Ипотечный кредит для женщин в положении

В настоящее время банки России не предоставляют уникальные ипотечные продукты для женщин в ожидании ребенка. Такие клиенты запрашивают займы на приобретение недвижимости на стандартных условиях. К основным критериям для их выдачи относятся:

• оформление ипотеки под залог покупаемого жилья;
• подача документа о размере заработка;
• наличие со-заемщиков или гарантов.

Поэтому значительно легче и эффективнее оформить ипотеку до того, как женщина уйдет в отпуск по беременности и родам, в период, когда она обладает стабильным и достаточным доходом. Преимущество при этом дает наличие дополнительных финансовых поступлений, например, от личного предпринимательства или аренды имущество.

Стать владельцем сертификата на материнский капитал также представляется интересным вариантом. Этот документ выдается по факту рождения второго или третьего малыша и может быть использован для уменьшения задолженности по ипотечному кредиту. Более того, молодые супруги или семьи с двумя и более детьми имеют право воспользоваться специальными социальными программами кредитования.

Ипотечные предложения с субсидированием от государства по процентной ставке предоставляются множеством крупных банковских учреждений, таких как Сбербанк, РСХБ, ВТБ и других. Женщина может претендовать на льготные условия уже после рождения малыша. К примеру, Сбербанк способен предложить ипотеку на готовое к проживанию помещение в рамках программы «Ипотека с господдержкой для многодетных семей», предусматриваю максимальную сумму в 12 миллионов рублей сроком до 30 лет, минимальный первый взнос составит 20%, а ставка начинается от 4,70% в год. При общей сумме в 5 миллионов рублей, начальным взносом в 1 миллион рублей и сроком на 10 лет ежемесячный платеж будет около 42 427 рублей, а обязательный доход – от 60 609 рублей.