home

Ипотека на вторичное жилье

Выбирайте оптимальные варианты ипотечного кредитования на вторичное жилье в 2025! По состоянию на 27.02.2025 предлагается 176 предложений 36 компаниях с процентными ставками начиная с 3,8% и минимальным первоначальным взносом 0%, предоставляющие кредиты до суммы 100 000 000!
Еще
лет
руб
Найти

Сортируйте, чтобы подобрать идеальный вариант именно для вас.

  • По популярности
  • По ставке
  • По первому взносу
  • По мин. сумме
  • По макс. сумме
Альфа-БанкЗначок партнера
Альфа-Банк
Рефинансирование семейной ипотеки
Полная стоимость кредита
6.008 — 18.523 %
Первоначальный взнос
Без взноса
Сумма
600 тыс - 12 млн
Срок
от 3 до 30 лет
Подать заявку онлайнРеклама
ВТБЗначок партнера
ВТБ
Рефинансирование
Партнер раздела
Полная стоимость кредита
23.41 — 23.829 %
Первоначальный взнос
Без взноса
Сумма
500 тыс - 100 млн
Срок
от 1 до 30 лет
Подать заявку онлайнРеклама
Альфа-БанкЗначок партнера
Альфа-Банк
Вторичное жилье
Материнский капитал
Полная стоимость кредита
22.081 — 24.519 %
Первоначальный взнос
от 20.1 %
Сумма
600 тыс - 70 млн
Срок
от 3 до 30 лет
Подробнее
Еще 5 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
Т-БанкЗначок партнера
Т-Банк
Семейная ипотека
Полная стоимость кредита
6.998 — 17.247 %
Первоначальный взнос
от 20 %
Сумма
500 тыс - 12 млн
Срок
от 1 до 30 лет
Подробнее
Еще 2 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
ВТБЗначок партнера
ВТБ
Семейная ипотека
Партнер разделаМатеринский капитал
Полная стоимость кредита
6.142 — 14.796 %
Первоначальный взнос
от 20.1 %
Сумма
1 - 12 млн
Срок
от 1 до 30 лет
Подробнее
Еще 9 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
СовкомбанкЗначок партнера
Совкомбанк
Коммерческая недвижимость
Полная стоимость кредита
17.816 — 35.003 %
Первоначальный взнос
от 30.01 %
Сумма
300 тыс - 50 млн
Срок
от 3 до 30 лет
Подробнее
Еще 6 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
ГазпромбанкЗначок партнера
Газпромбанк
Семейная ипотека
Полная стоимость кредита
5.636 — 18.86 %
Первоначальный взнос
от 30.01 %
Сумма
700 тыс - 12 млн
Срок
от 1 до 30 лет
Подробнее
Еще 4 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
МТС БанкЗначок партнера
МТС Банк
Семейная ипотека
Материнский капитал
Полная стоимость кредита
6.411 — 18.979 %
Первоначальный взнос
от 20.1 %
Сумма
1 млн - 12 млн
Срок
от 3 до 30 лет
Подробнее
Еще 5 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
ПСБ
ПСБ
Семейная ипотека
Полная стоимость кредита
6.589 — 8.581 %
Первоначальный взнос
от 20.01 %
Сумма
500 тыс - 12 млн
Срок
от 3 до 30 лет
Подробнее
Еще 4 предложенийИконка кнопки показать больше предложений
Райффайзенбанк
Райффайзенбанк
Вторичный рынок
Материнский капитал
Полная стоимость кредита
19.538 — 21.033 %
Первоначальный взнос
от 10 %
Сумма
2 млн - 40 млн
Срок
от 3 до 30 лет
Подробнее
Еще 1 предложенийИконка кнопки показать больше предложений

10 отзывов про ипотечный кредит на покупку жилья на вторичном рынке

Информативный диалог

5

С вопросом о действиях, необходимых для оформления ипотеки обратился в чат приложения 5 октября в 12:59. Оператор Мария перечислила базовые условия для оформления ипотеки, предъявляемые банком к заёмщику: гражданство РФ; возраст от 21 до 70 лет на момент возврата кредита; регистрация, проживание или место работы в регионе, где есть отделение ПСБ; рабочий номер телефона; официальное трудоустройство по трудовой книжке или трудовому договору; для мужчин - не должен подлежать призыву на военную службу. Я спросил о процессе оформления заявки на ипотеку и требуемых для этого документах. Мария ответила, что для подачи заявки мне нужно во вкладке "Мой банк" нажать "Открыть новый продукт", далее из списка выбрать "Подать заявку на ипотеку". Среди документов, необходимых для банка она назвала анкету на ипотечный кредит, паспорт гражданина РФ, СНИЛС, документы, подтверждающие доход 2-НДФЛ и другие. На мой вопрос об отличиях условий по ипотеке на новостройки и вторичное жильё, оператор предложила мне самостоятельно ознакомиться с ними по предоставленным ссылкам. Мария сообщила подробную информацию по ипотеке на новостройки, в частности, что минимальная сумма ипотечного кредита составляет 500 000 рублей, а максимальная для регионов РФ - 25 млн рублей, ставка 21,9% со сроком от 3 до 30 лет при первом взносе от 15,01 до 80%. Она указала на применение банком повышающих процентных надбавок, в частности - 2% - при отказе от комплексного страхования и 1,5%, если не зарегистрировать право собственности покупателя на квартиру и ипотеку в пользу банка в течение 12 месяцев с указанной в договоре даты ввода объекта в эксплуатацию. Я благодарю Марию за диалог, в результате которого я узнал о порядке подачи заявки на ипотеку и об основных её условиях.

Читать далее

Пользователь

03.11.2024

Отзыв с сайта Banki.ru

Благодарность за качественную консультацию

5

Имею ипотеку в этом банке, обращался на горячую линию 01.10.2024 по вопросу замены страховой компании, предоставили перечень страховых, оператор сообщил полную информацию была очень вежлива при общении. 

Банк рекомендую, при возникновении вопросов всегда можно расчитывать на поддержку. Благодарю оператора за высокий профессионализм и знание своего дела

Читать далее

Пользователь

28.10.2024

Отзыв с сайта Banki.ru

Лучший банк для ИП

5

Открыл ИП в 20 году сразу открыл счёт в Точка банке, был тогда ещё как филиал Открытия банка. Банк всегда работает без сбоев, поддержка человеческая, в этом году была блокировка счета, запрос документов, все предоставил 2 дня рассмотрели и разблокировали. Так все круто, недорого, удобный интерфейс приложения. Пользовался Альфой и Тиньком, Альфа как-то неудобна, Тинек вроде ничего, потом начали подключать всякое без моего согласия. В Точке банке такого нет, все четко, всегда, буду и дальше работать в ней. Рекомендуем всем. Ипотеку бы ещё давали цены бы не было.
Читать далее

Максим

21.10.2024

Отзыв с сайта Sravni.ru

В моем понимании "занять" - это только "Привет Сосед"

5

Всех приветствую, работаю на частника, строим заборы по заказам, оплачивал собственник все вовремя, где-то даже раньше, недавно была задержка, а у меня все распланировано с зарплаты, есть ипотека и два кредита, да и семью кормлю, не перевели вовремя собственнику и когда будут не могу сказать, одни обещани.

 начал у друзей спрашивать, занял пару тысяч, решился оформить займ на месяц, откликнулись два займа, один был Финтерс, он выдал мне 20 тысяч, вторая компания 5 только, еле выкрутился из ситуации пришлось еще на Авито кое-какие вещи продать, перед оплатой по займу Финтерс за неделю уехал в лес, интернета не было и связь еле просачивалась, вообще забыл про займ , в день оплаты позвонили с напоминанием, предупредили что завтра оплата и рассказали что доступна услуга на продление, сказал что не могу оплатить так как нахожусь в отдаленном месте, сотрудники предложили списать средства, я позвонил супруге она перевела денег так как сама почему-то не может оплатить на сайте и вечером я написал в поддержку чтобы списали средства на продление.

 очень сильно благодарен компании за лояльность, что предоставили денежные средства и что помогли в этой ситуации помочь с оплатой, однозначно буду сотрудничать и дальше с Финтерс
Читать далее

Пользователь

11.10.2024

Отзыв с сайта Banki.ru

Проблема с банком ВТБ и страховой Астра-Волга

5

Добрый день! У меня неудобный график по страхованию ипотеки, начала октября. Сами понимаете, после отпуска вечно нет денег. В этом году я решила подстраховаться и в июле оформить страховку. Агент сделала все быстро. Сама направила в банк ВТБ все необходимые документы для проверки. Я со спокойной душой съездила в отпуск. Но рано обрадовалась. По приезду мне пришло письмо из банка ВТБ. Банк не может принять представленный мной договор страхования СК «Астро-Волга», поскольку страховая компания при его заключении нарушила законодательство РФ (п. 3 Ст. 3 Федерального закона № 4015–1 «Об организации страхового дела в Российской Федерации», Рекомендуем оформлять договор страхования в компании, чьи полисы/договоры страхования прошли проверку. Обратите внимание, что по состоянию на текущий момент СК «Астро-Волга» не имеет аккредитации в банке. Что это значит не понимаю, куда бежать и что делать. Агент утверждает, что банк не имеет права не принять, страховка оформлена по всем законам, рейтинг у компании высокий и на официальном сайте банка ВТБ, страховая входит в список. Страховая не решила проблему, а банк не отвечает. Как теперь быть не поимаю.
Читать далее

Инна

26.09.2024

Отзыв с сайта Sravni.ru

Работой сотрудников остались довольны, видно участие и помощь

5

Доброго времени суток! 

Имели непосредственное сотрудничество с данным банком – МСП Банк. У нас транспортная компания и обратились к ним мы впервые еще в 2022 году, заключили ВКЛ на оборотку с лимитом 60 млн. рублей. 

Второе обращение было относительно недавно, в апреле 2024 года. И снова по той же причине - получили 60 млн рублей по программе высокотех, инвест на приобретение оборудования для производства микропризматической пленки. Но, отмечу, что также было сложно получить кредит, как и в первый раз, система не поменялась. 

Работой сотрудников остались довольны, видно участие и помощь, но проверку получения кредита можно упростить. Было бы куда удобнее, если бы вернули юридическую ипотеку. 

В общем и целом, получить кредит было не просто, была очень долгая и тщательная проверка, но, возможно. 

Читать далее

Пользователь

01.07.2024

Отзыв с сайта Banki.ru

Благодарность за работу

5

Пользуюсь услугами страховой уже несколько лет, во-первых, это отзывчивый профессиональный коллектив, во-вторых, этой весной мой дом попал под затопление, многого от страховой не ждал, так как повреждения минимальны (была страховка дома по ипотеке), в итоге получил хорошую сумму. Спасибо огромное, буду дальше пользоваться услугами вашей компании и всем рекомендовать)
Читать далее

Евгений

30.05.2024

Отзыв с сайта Sravni.ru

Быстро отвечают

5

Собирался оформлять ипотеку, в последний день перед подачей документов еще раз проверял все ли в порядке, это было 10.03. Внезапно вспомнил, что у меня есть кредитка от банка Ренессанс, на которой не было задолженностей, но тем не менее это могло нам все сорвать. Предложение было срочным, с выгодной ставкой, поэтому откладывать на потом оформление - это был не вариант, в общем начал срочно звонить в банк с просьбой закрыть карту. Наверное, где-то часов в 9 утра. Разумеется, объяснил всю ситуацию, очень попросил пойти мне на встречу. Во-первых, спасибо, что быстро отвечают, плюс менеджеру Ивану отдельная благодарность за то что как-то успокоил в момент, сказал, что банк может пойти на встречу. В общем, кредитку мне закрыли в тот же день, ипотеку одобрили)

Читать далее

Пользователь

04.04.2024

Отзыв с сайта Banki.ru

В целом всё хорошо

5

Жизнь немного дала трещину. Раньше без проблем оформлял ипотеки, а теперь банки не очень горят желанием мне оформлять кредиты. Поэтому и перебиваюсь в МФО. Давно уже присмотрел самые для себя спокойные и Умные Наличные в этом списке. Беру не часто, но беру. Возвращать по максимуму стараюсь вовремя. Но даже если не получается, то они более адекватно реагируют на мои просрочки в отличие от остальных. Рекомендую.
Читать далее

Пользователь

24.03.2024

Отзыв с сайта Banki.ru

Стали счастливые обладатели жилья.

5

Экспобанк - отличный выбор для ипотеки! Профессиональные консультации, прозрачные условия и выгодные проценты. Процесс оформления был быстрым и четким. Дружелюбный персонал всегда на связи. Благодаря Экспобанку мы счастливые обладатели своего жилья!

Антон

27.01.2024

Отзыв с сайта Sravni.ru

Условия кредитования для покупки жилой недвижимости на вторичном рынке

Главное преимущество приобретения ипотеки на вторичное жилье – это немедленная возможность вселиться в полностью оснащенное жилище. Прочие характеристики данного финансового продукта включают:

  • обязательность установления юридической чистоты объекта и проверку истории смен владельцев;
  • анализ нынешнего состояния здания в целом и отдельной жилой единицы в частности;
  • исследование незаконных переустройств жилплощади;
  • контроль записей о задолженностях по коммунальным услугам, на основе данных из домовой книги;
  • поиск зарегистрированных прав проживания, детей, ограничений на имущество и иных нюансов.

Ипотека для вторичного жилья аналогична стандартным ипотечным услугам за исключением более низких процентных ставок, большого объема займа и долгосрочных договорных отношений с кредитной организацией.

Критерии к условиям жилья

Законодательный спектр критериев для купли-продажи жилых помещений включает:

  • предъявление документов, подтверждающих право собственности;
  • обязанность иметь наличие технического осмотра помещения;
  • исключение жилого состояния, признанного чрезвычайным, негодным для проживания или выбранного для демонтажа.

Сомнения в чистоте юридического статуса недвижимости могут возникнуть при:

  • частых сделках купли-продажи квартиры;
  • оформлении наследства в течение полугода после утраты собственника;
  • наличии множества владельцев и подобных ситуациях.

Критерии для заемщика

Получение одобрения сделки от финансовой организации требует от заемщика соблюдения следующих условий:

  • подданство Российской Федерации;
  • возрастные рамки (от 20-21 до 65-70 лет в зависимости от банка);
  • официальное трудоустройство;
  • опыт работы (общий и по последнему месту работы);
  • достаточный уровень дохода для покрытия кредитных обязательств;
  • подтверждение благонадежности кредитной биографии.

Требования к владельцу квартиры

Собственнику жилья, которое выставлено на вторичный рынок, необходимо подготовить следующий пакет документов:

  • личные удостоверения личности;
  • документы, устанавливающие право владения недвижимостью;
  • согласие супруга/супруги, если это необходимо;
  • информацию из домовой книги;
  • технический обзор недвижимости;
  • иные бумаги, которые может потребовать кредитное учреждение.

Оформить кредит на покупку жилой недвижимости на вторичном рынке

Наши эксперты подобрали самые премиальные предложения от банков России для покупки недвижимости на вторичке. Чтобы найти наиболее подходящий план финансирования, воспользуйтесь интернет-калькулятором для поддержанных квартир. Этот инструмент встроен прямо в описание каждого банковского продукта и доступ к нему предоставляется за два клика: сперва выберите «Показать условия», затем «Калькулировать кредит».

Затем необходимо заполнить обязательные поля калькулятора, такие как ваш финансовый статус, стоимость объекта и термин ипотеки. Программа мгновенно произведет расчет критически важных параметров ипотечного займа, которые помогут определиться с наиболее выгодным решением: общая сумма переплаты, актуальная процентная ставка и величина ежемесячного взноса кредитору.

ГлавнаяИпотекаИпотечный кредит на покупку жилья на вторичном рынке
Иконка прокрутки
Популярное
home

Сервис FinsBer поможет найти где выгоднее занять или вложить деньги. Сравните займы, кредиты, банковские карты, страховки и другие услуги от множества финансовых организаций.

FinsBer.com © 2025