При подборе ипотечной программы важно учитывать тип приобретаемого имущества, так как спецификации программ (или даже целых банков) часто нацелены на конкретные объекты. К примеру, в одной финансовой организации покупка квартиры в новострое предлагается по ставке 5.55% (благодаря господдержке), однако приобретение дома с участком в том же месте будет менее выгодным — здесь ставка составит 8-9% (с учетом дополнительного процента за покупку частного дома). В другом банке нет такой проблемы — здесь ипотеку на сельское жилье можно оформить всего под 2.8%. Аналогичные разнообразия встречаются и при покупке гаражей, таунхаусов, а также земельных участков без построек. Поэтому рекомендуется тщательно анализировать все предложения.