home

Ипотечное кредитование под строительство жилья

Выбор выгодного ипотечного кредита для возведения загородного жилища в 2024! По состоянию на 06.10.2024, предлагается 176 предложений вариантов от различных 36 компаниях, с процентными ставками начиная с 3% и минимальным первым взносом в размере 10%, и с возможностью займа до 100 000 000 рублей!
Еще
ВТБЗначок партнера
ВТБ Семейная ипотека
Партнер разделаМатеринский капитал
Ставка
от 6%
Первоначальный взнос
от 20.1%
Сумма
1 - 12 млн
Подать заявку онлайнРеклама
Еще 10 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
Альфа-БанкЗначок партнера
Альфа-Банк Семейная ипотека
Материнский капитал
Ставка
от 6%
Первоначальный взнос
от 20.1%
Сумма
600 тыс - 30 млн
Подать заявку онлайнРеклама
Еще 6 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
ГазпромбанкЗначок партнера
Газпромбанк Семейная ипотека
Ставка
от 6%
Первоначальный взнос
от 30.01%
Сумма
700 тыс - 12 млн
Подать заявку онлайнРеклама
Еще 4 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
Т-БанкЗначок партнера
Т-Банк Семейная ипотека
Ставка
от 6%
Первоначальный взнос
от 20%
Сумма
500 тыс - 12 млн
Подать заявку онлайнРеклама
Еще 2 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
СовкомбанкЗначок партнера
Совкомбанк Семейная ипотека
Материнский капитал
Ставка
от 5.99%
Первоначальный взнос
от 50%
Сумма
300 тыс - 12 млн
Подать заявку онлайнРеклама
Еще 6 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
МТС-БанкЗначок партнера
МТС-Банк Семейная ипотека
Материнский капитал
Ставка
от 6%
Первоначальный взнос
от 20.1%
Сумма
1 млн - 12 млн
Подать заявку онлайнРеклама
Еще 5 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
Банк «Санкт-Петербург»
Банк «Санкт-Петербург» Семейная
Партнер разделаМатеринский капитал
Ставка
от 6%
Первоначальный взнос
от 20.01%
Сумма
600 тыс - 12 млн
Подать заявку онлайнРеклама
Еще 8 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
Промсвязьбанк
Промсвязьбанк Семейная ипотека
Ставка
от 6%
Первоначальный взнос
от 20.01%
Сумма
500 тыс - 12 млн
Подать заявку онлайнРеклама
Еще 4 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
Металлинвестбанк
Металлинвестбанк Семейная
Партнер раздела
Ставка
от 6%
Первоначальный взнос
от 20.01%
Сумма
250 тыс - 12 млн
Подать заявку онлайнРеклама
Еще 3 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
Уралсиб
Уралсиб Вторичное жилье
Партнер раздела
Ставка
от 21.69%
Первоначальный взнос
от 20%
Сумма
900 тыс - 6 млн
Подать заявку онлайнРеклама
Еще 5 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
СДМ-Банк
СДМ-Банк Ипотека
Партнер раздела
Ставка
от 20.5%
Первоначальный взнос
от 20%
Сумма
500 тыс - 60 млн
Подать заявку онлайнРеклама
Ак Барс
Ак Барс Комфорт
Партнер разделаМатеринский капитал
Ставка
от 24%
Первоначальный взнос
от 50.01%
Сумма
от 500 тыс
Подать заявку онлайнРеклама
Еще 2 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
РНКБ
РНКБ Семейная ипотека
Партнер разделаМатеринский капитал
Ставка
от 6%
Первоначальный взнос
от 20%
Сумма
600 тыс - 12 млн
Подать заявку онлайнРеклама
Еще 8 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
Всероссийский Банк развития регионов
Всероссийский Банк развития регионов Семейная
Партнер раздела
Ставка
от 6%
Первоначальный взнос
от 20%
Сумма
1 млн - 12 млн
Подать заявку онлайнРеклама
Еще 4 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
Ростфинанс
Ростфинанс Строящееся жилье
Партнер раздела
Ставка
от 21.45%
Первоначальный взнос
от 20.1%
Сумма
400 тыс - 30 млн
Подать заявку онлайнРеклама
Еще 2 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
СОЮЗ
СОЮЗ Домашние ценности
Партнер раздела
Ставка
от 20.4%
Первоначальный взнос
Без взноса
Сумма
500 тыс - 20 млн
Подать заявку онлайнРеклама
Еще 4 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
Новикомбанк
Новикомбанк Семейная
Партнер разделаМатеринский капитал
Ставка
от 5.3%
Первоначальный взнос
от 20.01%
Сумма
500 тыс - 12 млн
Подать заявку онлайнРеклама
Еще 4 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
КБ Солидарность
КБ Солидарность Вторичное жилье для иностранных граждан
Партнер раздела
Ставка
от 21.3%
Первоначальный взнос
от 20.1%
Сумма
300 тыс - 60 млн
Подать заявку онлайнРеклама
Еще 3 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
Банк СГБ
Банк СГБ Семейная
Партнер раздела
Ставка
от 6%
Первоначальный взнос
от 30.1%
Сумма
300 тыс - 12 млн
Подать заявку онлайнРеклама
Еще 6 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
Абсолют Банк
Абсолют Банк Семейная
Партнер разделаМатеринский капитал
Ставка
от 5.99%
Первоначальный взнос
от 50.01%
Сумма
300 тыс - 12 млн
Подать заявку онлайнРеклама
Еще 6 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
Приморье
Приморье Семейная ипотека
Партнер разделаМатеринский капитал
Ставка
от 5.9%
Первоначальный взнос
от 20%
Сумма
500 тыс - 12 млн
Подать заявку онлайнРеклама
Еще 3 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
Банк ДОМ.РФ
Банк ДОМ.РФ Семейная ипотека
Партнер разделаМатеринский капитал
Ставка
от 6%
Первоначальный взнос
от 20%
Сумма
500 тыс - 12 млн
Подать заявку онлайнРеклама
Еще 11 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
Райффайзенбанк
Райффайзенбанк Вторичный рынок
Материнский капитал
Ставка
от 19.5%
Первоначальный взнос
от 10%
Сумма
1.5 млн - 40 млн
Подать заявку онлайнРеклама
Еще 1 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
СКБ-Банк
СКБ-Банк Новостройка
Ставка
от 19.6%
Первоначальный взнос
от 20%
Сумма
350 тыс - 8 млн
Подать заявку онлайнРеклама
Еще 1 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
Объединенный капитал
Объединенный капитал Жилье на вторичном рынке
Партнер раздела
Ставка
от 20%
Первоначальный взнос
от 30%
Сумма
300 тыс - 15 млн
Подать заявку онлайнРеклама
Еще 1 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
Фора-Банк
Фора-Банк Всем по карману. Рефинансирование
Партнер раздела
Ставка
от 20.5%
Первоначальный взнос
Без взноса
Сумма
от 450 тыс
Подать заявку онлайнРеклама
Еще 4 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
Россия
Россия Семейная
Партнер раздела
Ставка
от 6%
Первоначальный взнос
от 30.01%
Сумма
500 тыс - 12 млн
Подать заявку онлайнРеклама
Еще 6 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
Банк БЖФ
Банк БЖФ Готовое жилье
Партнер разделаМатеринский капитал
Ставка
от 22.49%
Первоначальный взнос
от 30%
Сумма
450 тыс - 30 млн
Подать заявку онлайнРеклама
Ланта-Банк
Ланта-Банк Семейная ипотека
Партнер разделаМатеринский капитал
Ставка
от 6%
Первоначальный взнос
от 20%
Сумма
до 12 млн
Подать заявку онлайнРеклама
Сургутнефтегазбанк
Сургутнефтегазбанк С государственной поддержкой для семей с детьми
Партнер разделаМатеринский капитал
Ставка
от 6%
Первоначальный взнос
от 20%
Сумма
до 12 млн
Подать заявку онлайнРеклама
Еще 5 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
ЮниКредит Банк
ЮниКредит Банк Рефинансирование на вторичном рынке
Партнер раздела
Ставка
от 22%
Первоначальный взнос
Без взноса
Сумма
1 млн - 30 млн
Подать заявку онлайнРеклама
Еще 3 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
Энерготрансбанк
Энерготрансбанк Семейная ипотека
Партнер раздела
Ставка
от 5.9%
Первоначальный взнос
от 20%
Сумма
500 тыс - 12 млн
Подать заявку онлайнРеклама
Еще 4 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
Камский коммерческий Банк
Камский коммерческий Банк Рефинансирование
Партнер раздела
Ставка
от 23%
Первоначальный взнос
Без взноса
Сумма
от 100 тыс
Подать заявку онлайнРеклама
Еще 1 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
Банк Финсервис
Банк Финсервис Семейная ипотека
Партнер раздела
Ставка
от 5.5%
Первоначальный взнос
от 20%
Сумма
до 12 млн
Подать заявку онлайнРеклама
Еще 3 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
Транскапиталбанк
Транскапиталбанк Рефинансирование
Партнер раздела
Ставка
от 21%
Первоначальный взнос
Без взноса
Сумма
от 500 тыс
Подать заявку онлайнРеклама
Еще 2 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
Одна заявка в 7 банков
Материнский капитал
Ставка
от 4.9%
Первоначальный взнос
от 10%
Сумма
500 тыс - 70 млн
Подать заявку онлайнРеклама
Еще 3 предложенийИконка кнопки показать больше предложений

Интересная заметка

Для получения ипотечного кредита на возведение дома необходимо владеть земельным участком в собственности, расположенным в пределах населённого пункта. Земля в аренде для этой цели не подойдет. Ипотека выдаётся только на постройку жилых домов предназначенных для постоянного проживания с подключенными коммуникациями, и не распространяется на возведение коммерческих объектов. Кредит предназначен для строительства собственного жилья. Так как банк несёт риски в связи с отсутствием готовой недвижимости, возможно требование обеспечения дополнительного залога или увеличения числа гарантов.

Условия предоставления ипотеки на строительство жилого дома

Получение кредита на возведение индивидуального жилища является распространенным и доступным методом улучшения жилых условий для граждан России. Множество ведущих и надежных финансовых учреждений предлагают этот вид услуги, выбор которых представлен на нашем веб-ресурсе. Основные черты этого банковского продукта мало чем различаются от стандартной ипотеки и охватывают:

  • обязательность оформления залога на участок земли и объект недвижимости;
  • обязательное страхование недвижимого имущества;
  • привлекательные процентные ставки для длительного кредитования и значительных кредитных лимитов.

Ипотечное кредитование на возведение индивидуального жилого дома при поддержке государства

```

Получение ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) по льготным условиям с поддержкой государства становится значительным преимуществом – предусматривается ставка не более 6% в год. Данное предложение доступно для семей с двумя детьми, в том числе если второй ребенок появился на свет в период с 2018 по 2022 годы. Подобная льгота также распространяется на семьи с единственным ребенком, имеющим статус инвалида.

Специальная программа стимулирования предлагает выгодные условия ипотеки для молодых семей, стремящихся построить собственный дом. Данная возможность касается пар с двумя и более членами, при условии, что возраст каждого из супругов не превышает 35 лет. Схема предусмотрена и для одиночных родителей с детьми.

Дополнительная программа поддержки охватывает ипотеку для сельских жителей, направленную на возведение жилья на сельскохозяйственных территориях. Здесь условия еще более привлекательны – процентная ставка составляет всего 2,7%, с возможностью получения кредита на сумму до 5 миллионов рублей и сроком кредитования до 25 лет.

```

Что необходимо помнить при оформлении ипотеки для строительства дома

На получение земельного надела потребуется оформление специализированного ипотечного кредита?

Это варьируется от финансового учреждения. В то время как одни кредиторы предоставляют ипотеку одновременно на землю и постройку, в других случаях необходимо оформлять кредит конкретно под строение и найти решение для приобретения земельного участка отдельно. Список банков, предлагающих целостный кредит на оба объекта, включает Россельхозбанк, Росбанк Дом, МИБанк, Финсервис, Транскапиталбанк, Банк Возрождение, Банк Открытие, Райффайзен и прочие.

Как получить ипотечный кредит на жилье по ставке 2,7%?

Вы можете оформить ипотеку под 2,7% по специальной программе «Сельская ипотека», предложенной Россельхозбанком. Условия программы:

  • назначение кредита – строительство или приобретение готового дома в сельской местности;
  • возможность приобретения домовладения вместе с земельным участком;
  • минимальный первоначальный взнос – 10% от стоимости;
  • срок кредитования – от 1 месяца до 25 лет;
  • сумма кредита – до 5 000 000 рублей для жителей Ленинградской области и Дальнего Востока, для остальных регионов – до 3 000 000 рублей;
  • возможность включения до трех созаемщиков.

Обратите внимание, что при отказе от страхования жизни или здоровья процентная ставка увеличится до 3%. Важный пункт договора гласит: «Ипотечный кредит получает государственную поддержку. В случае прекращения выдачи государственных субсидий Минсельхозом, ставка по ипотеке возрастет до 11,5%».

Обычно каковы критерии, предъявляемые кредиторами к получателям займов?

Стандартные условия:

  • возраст от (18-22) до (65-75) лет;
  • опыт работы на последнем месте не менее (3-6) месяцев;
  • общий стаж работы – от (6-12) месяцев;
  • доступен постоянный и подтверждаемый доход;
  • наличие российского гражданства и регистрации, постоянной или временной;
  • кредитная нагрузка не превышает (30-40)% от дохода в месяц после получения ипотеки.

Каков обыкновенный размер начального взноса, который запрашивают банки?

Минимальный размер первоначального взноса составляет 10%, это касается РСХБ и Финсервис. Однако не исключено, что банк может запросить увеличение этой суммы, если ваша финансовая надежность вызовет у него сомнения.

Для ипотечных кредитов на постройку дома обычно потребуется больше денег в качестве первого взноса в сравнении с приобретением квартиры – для квартир это примерно 20%, а для домов показатель варьируется от 30% до 50%. Это можно объяснить более высокими рисками и затратами, связанными со строительством дома.

Допустимо ли использование материнского капитала для строительства жилого дома?

Совершенно верно, вы можете задействовать материнский капитал для покрытия первоначального взноса по ипотеке. В случае недостатка средств, допустимо дополнить сумму собственными финансами.

Список банков, предлагающих ипотечные программы с использованием материнского капитала для приобретения дома или участка, достаточно обширен. Рекомендуем самостоятельно ознакомиться с ними, отметив соответствующие параметры в поиске.

Процедура оформления ипотеки при использовании материнского капитала не имеет значительных отличий от стандартной. Вам потребуется получить необходимые документы о маткапитале в Пенсионном фонде, а также предоставить справку о вашем кредитовании. Все остальные этапы останутся стандартными.

Обязательно ли оформлять страховку?

```html

Существует две категории страхования: компульсорное и факультативное. Компульсорное страхование необходимо для ипотечного кредитования, в случае его отсутствия, жилищный займ будет отклонен. Факультативное охватывает страхование жизни и здоровья, а также титула, что обеспечивает погашение ипотеки страховщиком, ели соглашение о переходе прав собственности окажется аннулированным. Варьируемое страхование предполагает право клиента на отказ, тем не менее, банки стандартно повышают процентные ставки при таком выборе. Примеры включают:

  • Сбербанк: процент по кредиту увеличивается на 1% при отказе от страхования жизни и состояния здоровья.
  • Россельхозбанк: процент по ипотеке повышается на 1% без страховки жизни и здоровья.
  • Альфа-банк: процент по займу создается на 2% при отказе от страхования жизни и здоровья, а также на 2% при отказе от страхования недвижимости.
```

Если вы не осуществите платеж, что произойдет?

Будет наложен штраф и начислена неустойка. Кроме того, возможно увеличение процентов, если условия договора это предусматривают. Тем не менее, при отсутствии предыдущих задержек, можно избежать штрафных мер, особенно когда задержка составляет всего несколько дней – банк зачастую готов идти на компромисс и не обращать внимание на произошедшее. Рекомендуем связаться с финансовым учреждением и разъяснить причины задержки.

Если вы не будете осуществлять платежи в течение 3-6 месяцев (в зависимости от банка) и игнорируете попытки связаться с вами со стороны кредитного учреждения, то банк может обратиться в суд с целью взыскания долга, что может включать в себя продажу залоговой квартиры. Есть шанс на урегулирование конфликта мирно, предъявив суду доказательства о сложившейся тяжелой финансовой ситуации. Когда же банк одерживает верх в судебном разбирательстве, вам могут отобрать недвижимость.

Как можно раньше выплатить ипотечный кредит?

Существуют три варианта досрочной выплаты по кредиту: полная досрочная выплата, частичная с понижением ежемесячного взноса, частичная с сокращением периода кредитования. Их отличия таковы:

  • При полной досрочной выплате клиент полностью закрывает оставшуюся сумму по ипотеке.
  • При частичной выплате с понижением ежемесячного платежа клиент вносит определенную сумму сверх обычного платежа, в результате чего размер следующих платежей снижается.
  • При частичной выплате с сокращением времени выплаты клиент вносит дополнительные средства, что приводит к уменьшению общего срока ипотечного кредита.

Конкретные детали досрочной выплаты зафиксированы в кредитном соглашении. Обычно банки не создают препятствий для досрочных выплат и не взимают за это штрафы. Чтобы произвести досрочное погашение кредита, необходимо заблаговременно оповестить банк и внести соответствующую сумму на счет в установленную дату.

ГлавнаяИпотекаИпотечное кредитование под строительство жилья
Популярное
Оформить ипотечный кредитСемейная ипотека при поддержке государстваИпотека со стороны государстваИпотечный кредит на покупку жилья на вторичном рынкеИпотечное кредитование на жилую недвижимость в новостройкахИпотечное кредитование под строительство жильяРеструктуризация ипотечного кредита Ипотека без первого взносаИпотечные ставки в банкахИпотечный кредит для начинающих семей в {год} годуВоенная ипотекаИпотечный кредит на сумму 1 000 000 рублейИпотечный кредит на сумму 1 200 000 рублейИпотечный кредит на сумму 1 300 000 рублейИпотечный кредит на сумму 1 400 000 рублейИпотечный кредит на сумму 1 500 000 рублей Кредит на покупку жилья в размере 1 600 000 рублейИпотечный кредит на сумму 1700000 рублейКредит на покупку жилья на сумму 1 800 000 рублейИпотечный кредит на однокомнатную квартируИпотечный кредит на сумму 2 миллиона рублейИпотечный кредит на сумму 2200000 рублейИпотечный займ в размере 2 500 000 рублейИпотечный кредит на 2 700 000 рублейИпотечное кредитование для приобретения двухкомнатной квартирыИпотечный кредит на сумму 3 млн рублей.Ипотечный кредит на сумму 300000 рублейИпотечный кредит на сумму 3 500 000 рублейИпотечный кредит на трехкомнатную квартируИпотечный кредит на сумму 4 млн рублейИпотечный кредит на сумму 400 000 рублей.Ипотечный кредит на сумму 5 миллионов рублейИпотечное кредитование на сумму 500 000 рублей.Ипотечный кредит на сумму 6 миллионов рублей Ипотечный кредит на 600 тысяч рублейИпотечный кредит на сумму 700 тысяч рублейИпотечный кредит на сумму 800000 рублейИпотечный кредит на 900 тысяч рублей. Получение ипотечного кредита без истории заемщикаИпотечный кредит для начинающих семей в {год} годуИпотечный кредит без доказательства доходовИпотечный кредит без необходимости наличия поручителейБезвозмездное ипотечное кредитование для молодых супругов в {год} годуИпотечный кредит без регистрацииИпотечное кредитование без посредниковИпотечный кредит без обеспечения в виде имуществаИпотечное кредитование на дом из дереваИпотека с уменьшающимися платежамиИпотечный кредит для женщин в положенииИпотечные кредиты для работников бюджетной сферыИпотечное кредитование для граждан других странИпотечные условия для лиц с инвалидностьюСоциальная ипотека для людей с низким доходомИпотечный кредит для семей с тремя и более детьмиИпотечное кредитование предназначенное для мореходовИпотечное кредитование для пожилых людей Кредит на жилье для семей, воспитывающих детей с инвалидностьюИпотечный кредит для работников полицейских подразделенийИпотечный кредит для обучающихсяИпотечное кредитование для педагоговИпотечное кредитование для участников военных конфликтовИпотечные программы для пенсионеров военной службыИпотечные условия для сотрудников Российских Железных ДорогИпотечное кредитование для покупки доли в жилом помещении Заем на приобретение внегородской собственностиКалькулятор ипотеки без первого взносаКалькулятор ипотеки для молодой семьиКалькулятор для расчета досрочного погашения по ипотечному кредитуКалькулятор для расчета ипотеки с использованием материнского капиталаИпотечный кредит на покупку комнаты в коммуналкеИпотечное кредитование для покупки жилплощади в иной муниципалитетеИпотечное кредитование на жилье в доме, находящемся на стадии строительстваИпотечное кредитование под автостоянкуИпотечный кредит с использованием материнского капиталаИпотечный кредит сроком на десять лет.Ипотечный кредит на срок 13 летИпотечный кредит на срок в 14 летИпотечный кредит на срок 15 летИпотечный кредит сроком на 18 летИпотечный кредит на 12 месяцевИпотечный кредит на двадцатилетний срок.Ипотечный кредит на период 25 летИпотечный кредит сроком на два годаИпотечный кредит сроком на тридцать летИпотечный кредит на трёхлетний срокИпотечный кредит на срок четырех летИпотечный кредит сроком на пять летИпотечный кредит на шестилетний срокИпотечный кредит на срок 7 летИпотечный кредит на срок восемь летИпотечный кредит сроком на 9 летИпотечное кредитование на приобретение апартаментовИпотечный кредит на загородное жилье Заем на приобретение загородной недвижимостиКредит на приобретение гаражаИпотечное кредитование на жильеИпотечный калькуляторИпотечный кредит на обновление жилищаНеипотечные кредиты без указания цели использования Кредит на жилье для не имеющих официального места работыОбратная ипотека Ипотечный кредит под 10% Перекредитование ипотечного займа для военнослужащих по регионам РФ
home

Сервис FinsBer поможет найти где выгоднее занять или вложить деньги. Сравните займы, кредиты, банковские карты, страховки и другие услуги от множества финансовых организаций.

FinsBer.com © 2024

Срочный займ под 0%

Без отказа

Реклама
👉
ПОЛУЧИТЬ ДЕНЬГИ