случай непредвиденных расходов. Открывать это можно и нужно онлайн, так что я получив свою Май Лайф, зарегистрировалась в мобильном приложении и дальше уже открыла счета в нем.
По поводу Май Лайф я тоже получила консультацию. При тратах в 5000 в месяц и оплате ЖКУ я имею возможность получить кешбек за ЖКУ до 300 р., это если выбрать в качестве опции для кешбека 5% за оплату ЖКУ.
Так что я за одну консультацию я определилась с тратами и по карте, и с кешбеком и с вкладом и появилась уверенность в общем финансовом плане.
Пользователь
31.03.2024
Отзыв с сайта Banki.ru
5
Марина
25.03.2024
Отзыв с сайта Sravni.ru
5
Наргиза
19.02.2024
Отзыв с сайта Sravni.ru
Начинающие семейства, владеющие сертификатом на материнский капитал, имеют возможность направить его на покрытие первого взноса по жилищному кредиту. Таковой вариант предусмотрен рядом банковских учреждений, предлагающих льготное ипотечное финансирование. Вам будет необходимо достать в Пенсионном фонде документ о текущем балансе маткапитала. Это не повлияет на скорость проведения процедуры по ипотеке, ведь сегодня весь процесс можно осуществить оперативно в интернете через сервис Госуслуги. Отметим, что при использовании материнского капитала для первоначального взноса, кредитная организация может попросить добавить средства из личных финансов как часть этого взноса, чтобы дополнительно подтвердить вашу способность к погашению кредита.
Ипотечные льготы для семей с детьми – специальная федеральная программа, направленная на поддержку семей, где с 2018 года появился второй, третий или любой последующий ребенок. Система предполагает возможность воспользоваться ипотекой по сниженной процентной ставке. Главное требование к участникам – рождение ребенка, который является гражданином РФ, начиная со второго ребенка. Для большинства многодетных семей также предусмотрен разовый платеж в размере 450 тысяч рублей, этот вариант доступен для семей, воспитывающих трех и более детей.
Параметры льготной ипотеки для многодетных включают:
Кроме возможности принять участие в семейной ипотечной программе, банк устанавливает дополнительные условия, которые кандидаты должны выполнить. К таким условиям относятся:
Программа государственной поддержки для многодетных семей применяется исключительно для приобретения или возведения жилища через заключение соглашения с разработчиком проекта или строительной организацией. Покупка жилья, будь то апартаменты или частный дом, на вторичном рынке разрешается лишь в сельских населенных пунктах, находящихся в областях Дальнего Востока.
Процедура получения ипотечного кредита для семей с несколькими детьми делится на две фазы. Начальный этап подразумевает получение изначального согласия от банка, в этом случае понадобится предьявить комплект документов:
Завершающий этап после первичного утверждения кредита банком заключается в выборе недвижимости и показе дополнительного пакета документов:
Семьи, в которых воспитываются трое детей, имеют право на получение государственной поддержки в размере 450 000 рублей. Указанная сумма предназначена строго для погашения ипотечного кредита и не может быть потрачена на иные цели. В случае если размер ипотечного долга превышает отметку в 450 000 рублей, то весь денежный вклад направляется на его уменьшение, а дальнейшее погашение задолженности осуществляется заемщиком из собственных средств. Когда же ипотечный долг меньше предоставляемой суммы, государственная помощь покрывает его полностью. При этом, если после выплаты долга остается неиспользованный остаток выплаты (к примеру, сумма кредита составляла всего 200 000 рублей, и таким образом, 250 000 рублей не нашли применения), таковой "аннулируется" и не может быть использован по иным направлениям или выдан в виде наличных средств.
Наш портал предлагает комфортный сервис для выбора и оформления ипотеки на льготных условиях по государственной программе поддержки семей с детьми. Вам потребуется:
В контексте государственной программы не предусмотрена возможность погашения потребительских кредитов, автомобильных займов или долгов по кредитным картам. Программа охватывает исключительно ипотечные кредиты, предназначенные для приобретения или строительства жилья, будь то квартира или частный дом.
Финансовое учреждение имеет право отклонить частичное погашение задолженности при определённых обстоятельствах:
Государственная поддержка многодетных семей включает возможность получения выплаты в размере 450 тысяч рублей, а также позволяет рефинансировать действующие кредиты. Порядок рефинансирования идентичен общепринятому, после чего многодетные семьи могут воспользоваться привилегией и выплатить часть ссуды на сумму до 450 тысяч рублей. Требуется предоставить следующие документы:
С 2018 года функционирует программа семейной ипотеки в поддержку жителей России, воспитывающих детей, предлагающая разные варианты льготных кредитов. Программа также известна как ипотека для семей с множеством детей и президентская с государственной поддержкой.
Материнский капитал выступает значимой частью господдержки, его можно использовать как при получении ипотечного кредита, так и для погашения уже существующих ипотечных обязательств. К льготной программе относились категории граждан по состоянию на вторую половину 2021 года:
Первые две категории могут подать заявку на ипотеку с льготами до марта 2025 года, а третья – до конца 2027 года. Значимые аспекты кредитования в рамках обширной госпрограммы:
Разница между коммерческой и льготной ставки покрывается из федерального бюджета. Финансы тратятся на покупку или строительство нового жилья с требованием заключения контракта с застройщиком. Покупка на вторичном рынке в деревне разрешена только для жителей Дальнего Востока.
Субсидия для многодетных семей является отдельной формой поддержки от государства и составляет 450 тысяч рублей, предназначенная семьям, у которых третий и последующий дети появились в период с 2019 по 2025 годы.
Субсидию предоставляют однократно и она идет на уменьшение задолженности по уже взятому ипотечному кредиту. Чтобы получить данную сумму, нужно обратиться в банк с таким пакетом документов:
После этого банк связывается с оператором программы - ДОМ.РФ, проверка документов занимает до 20 дней, после которых средства перечисляются, и задолженность снижается на положенные 450 тысяч рублей. Благодаря этому ипотеку можно реструктуризировать: уменьшить ежемесячный платеж или сократить срок.
Понятие "Материнский (или семейный) капитал" связано с господдержкой семей при рождении или усыновлении детей. Средства направляются на удовлетворение таких потребностей, как жилье (включая ипотечный кредит), образование, и услуги для детей-инвалидов.
Право на получение подтверждается сертификатом, выдаваемым ПФР при обращении через его подразделение, МФЦ или Госуслуги. С апреля 2020 года при рождении ребенка владельцам аккаунта Госуслуг сертификат выдается автоматически через 15 дней.
Размер капитала в 2021 году таков: