Заключение договора ипотеки на сумму до 3,5 миллиона рублей открывает возможности для покупки жилья, будь то объект в новостройке или на рынке вторичного жилья. Эту сумму готовы предоставить большинство лидирующих банков России.
Для получения предложения по ипотеке на 3 500 000 рублей с наилучшими для себя параметрами важно учесть ряд ключевых факторов:
Первый пункт задается самим клиентом в кредитном калькуляторе, второй и третий – закреплены политикой выбранного банка. А последние пункты рассчитываются онлайн-калькулятором и играют ключевую роль при определении экономически наиболее привлекательного предложения ипотеки.
Приобретение жилья в новом доме значительно более выгодно, безопасно и удобно, чем покупка на вторичном жилищном рынке. Прежде всего, более высокую стоимость квартиры в новостройке нивелируют более низкие проценты по ипотеке: для первичного рынка ипотека возможна под 5-6% в отличие от вторичного рынка, где процент составляет 8-9%. Далее, значительно меньше риска столкнуться с нежданными проблемами типа течи труб. Кроме того, при покупке квартиры в новострое отпадает необходимость в страховании права собственности, что позволяет сэкономить около 0.5% от стоимости страховки. И завершая, процесс получения ипотеки на новое жильё гораздо проще, ведь большинство документов предоставляет застройщик, а также нет предыдущих владельцев. Подумайте еще раз, прежде чем принять решение о покупке недвижимости на вторичном рынке.