home

Ипотека для семей с ребенком инвалидом

Выбирайте оптимальные варианты ипотечного кредитования для семей с детьми-инвалидами в 2025! По состоянию на 03.02.2025, представлено 6 предложений предложений от 1 компаниях, предусматривающих процентные ставки начиная с 12% и минимальный взнос в размере 15%, на общую сумму до 20 000 000 рублей!
Еще
лет
руб
Найти

Сортируйте, чтобы подобрать идеальный вариант именно для вас.

  • По популярности
  • По ставке
  • По первому взносу
  • По мин. сумме
  • По макс. сумме
РНКБ
РНКБ
Вторичное жилье
Партнер разделаМатеринский капитал
Полная стоимость кредита
19.901 — 23.829 %
Первоначальный взнос
от 10 %
Сумма
600 тыс - 20 млн
Срок
от 3 до 30 лет
Подробнее
Еще 5 предложенийИконка кнопки показать больше предложений

10 отзывов про кредит на жилье для семей, воспитывающих детей с инвалидностью

Лояльный подход

5

Кредитный договор 106***81 от 30.07.2024. Номер заявки в банк 82788 466 от 31.10.2024. Оформила ипотеку в Совкомбанке по ставке 11,75% с выкупом ставки. Три месяца спустя увеличили ставку на 12,74% без уведомления о повышении. Обратилась на горячую линию и там пояснили, что мною по 29 октября не выполнено условие по покупке не менее 5 покупок на сумму 10000 руб, мною было потрачено средств больше но не всё операции зачитываются и общая сумма покупок составляет 7132,62 руб. по состоянию на 29 октября. Мне не было известно, что эти покупки нужно совершить до 29 числа, в моём понимании месяц заканчивается 31 октября. 31 октября зашла в приложение банка сраврить и перепроверить все расчеты и там обнаружила повышение процентной ставки на весь оставшийся период ипотеки. Про расчётный период узнала совершенно случайно обратившись по телефону в отделение банка и на горячую линию 31.10.2024. Из банка поступали звонки в течении месяца по вопросу оценки качества обслуживания, предлагали подписки, но не было звонков об увеличении или предупреждении о том, что ставка повысится. Без предупреждения повысили ставку а на моё обращение о пересмотре ставки на 11,75% очень быстро пришёл отказ. На горячей линии сообщили, что пересмотр ставки на усмотрение банка. Неужели банк не может пойти на встречу?! У меня не было просрочки по ипотеке, всё своевременно вносила и при оформлении ипотеки пришлось оплатить огромную сумму для выкупа стаки. Банк мог бы и

 пересмотреть мою процентную ставку. Не вижу основания для отказа у удовлетворении моей заявки. На горячую линию дозвониться не получается. Там автоответчик сообщает, чтобы всё вопросы можно решить через чат приложения и вызов завершается, но там нет возможности отправить обращение. Вот доверилась Совкомбанку и осталась один на один со своей бедой. Теперь очень сожалению, что оформила ипотеку через этот ненадёжный банк. Повелась на процентную ставку, которую якобы можно выкупить. Там тысячи условий, в приложении многое непонятно. 

Читать далее

Пользователь

01.11.2024

Отзыв с сайта Banki.ru

Отличные условия для ипотеки молодой семьи

5

В процессе поиска жилья для нашей молодой семьи мы с мужем изучали условия ипотечного кредитования. Я решила обратиться в Альфа-Банк, так как уже являюсь клиентом этого банка. 12 октября 2024 я написала в онлайн-чат банка. На мой запрос оперативно ответила оператор Алёна. Она быстро и профессионально ответила на все наши вопросы, подробно объяснив все детали. Мы остались довольны качеством обслуживания и уровнем профессионализма оператора. Надеемся на дальнейшее плодотворное сотрудничество.

Читать далее

Пользователь

15.10.2024

Отзыв с сайта Banki.ru

Супер ипотека!

5

Взяли с супругой сельскую ипотеку в офисе в селе Чалтырь. Условия замечательные, приобрели по данной программе дом под 3% годовых! Сделку провела сотрудник Кнарик, все подробно и доходчиво объяснила, выражаем ей огромную благодарность за оперативную работу! Офис новый, просторный. Обслуживание отличное. Будем советовать знакомым этот банк.

Читать далее

Пользователь

02.10.2024

Отзыв с сайта Banki.ru

Страхование жизни для ипотеки

5

Благодарю менеджера Юлию Е.за то, что сэкономила мне 17.000₽. Для ипотек. Необходимо застраховать жизнь — менеджер Альфа банка настаивала, чтобы я страховалась в альфа страховании по расширенной страховке за 35.000, (Даже о\*\*\*\*\* что в первый год обязательна расширенная). Юлия предложила вариант за 22.000, Подсказала, как разговаривать с представителем банка и предоставили кэш же на карту в размере 3000+ ₽ Благодарю за работу
Читать далее

ЛГ

25.09.2024

Отзыв с сайта Sravni.ru

Ипотечное Страхование это вам не шутки

5

13. 09.2024 Я, пользуясь приложением сравни решила купить там ипотечную страховку. Задала параметры ипотеки, возраст адрес и мне приложение сравни выдало предложения банков, конечно хотелось что бы было по дешевле. И я нашла предложение Совкомбанка. За 704 рубля. МММ красота. И не накладно и пойдет. И если что сам филиал не далеко. Забила параметры ипотеки ещё раз. И в течении минуты мне пришла ссылка на оплату страховки. Я оплатила по СПб через Сбербанк. Благо что я ещё я валяюсь счастливым обладателем карты халва. Там и через приложение можно было внести коррективы в страховой полис. По индивидуальной ссылке которую мне выслали, а чате. Я случайно не правильный адрес ипотечного залога написала. Подала заявку через приложение халва. Мне перезвонили на следующий день. Подтвердили данные и сказали что направят коректированный полис на мою электронку. Всё оперативненько и приятно общаться, а ещё бонусы за отзыв по обещали.
Читать далее

Светлана

18.09.2024

Отзыв с сайта Sravni.ru

Страхование здоровья. Ипотека.

5

Очень благодарно страховой компании. В 2022 году взяла ипотеку. Так получилось, что в мае 2024 года стала инвалидом 2 группы по онкологии. Собрала все документы по списку, оформила страховой случай. Через 5 дней после подачи заявления страховая компания оплатила задолженность по ипотеке в 100% объеме. Был просто шок! Начитавшись негативных отзывов, вообщем то не на что не надеялась даже. Хотя читая, понимала, что пишут то в основном недовольные. Те, у кого все прошло хорошо, очень редко пишут и благодарят. В моем случае, все прошло гладко. Спасибо вам СберСтрахование!
Читать далее

Лариса

20.07.2024

Отзыв с сайта Sravni.ru

Благодарность

5

На сделке по ипотеке Л-ва Татьяна А. всё в подробностях рассказала, где были вопросы, всё уточнила и поддержала на профессиональном уровне. Специалист с большой буквы, настолько грамотная, ориентируется в банковской сфере на высшем уровне, просто умничка и доброжелательная. Благодаря таким работникам хочется приходить сюда снова и снова! Спасибо!

Читать далее

Пользователь

28.06.2024

Отзыв с сайта Banki.ru

Отзыв о работе сотрудника

5

Позвонила в контакт центр с вопросом по оформлению закладной. Сотрудник контакт центра Алена ответила на все вопросы, уточнила все нюансы, касаемые моего договора ипотеки. Были проблемы со связью, она сама перезвонила мне и на все вопросы отвечала до тех пор, пока у меня вопросов не осталось. Очень вежливо и предельно корректно. Единственный минус-было очень сложно дозвониться, но от оператора это не зависит. 

Читать далее

Пользователь

19.06.2024

Отзыв с сайта Banki.ru

Положительный отзыв о банке Тинькофф

5

18.05.2024 20:53 Часто обращаюсь к сотрудникам банка в чат либо контактный сервис. Довольна абсолютно работой сотрудников банка; очень вежливое общение, быстрые ответы и быстрая помощь в трудных ситуациях. Пользуюст только банком Тинькофф; другие даже не рассматриваю. Буду обязательно рекомендовать другим. Спасибо За работу)) 27.05.2024 17:05 Здравствуйте. Я бы хотела поделиться впечатлениями о работе сотрудников банка Тинькофф. 2.11.23г я оформила доставку из магазина Магнит. Деньги списали, но товар так и не был доставлен. Обратилась в поддержку банка за советом. К сожалению, деньги вернуть сразу же не получилось, но сотрудница Юлия сказала, что деньги обычно за возврат начисляться в течение 3 дней и они проследят, чтобы возврат средств был точно в срок. Я была удивлена искреннему сожалению сотрудницы и желанию помочь. 7.11.23 обратилась снова в службу поддержки, тк забыла карту дома, поехала в аптеку. Ответ пришел оперативно, как снять деньги с банкомата с помощью qr-кода)) Так же у банка есть приятные бонусы за то, если приводишь друга. От 500р в зависимости от продукта, который приобретает друг: будь то дебетовая или кредитная картв, ипотека, вклады и пр. Считаю, что Тинькофф-лучший банк нашего времени. 

Читать далее

Пользователь

27.05.2024

Отзыв с сайта Banki.ru

Снятие денег со счета

5

Необходимо было снять крупную сумму денег для взятия ипотеки. Заранее заказал всю сумму, привезли в банк через несколько дней. далее в отделении сотрудница любезно и профессионально все сделала и направила в кассу и уже через 5 минут я вышел из здания со всей суммой на руках. Сам уже около 10 лет являюсь клиентом Газпромбанка и менять банк не планирую.

Читать далее

Пользователь

14.01.2024

Отзыв с сайта Banki.ru

Основные ключевые моменты по ипотечному кредитованию для семей, воспитывающих ребенка-инвалида

На какой минимальный и максимальный период предоставляется ипотечный кредит?

Самый короткий период – один год, примерно 50% финансовых учреждений предоставляют социальное кредитование на срок не менее трех лет. Предел по времени составляет 25-30 лет.

Какие условия должен выполнить заемщик для получения ипотечного кредита, если в семье есть ребенок-инвалид?

  • Как отца, так и мать требуется иметь гражданство Российской Федерации для получения льготной ипотеки.
  • Кредитополучателю должно быть не менее 21 года, хотя иногда встречаются предложения для лиц старше 18 и 20 лет. В конце срока кредитования возраст заёмщика не должен превышать 65 лет.
  • У заёмщика должен быть стабильный источник дохода, обычно это подразумевает наличие официального места работы, а также наличие опыта работы от 3 до 6 месяцев на последнем месте и от 6 до 12 месяцев общего трудового стажа.
  • Заемщик должен обладать положительной кредитной историей, и после оформления ипотеки сумма ежемесячного платежа по всем кредитам не должна превышать 40% его ежемесячного дохода.

В чем различие ипотеки для семей, имеющих ребенка-инвалида, от стандартной ипотеки?

Существуют три главных различия:

  • Семьи, имеющие ребенка с инвалидностью, имеют право на получение льготной ипотеки.
  • Такие семьи квалифицируются для льготной ипотеки даже с одним ребенком, в то время как другим семьям необходимо иметь минимум двух несовершеннолетних детей для получения льгот.
  • Программа льготного ипотечного кредитования для семей с детьми-инвалидами будет действовать вплоть до 2027 года, тогда как для остальных семей срок ее действия истекает 31 декабря 2025 года.

Какова процентная ставка по ипотечному кредиту для семей, имеющих детей с ограниченными возможностями?

Максимум 6.5%. Тем не менее, встречаются ипотечные предложения с меньшим процентом, около 4.5-5.5%. Сбербанк стоит особняком, так как предлагает ипотеку «С государственной поддержкой семьям с детьми», где ставка начинается от 1.5%.

Для оформления ипотеки какие документы необходимы?

К базовым документам относятся: паспорта кредитополучателя и его супруг(и/а), трудовой стаж записанный в трудовом документе, документальное подтверждение дохода (форма 2-НДФЛ или аналог от банка), анкета, предоставляемая банком, на усмотрение второй документ (не обязательно), а также соглашение о брачных отношениях. В добавок потребуются официальное подтверждение рождения ребенка, справочная информация о статусе инвалидности, если применимо, и официальный отчет ПФР о размере выплачиваемой поддержки/пенсионных накоплений (при наличии).

Как долго банку требуется, чтобы оценить поданную анкету?

Обычно банкам требуется от одного до пяти дней на обработку заявления. Самыми быстрыми в этом процессе являются РНКБ, которые обещают принять решение всего за 3 минуты, и Дом.РФ, готовые ответить через 2 часа. Наибольший срок рассмотрения у Абсолютбанка — до 15 рабочих дней, при этом выходные дни в расчет не берутся.

Как правильно определить сумму избыточной выплаты и размер ежемесячного взноса по ипотечному кредиту?

Конечно, самостоятельный расчет суммы переплаты и ежемесячного взноса возможен, однако для этого потребуются комплексные математические вычисления. Чтобы упростить вам задачу, мы предлагаем наш ипотечный калькулятор, который выполнит все необходимое автоматически. Инструкция использования:

  • Перейдите на страницу выбранного ипотечного предложения.
  • В середине страницы найдете раздел «Расчет ипотеки» — это наш калькулятор.
  • Вводите необходимые данные: желаемую сумму кредита, период погашения, размер первоначального взноса, категорию заемщика и данные об страховании.
  • Справа отобразится вся нужная информация о вашей будущей ипотеке.
  • Кликнув на «График платежей», вы сможете просмотреть полный план выплат.

Ипотечный кредит для семей, имеющих детей с ограниченными возможностями здоровья

Ключевым преимуществом ипотечной программы для семей, воспитывающих детей с ограниченными возможностями, является её доступность без ограничений по количеству детей в семье. Она охватывает даже тех, кто растит одного ребенка-инвалида, при условии его рождения не позднее 2025 года.

Ещё одно различие состоит в сроках предоставления государственной поддержки. Стандартная льготная ипотека действует до марта 2025 года, в то время как программа для семей с детьми с инвалидностью продлена до конца 2027 года. Если установлена инвалидность ребенка на протяжении этого периода, семья имеет право на льготное ипотечное кредитование.

Льготные условия ипотечного кредитования для семей, имеющих ребенка с инвалидностью

На нашем портале представлены оферты отечественных банков, которые предлагают ипотеку на льготных условиях для семей, воспитывающих детей с ограниченными возможностями здоровья. Присоединение к данной программе происходит на основе волеизъявления банков. Ключевые условия предоставления кредита индивидуальны для каждого учреждения и представляются как:

  • по ставке процента: номинальная ставка устанавливается государственным регулированием на уровне 6,0%, но реальные предложения могут быть ниже – начиная с 4,95-4,99%, что делает ипотеку более привлекательной для заемщиков;
  • максимально возможная сумма ипотеки составляет до 12 млн. рублей для столицы, пригорода, Санкт-Петербурга и области, а для остальных регионов – до 6 млн. рублей;
  • срок кредитования может составлять от 25 до 30 лет.

Требования банка к заемщику и жилью

Список условий для заемщика состоит из:

  • гражданство РФ у обеих родительских фигур;
  • возрастной ценз – обычно с 21 года (в некоторых банках – с 18-20 лет);
  • официальное место работы и регулярный доход;
  • трудовой стаж – как общий, так и на последнем рабочем месте;
  • надежная история кредитования.

Какой тип жилой недвижимости доступен для покупки

Основополагающим критерием для получения государственной поддержки является необходимость семьи в улучшении жилищных условий. Основное требование к жилью, на приобретение которого направляются средства – это закупка апартаментов или индивидуального дома без посредников, непосредственно от компании-застройщика, в объектах новостройки или текущего строительства. Финансирование для приобретения жилплощади на вторичном рынке от частных собственников в рамках программы не предусмотрено.

Интересная заметка

Для утверждения ипотечного кредита семьям, имеющим ребенка с ограниченными возможностями здоровья, необходимо тщательно подготовить комплект требующихся бумаг. Как правило, необходимо предоставить: паспорта заявителя и соискателя (мужа/жены), копию из трудовой книжки, документы, подтверждающие уровень доходов, комплект анкетных данных банка, на выбор 2 других удостоверения личности (СНИЛС, ИНН, паспорт для поездок за рубеж) и, при соответствующих условиях, соглашение о браке. Кроме того, потребуется представить акт о рождении ребенка, официальное заключение о степени его здоровья и сведения из Пенсионного фонда России об установленной помощи/пенсионных начислениях (если таковые имеются).

Несмотря на доступность преференциальных ипотечных предложений, финансовая организация всегда будет оценивать вашу способность к погашению кредита. Это значит, что если размер вашего официального дохода не соответствует критериям для выдачи запрашиваемой суммы ипотеки, необходимо предъявить подтверждение дополнительных источников дохода.

ГлавнаяИпотека Кредит на жилье для семей, воспитывающих детей с инвалидностью
Иконка прокрутки
Популярное
home

Сервис FinsBer поможет найти где выгоднее занять или вложить деньги. Сравните займы, кредиты, банковские карты, страховки и другие услуги от множества финансовых организаций.

FinsBer.com © 2025