home

Рефинансирование ипотеки

Выбирайте оптимальные варианты рефинансирования вашей ипотеки по сниженным процентам в 2025! По состоянию на 27.02.2025, предоставляется 176 предложений 36 компаниях с процентными ставками начиная от 5,25% на суммы вплоть до 80 000 000 рублей!
Еще
лет
руб
Найти

Сортируйте, чтобы подобрать идеальный вариант именно для вас.

  • По популярности
  • По ставке
  • По первому взносу
  • По мин. сумме
  • По макс. сумме
Альфа-БанкЗначок партнера
Альфа-Банк
Рефинансирование семейной ипотеки
Полная стоимость кредита
6.008 — 18.523 %
Первоначальный взнос
Без взноса
Сумма
600 тыс - 12 млн
Срок
от 3 до 30 лет
Подать заявку онлайнРеклама
ВТБЗначок партнера
ВТБ
Рефинансирование
Партнер раздела
Полная стоимость кредита
23.41 — 23.829 %
Первоначальный взнос
Без взноса
Сумма
500 тыс - 100 млн
Срок
от 1 до 30 лет
Подать заявку онлайнРеклама
Альфа-БанкЗначок партнера
Альфа-Банк
Вторичное жилье
Материнский капитал
Полная стоимость кредита
22.081 — 24.519 %
Первоначальный взнос
от 20.1 %
Сумма
600 тыс - 70 млн
Срок
от 3 до 30 лет
Подробнее
Еще 5 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
Т-БанкЗначок партнера
Т-Банк
Семейная ипотека
Полная стоимость кредита
6.998 — 17.247 %
Первоначальный взнос
от 20 %
Сумма
500 тыс - 12 млн
Срок
от 1 до 30 лет
Подробнее
Еще 2 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
ВТБЗначок партнера
ВТБ
Семейная ипотека
Партнер разделаМатеринский капитал
Полная стоимость кредита
6.142 — 14.796 %
Первоначальный взнос
от 20.1 %
Сумма
1 - 12 млн
Срок
от 1 до 30 лет
Подробнее
Еще 9 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
СовкомбанкЗначок партнера
Совкомбанк
Коммерческая недвижимость
Полная стоимость кредита
17.816 — 35.003 %
Первоначальный взнос
от 30.01 %
Сумма
300 тыс - 50 млн
Срок
от 3 до 30 лет
Подробнее
Еще 6 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
ГазпромбанкЗначок партнера
Газпромбанк
Семейная ипотека
Полная стоимость кредита
5.636 — 18.86 %
Первоначальный взнос
от 30.01 %
Сумма
700 тыс - 12 млн
Срок
от 1 до 30 лет
Подробнее
Еще 4 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
МТС БанкЗначок партнера
МТС Банк
Семейная ипотека
Материнский капитал
Полная стоимость кредита
6.411 — 18.979 %
Первоначальный взнос
от 20.1 %
Сумма
1 млн - 12 млн
Срок
от 3 до 30 лет
Подробнее
Еще 5 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
ПСБ
ПСБ
Семейная ипотека
Полная стоимость кредита
6.589 — 8.581 %
Первоначальный взнос
от 20.01 %
Сумма
500 тыс - 12 млн
Срок
от 3 до 30 лет
Подробнее
Еще 4 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
Райффайзенбанк
Райффайзенбанк
Вторичный рынок
Материнский капитал
Полная стоимость кредита
19.538 — 21.033 %
Первоначальный взнос
от 10 %
Сумма
2 млн - 40 млн
Срок
от 3 до 30 лет
Подробнее
Еще 1 предложенийИконка кнопки показать больше предложений

10 отзывов про реструктуризация ипотечного кредита

Полезно для оздоровления КИ

5

В свою бурную финансово неграмотную молодость понабрал кредитов и сел в лужу. Потом рассчитался с банками, но КИ чернее черного, а ипотеку брать надо. Вот сейчас займами кредитную историю оздоравливаю. Веббанкир одна из надежных компаний, где беру. Новым клиентам предоставляют займ без процентов, потом ставка на уровне рынка. Отслеживаю промокоды, всегда пользуюсь, когда бывают. Тогда поправить ошибки молодости выходит подешевле. В остальном никогда никаких препятствий к возврату, дополнительных платежей нет. Все работает четко. Сейчас с ипотекой все-таки надо разбираться, поэтому еще не раз обращусь сюда, чтобы рейтинг еще поднять.
Читать далее

Пользователь

19.11.2024

Отзыв с сайта Sravni.ru

Страхование жизни по ипотеке

5

Страховалась в первый раз, онлайн т-банк, всё быстро и самое главное понятно. Посмотрю дальше буду или нет, ипотека долгая)

Юлия

19.11.2024

Отзыв с сайта Sravni.ru

Досрочное погашение ипотеки

5

По ипотеке обслуживался в Воронцовском отделении банка. Приехал туда с волнительным вопросом: как правильно досрочно погасить ипотеку, не будет ли за это штрафов или комиссий? Менеджер дал исчерпывающие ответы на мои вопросы. Показал, как в приложении банка в телефоне подать заявку на досрочное погашение. Показал, где посмотреть точную сумму. Благодаря ему у меня получилось все сделать с первого раза. Теперь вот буду завтра, 20 ноября, ехать в отделение забирать справку об отсутствии задолженности и закладную. Обслуживанием по ипотеке доволен.
Читать далее

Валерий

17.11.2024

Отзыв с сайта Sravni.ru

Отличный банк

5

Оформил ипотеку с маленьким %, очень быстро, с хорошим ежемесечным платежом. Пользуюсь кредитной картой от сбербанк

Рамазан Мяммаевич

15.11.2024

Отзыв с сайта Sravni.ru

Спасибо организации

5

Попала в тяжёлую ситуацию: задержали выплату зарплаты, а вот выплату за ипотеку надо отдать и как на зло перезанять не было возможностей у друзей. Взяла на свой страх и риск в Moneza. Все прошло гладко и без задержек, вся операция занял порядком 30 минут из документов был только паспорт и самое удивительное, что первый займ был без %, очень удивило что не задавали лишних вопросов. Хочется сказать спасибо. Одобрили сумму в 21 тысячу рублей, сроком на 7 дней.
Читать далее

Елена

07.11.2024

Отзыв с сайта Sravni.ru

Все честно, без скрытых условий

5

Из-за задержек зарплаты на работе и необходимости платить регулярно ипотеку, иногда приходится искать дополнительные финансовые средства. В Небусе меня всегда выручают и одобряют займ, последний раз брал 10 тысяч. Знаю, что многие банки требуют покупать страховку или устанавливать платное приложение. Здесь этого нет, все честно и открыто, если дополнительные услуги не требуются, можно отказаться. Мне вообще ни разу не отказали, поэтому если нужна срочно небольшая сумма, то здесь её всегда можно получить.
Читать далее

Юрий

29.10.2024

Отзыв с сайта Sravni.ru

Отзывчивый банк

5

Заказала кредитную карту без надежды, что одобрят. У меня ипотека и кредит, есть другие кредитные карты, короче, большая кредитная нагрузка, банки обычно отказывают. Но Свой Банк одобрил.

Елена

22.07.2024

Отзыв с сайта Sravni.ru

Ипотека с Синарой.

5

Брала ипотеку в Синаре. Первоначальный платеж низкий получился. Ежемесчный платеж комфортнтый. Хочу выразить свою благодарность коллективу Синары банка, за помощь в получении ипотеки, отзывчивость и профессионализм. Теперь предостоит увлекательное путешествие под названием «ремонт»
Читать далее

Юлия

21.06.2024

Отзыв с сайта Sravni.ru

Претензия на работу банка

4

Я, Г-ян Диана Г., закрыла кредитную карту с лимитом в 500 000 рублей в мобильном банке ОАО Почта банк в 2023 году, с закрытием пластиковой карты, а также счета к этой карте. 14.05.2024 года, сделав запрос кредитной истории в ОКБ, обнаружила эту карту открытой, более того с просрочкой в размере 7907 рублей. 

Я один из малочисленных граждан, с безупречной кредитной историей, которой я очень дорожу, в прошлом сама банковский сотрудник, была очень удивлена, кроме того, что карту мне не закрыли, счёт висит активный, так к прочему и просрочку ОАО Почта банк мне рисует. При этом банк не удосужился со мной связаться, оповестить меня, уведомить каким-либо образом. 

На данный момент я, как многодетная мать, планирую покупку нового жилья с использованием ипотечных средств, и из-за ошибки Банка (сотрудников или технической) у меня могут возникнут проблемы с одобрением ипотеки.

В силу вышесказанного, прошу:

1.Списать долг, так как свои обязательства перед банком я выполнила в полном объёме, запрос на закрытие счетов был направлен через личный кабинет банка ещё в 2023 году.

2.Закрыть все счета, активные в ОАО «Почта банк».

3.В кратчайшие сроки внести направить в НБКИ и ОКБ изменения в мою кредитную историю, с исправление ошибочных начислений и открытых просрочек.

4.Уведомить меня официальным письмом о решения вопроса в срок до 27.05.2024.

Читать далее

Пользователь

16.05.2024

Отзыв с сайта Banki.ru

Осталось хорошее впечатление

5

Росбанк Дом мне нравится, сотрудники там компетентные, знают все особенности своей работы, с клиентами разговаривают вежливо и спокойно. Банк предлагает выгодные ипотечные программы с госучастием. Мне сразу подобрали ипотеку с подходящими условиями. И вот я являюсь их клиентом уже 3 года. В офисе всегда быстрое обслуживание, без очередей и проволочек. Рекомендую.
Читать далее

Иван

29.02.2024

Отзыв с сайта Sravni.ru

Интересная заметка

Оптимальное время для реструктуризации долга совпадает с периодами снижения процентных ставок на рынке. В последнее время именно такая тенденция имела место, что способствовало трехкратному увеличению рефинансирования ипотек в 2020 году. В среднем, ежемесячная выплата сокращалась более чем на 3000 рублей.

Начиная с марта 2021 года наметился рост процентных ставок, однако возможности для оптимизации финансовых условий еще остаются для тех заемщиков, которые взяли кредит до конца 2019 года. Те, кто заключил ипотечные соглашения недавно, могут рассчитывать на заметную выгоду только при использовании специализированных государственных программ.

Реструктуризация жилищного займа в 2025 году

Пересмотр условий ипотечного кредитования – это получение нового кредита для закрытия существующего долга. Допустим, ваша ипотека была оформлена под 12%. Через некоторое время процентные ставки упали, и теперь заемщики платят всего 8%, в то время как вы продолжаете платить 12. Это, конечно, вызывает недовольство. В такой ситуации на помощь приходит рефинансирование – вы оформляете новый заем под 8% в другой банковской организации, получаете необходимую сумму и сразу же погашаете первоначальный кредит, после чего выплачиваете проценты по новым условиям.

Перечень условий, влияющих на рефинансирование, схож с теми, что актуальны при оформлении стандартной ипотеки –

  • размер доходов заемщика,
  • его кредитный рейтинг,
  • возрастовой показатель,
  • место работы и престижность должности,
  • активность и поведение в социальных сетях и прочее.

На макроуровне условия рефинансирования зависят от базовой процентной ставки Центрального Банка Российской Федерации и текущей конъюнктуры финансового рынка, однако эти аспекты находятся за пределами вашего влияния.

Какие бумаги необходимы для перекредитования ипотечного займа

Требования к документации от заемщика:

  • личный паспорт,
  • заявление в установленной форме банка,
  • любой дополнительный идентификационный документ,
  • удостоверение о заключении брака с ЗАГСа (при наличии),
  • выписка по доходам за определенный период,
  • записи в трудовой книжке.

Необходимые документы для рефинансирования жилищного кредита:

  • соглашение с кредитным учреждением,
  • подтверждение непогашенных кредитных обязательств,
  • таблица предстоящих платежей.

Основные аспекты, которые необходимо учитывать при рефинансировании жилищного кредита

Какие условия необходимы для перекредитования ипотечного займа?

Перекредитование – это аналогичный кредит, подобный стандартной ипотечной ссуде. Чтобы получить его, необходимо соответствовать «базовым» критериям:

  • наличие гражданства РФ,
  • устроенность на постоянную работу,
  • достаточный уровень дохода,
  • приемлемый возраст.

Помимо этого, существуют требования к ипотеке, которую рефинансируют:

  • как правило, она должна быть оформлена больше 6 месяцев назад,
  • срок до полного погашения ссуды должен составлять не менее 3 месяцев.

Как эффективно осуществить рефинансирование ипотечного кредита?

Для выбора наиболее выгодных опций, стоит обратить внимание на:

  • уменьшение процентной ставки. Она должна уменьшиться хотя бы на 1%.
  • особые условия, включая страховку. Бывают случаи, когда новая финансовая организация не принимает предыдущую страховку, и придется оформлять новую, что повлечет дополнительные затраты.
  • качество обслуживания – иногда целесообразно заплатить немного больше, чтобы воспользоваться комфортным приложением банка, наличием офисов поблизости и отзывчивой клиентской поддержкой, которая готова идти на встречу потребностям клиента.

Переваги онлайн-рефінансування іпотеки?

Вы можете быть уверены в точности ваших финансовых расчетов. Верно, существуют формулы, позволяющие вам самостоятельно вычислить параметры рефинансирования, однако подобные вычисления для каждой отдельной сделки могут занять не менее 10 минут. Учитывая обилие предложений на финансовом рынке, вы можете потребоваться повторить эти вычисления от 10 до 20 раз, при этом увеличивается риск допустить ошибку из-за усталости. Мы рекомендуем использовать наш онлайн-калькулятор, который позволит вам лишь внести необходимую информацию и быстро получить верный результат. Автоматизированные системы рассчитаны на выполнение подобных задач эффективно – в конце концов, их для этого и разрабатывали.

Уменьшение размера ежемесячного ипотечного взноса: как это сделать?

В том случае, если контракт на рефинансирование ещё не подписан, есть возможность уменьшения процентной ставки в процессе заключения. Рекомендуется предоставить подробные данные о своем доходе и имеющихся накоплениях. Идеально, если эти накопления расположены на счетах того же банка, где производится рефинансирование. Также, для получения более выгодных условий рефинансирования, имеет смысл перевести туда обслуживание своей заработной платы, так как зарплатные клиенты обычно могут рассчитывать на лучшие предложения.

Когда договор уже подписан и идет выплата по ипотеке, ваш единственный путь – это досрочное частичное погашение кредита с целью снижения ежемесячного платежа.

ГлавнаяИпотекаРеструктуризация ипотечного кредита
Иконка прокрутки
Популярное
home

Сервис FinsBer поможет найти где выгоднее занять или вложить деньги. Сравните займы, кредиты, банковские карты, страховки и другие услуги от множества финансовых организаций.

FinsBer.com © 2025