Недвижимость вне города обладает более низкой ликвидностью, чем урбанистические альтернативы. По этой причине финансовые учреждения с нетерпением предоставляют кредиты на покупку или возведение загородных домов. В процессе подачи заявки на ипотеку банки могут требовать выполнение определённых условий, таких как наличие инфраструктуры, доступность дорог, расстояние от банка не более 50 км., а также определённый минимум площади участка. Заёмщику же предъявляются более жёсткие критерии, включая безупречную кредитную репутацию и достаточный уровень платёжеспособности. Клиенты, имеющие в собственности другую недвижимость и обладающие значительными финансами, обычно получают одобрение на ипотеку без особых проблем.
В случае отказа в ипотечном кредитовании для покупки загородного дома одним банком, стоит пробовать подать заявку в другом финансовом институте. Одобрение вашей заявки должно стать сигналом к началу поиска подходящего варианта недвижимости.
```Процедура получения ипотеки для покупки загородного жилища выполняется в два основных шага. Начальный этап проходит прямо через наш веб-сайт и включает ряд мероприятий для будущего борщика:
Следующий шаг начинается с момента предварительного согласования анкеты финансовым учреждением и предполагает:
Список требуемых документов зависит от этапа ипотечного процесса. Важно обратить внимание на каждый этап отдельно.
На начальном этапе кредитования будущему заёмщику необходимо предоставить:
Аналогичный пакет документации предъявляется и потенциальными созаёмщиками или гарантами, если таковые имеются. Всё это предоставляется вместе с заявлением в цифровом или печатном виде, зависящем от выбранного способа подачи.
После получения предварительного утвержения заявки на следующем этапе банк может запросить:
Отдельный набор документов относится к объекту кредитования. Сюда входит:
Предоставление ипотеки для приобретения домовладения является факультативной услугой со стороны кредитного учреждения. Учитывая это, банк вправе отклонить заявку на кредитование. Вот некоторые наиболее распространенные причины для отклонения ипотечной заявки:
Калькулятор даёт возможность оценить все варианты кредитования, предоставляемые банком. Наиболее привлекательные условия ипотечного кредитования загородной недвижимости на 2024 год представлены следующими программами:
1. Сбербанк: финансирование при покупке или возведении дачных домов:
Обратите внимание! Для лиц, принимающих участие в государственных программах по поддержке развития жилой инфраструктуры, установлен процент в размере 9%.
2. Газпромбанк: ипотечная программа на приобретение объектов недвижимости типа таунхаус:
Расчёт ежемесячных платежей в зависимости от способа их внесения:
Условия | Форма платежа | Платёж (руб.) | Общие переплаты (млн. руб.) |
Стоимость недвижимости – 15 млн. руб. Взнос – 40% Длительность займа – 15 лет |
аннуитетный | 99486 | 8,9 |
дифференцированный |
Первоначальный: 130206; Заключительный: 50446 |
7 |
3. Райффайзенбанк: программа ипотечного кредитования на покупку коттеджей на вторичном рынке:
Для различных регионов Райффайзенбанк устанавливает специальные требования к расположению выбранного объекта.
Срочный займ под 0%
Без отказа
Реклама