Осуществление корпоративной ипотечной программы происходит через активное сотрудничество с двумя банковскими структурами. Одна из них - Желдорипотека, основанная в 2006 году, другая - Абсолют Банк.

Преимущества ипотеки для сотрудников РЖД проявляются в форме частичной субсидии процентной ставки по кредиту. Абсолют Банк выступает в роли кредитного учреждения, в то время как Желдорипотека привлекается для предоставления финансовой поддержки. Величина субсидии коррелирует с продолжительностью работы в компании.

Характеристики ипотеки для железнодорожников

По данным на вторую половину 2021 года, базисные параметры для оформления ипотеки сотрудниками РЖД представлены как:

• процент по кредиту – 8,5%;
• срок кредитования – до 15 лет;
• максимальный кредитный лимит – до 20 миллионов рублей;
• первый взнос – не требуется;
• требуемые виды страхования – имущественное, страхование титула, личное страхование;
• возрастные рамки заемщика – от 18 лет на момент подписания договора до 65 лет к моменту его окончательного погашения.

Учитывая длительность работы в РЖД и статус сотрудника, Желдорипотека предлагает различные проценты субсидирования:

• выдающимся работникам (со стажем более 35 лет) предоставляется субсидия 7,5%, фактическая процентная ставка - 1%;
• для молодых специалистов установлена субсидия 6,5%, итоговый процент - 2%;
• для остальных работников предусмотрена субсидия 4%, результирующий процент - 4,5%.

Вовлечение в корпоративную ипотечную программу РЖД не исключает возможность использования государственных программ поддержки - таких, как материнский капитал, выплаты для многодетных семей, льготы для участников боевых действий и другие. Комбинирование программ способно улучшить условия ипотеки для заемщиков, являющихся сотрудниками РЖД.

Критерии участия

Право на участие в ипотечной программе компании предоставляется тем работникам РЖД, кто проработал в ней минимум 3 года. Исключение составляют молодые специалисты - это персонал до 30 лет с профильным высшим или средне-специальным образованием.

Одним из важных условий для участия в ипотечной программе является необходимость в улучшении условий проживания, которая может быть обусловлена такими факторами, как:

• несоответствие социальным нормативам жилплощади;
• признанный аварийным статус дома или необходимость его сноса;
• проживание в доме или квартире, не отвечающем установленным стандартам комфорта или санитарным нормам.

Определение молодого специалиста

Категория "молодой специалист" включает в себя сотрудников до 30 лет, имеющих необходимое профильное образование и занимающихся работой по специальности.

Процедура получения ипотеки для работников РЖД следует такому алгоритму:

• регистрация в списке нуждающихся через отдел кадров на территории компании с документальным подтверждением потребности в улучшении условий проживания;
• консультация в офисе Желдорипотеки по поводу условий ипотечного кредитования и частичной компенсации процентов;
• заполнение анкеты для получения ипотеки в Абсолют Банке;
• подбор подходящего варианта жилья и сбор необходимых бумаг после получения предварительного согласия банка;
• заключение соглашений с банковским учреждением и Желдорипотекой, а также оформление страховки по имуществу и жизни;
• покупка недвижимости с оформлением права собственности и наложения ипотеки в Росреестре (подача документов через МФЦ, портал Госуслуг или напрямую в отделения ведомства).

Список документов для работников РЖД

Для получения льготной ипотеки работникам РЖД необходимо предоставить в банк и Желдорипотеку такие документы:

• удостоверение личности;
• заполненная заявка на кредит;
• формуляр заемщика;
• трудовая книга;
• выписка о заработке;
• подтверждение необходимости улучшения жилых условий.

После одобрения заявки требуются следующие материалы:

• прелиминарное соглашение о покупке недвижимости;
• оценочное заключение по цене имущества;
• согласие на оформление страховки – имущественной и личной.

Процесс оформления железнодорожной ипотеки

Наша платформа позволяет быстро и с максимальной выгодой оформить льготное ипотечное кредитование для сотрудников РЖД. Достаточно выбрать оптимальные условия кредита и подать через наш сайт заявку в Абсолют Банк в онлайн-режиме. Обработка заявления производится за период от одного дня до 4 дней. Последующие шаги проводятся в соответствии с указаниями персонала банка и Желдорипотеки.