Ипотечное кредитование на жилую недвижимость в новостройках

Ипотечное кредитование от застройщика пользуется популярностью на сегодняшний день благодаря условиям, выгодным для клиентов. Это подразумевает:

• существенно сниженный процент по кредиту (с минимумом в 0,1% в СберБанке), что достигается за счет плотного взаимодействия банковской системы и застройщиков через введение специализированных эскроу-счетов;
• шанс воспользоваться ипотечным кредитованием с государственной поддержкой в рамках крупномасштабных госпрограмм содействия индустрии стройки, активно реализуемых за последние 2-3 года;
• значительные пределы и сроки для ипотечного займа, достигающие 50-60 млн. руб. и рассчитанные на период до 25-30 лет.

Критерии для заемщика

Для приобретения жилья в новостройке через ипотечное финансирование нужно соответствовать следующим требованиям:

• российское гражданство;
• определенный возрастной диапазон (от 20-21 года при подписании договора с финансовым учреждением до 65-70 лет при его окончании);
• наличие постоянной работы или собственного дела с доказанным трудовым стажем;
• достаточный уровень дохода для погашения задолженности перед кредитором;
• хорошая репутация в рамках кредитной истории.

Инструкция по онлайн-оформлению заявления на ипотеку через застройщика:

• выбор наиболее подходящего финансового решения для покупки жилой недвижимости в вашем регионе, собранной экспертами на портале;
• определение предварительных условий займа с помощью онлайн-калькулятора, который становится доступным после перехода по ссылкам «Показать условия» и «Вычислить ипотеку»;
• выявление самого выгодного предложения от банка;
• оформление электронной заявки на ипотеку на официальной странице кредитного учреждения.

После получения предварительного согласия по заявке начинается процесс оформления ипотеки у застройщика, включающий подбор недвижимости и сбор пакета необходимых бумаг.

Для того чтобы предложение банков было более привлекательным для будущих заемщиков, банковские учреждения в сотрудничестве с компаниями-застройщиками осуществляют ряд шагов:

• разрабатывают уникальные льготные кредитные предложения (например, ипотечные кредиты от СберБанка со ставкой в 0,1%);
• разрешают использование материнского капитала на первый взнос;
• предлагают эксклюзивные скидки непосредственно от компаний-застройщиков.