home

Ипотека на квартиру в строящемся доме

Выбирайте оптимальные параметры для покупки квартиры в кредит в новостройке в 2025 году! По состоянию на 03.02.2025, предоставляется 176 предложений 36 компаниях с процентными ставками начиная с 1% и первоначальным взносом от 0%, до общей суммы 100 000 000!
Еще
лет
руб
Найти

Сортируйте, чтобы подобрать идеальный вариант именно для вас.

  • По популярности
  • По ставке
  • По первому взносу
  • По мин. сумме
  • По макс. сумме
Альфа-БанкЗначок партнера
Альфа-Банк
Рефинансирование семейной ипотеки
Полная стоимость кредита
6.008 — 18.523 %
Первоначальный взнос
Без взноса
Сумма
600 тыс - 12 млн
Срок
от 3 до 30 лет
Подать заявку онлайнРеклама
ВТБЗначок партнера
ВТБ
Рефинансирование
Партнер раздела
Полная стоимость кредита
23.41 — 23.829 %
Первоначальный взнос
Без взноса
Сумма
500 тыс - 100 млн
Срок
от 1 до 30 лет
Подать заявку онлайнРеклама
Альфа-БанкЗначок партнера
Альфа-Банк
Вторичное жилье
Материнский капитал
Полная стоимость кредита
22.081 — 24.519 %
Первоначальный взнос
от 20.1 %
Сумма
600 тыс - 70 млн
Срок
от 3 до 30 лет
Подробнее
Еще 5 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
Т-БанкЗначок партнера
Т-Банк
Семейная ипотека
Полная стоимость кредита
6.998 — 17.247 %
Первоначальный взнос
от 20 %
Сумма
500 тыс - 12 млн
Срок
от 1 до 30 лет
Подробнее
Еще 2 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
ВТБЗначок партнера
ВТБ
Семейная ипотека
Партнер разделаМатеринский капитал
Полная стоимость кредита
6.142 — 14.796 %
Первоначальный взнос
от 20.1 %
Сумма
1 - 12 млн
Срок
от 1 до 30 лет
Подробнее
Еще 9 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
СовкомбанкЗначок партнера
Совкомбанк
Коммерческая недвижимость
Полная стоимость кредита
17.816 — 35.003 %
Первоначальный взнос
от 30.01 %
Сумма
300 тыс - 50 млн
Срок
от 3 до 30 лет
Подробнее
Еще 6 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
ГазпромбанкЗначок партнера
Газпромбанк
Семейная ипотека
Полная стоимость кредита
5.636 — 18.86 %
Первоначальный взнос
от 30.01 %
Сумма
700 тыс - 12 млн
Срок
от 1 до 30 лет
Подробнее
Еще 4 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
МТС БанкЗначок партнера
МТС Банк
Семейная ипотека
Материнский капитал
Полная стоимость кредита
6.411 — 18.979 %
Первоначальный взнос
от 20.1 %
Сумма
1 млн - 12 млн
Срок
от 3 до 30 лет
Подробнее
Еще 5 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
ПСБ
ПСБ
Семейная ипотека
Полная стоимость кредита
6.589 — 8.581 %
Первоначальный взнос
от 20.01 %
Сумма
500 тыс - 12 млн
Срок
от 3 до 30 лет
Подробнее
Еще 4 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
Райффайзенбанк
Райффайзенбанк
Вторичный рынок
Материнский капитал
Полная стоимость кредита
19.538 — 21.033 %
Первоначальный взнос
от 10 %
Сумма
2 млн - 40 млн
Срок
от 3 до 30 лет
Подробнее
Еще 1 предложенийИконка кнопки показать больше предложений

10 отзывов про ипотечное кредитование на жилье в доме, находящемся на стадии строительства

Закрытие ипотеки

5

16 октября обращалась в офис ДО «На Семёновской» для погашения ипотеки. На входе выдали талон, по которому меня пригласила к себе сотрудница Т-ва Фатима. Она сформировала приходник в кассу, после внесения денег - Фатима распечатала заявление на полное погашение. А затем распечатала заявление на снятие обременения и выдачу закладной. Спасибо за работу! Время обслуживания заняло 10-15 минут.

Читать далее

Пользователь

19.10.2024

Отзыв с сайта Banki.ru

Ипотека

5

Сегодня 17.10.2024 около 20часов 40минут обратился за помощью к консультанту в чате приложения Совкомбанк так как в это время все филиалы банка уже закрыты, вопрос был по поводу ипотеки - сотрудник банка сразу перевел меня на нужного мне специалиста где мне объяснили есть несколько вариантов в подаче заявки на ипотеку. 1 вариант мне позвонит специалист и составим заявку по телефону, 2 вариант оставить заявку в электронной форме на сайте и тут же скинули ссылку , очень удобно для тех кто работает до позднего времени и у кого нет возможности прийти в отделение банка для подачи заявки.

Долго ждать не пришлось сотрудники банка Совкомбанк реагируют оперативно и стараются всегда помочь своим клиентам.

Читать далее

Пользователь

17.10.2024

Отзыв с сайта Banki.ru

Благодарна за положительное решение вопроса

5

02.10.2024 в разделе Альфа Афиша приорела 2 билета на спектакль на сумму 2640 руб. В описании акции прочитала, что кэшбек за данную покупку составит 10%. На следующий день в приложении обнаружила, что по данной транзакции кэшбек начислен не будет. Оказывается, я не обратила внимание, что рассчитаться надо было АльфаПэй и рассчиталась просто картой в приложении.03.10.2024 создала обращение по поводу начисления кэшбека. На следующий день, 04.10.2024 пришел ответ на обращение, что кэшбек будет начислен 10.10.2024. Спасибо за понимание и положительное решение вопроса. 

Читать далее

Пользователь

04.10.2024

Отзыв с сайта Banki.ru

Решение по ипотеке получили через три часа

5

Решили с супругой приобрести квартиру, решение получили через три часа, банк проверил документы на квартиру и продавца, ДКП составил тоже бесплатно, самый низкий процент по ипотеке 17,25, страховку не платили. Оплатили оценку и госпошлину в МФЦ. Хороший банк! Рекомендуем всем. Карту открыли бесплатную для погашения кредита.
Читать далее

Роман

16.07.2024

Отзыв с сайта Sravni.ru

Страхование ипотеки.

5

Взяла льготную ипотеку в банке на квартиру в новостройке, необходима была страховка. Обратилась конечно же в свой любимый Совкомбанк в отдел страхования. Условия очень хорошие, более выгодные, чем в других банках, но правда нужна была справка с поликлиники. 26 Июня оформила страховку, все хорошо и успешно.
Читать далее

Юлия

15.07.2024

Отзыв с сайта Sravni.ru

Про ипотеку и обслуживание!

5

Перешла на получение зарплаты в Россельхозбанке. Карту изготовили быстро и хранили в банке, уведомив о готовности по SMS, что оказалось очень удобно. Спустя некоторое время решила взять ипотеку в этом банке. После рассмотрения документов, банк предложил мне, как зарплатному клиенту, сумму в 2 млн руб. Я активно погашаю ипотеку, внося большие суммы, и теперь мой ежемесячный платеж составляет уже меньше 10 тыс. Руб. В общем, Россельхозбанк — надежный партнер для вкладов и зарплатных проектов. Хотя банкоматов в нашем городе немного, обслуживание всегда на высоком уровне.
Читать далее

Ирина

24.06.2024

Отзыв с сайта Sravni.ru

Благодарность сотруднику

5

Хочется выразить благодарность М-ко Людмиле!
Были записаны на сделку в 12.10, подошли к назначенному времени, перед нами были люди, позже подошла еще семья, я была очень ограничена во времени, так как отпросилась с работы. Нас направили к Людмиле, специалист быстро и профессионально провел сделку по ипотеке, ответил на все интересующи вопросы, все до мелочей показала в приложении что и куда переводит! Очень благодарна за проделанную работу!

Читать далее

Пользователь

20.05.2024

Отзыв с сайта Banki.ru

Очень удобное рефинансирование под низкий процент

5

В апреле родился ребенок и представитель банка рассказал подробно о преимуществах рефинансирования ипотеки в банке ПСБ, до этого был ВТБ. Полностью сопроводил все переоформление от получения новых страховых полисов до получения документов в МФЦ. Полностью доволен работой конкретного работника и банка в целом.
Читать далее

Пользователь

14.05.2024

Отзыв с сайта Banki.ru

Быстро и удобно

5

Покупал полис страхования жизни для ипотеки, ассистент быстро подключился и помог все оформить за 5 мин

Александр

20.02.2024

Отзыв с сайта Sravni.ru

Признательность за обслуживание

5

Хочу выразить признательность за выдачу ипотеки и помощь при ее обслуживании специалисту Б-ой Людмиле. Она помогла мне с получением страховой выплаты по договору ипотечного страхования, и благодаря ее помощи по заполнению бланков и переписке со страховой компанией, в погашение кредита 28.11.2023 года было получено страховое возмещение. Благодарю Людмилу за профессионализм и неравнодушное отношение к клиенту.

Читать далее

Пользователь

02.02.2024

Отзыв с сайта Banki.ru

Особенности приобретения жилья в ипотеку в здании, находящемся в стадии строительства

Подача заявки на ипотечный кредит для покупки квартиры в здании на стадии строительства включает возможность взноса уменьшенной первоначальной оплаты. В дополнение, поскольку цена на такую квартиру обычно ниже, нежели в доме, уже сданном в эксплуатацию, ежемесячный платеж также окажется меньшим.

Прежде чем строитель сможет подписать договор, необходимо чтобы документация была представлена в банк для проверки на соответствие банковским нормам и стандартам. В случае утверждения условий банком, последует подписание ипотечного соглашения и договора со строительной компанией.

Затем вам необходимо будет заключить соглашение о залоге права требования квартиры, возводимой в данный момент, а также оформить страхование жизни и работоспособности заёмщика.

Во время стройки процентные ставки могут возрасти на 2,5-3% годовых по сравнению с процентами по ипотеке на уже построенное жильё, что является способом для банков компенсировать повышенные риски связанные с данной операцией.

После завершения строительства вам предстоит переоформить договор о залоге и оформить страховку на приобретённую недвижимость.

Партнерские программы

Множество банковских и строительных партнёрских программ доступно на рыночных просторах. Заключение ипотечного договора через такие программы упрощается по двум причинам: кредитор уже проверил надёжность застройщика, и к тому же, вам могут предложить льготные кредитные условия, включая процентные ставки.

Тем не менее, цены на такие объекты недвижимости не всегда оказываются наиболее привлекательными в секторе, что тоже важно принимать во внимание.

Говоря о том, какова будет ваша экономия при покупке недвижимости в строящихся комплексах, ключевым фактором является срок его возведения. В связи с этим важно оценить, какова будет переплата по увеличенным ставкам в сравнении с экономией, получаемой от инвестирования в строящуюся недвижимость, прежде чем делать окончательный выбор.

Интересная заметка

При предоставлении ипотечного кредита на приобретение жилья в здании, которое еще находится в процессе возведения, кредитуемая организация сталкивается с высоким уровнем риска. Ведь существует шанс, что объект строительства так и останется незавершенным. Именно поэтому банки сотрудничают строго с застройщиками, прошедшими аккредитацию у них. В ходе подобной процедуры кредитор изучает надежность застройщика и мониторит прогресс на строительной площадке. Каждая финансовая институция диктует свои условия по критериям завершенности объекта: некоторые согласны выдавать средства уже на этапе земляных работ, в то время как другие начинают финансирование минимум с момента возведения первого этажа. Также на застройщика возложена обязанность проходить аккредитацию для каждого строительного проекта.

Приобретая жилье в период его строительства, покупатель имеет возможность сэкономить значительную сумму, поскольку цены на такое имущество обычно на 10-30% ниже, чем на аналогичные уже готовые жилые площади. Тем не менее, в этом случае заемщик не является полноправным владельцем недвижимости до момента ее окончательной сдачи, в отличие от покупки на вторичном рынке. Заключается лишь ипотечный договор и договор долевого участия, и право собственности возможно переоформить только после того, как строительство будет полностью завершено и объект сдан.

ГлавнаяИпотекаИпотечное кредитование на жилье в доме, находящемся на стадии строительства
Иконка прокрутки
Популярное
home

Сервис FinsBer поможет найти где выгоднее занять или вложить деньги. Сравните займы, кредиты, банковские карты, страховки и другие услуги от множества финансовых организаций.

FinsBer.com © 2025