Использование материнского капитала для частичного или полного досрочного погашения ипотечного кредита возможно. Как это осуществить:
Большинство кредитных организаций одобряют использование средств материнского капитала для формирования первого взноса по ипотеке. Для банка не имеет значения происхождение фондов, тогда как для семей данный капитал значимо упрощает процесс – нет необходимости заботиться о нахождении 20-30-40% от стоимости жилья для внесения начального капитала. В случае недостаточности материнского капитала для покрытия первого взноса, возможно дополнить сумму личными средствами. Если маткапитал превышает необходимую сумму первого взноса, семьи могут использовать лишь часть государственной поддержки.
Процедура оформления включает:
Важно понять, кто предоставит такую финансовую поддержку. Например, Сбербанк согласен принять материнский капитал как первый взнос, но только для приобретения квартиры. Вы можете изучить перечень банков, которые более гибки в этом аспекте, в разделе "Ипотеки" нашего веб-сайта. Для этого установите «Дом/участок» в качестве цели и выберите «Материнский капитал» в параметрах выбора ипотечной программы.
Нет, процентные ставки по ипотеке с использованием материнского капитала такие же, как и для стандартной ипотеки. Однако необходимо учесть два аспекта, касающихся процентов:
Доступно. Процесс аналогичен получению льготной ипотеки, но потребуется подача документации в ПФР и из ПФР (см. первый вопрос). Банков, предлагающих такие ипотечные программы, много – проверьте лично: в разделе поиска ипотеки на нашем веб-сайте выберите «Ипотечная программа» -> «Использование материнского капитала» и «С государственной поддержкой» в параметрах.
Среди специальных бумаг необходимы государственный сертификат на получение материнского капитала и справка из Пенсионного фонда России о размере материнского капитала. Стандартный пакет документов для получения ипотеки включает:
При оформлении ипотеки в рамках государственной программы потребуются следующие дополнительные документы:
Семейный (или материнский) капитал представляет собой вид поддержки от государства для семей, имеющих детей. Получение этой поддержки оформляется специальным сертификатом. Сертификат можно получить в ПФР, обратившись непосредственно в организацию, через Многофункциональные центры (МФЦ) или используя сервис Госуслуги. Цели использования выделенных средств ограничены и определяются существующим законодательством, к примеру, они могут идти на покрытие затрат по ипотечному кредиту.
Правом на семейный капитал обладают:
На 2021 год утвержден следующий размер финансовой поддержки:
Текущая законодательная база допускает расходование семейного капитала в следующих направлениях:
Процедура получения сертификата на семейный капитал, как в электронном, так и в бумажном формате, может проходить через:
Одной из возможностей применения средств семейного капитала является улучшение условий проживания через оформление ипотеки. Наш сайт предоставляет сведения о таких банковских продуктах. Чтобы узнать больше о предложениях и условиях финансирования, достаточно выполнить несколько простых шагов:
Дальше нужно ввести необходимые данные, и программа рассчитает объем кредита, процентную ставку и сумму ежемесячного платежа. Важным моментом является то, что материнский капитал может использоваться в качестве первоначального взноса при ипотеке.
```Можно использовать материнский капитал в двух ситуациях: для уплаты основного долга по кредиту и для оплаты первичного взноса при оформлении ипотеки. Проблема заключается в том, что не каждый кредитный учреждение готов согласиться на такие условия. Тем не менее, существуют банки, которые принимают данные сертификаты. Материнский капитал оказался единственным решением для многих семей в России, чтобы внести первичный взнос, который трудно накопить в текущих условиях. Ставки по ипотеке, при использовании материнского капитала как первоначальный взнос, различаются в разных банках.
Материнский капитал предназначены для всей семьи, а в первую очередь для детей. По этой причине, оформляя ипотеку с учетом материнского капитала, следует помнить о необходимости регистрации части жилья на имя детей. О размере доли, которая будет зарегистрирована на ребенка, решаете только вы, и не обязательно выделять большую часть жилой площади. При обращении в банк для оформления ипотеки, вам понадобится предоставить ряд документов: паспорт, подтверждающий личность, сертификат на материнский капитал, справка 2НДФЛ, демонстрирующая вашу финансовую надежность, а также бумаги на покупаемое жилье.
Срочный займ под 0%
Без отказа
Реклама