5
Кредитный договор 106***81 от 30.07.2024. Номер заявки в банк 82788 466 от 31.10.2024. Оформила ипотеку в Совкомбанке по ставке 11,75% с выкупом ставки. Три месяца спустя увеличили ставку на 12,74% без уведомления о повышении. Обратилась на горячую линию и там пояснили, что мною по 29 октября не выполнено условие по покупке не менее 5 покупок на сумму 10000 руб, мною было потрачено средств больше но не всё операции зачитываются и общая сумма покупок составляет 7132,62 руб. по состоянию на 29 октября. Мне не было известно, что эти покупки нужно совершить до 29 числа, в моём понимании месяц заканчивается 31 октября. 31 октября зашла в приложение банка сраврить и перепроверить все расчеты и там обнаружила повышение процентной ставки на весь оставшийся период ипотеки. Про расчётный период узнала совершенно случайно обратившись по телефону в отделение банка и на горячую линию 31.10.2024. Из банка поступали звонки в течении месяца по вопросу оценки качества обслуживания, предлагали подписки, но не было звонков об увеличении или предупреждении о том, что ставка повысится. Без предупреждения повысили ставку а на моё обращение о пересмотре ставки на 11,75% очень быстро пришёл отказ. На горячей линии сообщили, что пересмотр ставки на усмотрение банка. Неужели банк не может пойти на встречу?! У меня не было просрочки по ипотеке, всё своевременно вносила и при оформлении ипотеки пришлось оплатить огромную сумму для выкупа стаки. Банк мог бы и
пересмотреть мою процентную ставку. Не вижу основания для отказа у удовлетворении моей заявки. На горячую линию дозвониться не получается. Там автоответчик сообщает, чтобы всё вопросы можно решить через чат приложения и вызов завершается, но там нет возможности отправить обращение. Вот доверилась Совкомбанку и осталась один на один со своей бедой. Теперь очень сожалению, что оформила ипотеку через этот ненадёжный банк. Повелась на процентную ставку, которую якобы можно выкупить. Там тысячи условий, в приложении многое непонятно.
Пользователь
01.11.2024
Отзыв с сайта Banki.ru
5
Пользователь
15.10.2024
Отзыв с сайта Banki.ru
5
Взяли с супругой сельскую ипотеку в офисе в селе Чалтырь. Условия замечательные, приобрели по данной программе дом под 3% годовых! Сделку провела сотрудник Кнарик, все подробно и доходчиво объяснила, выражаем ей огромную благодарность за оперативную работу! Офис новый, просторный. Обслуживание отличное. Будем советовать знакомым этот банк.
Пользователь
02.10.2024
Отзыв с сайта Banki.ru
5
ЛГ
25.09.2024
Отзыв с сайта Sravni.ru
5
Светлана
18.09.2024
Отзыв с сайта Sravni.ru
5
Лариса
20.07.2024
Отзыв с сайта Sravni.ru
5
На сделке по ипотеке Л-ва Татьяна А. всё в подробностях рассказала, где были вопросы, всё уточнила и поддержала на профессиональном уровне. Специалист с большой буквы, настолько грамотная, ориентируется в банковской сфере на высшем уровне, просто умничка и доброжелательная. Благодаря таким работникам хочется приходить сюда снова и снова! Спасибо!
Пользователь
28.06.2024
Отзыв с сайта Banki.ru
5
Позвонила в контакт центр с вопросом по оформлению закладной. Сотрудник контакт центра Алена ответила на все вопросы, уточнила все нюансы, касаемые моего договора ипотеки. Были проблемы со связью, она сама перезвонила мне и на все вопросы отвечала до тех пор, пока у меня вопросов не осталось. Очень вежливо и предельно корректно. Единственный минус-было очень сложно дозвониться, но от оператора это не зависит.
Пользователь
19.06.2024
Отзыв с сайта Banki.ru
5
Пользователь
27.05.2024
Отзыв с сайта Banki.ru
5
Необходимо было снять крупную сумму денег для взятия ипотеки. Заранее заказал всю сумму, привезли в банк через несколько дней. далее в отделении сотрудница любезно и профессионально все сделала и направила в кассу и уже через 5 минут я вышел из здания со всей суммой на руках. Сам уже около 10 лет являюсь клиентом Газпромбанка и менять банк не планирую.
Пользователь
14.01.2024
Отзыв с сайта Banki.ru
Самый короткий период – один год, примерно 50% финансовых учреждений предоставляют социальное кредитование на срок не менее трех лет. Предел по времени составляет 25-30 лет.
Существуют три главных различия:
Максимум 6.5%. Тем не менее, встречаются ипотечные предложения с меньшим процентом, около 4.5-5.5%. Сбербанк стоит особняком, так как предлагает ипотеку «С государственной поддержкой семьям с детьми», где ставка начинается от 1.5%.
К базовым документам относятся: паспорта кредитополучателя и его супруг(и/а), трудовой стаж записанный в трудовом документе, документальное подтверждение дохода (форма 2-НДФЛ или аналог от банка), анкета, предоставляемая банком, на усмотрение второй документ (не обязательно), а также соглашение о брачных отношениях. В добавок потребуются официальное подтверждение рождения ребенка, справочная информация о статусе инвалидности, если применимо, и официальный отчет ПФР о размере выплачиваемой поддержки/пенсионных накоплений (при наличии).
Обычно банкам требуется от одного до пяти дней на обработку заявления. Самыми быстрыми в этом процессе являются РНКБ, которые обещают принять решение всего за 3 минуты, и Дом.РФ, готовые ответить через 2 часа. Наибольший срок рассмотрения у Абсолютбанка — до 15 рабочих дней, при этом выходные дни в расчет не берутся.
Конечно, самостоятельный расчет суммы переплаты и ежемесячного взноса возможен, однако для этого потребуются комплексные математические вычисления. Чтобы упростить вам задачу, мы предлагаем наш ипотечный калькулятор, который выполнит все необходимое автоматически. Инструкция использования:
Ключевым преимуществом ипотечной программы для семей, воспитывающих детей с ограниченными возможностями, является её доступность без ограничений по количеству детей в семье. Она охватывает даже тех, кто растит одного ребенка-инвалида, при условии его рождения не позднее 2025 года.
Ещё одно различие состоит в сроках предоставления государственной поддержки. Стандартная льготная ипотека действует до марта 2025 года, в то время как программа для семей с детьми с инвалидностью продлена до конца 2027 года. Если установлена инвалидность ребенка на протяжении этого периода, семья имеет право на льготное ипотечное кредитование.
На нашем портале представлены оферты отечественных банков, которые предлагают ипотеку на льготных условиях для семей, воспитывающих детей с ограниченными возможностями здоровья. Присоединение к данной программе происходит на основе волеизъявления банков. Ключевые условия предоставления кредита индивидуальны для каждого учреждения и представляются как:
Список условий для заемщика состоит из:
Основополагающим критерием для получения государственной поддержки является необходимость семьи в улучшении жилищных условий. Основное требование к жилью, на приобретение которого направляются средства – это закупка апартаментов или индивидуального дома без посредников, непосредственно от компании-застройщика, в объектах новостройки или текущего строительства. Финансирование для приобретения жилплощади на вторичном рынке от частных собственников в рамках программы не предусмотрено.
Для утверждения ипотечного кредита семьям, имеющим ребенка с ограниченными возможностями здоровья, необходимо тщательно подготовить комплект требующихся бумаг. Как правило, необходимо предоставить: паспорта заявителя и соискателя (мужа/жены), копию из трудовой книжки, документы, подтверждающие уровень доходов, комплект анкетных данных банка, на выбор 2 других удостоверения личности (СНИЛС, ИНН, паспорт для поездок за рубеж) и, при соответствующих условиях, соглашение о браке. Кроме того, потребуется представить акт о рождении ребенка, официальное заключение о степени его здоровья и сведения из Пенсионного фонда России об установленной помощи/пенсионных начислениях (если таковые имеются).
Несмотря на доступность преференциальных ипотечных предложений, финансовая организация всегда будет оценивать вашу способность к погашению кредита. Это значит, что если размер вашего официального дохода не соответствует критериям для выдачи запрашиваемой суммы ипотеки, необходимо предъявить подтверждение дополнительных источников дохода.