На данный момент срок реализации программы продлён до марта 2025 года. Существует очень вероятное предположение о её будущем продлении на фоне высокой популярности и подтверждённых результатов.

Полученные средства по программе семейного ипотечного кредитования могут использоваться для рефинансирования уже существующих льготных кредитов. Полный список таких кредитных предложений доступен на нашем веб-ресурсе.

Ведущие российские банковские учреждения активно задействованы в программе ипотеки для семей с поддержкой государства. На данном веб-ресурсе вы можете ознакомиться со следующими предложениями кредитных институтов:

• СберБанк;
• Альфа-Банк;
• Банк "Открытие";
• Райффайзенбанк;
• Газпромбанк;
• Росбанк;
• Московский Кредитный Банк;
• Банк "Россия";
• Промсвязьбанк;
• Россельхозбанк;
• ЮниКредит Банк и прочие.

Программа льготного кредитования направлена на поддержку покупки домов только у девелоперов, то есть на первичке. В объекты недвижимости для покупки входят:

• жилплощадь в доме, который еще строится;
• жилая площадь в уже построенном доме;
• отдельно стоящий дом с прилегающим участком земли – как уже построенный, так и находящийся в строительстве.

Для заемщиков из региона Дальнего Востока условия немного отличаются: им предоставляется возможность купить жилые помещения и дома на вторичном рынке, но только в деревенской местности.

Стратегия государственного стимулирования в сфере ипотечного займа в 2021 году остается чрезвычайно обширной. Она охватывает множество групп заемщиков, число которых ежегодно растет. Так, начиная с 2021 года, семьи, имеющие детей с ограниченными возможностями, теперь могут претендовать на получение ипотеки на льготных условиях.

Следует отметить два ключевых аспекта реализации этой программы льготной ипотеки. Первый касается весомого вклада муниципальных и региональных властей, особенно по части льгот для работников бюджетной сферы. Решения о различных формах поддержки зачастую принимаются на локальном уровне и финансируются из бюджетов регионов.

Второй фактор – это заинтересованное и добровольное включение банков России в программу. Некоторые банковские учреждения предоставляют дополнительные льготы специальным категориям заёмщиков в партнёрстве со строительными компаниями. К примеру, СберБанк выдает ипотеку для семей с детьми не по ставке 6%, а по ставке 5,35%, благодаря частичной поддержке клиентов со стороны ведущего банка страны.

h2: Право на льготное ипотечное кредитование

В настоящее время льготные ипотечные кредиты с поддержкой государства доступны следующим категориям граждан:

• молодые семьи;
• семьи, воспитывающие двух и более детей (и с июля 2021 года – включая семьи с одним ребенком);
• семьи с детьми с инвалидностью;
• жители Дальнего Востока;
• жители села;
• военные лица;
• работники государственных организаций (педагоги, медработники и прочее) и государственные служащие;
• работники органов правопорядка.

Множество вариантов ипотечных программ, поддерживаемых государственными мерами, в том числе и на региональном уровне, является значительным. В таблице представлены ключевые программы с их базовыми финансовыми параметрами.

К основным требованиям ипотечных программ с поддержкой от государства относятся:

• российское гражданство у заемщика и членов его семьи;
• нужда в улучшении условий проживания;
• соответствие критериям банка для получения кредита.

Каждый банк самостоятельно устанавливает ряд требований к заемщикам. Финансовые учреждения осуществляют участие в госпрограммах на добровольных началах, обусловливая важность соблюдения условий для выдачи займа. Стандартные критерии для кредитуемых лиц включают:

• официальное место работы;
• опыт работы в целом и на последнем месте;
• благополучная кредитная история;
• финансовая состоятельность, зависящая от постоянности и размера дохода, а также от существующей кредитной нагрузки.

Важной чертой льготных ипотечных программ с господдержкой является регулярное обновление условий, часто происходящее ежегодно. Такая методика выполнения программы предоставляет заёмщикам дополнительные шансы, в том числе на рефинансирование уже действующих ипотечных займов условиях, более выгодных для клиента.