Ипотека на 6 лет

В случае, когда заемщик испытывает трудности с уплатой ипотечных платежей и банк приступил к изъятию заложенной недвижимости, такое имущество выставляется на аукцион. После удовлетворения кредитных обязательств и оплаты расходов по судопроизводству, излишек средств направляется заемщику.

Однако если средства, вырученные от аукциона, не покрывают ипотечный долг, кредитополучатель сохраняет долг перед банком. Для предотвращения такого развития событий помогает страхование обязательств заемщика, которое позволяет страховой компании покрыть оставшийся долг.

Объекты, приобретенные в ипотечную собственность, не защищены законодательством о защите единственного жилого пространства. В ситуациях неуплаты кредита имущество подлежит продаже без учета проживания на нем несовершеннолетних детей или других важных факторов. В период начала коронавирусной пандемии Центральный банк неофициально предписывал воздерживаться от изымания единственного жилья у неплатежеспособных заемщиков, теперь же данная рекомендация более не актуальна.