home

Ипотека на долю в квартире

Выбирайте оптимальные условия кредитования для покупки доли в жилье в 2025 году! По состоянию на 27.02.2025 вам предоставляется 176 предложений 36 компаниях с процентными ставками начиная с 3,8% и возможностью первоначального взноса от 0%, на суммы до 70 000 000 рублей!
Еще
лет
руб
Найти

Сортируйте, чтобы подобрать идеальный вариант именно для вас.

  • По популярности
  • По ставке
  • По первому взносу
  • По мин. сумме
  • По макс. сумме
Альфа-БанкЗначок партнера
Альфа-Банк
Рефинансирование семейной ипотеки
Полная стоимость кредита
6.008 — 18.523 %
Первоначальный взнос
Без взноса
Сумма
600 тыс - 12 млн
Срок
от 3 до 30 лет
Подать заявку онлайнРеклама
ВТБЗначок партнера
ВТБ
Рефинансирование
Партнер раздела
Полная стоимость кредита
23.41 — 23.829 %
Первоначальный взнос
Без взноса
Сумма
500 тыс - 100 млн
Срок
от 1 до 30 лет
Подать заявку онлайнРеклама
Альфа-БанкЗначок партнера
Альфа-Банк
Вторичное жилье
Материнский капитал
Полная стоимость кредита
22.081 — 24.519 %
Первоначальный взнос
от 20.1 %
Сумма
600 тыс - 70 млн
Срок
от 3 до 30 лет
Подробнее
Еще 5 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
Т-БанкЗначок партнера
Т-Банк
Семейная ипотека
Полная стоимость кредита
6.998 — 17.247 %
Первоначальный взнос
от 20 %
Сумма
500 тыс - 12 млн
Срок
от 1 до 30 лет
Подробнее
Еще 2 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
ВТБЗначок партнера
ВТБ
Семейная ипотека
Партнер разделаМатеринский капитал
Полная стоимость кредита
6.142 — 14.796 %
Первоначальный взнос
от 20.1 %
Сумма
1 - 12 млн
Срок
от 1 до 30 лет
Подробнее
Еще 9 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
СовкомбанкЗначок партнера
Совкомбанк
Коммерческая недвижимость
Полная стоимость кредита
17.816 — 35.003 %
Первоначальный взнос
от 30.01 %
Сумма
300 тыс - 50 млн
Срок
от 3 до 30 лет
Подробнее
Еще 6 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
ГазпромбанкЗначок партнера
Газпромбанк
Семейная ипотека
Полная стоимость кредита
5.636 — 18.86 %
Первоначальный взнос
от 30.01 %
Сумма
700 тыс - 12 млн
Срок
от 1 до 30 лет
Подробнее
Еще 4 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
МТС БанкЗначок партнера
МТС Банк
Семейная ипотека
Материнский капитал
Полная стоимость кредита
6.411 — 18.979 %
Первоначальный взнос
от 20.1 %
Сумма
1 млн - 12 млн
Срок
от 3 до 30 лет
Подробнее
Еще 5 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
ПСБ
ПСБ
Семейная ипотека
Полная стоимость кредита
6.589 — 8.581 %
Первоначальный взнос
от 20.01 %
Сумма
500 тыс - 12 млн
Срок
от 3 до 30 лет
Подробнее
Еще 4 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
Райффайзенбанк
Райффайзенбанк
Вторичный рынок
Материнский капитал
Полная стоимость кредита
19.538 — 21.033 %
Первоначальный взнос
от 10 %
Сумма
2 млн - 40 млн
Срок
от 3 до 30 лет
Подробнее
Еще 1 предложенийИконка кнопки показать больше предложений

10 отзывов про ипотечное кредитование для покупки доли в жилом помещении

Страхование недвижимости

5

Страхую недвижимость по ипотеке уже не первый год в Сбер Страховании. Удобно, быстро, недорого, всё подгружается автоматически и моментально. Я довольна, надеюсь, буду и дальше страховать недвижимость в данной компании. Спасибо за удобный и качественный сервис.
Читать далее

Ольга

26.11.2024

Отзыв с сайта Sravni.ru

Ипотека и решение вопросов

5

Мы с супругом активные пользователи Альфа-банка. Наше "любимое" - ипотека. Мы взяли ее под несколько больший процент, чем могли бы. Но! Тут важна уверенность и почему-то когда стоял выбор, я выбрала Альфа-банк. Прям душа лежала.

Все замечательно) Но мы и платим вовремя)) А еще я мучаю поддержку иногда; приходится звонить, чтобы создать заявку на досрочное погашение, так как в личном кабинете данная функция не работала 2 месяца точно. на горячей линии помогают создать. Единственное лучше сразу роботу говорить, что нужен оператор, а не слушать миллион ненужной информации И дожидаться когда же он вам предложит перевести на оператора.

Сотрудники горячей линии вежливые и приятные. И только разок мне не смогли помочь, сказали, что какой-то сбой в программе и даже они не могут создать заявку, нужно перезвонить позже. Позже все получилось!

В чате однажды я мучала поддержку, так как не могли никак войти в личный ипотечный кабинет, не подходил логин или пароль, хотя с утра заходила и все было прекрасно. Мне дали инструкция в чате приложения и ура! Все получилось, в личный кабинет я вошла. Сотрудники очень приятные, всегда пожелают всяких приятностей) и еще зовут если что обращаться) А я обязательно еще обращусь! Есть ощущение всегда, что меня не бросят, спасибо!

Читать далее

Пользователь

08.10.2024

Отзыв с сайта Banki.ru

Всё хорошо, пользоваться можно

5

С микрозаймами столкнулась первый раз, возникли сложности на работе, задержали зарплату, а ипотеку платить нужно, да и жить на что-то тоже. Очень боялась оформлять, т. К начиталась и наслушалась «ужасов» про МФО в итернете:) Webbankir выбрала как раз по отзывам здесь. Сейчас могу сказать — ничего страшного, займ выдали быстро, первый займ действительно бесплатный, как и обещали. Всё хорошо, пользоваться можно, рекомендую.
Читать далее

Юлия

18.09.2024

Отзыв с сайта Sravni.ru

Лучшее страхование от Совкомбанка!

5

Добрый день! Год назад купили дом под строительство. По окончанию строительства чтобы передать под залог банку, нужно было оформить страховой полис. Страховой полис рассматривала в разных компаниях, но остановилась именно на Совкомбанк страховании из-за того что здесь не дорого и плюс то что страховка идёт от всех несчастных случаев. Прорвёт трубу или протечёт крыша. Произойдёт пожар, взрыв или ударит МОЛНИЯ, даже если неизвестные проникнут в дом, испортят имущество, ограбят или случится ураган, наводнение, землетрясение или другая. В общем страховкой я довольна, буду пользоваться даже готова оформлять её каждый год также и после выплаты ипотеки. Всем советую!
Читать далее

Ольга

28.08.2024

Отзыв с сайта Sravni.ru

Рассмотрение заявки по ипотеке.

5

Планировал оформить ипотеку, и подал заявку 1 июля в отделении банка на Валовой улице, на покупку кваптиры в новостройке. Получаю зарплату через этот банк уже несколько лет, решил, что так будет удобнее. Хотелось бы, чтобы заявку рассмотрели поскорее, так как нашёл надежного и хорошего застройщика. Не знаю, наверное, повлияло как-то то, что я зарплатный клиент этого банка, но мою заявку рассмотрели и одобрили быстро. На следующий день сотрудница позвонила, сказала, что заявка была рассмотрена и одобрена, и сейчас занимаюсь оформлением документов для сделки.
Читать далее

Алекс

30.07.2024

Отзыв с сайта Sravni.ru

Отличный банк

5

Обслуживаюсь в банке центр-инвест очень давно, мне нравится, хороший банк. Недавно понадобилась ипотека на нестандартных условиях, были сложности с арестами недвижимости со стороны продавца. Начальник кредитного отдела Галина предусмотрела все нюансы для безопасного оформления сделки и кредит был одобрен. Рекомендую этот банк.
Читать далее

Эрик

29.07.2024

Отзыв с сайта Sravni.ru

Положительный отзыв

5

Большое спасибо за слаженное сотрудничество и с профессионализм сотрудников ДомКлик и Сбербанка. В он-лайн режиме оформили ипотеку, сопровождали каждый шаг инструкциями и подсказками, отвечали на все вопросы и постоянно были на связи. все оказалось максимально легко и удобно. Отдельная благодарность Менеджеру Ш-ян Элине. 

Читать далее

Пользователь

17.06.2024

Отзыв с сайта Banki.ru

Все доступно рассказали

5

Выбрал эту страховую в качестве альтернативы той, что предложил банк при оформлении ипотеки (там были большие платежи). Здесь всё вроде приемлимо. Тк во второй раз в жизни страховкой занимался, пришлось консультироваться у товарищей в офисе — профессионализм видно сразу, мне тугодуму объяснили буквально на пальцах все тонкости страховки и выплат. Сам полис получил в течение недели. Не дай бог страховой случай случится (жизни и здоровья), но если что — обязательно отпишу)
Читать далее

Семен

28.05.2024

Отзыв с сайта Sravni.ru

Помощь сотрудника

5

Всем привет. Взял военную ипотеку в ПСБ, там оказался самый выгодный процент и сумму давали больше чем в других банках. Спустя некоторое время мне понадобилось в срочном порядке 2 документа по ипотеке. Обратился в контактный центр, на удивление оперетор очень быстро ответил. Как звали девушку не помню, но она быстро и оперативно все объяснила как и где получить. Еще был вопрос по карте банка и своему лицевому счету, на что тоже получил быстрый и полный ответ. Спасибо за хорошую работу сотрудникам банка.

Читать далее

Пользователь

22.05.2024

Отзыв с сайта Banki.ru

Страхование

5

Застраховал ипотечное жилье в Тинкоф страхование очень удобно быстро и на много дешевле чем в остальных банках. Плюсом разыгрывается приз на погашение ипотеки буду ждать результатов с большой надеждой что может быть я окажусь этим счастливчиком так как постоянно с оплатой ипотеки проблемы (в деньгах) а там мне ее погасят было бы замечательно
Читать далее

Эзиз

24.02.2024

Отзыв с сайта Sravni.ru

Интересная заметка

Как было отмечено ранее, наиболее простой путь - это оформление ипотеки для приобретения оставшейся доли жилья, поскольку у финансового учреждения в таком случае не возникнет особых вопросов. Однако, процесс покупки части квартиры может быть более запутанным, особенно если придется жить совместно с другими людьми. Кредитная организация заинтересуется деталями: с кем конкретно вы собираетесь делить жилплощадь, есть ли среди них ваши родственники, а также отсутствие признаков мошеннических действий. Рекомендуется заблаговременно уведомить собственника жилья или его части о необходимости приготовления дополнительных бумаг.

Основные условия займа для приобретения части жилья

Ипотека на долю в недвижимости представляет больше препятствий, чем стандартная ипотека. Ключевые аспекты этого касаются правового статуса принадлежности части жилой площади или домовладения. Заключение договора ипотеки в данных условиях включает в себя необходимость учета ряда важнейших правовых аспектов:

  • координация условий покупки с остальными собственниками, имеющими предшествующее право на покупку долевой части. Процесс усложняется с увеличением численности владельцев, особенно если среди них есть несовершеннолетние;
  • исследование наличия ограничений или залогов по объекту недвижимости либо его части. Возможный пример – ранее эта часть уже была заложена банку;
  • экспертиза стоимости и страховка конкретной доли. Такие действия проводятся в отношении определенной части объекта, что существенно осложняет диалоги и с агентством страхования, и с оценщиком.

Без адекватного разрешения упомянутых затруднений формирование ипотечной сделки по приобретению доли не состоится. Следовательно, необходима квалифицированная правовая поддержка, лучше всего – с участием опытного юрисконсульта.

Оформление ипотеки на долевую собственность квартиры

Чтобы приобрести часть жилой недвижимости в ипотечное владение, нужно:

  • правильно оформить правоустанавливающие документы, выделив и зарегистрировав права на определённый участок жилья;
  • избегать заключения транзакций с близкими или экс-супругой, поскольку такие операции могут быть квалифицированы банком как недействительные;
  • наиболее вероятно получить согласие банка на приобретение последней доли, если заемщик уже владеет остальной частью квартиры или дома.
ГлавнаяИпотекаИпотечное кредитование для покупки доли в жилом помещении
Иконка прокрутки
Популярное
home

Сервис FinsBer поможет найти где выгоднее занять или вложить деньги. Сравните займы, кредиты, банковские карты, страховки и другие услуги от множества финансовых организаций.

FinsBer.com © 2025