home

Ипотека на частный дом

Оптимальные параметры ипотечного кредитования на загородное жилье с прилегающим участком в 2025! По состоянию на 03.02.2025 открыто 176 предложений вариантов от 36 компаниях с процентными ставками начиная с 3,8% и начальным взносом минимум 10%, на общую сумму до 100 000 000 рублей!
Еще
лет
руб
Найти

Сортируйте, чтобы подобрать идеальный вариант именно для вас.

  • По популярности
  • По ставке
  • По первому взносу
  • По мин. сумме
  • По макс. сумме
Альфа-БанкЗначок партнера
Альфа-Банк
Рефинансирование семейной ипотеки
Полная стоимость кредита
6.008 — 18.523 %
Первоначальный взнос
Без взноса
Сумма
600 тыс - 12 млн
Срок
от 3 до 30 лет
Подать заявку онлайнРеклама
ВТБЗначок партнера
ВТБ
Рефинансирование
Партнер раздела
Полная стоимость кредита
23.41 — 23.829 %
Первоначальный взнос
Без взноса
Сумма
500 тыс - 100 млн
Срок
от 1 до 30 лет
Подать заявку онлайнРеклама
Альфа-БанкЗначок партнера
Альфа-Банк
Вторичное жилье
Материнский капитал
Полная стоимость кредита
22.081 — 24.519 %
Первоначальный взнос
от 20.1 %
Сумма
600 тыс - 70 млн
Срок
от 3 до 30 лет
Подробнее
Еще 5 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
Т-БанкЗначок партнера
Т-Банк
Семейная ипотека
Полная стоимость кредита
6.998 — 17.247 %
Первоначальный взнос
от 20 %
Сумма
500 тыс - 12 млн
Срок
от 1 до 30 лет
Подробнее
Еще 2 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
ВТБЗначок партнера
ВТБ
Семейная ипотека
Партнер разделаМатеринский капитал
Полная стоимость кредита
6.142 — 14.796 %
Первоначальный взнос
от 20.1 %
Сумма
1 - 12 млн
Срок
от 1 до 30 лет
Подробнее
Еще 9 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
СовкомбанкЗначок партнера
Совкомбанк
Коммерческая недвижимость
Полная стоимость кредита
17.816 — 35.003 %
Первоначальный взнос
от 30.01 %
Сумма
300 тыс - 50 млн
Срок
от 3 до 30 лет
Подробнее
Еще 6 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
ГазпромбанкЗначок партнера
Газпромбанк
Семейная ипотека
Полная стоимость кредита
5.636 — 18.86 %
Первоначальный взнос
от 30.01 %
Сумма
700 тыс - 12 млн
Срок
от 1 до 30 лет
Подробнее
Еще 4 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
МТС БанкЗначок партнера
МТС Банк
Семейная ипотека
Материнский капитал
Полная стоимость кредита
6.411 — 18.979 %
Первоначальный взнос
от 20.1 %
Сумма
1 млн - 12 млн
Срок
от 3 до 30 лет
Подробнее
Еще 5 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
ПСБ
ПСБ
Семейная ипотека
Полная стоимость кредита
6.589 — 8.581 %
Первоначальный взнос
от 20.01 %
Сумма
500 тыс - 12 млн
Срок
от 3 до 30 лет
Подробнее
Еще 4 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
Райффайзенбанк
Райффайзенбанк
Вторичный рынок
Материнский капитал
Полная стоимость кредита
19.538 — 21.033 %
Первоначальный взнос
от 10 %
Сумма
2 млн - 40 млн
Срок
от 3 до 30 лет
Подробнее
Еще 1 предложенийИконка кнопки показать больше предложений

10 отзывов про ипотечный кредит на загородное жилье

Вопросы в чате по рефинансированию потребительского кредита

5

Помимо кредитной карты в Альфа-банке у меня есть небольшой потребительский кредит на 69 000 руб. Платить еще год, но жизнь не стоит на месте, и в январе я взяла ипотеку. Оба платежа тяжеловаты, поэтому я обратилась в чат в мобильном приложении для того, чтобы узнать информацию, как уменьшить платеж и можно ли это сделать. Специалист Анастасия очень подробно написала, что нужно сделать, какие документы приложить, уточнила причину, по которой я хотела уменьшить платеж, рассказала, какие причины вообще банк во внимание берет, чтобы рассмотреть уменьшение платежа для заемщика. Консультация в чате была очень компетентной, полноценной, очень понравилась мне!

Читать далее

Пользователь

20.10.2024

Отзыв с сайта Banki.ru

Вход в ДБО

5

Приходил в офис на Семёновской сегодня 8 октября для восстановления доступа в мобильное приложение. Меня сразу приняла Д-н Диана. Она помогла зайти в ДБО, распечатала реквизиты и рассказала, как через систему быстрых платежей оплачивать ипотеку. Спасибо за обслуживание)))) Обращаюсь неоднократно в Семёновский, всегда помогают. 

Читать далее

Пользователь

08.10.2024

Отзыв с сайта Banki.ru

Отзыв ипотека и халва

5

Ипотека с низким процентом и рассрочка платежей по карте халва. Минусов для себя я не нашёл. Удобство работы в прилодении

Алексей

29.09.2024

Отзыв с сайта Sravni.ru

Страхование имущества в Абсолют страхование

5

Уже четвертый год пользуюсь услугами страховой компании Абсолют страхование. Оформляла страхование ипотеки, жизни и имущества. Благодарю за оперативную работу менеджеров. По страхованию имущества благодарю Алексея Олеговича С., по вопросам оформления страхования жизни и ипотеки благодарю Ольгу Николаевну М. и Марину Анатольевну Ц.. Всегда опвещают заранее, отвечают быстро. Пока страховых случаев у меня не было, но лучше перестраховаться, чем рисковать, т. К. В период ремонта столкнулась с тем, что мои строители устроили потоп, пришлось возмещать ущерб соседям снизу в размере приличной суммы. Надеюсь, подобных случаев больше не повторится, и страхование защитит меня и мои нервы
Читать далее

Ирина

03.07.2024

Отзыв с сайта Sravni.ru

Удачно взял ипотеку

5

Считаю, что мне сильно повезло с банком. Все у нас отлично на протяжении нескольких лет. И сделка прошла комфортно и быстро, и приложение понятное и удобное. Сотрудники грамотные, всегда помогут и подскажут по любому вопросу. В конце марта приняли решение включить в созаемщика жену, она вышла на работу после декрета и тоже может теперь платить. Помогли с оформлением заявления. Быстро подготовили документы к подписанию. Теперь финансовая нагрузка на нашу семью значительно меньше. Спасибо за всегда прекрасное обслуживание и грамотных сотрудников.
Читать далее

Любовь

03.05.2024

Отзыв с сайта Sravni.ru

Лучшая ипотека

5

Мне удалось оформить ипотеку на выгодных условиях в Россельхозбанке. Я подала заявку на кредит через сайт, и вскоре получила уведомление от банка об одобрении. При подаче заявки использовала свою учетную запись на Госуслугах, что значительно упростило весь процесс. Затем последовало стандартное посещение офиса для подписания договора. Денежные средства были перечислены быстро и в полном объеме, согласно моим расчетам. Весь процесс прошел гладко, без каких-либо сложностей. Что касается процентных ставок, то они оказались не хуже, чем в других банках, причем в одном из них мне даже предложили ставку на 5% выше.
Читать далее

Ксения

22.04.2024

Отзыв с сайта Sravni.ru

Страховка по ипотеке

4

Здравствуйте! Давно пользуюсь услугами банка. Всегда все нравилось. Возникла проблема с мобильным банком. Оформила страховку по ипотеке в ВСК. Страховка до января оформила в декабре. Унесла документы в банк. Уверили что все хорошо. В мобильном банке информации нет. Написано просрочена страховка. Я отправляла заявку на подтверждение страховки не однократно всегда слетает. Отправляю новую заявку. И так по кругу. Я позвонила на горячую линию. Уверяют все нормально информация появится. Месяц уже жду в мобильном банке нет информации.
Читать далее

Диана

22.02.2024

Отзыв с сайта Sravni.ru

Ипотека

5

К середине декабря 2023 года я наконец-то решилась на ипотеку. Скачала приложение ДомКлик и получила одобрение за пару минут. Потом стала искать подходящий вариант квартиры, общаться с риелторами. Выбрав квартиру, 26 декабря добавила риелтора продавца в чат, куда мы стали загружать документы. Менеджер в чате оперативно отвечал на наши вопросы. Мне менеджер позвонил лишь раз уточнить все детали сделки. Риелтор созванивалась с нашим менеджером несколько раз, так как со стороны банка возникли вопросы к документам продавца, но все вопросы также были быстро решены. Еще менеджер нашел ошибку в договоре, составленным риелтором. Когда все документы были исправлены и готовы, мы записались в офис банка на сделку. Переживали, что не успеем сделку заключить до праздников, но без проблем записались в удобный офис (г.Пермь, ул. Мира 45) на 29 декабря.

В офисе мы провели меньше часа. Я перевела деньги на счет (пользовалась услугой безопасные расчеты)и подписала бумаги. Вот и всё оформление! Также уточнила вопросы об оплате ипотеки, т.к. не поняла с какого счета будут списываться деньги. Менеджер (Ш-ва Ирина) помогла мне разобраться в счетах и показала в приложении Сбера всю нужную информацию. Электронную регистрацию сделки мы не подключали, вместе с продавцом позже съездили в МФЦ и отдали документы для регистрации в Росреестре. Уже после праздников я повторно записалась в офис, показать готовые документы о переходе права собственности, чтобы банк перевел деньги продавцу. Сделка завершилась!

Я даже не представляла, что оформить ипотеку - это так быстро и просто!

Спасибо всем менеджерам за отличную работу! 

Спасибо Сберу за удобное и понятное приложение ДомКлик!

Читать далее

Пользователь

21.02.2024

Отзыв с сайта Banki.ru

Страхование ипотеки в Совкомбанке

5

Оформил страхование ипотеки через Сравни. Самым достойным вариантом стал Совкомбанк. Страховка ипотеки вышла на 20 (!!) тысяч дешевле, чем обычно я оформлял через банк, в котором ипотека. Оформил за 10 минут, без визита, без звонков. Всегда буду обращаться туда!
Читать далее

Алексей

21.02.2024

Отзыв с сайта Sravni.ru

Ипотека под строительство

5

Оформил ипотеку на строительтво, результатом доволен! Процент по ставке оказался самым низким среди банков. Условия порадовали. Персонал работает быстро и качественно.

Роман

19.02.2024

Отзыв с сайта Sravni.ru

Интересная заметка

Недвижимость вне города обладает более низкой ликвидностью, чем урбанистические альтернативы. По этой причине финансовые учреждения с нетерпением предоставляют кредиты на покупку или возведение загородных домов. В процессе подачи заявки на ипотеку банки могут требовать выполнение определённых условий, таких как наличие инфраструктуры, доступность дорог, расстояние от банка не более 50 км., а также определённый минимум площади участка. Заёмщику же предъявляются более жёсткие критерии, включая безупречную кредитную репутацию и достаточный уровень платёжеспособности. Клиенты, имеющие в собственности другую недвижимость и обладающие значительными финансами, обычно получают одобрение на ипотеку без особых проблем.

В случае отказа в ипотечном кредитовании для покупки загородного дома одним банком, стоит пробовать подать заявку в другом финансовом институте. Одобрение вашей заявки должно стать сигналом к началу поиска подходящего варианта недвижимости.

Что необходимо осознавать при получении ипотечного кредита на приобретение внегородской недвижимости

Как получить ипотечный кредит на покупку загородного дома?

Процедура получения ипотеки для покупки загородного жилища выполняется в два основных шага. Начальный этап проходит прямо через наш веб-сайт и включает ряд мероприятий для будущего борщика:

  • отбор подходящего или нескольких ипотечных программ, представленных на странице;
  • исчисление параметров займа с помощью практичного калькулятора ипотеки, который открывается через серию кликов по ссылкам «Показать условия» и «Вычислить займ»;
  • выбор наиболее выгодных условий кредитования, основываясь на двух важнейших показателях, полученных через калькулятор – общей сумме переплат и величине ежемесячного платежа;
  • оформление интернет-анкеты на ипотеку путем направления на веб-ресурс банка, с которым предпочтено работать.

Следующий шаг начинается с момента предварительного согласования анкеты финансовым учреждением и предполагает:

  • выбор подходящего загородного дома, соответствующего критериям кредитования, установленным банком;
  • оценку цены на жилье с участием экспертов, сертифицированных данной кредитной организацией;
  • собирание необходимого пакета бумаг для предъявления в банк;
  • утверждение финансовых условий и подписание всех нужных бумаг, включая договоры по ипотечному кредиту и залогу;
  • покупка дома и оформление права владения с зарегистрированным обременением на недвижимость.

Документы, которые понадобятся?

Список требуемых документов зависит от этапа ипотечного процесса. Важно обратить внимание на каждый этап отдельно.

На начальном этапе кредитования будущему заёмщику необходимо предоставить:

  • личный паспорт;
  • индивидуальный налоговый номер и страховое свидетельство;
  • документ учета в органах трудовой деятельности;
  • выписку о доходах в форме, принятой банком/налоговая декларация 2-НДФЛ или описание движений средств по счетам.

Аналогичный пакет документации предъявляется и потенциальными созаёмщиками или гарантами, если таковые имеются. Всё это предоставляется вместе с заявлением в цифровом или печатном виде, зависящем от выбранного способа подачи.

Дополнительно требуемые документы

После получения предварительного утвержения заявки на следующем этапе банк может запросить:

  • акты о семейном статусе: на рождение ребёнка, заключение брака;
  • выписку о наличии финансов для первоначального взноса;
  • информацию о залоговом имуществе, в дополнение к приобретаемому объекту недвижимости.

Документы по недвижимости

Отдельный набор документов относится к объекту кредитования. Сюда входит:

  • первоначальный договор о переходе прав собственности;
  • правоустанавливающие акты на объект недвижимости и земельный надел;
  • технический паспорт строения и кадастровую документацию на участок;
  • оценка рыночной стоимости объекта специалистом;
  • прочие бумаги, установленные регламентацией банковского учреждения.

Возможен ли отказ банка в предоставлении ипотечного кредитования?

Предоставление ипотеки для приобретения домовладения является факультативной услугой со стороны кредитного учреждения. Учитывая это, банк вправе отклонить заявку на кредитование. Вот некоторые наиболее распространенные причины для отклонения ипотечной заявки:

  • плохая кредитная репутация;
  • недостаточная величина доходов;
  • присутствие ошибок или неточностей в данных, представленных в банк;
  • неудовлетворение банковских требований к заёмщику или к объекту недвижимости, который планируется купить.

Калькулятор способен вычислить что?

Калькулятор даёт возможность оценить все варианты кредитования, предоставляемые банком. Наиболее привлекательные условия ипотечного кредитования загородной недвижимости на 2025 год представлены следующими программами:

1. Сбербанк: финансирование при покупке или возведении дачных домов:

  • займы: начиная от 300 тысяч рублей;
  • период выплаты кредита: максимум до 30 лет;
  • начальный взнос – от 25%;
  • процентные ставки: начинаются от 9,50% (наименьший процент предусмотрен для клиентов, получающих зарплату через банк).

Обратите внимание! Для лиц, принимающих участие в государственных программах по поддержке развития жилой инфраструктуры, установлен процент в размере 9%.

2. Газпромбанк: ипотечная программа на приобретение объектов недвижимости типа таунхаус:

  • заёмные суммы: от 500 тыс. (до 45 млн. на вторичную недвижимость, 60 млн. – для первичного рынка);
  • максимальный срок ипотеки: до 30 лет;
  • первоначальный взнос – начиная с 20%;
  • процентная ставка: от 10,50% за вторичное жильё, от 10,7% за первичное.

Расчёт ежемесячных платежей в зависимости от способа их внесения:

Условия Форма платежа Платёж (руб.) Общие переплаты (млн. руб.)

Стоимость недвижимости – 15 млн. руб.

Взнос – 40%

Длительность займа – 15 лет

аннуитетный 99486 8,9
дифференцированный

Первоначальный: 130206;

Заключительный: 50446

7

3. Райффайзенбанк: программа ипотечного кредитования на покупку коттеджей на вторичном рынке:

  • займы: от 500 тыс. до 26 млн. рублей;
  • от 1 года до 30 лет сроком;
  • личные средства заемщика – минимум 40% стоимости коттеджа;
  • ставки от 12,75%.

Для различных регионов Райффайзенбанк устанавливает специальные требования к расположению выбранного объекта.

ГлавнаяИпотекаИпотечный кредит на загородное жилье
Иконка прокрутки
Популярное
home

Сервис FinsBer поможет найти где выгоднее занять или вложить деньги. Сравните займы, кредиты, банковские карты, страховки и другие услуги от множества финансовых организаций.

FinsBer.com © 2025