Ипотечный кредит на период 25 лет

При оформлении ипотеки клиент подписывает два основных документа – договор о переходе прав собственности и кредитный договор. С покупателем жилья заключают первое соглашение, где прописывают цену объекта, детали передачи недвижимости и условия оплаты. Этот документ является основанием для регистрации права собственности в Росреестре и благодаря ему будущий владелец оформляется как хозяин квартиры.

Кроме того, оформляется кредитное соглашение с финансовым учреждением. С его помощью банк выдает необходимую сумму для приобретения жилища, в то время как заемщик берет на себя обязанность погашать займ в соответствии с графиком платежей. В рамках этого документа в Росреестре осуществляется регистрация залога имущества. Недвижимость остается под обременением до момента полной выплаты долга перед кредитором, ограничивая право собственника на свободное распоряжение своим жильём.