home

Ипотека под материнский капитал

Выбирайте оптимальные варианты ипотечного кредитования с применением средств материнского капитала в 2025! По состоянию на 27.02.2025, предоставляется 39 предложений 18 компаниях, с процентными ставками начиная с 3,8% и возможностью первоначального взноса в 0%, на максимальную сумму до 70 000 000!
Еще
лет
руб
Найти

Сортируйте, чтобы подобрать идеальный вариант именно для вас.

  • По популярности
  • По ставке
  • По первому взносу
  • По мин. сумме
  • По макс. сумме
Альфа-БанкЗначок партнера
Альфа-Банк
Семейная ипотека
Материнский капитал
Полная стоимость кредита
6.008 — 22.376 %
Первоначальный взнос
от 20.1 %
Сумма
600 тыс - 30 млн
Срок
от 3 до 30 лет
Подробнее
Еще 3 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
ВТБЗначок партнера
ВТБ
Семейная ипотека
Партнер разделаМатеринский капитал
Полная стоимость кредита
6.142 — 14.796 %
Первоначальный взнос
от 20.1 %
Сумма
1 - 12 млн
Срок
от 1 до 30 лет
Подробнее
Еще 1 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
СовкомбанкЗначок партнера
Совкомбанк
Семейная ипотека
Материнский капитал
Полная стоимость кредита
5.627 — 9.616 %
Первоначальный взнос
от 50 %
Сумма
300 тыс - 12 млн
Срок
от 3 до 30 лет
Подробнее
Еще 2 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
МТС БанкЗначок партнера
МТС Банк
Семейная ипотека
Материнский капитал
Полная стоимость кредита
6.411 — 18.979 %
Первоначальный взнос
от 20.1 %
Сумма
1 млн - 12 млн
Срок
от 3 до 30 лет
Подробнее
Райффайзенбанк
Райффайзенбанк
Вторичный рынок
Материнский капитал
Полная стоимость кредита
19.538 — 21.033 %
Первоначальный взнос
от 10 %
Сумма
2 млн - 40 млн
Срок
от 3 до 30 лет
Подробнее
Банк ДОМ.РФ
Банк ДОМ.РФ
Семейная ипотека
Партнер разделаМатеринский капитал
Полная стоимость кредита
6.149 — 6.803 %
Первоначальный взнос
от 20 %
Сумма
500 тыс - 12 млн
Срок
от 3 до 30 лет
Подробнее
Еще 3 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
Абсолют Банк
Абсолют Банк
Семейная
Партнер разделаМатеринский капитал
Полная стоимость кредита
6.884 — 11.831 %
Первоначальный взнос
от 50.01 %
Сумма
300 тыс - 12 млн
Срок
от 1 до 30 лет
Подробнее
Камкомбанк
Камкомбанк
Легкая ипотека
Партнер разделаМатеринский капитал
Полная стоимость кредита
23.749 — 23.749 %
Первоначальный взнос
от 20.01 %
Сумма
от 500 тыс
Срок
от 1 до 25 лет
Подробнее
Ак Барс Банк
Ак Барс Банк
Комфорт
Партнер разделаМатеринский капитал
Полная стоимость кредита
24.2 — 24.975 %
Первоначальный взнос
от 50.01 %
Сумма
от 500 тыс
Срок
от 4 до 30 лет
Подробнее
Еще 2 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
Банк «Санкт-Петербург»
Банк «Санкт-Петербург»
Семейная
Партнер разделаМатеринский капитал
Полная стоимость кредита
21.137 — 23.829 %
Первоначальный взнос
от 20.01 %
Сумма
600 тыс - 12 млн
Срок
от 3 до 30 лет
Подробнее
Еще 3 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
РНКБ
РНКБ
Семейная ипотека
Партнер разделаМатеринский капитал
Полная стоимость кредита
6.013 — 18.776 %
Первоначальный взнос
от 20 %
Сумма
600 тыс - 12 млн
Срок
от 3 до 30 лет
Подробнее
Еще 4 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
Банк БЖФ
Банк БЖФ
Готовое жилье
Партнер разделаМатеринский капитал
Полная стоимость кредита
22.986 — 23.829 %
Первоначальный взнос
от 30 %
Сумма
450 тыс - 30 млн
Срок
от 15 до 25 лет
Подробнее
Новиком
Новиком
Семейная
Партнер разделаМатеринский капитал
Полная стоимость кредита
6.102 — 9.488 %
Первоначальный взнос
от 20.01 %
Сумма
500 тыс - 12 млн
Срок
от 3 до 30 лет
Подробнее
Банк ВБРР
Банк ВБРР
Готовое жилье
Партнер разделаМатеринский капитал
Полная стоимость кредита
21.548 — 24.316 %
Первоначальный взнос
от 30 %
Сумма
1 млн - 50 млн
Срок
от 5 до 30 лет
Подробнее
Еще 1 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
Сургутнефтегазбанк
Сургутнефтегазбанк
С государственной поддержкой для семей с детьми
Партнер разделаМатеринский капитал
Полная стоимость кредита
6.431 — 23.168 %
Первоначальный взнос
от 20 %
Сумма
до 12 млн
Срок
до 30 лет
Подробнее
Еще 2 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
Ланта-Банк
Ланта-Банк
Семейная ипотека
Партнер разделаМатеринский капитал
Полная стоимость кредита
5.991 — 21.489 %
Первоначальный взнос
от 20 %
Сумма
до 12 млн
Срок
до 5 лет
Подробнее
Приморье
Приморье
Семейная ипотека
Партнер разделаМатеринский капитал
Полная стоимость кредита
5.907 — 11.85 %
Первоначальный взнос
от 20 %
Сумма
500 тыс - 12 млн
Срок
от 3 до 30 лет
Подробнее

10 отзывов про ипотечный кредит с использованием материнского капитала

Отзыв Семеновский

5

Посетил сегодня ДО На Семеновской набережной. Принимал меня сотрудник П-ов Вячеслав. Мне необходимо было получить копию кредитного договора. Вячеслав запросил паспорт и по нему нашел договор. Он заверил его и выдал. Время обслуживания заняло 5-10 минут. Настолько быстро и оперативно Вячеслав всё подготовил и выдал мне договор. Спасибо за обслуживание! 

Читать далее

Пользователь

17.10.2024

Отзыв с сайта Banki.ru

Рассмотрение вопроса

5

Добрый день. Обратилась в Совкомбанк по вопросу решения предоставленного мне повышенного кэшбека. По ипотечному кредитованию имею страховку. Хотела перейти в дугую страховую компанию, но специалисты ипотечного страхования предложили мне хорошее предложение в виде повышенного кэшбека в размере 10% от всех сумм покупок. При обращении в банк, Г. Даниил внимательно изучив мой вопрос, оперативно объяснил сроки начисления повышенного кэшбека и перечисления, составил обращение в банк. Я все поняла. Огромное спасибо Г. Даниилу.  

Читать далее

Пользователь

15.10.2024

Отзыв с сайта Banki.ru

Кредитные каникулы

5

Отличное взаимодействие с чат ботом (Альфа-помощник). 11.09.2024 Только написал кредитные каникулы - и мне сразу выдало все что нужно, а мне как раз нужно было заявление написать, сразу бланк прислали и почту куда отправить заполненное заявление. Спасибо ещё раз, все супер! Обязательно порекомендую своим друзьям и коллегам.

Читать далее

Пользователь

04.10.2024

Отзыв с сайта Banki.ru

Условия Шикарные

5

У меня не очень часто бывают задержки на работе по ЗП, ипотеку плачу регулярно. Поэтому выкручиваться приходится периодически. В Webbankir одобряют всегда заём, начали сейчас выдавать по 10 тысяч. Знаю, что многие банки ставят условие по покупке страховки, установке приложения платного. Здесь такого нет. Не всегда удобно в самом начале брать небольшие суммы, когда одобряют пять вместо десяти тысяч. Но то, что дадут все равно какую-то сумму, это хорошо. Мне вообще ни разу не отказали, так что если нужна какая-то срочно небольшая сумма, то получите ее тут всегда.
Читать далее

Иван

26.08.2024

Отзыв с сайта Sravni.ru

Профессиональный подход к ипотеке.

5

Обращалась для консультации по ипотеке 8 июля в отделение на Кутузовском проспекте. Волновалась, что только моих доходов будет недостаточно. Но менеджер рассказала, что может быть не один, а несколько созаемщиков. Прикинули, если еще мы добавим и зарплату мужа, и примерно рассчитали платежи. Оказалось, что это будет оптимально, и так банк точно ипотеку одобрит. Мы с мужем быстренько собрали документы. И вот вчера уже подписали ипотечный договор. Менеджер еще объяснила, как платить ежемесячные платежи без комиссии. Надеюсь, не промахнемся.
Читать далее

Мария

20.07.2024

Отзыв с сайта Sravni.ru

Оформление ипотеки

5

Сделка проходила в офисе на Социалистической, сопровождала сделку специалист Галина, выражаю ей огромную благодарность за оперативность и профессионализм, вдобавок помогли разобраться с приложением! Всем доволен, обслуживание на уровне!

Алексей

12.07.2024

Отзыв с сайта Sravni.ru

Семейная ипотека

5

Момент, когда я задумалась об ипотеке, настал, когда стало ясно, что нашей семье скоро понадобится больше жилого пространства — дочь сообщила о своей беременности. В связи с этим я посетила отделение Россельхозбанка, чтобы получить всю необходимую информацию. Сотрудник банка, к которому я обратилась, оказался очень компетентным в вопросах ипотеки и объяснил мне все доступным языком. После этой встречи я обсудила полученную информацию с семьей, и мы вместе решили, что пора оформлять ипотеку. Пока мы еще только на пороге оформления, но предварительная консультация в банке и готовность сотрудника ответить на все вопросы вызвала исключительно положительные эмоции. Полученная информация была исчерпывающей и очень полезной.
Читать далее

Жанна

30.05.2024

Отзыв с сайта Sravni.ru

Страхование недвижимости в Совкомбанке

5

Когда ипотека уже выплачена, решила все равно позаботиться о сохранности имущества. На днях оформила коробку в совкомбанке в Краснодаре Ставропольская 98 — Моя квартира за 4 845 руб и это на год. Застрахованы внутренняя отделка, движимое имущество и гражд ответственность с суммой покрытия 300 000 руб. Считаю, что это неплохая выплата за такую стоимость полиса
Читать далее

Светлана

29.05.2024

Отзыв с сайта Sravni.ru

Лояльное отношение к клиентам

5

Являюсь достаточно долгим и активным клиентом банка, в том числе и кредитной карты. Поскольку банк предоставляет лимит на переводы с кредитной карты в рамках беспроцентного периода - решил использовать эти средства для погашения ипотеки, однако, превысил лимит и случайно попал на комиссию) 

Обратился в чат, чтобы уточнить возможности отменить перевод в банк, однако перевод уже ушел. Я уже утратил надежду, но, мне поступило уведомление о возврате комиссии - банк в рамках доброго расположения вернул мне размер комиссии и напомнил о том, чтобы я был более внимательным. Такие моменты действительно располагают к дальнейшему сотрудничеству с банком, благодарю!

Читать далее

Пользователь

01.05.2024

Отзыв с сайта Banki.ru

Лучшее приложение и сервис

5

Очень крутое мобильное приложение. Оформляла страховку на ипотеку (являюсь давно клиентом и по другим продуктам: дебетовая и кредитная карта, кредит, осаго, страховка), максимально удобно оформлять и пролонгировать. Отдельное спасибо за профессионализм и душевное общение оператора - тоже через приложение. Лучший сервис по сравнению с другими банками. Максимальное внимание к деталям.
Читать далее

Пользователь

19.02.2024

Отзыв с сайта Sravni.ru

Необходимо осознавать ключевые аспекты ипотеки с использованием материнского капитала.

Можно ли использовать материнский капитал для погашения ипотеки?

Использование материнского капитала для частичного или полного досрочного погашения ипотечного кредита возможно. Как это осуществить:

  • Обратитесь в ваш финансовый учреждение для уточнения деталей по погашению кредита с использованием средств маткапитала, получите сведения о текущей задолженности и банковские реквизиты для перевода средств.
  • В Пенсионный фонд предоставьте заявку на использование средств материнского капитала и соответствующие необходимые бумаги (перечень будет предоставлен), включая полученные от банка данные.
  • Ожидайте зачисления средств на ваш счет.
  • Составьте и подайте заявление о досрочном погашении кредита, учтите, что стоит это делать после поступления денег на счет, так как перевод может занять до 30 дней и средства могут быть не доступны в требуемый момент.
  • Если вы погашаете ипотеку не полностью, получите обновленный платежный график, в случае полного погашения - получите подтверждение о закрытии долга перед банком.

Как получить ипотечный кредит, используя материнский капитал?

Большинство кредитных организаций одобряют использование средств материнского капитала для формирования первого взноса по ипотеке. Для банка не имеет значения происхождение фондов, тогда как для семей данный капитал значимо упрощает процесс – нет необходимости заботиться о нахождении 20-30-40% от стоимости жилья для внесения начального капитала. В случае недостаточности материнского капитала для покрытия первого взноса, возможно дополнить сумму личными средствами. Если маткапитал превышает необходимую сумму первого взноса, семьи могут использовать лишь часть государственной поддержки.

Процедура оформления включает:

  • Получение справки о наличии маткапитала в ПФР.
  • Отбор подходящего ипотечного предложения и обращение в выбранный банк.
  • Предъявление необходимых бумаг и заключение ипотечного соглашения.
  • Принесение документов о заключении ипотечной сделки в ПФР и направление заявки на трансферт средств маткапитала в банк.
  • Перечисление средств и последующая планомерная выплата ипотеки.

Можно ли использовать материнский капитал для строительства жилища?

Важно понять, кто предоставит такую финансовую поддержку. Например, Сбербанк согласен принять материнский капитал как первый взнос, но только для приобретения квартиры. Вы можете изучить перечень банков, которые более гибки в этом аспекте, в разделе "Ипотеки" нашего веб-сайта. Для этого установите «Дом/участок» в качестве цели и выберите «Материнский капитал» в параметрах выбора ипотечной программы.

Государственная регулировка применяется ли к процентным ставкам по ипотечным кредитам, используя материнский капитал?

Нет, процентные ставки по ипотеке с использованием материнского капитала такие же, как и для стандартной ипотеки. Однако необходимо учесть два аспекта, касающихся процентов:

  • Обладатели материнского капитала могут претендовать на ипотеку с государственной поддержкой, где процентные ставки ограничены и не превышают 6,5% в год.
  • Если у вас остались непотраченные средства маткапитала, можно запросить справку из Пенсионного фонда России и добавить ее к пакету документов для ипотеки. Больший первоначальный взнос увеличивает шансы на получение более выгодной процентной ставки, поскольку это снижает риски для банка.

Может ли он помочь получить ипотеку на льготных условиях?

Доступно. Процесс аналогичен получению льготной ипотеки, но потребуется подача документации в ПФР и из ПФР (см. первый вопрос). Банков, предлагающих такие ипотечные программы, много – проверьте лично: в разделе поиска ипотеки на нашем веб-сайте выберите «Ипотечная программа» -> «Использование материнского капитала» и «С государственной поддержкой» в параметрах.

Каков перечень необходимых для предоставления документов?

Среди специальных бумаг необходимы государственный сертификат на получение материнского капитала и справка из Пенсионного фонда России о размере материнского капитала. Стандартный пакет документов для получения ипотеки включает:

  • личный паспорт;
  • дополнительный документ, при необходимости;
  • анкета-заявление;
  • справки подтверждающие доход;
  • бумаги, касающиеся залога (собственная недвижимость или та, которая планируется к покупке).

При оформлении ипотеки в рамках государственной программы потребуются следующие дополнительные документы:

  • акт о бракосочетании;
  • свидетельство о рождении детей.

Ипотечный кредит с использованием материнского капитала

Семейный (или материнский) капитал представляет собой вид поддержки от государства для семей, имеющих детей. Получение этой поддержки оформляется специальным сертификатом. Сертификат можно получить в ПФР, обратившись непосредственно в организацию, через Многофункциональные центры (МФЦ) или используя сервис Госуслуги. Цели использования выделенных средств ограничены и определяются существующим законодательством, к примеру, они могут идти на покрытие затрат по ипотечному кредиту.

Категории получателей

Правом на семейный капитал обладают:

  • женщины, которые родили или взяли на воспитание первенца начиная с 2020 года;
  • женщины, ставшие матерями или осуществившие усыновление второго и последующих детей с 2007 года;
  • мужчины в роли усыновителей при соблюдении тех же требований, что и для пунктов выше.

Размер выделяемых средств

На 2021 год утвержден следующий размер финансовой поддержки:

  • 483 881,83 руб. – за первого ребенка, если тот родился или был усыновлен начиная с 2020 г., или за второго ребенка между 2007 и 2019 годами;
  • 639 431,83 руб. – за второго и последующих детей, рожденных или усыновленных с 2020 года, если не было использования права на маткапитал по более ранним детям;
  • 155 550 руб. – за второго ребенка, рожденного или усыновленного с 2020 года, при условии, что уже получена поддержка за первенца.

Каким образом возможно тратить средства

Текущая законодательная база допускает расходование семейного капитала в следующих направлениях:

  • покупка или строительство недвижимости, включая ипотечные сделки;
  • оплата образовательных сервисов для ребенка;
  • создание пенсионных накоплений для матери;
  • покупка товаров и услуг для нужд детей-инвалидов.

Процесс получения средств по материнскому капиталу

Процедура получения сертификата на семейный капитал, как в электронном, так и в бумажном формате, может проходить через:

  • посещение филиала ПФР по месту жительства;
  • обращение к услугам МФЦ;
  • использование электронных сервисов на Госуслугах.

Использование семейного капитала в сфере жилищной ипотеки

Одной из возможностей применения средств семейного капитала является улучшение условий проживания через оформление ипотеки. Наш сайт предоставляет сведения о таких банковских продуктах. Чтобы узнать больше о предложениях и условиях финансирования, достаточно выполнить несколько простых шагов:

  • выбрать предложение банка;
  • нажать на "Подробнее о условиях";
  • использовать опцию "Калькулятор ипотеки".

Дальше нужно ввести необходимые данные, и программа рассчитает объем кредита, процентную ставку и сумму ежемесячного платежа. Важным моментом является то, что материнский капитал может использоваться в качестве первоначального взноса при ипотеке.

Материнский капитал в качестве первоначального вклада по ипотечному кредиту

Можно использовать материнский капитал в двух ситуациях: для уплаты основного долга по кредиту и для оплаты первичного взноса при оформлении ипотеки. Проблема заключается в том, что не каждый кредитный учреждение готов согласиться на такие условия. Тем не менее, существуют банки, которые принимают данные сертификаты. Материнский капитал оказался единственным решением для многих семей в России, чтобы внести первичный взнос, который трудно накопить в текущих условиях. Ставки по ипотеке, при использовании материнского капитала как первоначальный взнос, различаются в разных банках.

Материнский капитал предназначены для всей семьи, а в первую очередь для детей. По этой причине, оформляя ипотеку с учетом материнского капитала, следует помнить о необходимости регистрации части жилья на имя детей. О размере доли, которая будет зарегистрирована на ребенка, решаете только вы, и не обязательно выделять большую часть жилой площади. При обращении в банк для оформления ипотеки, вам понадобится предоставить ряд документов: паспорт, подтверждающий личность, сертификат на материнский капитал, справка 2НДФЛ, демонстрирующая вашу финансовую надежность, а также бумаги на покупаемое жилье.

ГлавнаяИпотекаИпотечный кредит с использованием материнского капитала
Иконка прокрутки
Популярное
home

Сервис FinsBer поможет найти где выгоднее занять или вложить деньги. Сравните займы, кредиты, банковские карты, страховки и другие услуги от множества финансовых организаций.

FinsBer.com © 2025