Внегородская недвижимость обладает меньшей оборачиваемостью по сравнению с городской. По этой причине финансовые учреждения неохотно выдают ипотечные кредиты на покупку или возведение жилища вне города. Возможно введение специальных требований для одобрения кредита, таких как наличие инфраструктуры, доступность для транспорта, а также расстояние до банка не более 50 км. Территория участка должна соответствовать минимальным размерам. Параметры для заемщика более жесткие: важно наличие безупречной кредитной истории и достаточный уровень дохода. Преимущественно кредиты предоставляются финансово обеспеченным клиентам, уже имеющим в собственности жилую недвижимость.
В случае отказа в одобрении ипотечного кредита на приобретение внегородской недвижимости в одном банке, рекомендуется обратиться к другому лендеру. Получите предварительное положительное решение перед тем как приступить к поиску подходящего объекта недвижимости.
```Процесс получения ипотеки для покупки загородного дома состоит из двух фаз. Начальный шаг выполняется непосредственно через наш веб-ресурс и содержит ряд обязательных мероприятий для будущего держателя кредита:
Следующий шаг ипотечного процесса начинается после того, как банк дает предварительное согласие на заявку. Он включает в себя:
Список документов для получения ипотеки варьируется в зависимости от конкретного этапа процесса. Необходимо уделить внимание каждому этапу отдельно.
В момент подачи заявления будущему заёмщику потребуется представить следующие документы:
Те же самые бумаги необходимо подготовить для любых созаемщиков или поручителей, если таковые имеются. Документы прикрепляются к анкете и могут быть представлены в электронном либо печатном виде, что зависит от выбранного метода подачи.
На последующем этапе, после того как банк дал предварительное согласие на заявку, обычно требуются следующие бумаги:
Отдельный набор документов связан с объектом ипотечного кредитования. В этот перечень включены:
Предоставление ипотеки для приобретения загородного дома является добровольной услугой банка. В этом контексте кредитное учреждение сохраняет за собой право отклонения заявки на кредитование. Отказ чаще всего обосновывается следующим:
Инструмент расчета доступен для ознакомления со всеми вариантами, которые предлагает финансовая организация. Актуальные и привлекательные предложения по ипотеке для загородной недвижимости в 2024 году включают:
1. Сбербанк: финансирование покупки или строительства объектов за городом:
Внимание! Для участников госпрограмм в сфере жилищного строительства применяется специальная ставка – 9%.
2. Газпромбанк: кредитная программа по ипотечному кредитованию на покупку таунхаусов:
Расчет ежемесячных выплат при различных способах возврата кредита:
Кондиции | Метод | Ежемесячный платеж (руб.) | Общая переплата (млн. руб.) |
Стоимость объекта – 15 млн. руб. Платеж вначале – 40% Срок погашения – 15 лет | Аннуитет | 99486 | 8,9 |
Дифференцированный | Первый: 130206; Последний: 50446 | 7 |
3. Райффайзенбанк: ипотечная программа на приобретение вторичных коттеджей:
Райффайзенбанком определены специальные требования к расположению объекта в разных регионах.
Срочный займ под 0%
Без отказа
Реклама